商業區的定義是非常廣泛的，而商業區至居民區的土地價格是隨著曲線不斷下降的，這是一個基本的常識。
如果東區的改造工程一旦成功的話，那麽，東區作為一個新興的商業區，帶來的就不僅僅是內海市這個國際化的大都市的新一輪的發展！
作為國內經濟的領頭城市，內海市的經濟發展已經在落後中西部地區，逐漸的趨於飽和，而東區的開發，勢必會帶來各種行業的引進，從而引發價值規律之中的消費以及生產的進一步發展，這是經濟規律所昭示的內容。
但是，東區現在處於一個新的位置，那就是，身處於國家最發達的城市裏麵，而他的開發所帶來的經濟效益將會是全國所有的商業集團都矚目的。
因此，這片地區的開發，將遠遠的超過一個地區所能夠控製的範圍，而是全國性的。
周氏的眼光也就是著眼於此的，他們希望的是建立全國性的大型商業區，帶動整個內海市，甚至是長三角的新一輪的經濟發展！
而雖然僅僅隻是一千平米的地皮，但是在內海市這個商業圈裏麵，投資一個高檔的美容會所，加上一個已經薄有名聲的酒吧的襄助，再加上周氏企業的商業投資的無形的打造，很難說這到底是不是一個不賺錢的投資！
周鑫的口才還是很好的，至少這番話已經說得眼前的蘭多妮心動了。
她作為一個非華夏的美國籍華裔，對於華夏的經濟更加有前瞻性的看法。
周鑫的這些看法和她的內心深處的某些看法是不謀而合的，作為一個有眼光的投資經理人，蘭多妮已經決定了，如果周鑫所說的這一切都是真的話，那麽，她倒是很願意博一下！
蘭多妮看著周鑫，目光灼灼的，胸口的高聳部位一起一伏，似乎已經下定了決心一般，忽的開口問道：“周先生，我想知道，這些是你自己的想法，還是你……”
“我自己的想法，所以，我才會四處奔波的找這種不太可能的貸款額，你知道，如果一旦動工的話，我的計劃失敗，你們投資銀行是不會虧損多少的，因為那片土地的價格現在已經在兩百多萬，接近三百萬了，但是一旦我失敗了，我將會一無所有！”
周鑫簡單的闡述了自己的立場，聳了聳肩膀。
這句話切中了要害，連蘭多妮自己都不得不承認，這是一個沒有任何瑕疵的投資企劃，自己的風險也被降至了最低！
正準備點頭答應的時候，卻見周鑫忽然衝著自己微微一笑，道：“當然了，我想蘭多妮小姐聽到了我的這些話，應該會讚同的，所以，我想請蘭多妮小姐原諒我的過分要求，答應我的請求！”
周鑫這句話反而提醒了蘭多妮，作為投資方，蘭多妮應該是一個主動的角色，現在被周鑫這麽一忽悠，反而成了被動的角色了！
而此刻，就在周鑫以為自己即將成功的刹那，蘭多妮忽然說出了一句讓周鑫瞠目結舌的話來，“周鑫先生，我對你的投資企劃非常感興趣，所以，我決定追加投資，隻要你所說的一切都沒有問題的話，我想，我可以投資四百萬，但是，希望你能夠將這一千平米的娛樂場所的股份分給我百分之十，你看怎麽樣？”
蘭多妮的臉蛋兒上慢慢的有了一絲絲淡淡的魅惑的魅力，一個女人一旦在遇到自己感興趣的事情的時候，通常都會有這樣的表情。
周鑫微微一愣，沒想到自己的這番話竟然會有這樣的效果。
這倒是他所沒有想到的，因為這種投資企劃是未定的，可以說在未來的三個月之內，簡直就是沒有報酬的，所以，對於銀行而言，也是要承擔一定的風險的，因為貨幣在貶值，而物價在上升。
銀行的這筆資金如果用在其他方麵完全可以升值，但是投資在周鑫身上，卻是有可能一毛錢都拿不到的。
