兩兄弟幫劉合選的小區，是新建的七號院。也許在這個時代的人看來，隻要是新樓就可以了。
隻是這些樓的格局實在不怎麽樣，麵積最大的二室一廳一衛七八十平方，還有一室一廳五六十平米的。
看過幾個戶型之後，劉合隻能是搖頭：“要買就要大改！據說隔壁首創那塊地因資金問題，進展緩慢，或者我們買下來咋樣？”
有錢人真豪橫！李夢飛悠悠道：“我咋覺得，你在這裏，充其量也就是打個尖兒？平常還要去那邊住。
如果要別墅，也可以去別地兒買，但是這裏整一套房。應該足夠你休息了，總不至於在這裏也打造銷金窟吧？”
看著倆家夥一臉的壞笑，劉合氣樂了。不過首創那個項目，似乎還沒到窮途末路的時候。
眼下他們跟銀行還沒有交惡呢，那麽現在肯定不會賣的。劉合看向了陪著哥幾個，溜達的項目經理：“這棟樓一共多少平？”
項目經理愣了一下：“這幢樓建築麵積六千平米。”
六千平嗎？麵積小了點卻也可以，最關鍵內部隔斷沒有完成建設。此時改造設計，無一成本最低。
至於說改設計需要的手續，根本不算個事兒！劉合點點頭：“這棟樓都買了，辦手續沒有問題吧？”
咳咳咳！在場幾個人全都被口水嗆到了，見鬼一樣的眼神看著劉合。
雖然明知道跟著兩位公子哥來買樓的，不可能是平常人。但是一出手就買一棟樓的，還是太罕見了。
項目經理擦掉咳出來的眼淚：“沒有問題，沒有問題！那個咱們這新開發的小區價格有點貴，四千一平，總體下來二千四百萬，不知道你能接受嗎？”
什麽？劉合愣住了：“二千多萬？”
六千多平米才兩千多萬？實在是便宜大發了。這才是重生者的優勢呢，實在是撿大漏了！
項目經理心裏打個突：“是的，您這種集團購買，可以打九、九折。”
就這？還打折呢？九折還是九九折？這一片的房子在二十幾年後，每平米價值十萬元。也就是說即便是小戶型，都要五六百萬呢。
四套房就能換一整幢樓了！這踏馬差距不是一般的大！劉合往外看了看：“這樣的樓有幾棟？五幢樓都買了。”
我糙！秦漢海直翻白眼：“我說劉大老板不至於吧？買這麽多，你要幹嘛？真的想要當包租公嗎？”
七號院總數五棟樓，共有二十九個單元，共計房屋四百一十二戶。建築麵積不到兩萬九千平方米，全麵開發結束要到一年後呢。
眼下正是在內裝階段，隻要把內部結構改造一下。就能符合未來的審美標準，寬敞明亮簡單大氣。
麵積小也有小的改造辦法！劉合點點頭：“這一片兒是學區房，同時呢還要開發的商業區。
現在這房價買的人不會很多，但是租房的人不會少。買下來之後，做一下精裝，租給北漂一族豈不是好？”
項目經理臉有點發紅，他真的沒有想到，這位會如此的大手筆，之所以陪著，並非是想賺那點提成。
但是卻真的被餡餅砸到了！一幢樓兩千四百萬，就算是百分之一的提成，那也是二十四萬塊呢。
全麵積銷售，那就是一億多元，提成超過一百萬了！那可是一筆巨款了呀！
項目經理壓抑住狂跳的心髒，深吸一口氣問道：“那個劉先生，請問您首付多少？”
夢飛公子嘎嘎怪笑：“首付！他要什麽首付？不用首付全款！”
我勒個去！居然還是全款買房，真是有錢人呐：“好的好的，我馬上幫您辦手續。”
那就好，劉合點點頭：“另外我想買一個寬敞的，馬上就能拎包入住的，哪裏有？這裏你比他倆熟，幫忙介紹一套吧。”
還真有項目經理說：“那一片兒，那棟樓您看到了，隻是四層樓。實際上是躍層式，一個單元隻有兩戶。
事實上是開發商給自己和家人住的，每一套都是樓上樓下二百四十多平。一共隻有兩個單元八套，如果您要的話，可以買一套。”