即便是到時候原封不動的拿到了三百萬的貸款，也相當於虧損了！
但是，如果她真的參與到美容會所的經營裏麵來，那麽所有的這一切又都不一樣了。
這裏麵充滿了變數，到底美容會所會怎麽樣經營，經營的效果是什麽樣的，一切都是未知的。
但是可以肯定的是，將來，這一片地皮的價值一定會狠狠的上漲的，與其等到這篇土地變成了真正的聚寶盆的時候，自己隻能夠得到貸款的回報，那麽，還不如自己現在就來一票大的！
僅僅是不虧錢是滿足不了這個年輕的女經理的事業心的！
這一下子輪到周鑫開始難辦了，這女人竟然要和自己談分紅了，這要是平日裏，周鑫是絕對不會答應的，因為不僅僅是他，周興化和周氏家族的所有核心人物都已經看到了開發這片土地的巨大價值了，如果是平日裏不缺錢的話，那麽他肯定會毫不猶豫的拒絕蘭多妮的。
但是眼下卻是極為的缺錢，自己也沒有辦法找自己的二叔要錢，他都已經狙擊自己，不讓自己貸到款了，又怎麽可能會給自己這筆錢呢。
這讓周鑫犯起了猶豫，蘭多妮看到了這一幕，嘴角卻是閃過一絲笑容。
其實這也是她試探的一種手段。
如果周鑫毫不猶豫的答應了，那麽蘭多妮將會毫不猶豫的拒絕這筆貸款，因為周鑫很有可能就是個騙子，她不希望自己的投資會變成永遠都追不回來的一筆爛帳。
但是，周鑫此刻的猶豫告訴她，這筆投資絕對是值得的。
周鑫皺了皺眉頭，不明白為什麽眼前的這個漂亮的女經理會這麽的得意，但是自己也沒權利過問人家為什麽這麽高興，隻得道：“不行，不過，我可以答應你，你的貸款利率可以給你高一些，高出你原來的貸款利率的百分之二十！”
這已經是相當高的籌碼了，如果周鑫原來是要支付二十萬的回報的話，那麽現在就是22萬。
整整的多出兩萬來。
這兩萬塊錢已經是相當於一個小白領幾個月的工資了，但是隻是周鑫的三個月的投資回報的零頭而已！
“不行，我覺得周先生你的投資項目非常的好，我已經決定了，一定要投資你的項目，如果你不答應的話，那麽我也不能給你貸款，你可以好好想一下，因為整個內海市，我覺得應該也隻有我可以給你這麽多的貸款了……”
蘭多妮說這話的時候，臉上有一種得逞的狐狸似得微笑，狡猾而又性感。
不過，她說的也的確是實話，因為這種風險的投資，雖然有很好的投資計劃，但是有這個權限，拿出這麽多的錢來的，恐怕整個內海市也不多見。
顯然，這妞兒是吃定了自己的了。
怪不得剛才還是一副高興的笑嘻嘻的模樣，原來是為自己的計劃而竊喜！
周鑫一霎之間感到極為的氣憤，尼瑪，竟然說到後來，自己就莫名其妙的被算計了。
隻是貌似自己也拒絕不了這樣的條件！
他是一個果斷的人，不會在這種事情上猶猶豫豫的，所以倒也很爽快的答應了，“好，我答應了，但是在此之前，我想問問你，你為什麽會覺得美容會所的經營不會虧本，要知道，你僅僅隻有百分之十的股份，沒有發言權的，經營虧本，這些錢會被吞掉的！”
蘭多妮看著周鑫，很認真的道：“沒關係，我看中的是你的人，因為你進來之後一直很淡定，從容，而且麽，我覺得你的發展計劃的確是很不錯的！有空的話，我也願意去做做美容額！”
周鑫沒想到這妞兒會這麽說，隻能憤憤道：“好，我答應，但是我也有要求，我希望三百萬的貸款利息全部免除，還有，你的投資必須追加到一百五十萬！”
一百五十萬，百分之十的股份，還是一個半年期的投資計劃，這女人怎麽也會猶豫一下吧！