樓上樓下才二百四十多平？在這個年代感覺已經足夠寬敞了，不過在劉合看來也不過爾爾。
還是要買別墅，劉合已經打定主意：“能不能賣給我一個單元？一共五百平米，現款交易錢無所謂。”
有錢人置業都是這麽豪橫嗎？即便秦漢海和李夢飛見多識廣，但是如此花錢的家夥還是第一次見。
接下來辦手續簡單的很，開發商自己留的樓裝修著實不錯。用的都是最好的，人家都要入住了。
劉合索性把這一幢樓全都拿下，直接給了開發商兩倍的價格，開發商幸福的找不到北。
沒錯，他是打算留給自己家人住，但是既然已經能賺取暴利，為什麽不賣呢？
回頭自己再開發就是了，這兩個單元四套躍層。算是全都歸屬劉合了，三個女人都可以在這裏。
每人擁有一套樓，足夠了，李夢飛豎起大拇指：“您這是真想要金屋藏嬌啊，不知道誰能住在這裏，充當收房租的那一個呢？”
嘿嘿！劉合笑了笑：“或者，再開一家公司，專門的房產中介公司吧？否則讓我來收房費實在是太麻煩，讓女人收房費我還感覺不安全。”
這家夥還真是矯情啊，兩位公子哥算是看出來了，小劉同誌，占有欲不是一般的強，偏偏還缺少點安全感。
你瞧，給開發商的要求，把這棟樓安全門全都換掉。同時申報內部改設計，這個有兩大公子幫忙，難度也不大。
項目經理笑得更加燦爛了，今天他算是賺大發了：“請問江先生，用不用給這棟樓窗外加上防護柵欄？”
防護柵欄還是算了，劉合搖搖頭：“防護柵欄太不安全了，萬一有點啥事，想要逃生都做不到。隻要把門窗給我打造安全了，比啥都強。
改造可以一層一層來，我要入住。那五幢樓改造後，都要給我做精裝修。屆時我會找質監員過來幫助，盯著希望質量一定要過關。”
交代好一切，哥三個來到開發的會所工地。一晃兒已經過去半年多了，說真的這裏改造的真不錯。
幾乎完全是按照劉合的設想，按照專業人士設計的藍圖。
隻是這些樓的格局實在不怎麽樣，麵積最大的二室一廳一衛七八十平方，還有一室一廳五六十平米的。
看過幾個戶型之後，劉合隻能是搖頭：“要買就要大改！據說隔壁首創那塊地因資金問題，進展緩慢，或者我們買下來咋樣？”
有錢人真豪橫！李夢飛悠悠道：“我咋覺得，你在這裏，充其量也就是打個尖兒？平常還要去那邊住。
如果要別墅，也可以去別地兒買，但是這裏整一套房。應該足夠你休息了，總不至於在這裏也打造銷金窟吧？”
看著倆家夥一臉的壞笑，劉合氣樂了。不過首創那個項目，似乎還沒到窮途末路的時候。
眼下他們跟銀行還沒有交惡呢，那麽現在肯定不會賣的。劉合看向了陪著哥幾個，溜達的項目經理：“這棟樓一共多少平？”
項目經理愣了一下：“這幢樓建築麵積六千平米。”
六千平嗎？麵積小了點卻也可以，最關鍵內部隔斷沒有完成建設。此時改造設計，無一成本最低。
至於說改設計需要的手續，根本不算個事兒！劉合點點頭：“這棟樓都買了，辦手續沒有問題吧？”
咳咳咳！在場幾個人全都被口水嗆到了，見鬼一樣的眼神看著劉合。
雖然明知道跟著兩位公子哥來買樓的，不可能是平常人。但是一出手就買一棟樓的，還是太罕見了。
項目經理擦掉咳出來的眼淚：“沒有問題，沒有問題！那個咱們這新開發的小區價格有點貴，四千一平，總體下來二千四百萬，不知道你能接受嗎？”
什麽？劉合愣住了：“二千多萬？”
六千多平米才兩千多萬？實在是便宜大發了。這才是重生者的優勢呢，實在是撿大漏了！
項目經理心裏打個突：“是的，您這種集團購買，可以打九、九折。”
就這？還打折呢？九折還是九九折？這一片的房子在二十幾年後，每平米價值十萬元。也就是說即便是小戶型，都要五六百萬呢。