很可惜，周鑫猜錯了，蘭多妮笑眯眯的點了點頭，毫不猶豫道：“我答應了！”
如果東區的改造工程一旦成功的話，那麽，東區作為一個新興的商業區，帶來的就不僅僅是內海市這個國際化的大都市的新一輪的發展！
作為國內經濟的領頭城市，內海市的經濟發展已經在落後中西部地區，逐漸的趨於飽和，而東區的開發，勢必會帶來各種行業的引進，從而引發價值規律之中的消費以及生產的進一步發展，這是經濟規律所昭示的內容。
但是，東區現在處於一個新的位置，那就是，身處於國家最發達的城市裏麵，而他的開發所帶來的經濟效益將會是全國所有的商業集團都矚目的。
因此，這片地區的開發，將遠遠的超過一個地區所能夠控製的範圍，而是全國性的。
周氏的眼光也就是著眼於此的，他們希望的是建立全國性的大型商業區，帶動整個內海市，甚至是長三角的新一輪的經濟發展！
而雖然僅僅隻是一千平米的地皮，但是在內海市這個商業圈裏麵，投資一個高檔的美容會所，加上一個已經薄有名聲的酒吧的襄助，再加上周氏企業的商業投資的無形的打造，很難說這到底是不是一個不賺錢的投資！
周鑫的口才還是很好的，至少這番話已經說得眼前的蘭多妮心動了。
她作為一個非華夏的美國籍華裔，對於華夏的經濟更加有前瞻性的看法。
周鑫的這些看法和她的內心深處的某些看法是不謀而合的，作為一個有眼光的投資經理人，蘭多妮已經決定了，如果周鑫所說的這一切都是真的話，那麽，她倒是很願意博一下！
蘭多妮看著周鑫，目光灼灼的，胸口的高聳部位一起一伏，似乎已經下定了決心一般，忽的開口問道：“周先生，我想知道，這些是你自己的想法，還是你……”
“我自己的想法，所以，我才會四處奔波的找這種不太可能的貸款額，你知道，如果一旦動工的話，我的計劃失敗，你們投資銀行是不會虧損多少的，因為那片土地的價格現在已經在兩百多萬，接近三百萬了，但是一旦我失敗了，我將會一無所有！”
周鑫簡單的闡述了自己的立場，聳了聳肩膀。
這句話切中了要害，連蘭多妮自己都不得不承認，這是一個沒有任何瑕疵的投資企劃，自己的風險也被降至了最低！
正準備點頭答應的時候，卻見周鑫忽然衝著自己微微一笑，道：“當然了，我想蘭多妮小姐聽到了我的這些話，應該會讚同的，所以，我想請蘭多妮小姐原諒我的過分要求，答應我的請求！”
周鑫這句話反而提醒了蘭多妮，作為投資方，蘭多妮應該是一個主動的角色，現在被周鑫這麽一忽悠，反而成了被動的角色了！
而此刻，就在周鑫以為自己即將成功的刹那，蘭多妮忽然說出了一句讓周鑫瞠目結舌的話來，“周鑫先生，我對你的投資企劃非常感興趣，所以，我決定追加投資，隻要你所說的一切都沒有問題的話，我想，我可以投資四百萬，但是，希望你能夠將這一千平米的娛樂場所的股份分給我百分之十，你看怎麽樣？”
蘭多妮的臉蛋兒上慢慢的有了一絲絲淡淡的魅惑的魅力，一個女人一旦在遇到自己感興趣的事情的時候，通常都會有這樣的表情。
周鑫微微一愣，沒想到自己的這番話竟然會有這樣的效果。
這倒是他所沒有想到的，因為這種投資企劃是未定的，可以說在未來的三個月之內，簡直就是沒有報酬的，所以，對於銀行而言，也是要承擔一定的風險的，因為貨幣在貶值，而物價在上升。
銀行的這筆資金如果用在其他方麵完全可以升值，但是投資在周鑫身上，卻是有可能一毛錢都拿不到的。
即便是到時候原封不動的拿到了三百萬的貸款，也相當於虧損了！
但是，如果她真的參與到美容會所的經營裏麵來，那麽所有的這一切又都不一樣了。
這裏麵充滿了變數，到底美容會所會怎麽樣經營，經營的效果是什麽樣的，一切都是未知的。
但是可以肯定的是，將來，這一片地皮的價值一定會狠狠的上漲的，與其等到這篇土地變成了真正的聚寶盆的時候，自己隻能夠得到貸款的回報，那麽，還不如自己現在就來一票大的！
僅僅是不虧錢是滿足不了這個年輕的女經理的事業心的！
這一下子輪到周鑫開始難辦了，這女人竟然要和自己談分紅了，這要是平日裏，周鑫是絕對不會答應的，因為不僅僅是他，周興化和周氏家族的所有核心人物都已經看到了開發這片土地的巨大價值了，如果是平日裏不缺錢的話，那麽他肯定會毫不猶豫的拒絕蘭多妮的。
但是眼下卻是極為的缺錢，自己也沒有辦法找自己的二叔要錢，他都已經狙擊自己，不讓自己貸到款了，又怎麽可能會給自己這筆錢呢。
這讓周鑫犯起了猶豫，蘭多妮看到了這一幕，嘴角卻是閃過一絲笑容。
其實這也是她試探的一種手段。
如果周鑫毫不猶豫的答應了，那麽蘭多妮將會毫不猶豫的拒絕這筆貸款，因為周鑫很有可能就是個騙子，她不希望自己的投資會變成永遠都追不回來的一筆爛帳。
但是，周鑫此刻的猶豫告訴她，這筆投資絕對是值得的。
周鑫皺了皺眉頭，不明白為什麽眼前的這個漂亮的女經理會這麽的得意，但是自己也沒權利過問人家為什麽這麽高興，隻得道：“不行，不過，我可以答應你，你的貸款利率可以給你高一些，高出你原來的貸款利率的百分之二十！”
這已經是相當高的籌碼了，如果周鑫原來是要支付二十萬的回報的話，那麽現在就是22萬。
整整的多出兩萬來。
這兩萬塊錢已經是相當於一個小白領幾個月的工資了，但是隻是周鑫的三個月的投資回報的零頭而已！
“不行，我覺得周先生你的投資項目非常的好，我已經決定了，一定要投資你的項目，如果你不答應的話，那麽我也不能給你貸款，你可以好好想一下，因為整個內海市，我覺得應該也隻有我可以給你這麽多的貸款了……”
蘭多妮說這話的時候，臉上有一種得逞的狐狸似得微笑，狡猾而又性感。
不過，她說的也的確是實話，因為這種風險的投資，雖然有很好的投資計劃，但是有這個權限，拿出這麽多的錢來的，恐怕整個內海市也不多見。
顯然，這妞兒是吃定了自己的了。
怪不得剛才還是一副高興的笑嘻嘻的模樣，原來是為自己的計劃而竊喜！
周鑫一霎之間感到極為的氣憤，尼瑪，竟然說到後來，自己就莫名其妙的被算計了。
隻是貌似自己也拒絕不了這樣的條件！
他是一個果斷的人，不會在這種事情上猶猶豫豫的，所以倒也很爽快的答應了，“好，我答應了，但是在此之前，我想問問你，你為什麽會覺得美容會所的經營不會虧本，要知道，你僅僅隻有百分之十的股份，沒有發言權的，經營虧本，這些錢會被吞掉的！”
蘭多妮看著周鑫，很認真的道：“沒關係，我看中的是你的人，因為你進來之後一直很淡定，從容，而且麽，我覺得你的發展計劃的確是很不錯的！有空的話，我也願意去做做美容額！”
周鑫沒想到這妞兒會這麽說，隻能憤憤道：“好，我答應，但是我也有要求，我希望三百萬的貸款利息全部免除，還有，你的投資必須追加到一百五十萬！”
一百五十萬，百分之十的股份，還是一個半年期的投資計劃，這女人怎麽也會猶豫一下吧！
很可惜，周鑫猜錯了，蘭多妮笑眯眯的點了點頭，毫不猶豫道：“我答應了！”