四套房就能換一整幢樓了！這踏馬差距不是一般的大！劉合往外看了看：“這樣的樓有幾棟？五幢樓都買了。”
我糙！秦漢海直翻白眼：“我說劉大老板不至於吧？買這麽多，你要幹嘛？真的想要當包租公嗎？”
七號院總數五棟樓，共有二十九個單元，共計房屋四百一十二戶。建築麵積不到兩萬九千平方米，全麵開發結束要到一年後呢。
眼下正是在內裝階段，隻要把內部結構改造一下。就能符合未來的審美標準，寬敞明亮簡單大氣。
麵積小也有小的改造辦法！劉合點點頭：“這一片兒是學區房，同時呢還要開發的商業區。
現在這房價買的人不會很多，但是租房的人不會少。買下來之後，做一下精裝，租給北漂一族豈不是好？”
項目經理臉有點發紅，他真的沒有想到，這位會如此的大手筆，之所以陪著，並非是想賺那點提成。
但是卻真的被餡餅砸到了！一幢樓兩千四百萬，就算是百分之一的提成，那也是二十四萬塊呢。
全麵積銷售，那就是一億多元，提成超過一百萬了！那可是一筆巨款了呀！
項目經理壓抑住狂跳的心髒，深吸一口氣問道：“那個劉先生，請問您首付多少？”
夢飛公子嘎嘎怪笑：“首付！他要什麽首付？不用首付全款！”
我勒個去！居然還是全款買房，真是有錢人呐：“好的好的，我馬上幫您辦手續。”
那就好，劉合點點頭：“另外我想買一個寬敞的，馬上就能拎包入住的，哪裏有？這裏你比他倆熟，幫忙介紹一套吧。”
還真有項目經理說：“那一片兒，那棟樓您看到了，隻是四層樓。實際上是躍層式，一個單元隻有兩戶。
事實上是開發商給自己和家人住的，每一套都是樓上樓下二百四十多平。一共隻有兩個單元八套，如果您要的話，可以買一套。”
樓上樓下才二百四十多平？在這個年代感覺已經足夠寬敞了，不過在劉合看來也不過爾爾。
還是要買別墅，劉合已經打定主意：“能不能賣給我一個單元？一共五百平米，現款交易錢無所謂。”
有錢人置業都是這麽豪橫嗎？即便秦漢海和李夢飛見多識廣，但是如此花錢的家夥還是第一次見。
接下來辦手續簡單的很，開發商自己留的樓裝修著實不錯。用的都是最好的，人家都要入住了。
劉合索性把這一幢樓全都拿下，直接給了開發商兩倍的價格，開發商幸福的找不到北。
沒錯，他是打算留給自己家人住，但是既然已經能賺取暴利，為什麽不賣呢？
回頭自己再開發就是了，這兩個單元四套躍層。算是全都歸屬劉合了，三個女人都可以在這裏。
每人擁有一套樓，足夠了，李夢飛豎起大拇指：“您這是真想要金屋藏嬌啊，不知道誰能住在這裏，充當收房租的那一個呢？”
嘿嘿！劉合笑了笑：“或者，再開一家公司，專門的房產中介公司吧？否則讓我來收房費實在是太麻煩，讓女人收房費我還感覺不安全。”
這家夥還真是矯情啊，兩位公子哥算是看出來了，小劉同誌，占有欲不是一般的強，偏偏還缺少點安全感。
你瞧，給開發商的要求，把這棟樓安全門全都換掉。同時申報內部改設計，這個有兩大公子幫忙，難度也不大。
項目經理笑得更加燦爛了，今天他算是賺大發了：“請問江先生，用不用給這棟樓窗外加上防護柵欄？”
防護柵欄還是算了，劉合搖搖頭：“防護柵欄太不安全了，萬一有點啥事，想要逃生都做不到。隻要把門窗給我打造安全了，比啥都強。
改造可以一層一層來，我要入住。那五幢樓改造後，都要給我做精裝修。屆時我會找質監員過來幫助，盯著希望質量一定要過關。”
交代好一切，哥三個來到開發的會所工地。一晃兒已經過去半年多了，說真的這裏改造的真不錯。
幾乎完全是按照劉合的設想，按照專業人士設計的藍圖。