話已經說到了這個份上,三人不再有任何顧慮,聽市文物局的口氣,似乎協調這件事情有著八九成的把握,看來,長平公主墓的所在地確實是塊福地,在其上修建的工程應該會是一番風順,這是三個人發自內心的期望。
下午時分,穆春江和吳俊把辦理銷售許可證所需的相關資料整理齊全,然後去了趟市文物局,交給了一名工作人員。不多時日,銷售許可證順利的辦理下來,沒有任何障礙。二人興奮不已,馬上糾集工程隊以最快的速度在廣安門外地塊上修建了一座造型別致的“售樓處”,然後開始在各大報紙上刊登銷售期房的gg,以求能夠來了開門紅,如果銷售良好,可以使大量資金回攏,銀行代款也就可以提前償還,不僅建立了良好的信譽,還會省去大筆的代款利息,項目盈利簡直就是一定的事情了。
可是事與願為,期房銷售的頭幾天,門庭冷落,別說付錢買寫字樓辦公室的,就連進到售樓處裏諮詢的客戶都是廖廖無幾、鳳毛麟角,幾天下來,竟然沒有完成一筆交易!
這下,穆春江和吳俊真的急了眼。
照這樣下去,寫字樓項目肯定要吹菜!好幾天了連一個辦公室都沒有賣出去,如果這種頹勢不能夠得到根本性的改觀,所有的努力都將是前功盡棄、付諸東流,已經投了那麽多錢,對於穆春江和吳俊完全可以說是“傾家蕩產”,如果房子賣不出去,必定是血本無歸,就此欠下銀行一屁股債也是必然的事情,到時候就隻能把寫字樓抵押給銀行了,哥倆不僅白忙活一場,還會連累美惠賠上了她的兩百萬美金……
穆、吳二人越想越怕,到最後簡直變得有些不寒而慄,穆春江從來沒有做過生意,早已經是沒有了主意,吳俊雖然做過生意,可是和房地產“隔行如隔山”,一下子也沒有了主見,哥倆隻會坐在售樓處裏唉聲嘆氣,心裏期盼著買家能夠到來,哪怕隻有一個也好……
還是美惠比較理智,在穆春江和吳俊兩個大老爺們都沒有了主意的時候,她的腦子倒是異常的清醒,她請來了兩個資深的項目可行性分析師,對廣安門外地塊的寫字樓項目進行了全方位的評估。經過一番調查之後,分析師當著旭日公司的三位老總——穆春江、吳俊、美惠,把評估結果全盤托出——
由於廣安門外地處宣武區,古往今來都不是繁華的商業區,寫字樓所處的位置雖然交通便利,但周邊並沒有形成辦公司、做生意的大氣候,所以——,在這個位置建一座現代化的寫字樓,實屬——不明智之舉,這個項目——也許會賠得很慘……
三個人聽完都有些愕然,誰也沒想到形勢會是如此嚴重,當初為了找尋古墓中的書籍,隻顧一門心思的競標土地,好不容易如願以償,輕易的認為競爭如此激烈的項目一定會掙上一大筆錢,哪還知道要找分析師進行評估,如今事已至此,工程已經開工,期房也已經開始銷售,所有的事情都已經既成事實、生米煮成了熟飯,“開弓沒有回頭箭”,即使註定了這個項目會令幾個人傾家蕩產,也沒有任何的挽救方法,隻能咬著牙的挺下去……
分析師走後,三個人也是不歡而散,穆春江一點心情都沒有,無情的拒絕了美惠試圖勸說自己幾句的舉動,一個人開著車回了住所。眼下工程已經弄得他焦頭爛額,哪裏還有心思鑽研長平公主的那本筆記?他和衣躺在床上,悶悶不樂的望著天花板發呆。
他依然住在租下的那套住房裏,雖然自從車禍以後,再也沒有發現有日本領事館的人跟蹤自己,可是他還是留了個心眼以防萬一,所以沒有搬回自己的那套房子。租下的這間老房子由於年代久遠,已經很是破舊,為了防止天花板上的漆皮掉下來弄髒了床單,他前一陣子剛剛在上麵糊了一層報紙。此時,他的目光落在了天花板處的報紙上,曾經看過很多遍的大號字新聞標題再次印入眼簾,可是這次卻令穆春江不由自主的眼前一亮,一個好主意立刻浮現在他的腦海裏……
正文 第九十七章 風水寶地
就見天花板上的那張舊報紙新聞標題一行醒目的大字:飯館供關公,公司供財神,近年來封建迷信活動在各行業大行其道……
一個念頭在穆春江的腦子裏一閃而過,他變得有些激動不已,慌忙爬起來站在床上,墊著腳尖、仰著頭,費勁的讀起了報紙上的具體內容。那是一篇抨擊當前一種醜陋社會現象的報導,記者經過多方調查,發現隨著改革開放的深入,國內的眾多以盈利為目的的公司、企業重新開始了封建迷信活動,在單位的顯著位置供奉財神、關公,更有甚者,每日要求員工拜祭佛像,其目的是希望佛祖保佑公司財源滾滾、生意興隆,愚昧程度令人髮指……
報導以詳實的資料,出眾的文筆,詼諧的語言,對這種社會醜陋現象進行了無情的抨擊,於嘻笑漫罵間痛斥歪風,大快人心,堪稱是一篇少見的美文,筆鋒犀利之處堪與魯迅先生媲美,不過要是換成在起點上發表,點擊、收藏、推薦量卻不一定能夠上榜,文章的作者也不一定能夠簽約,買斷就更是勢比等天還難……
不過能不能簽約似乎跟穆春江沒什麽關係,倒是這種醜陋的社會現象引起了他極大的興趣,一個念頭在他的腦子裏瞬間成型:既然各家公司都喜歡拜佛,那麽對風水也一定很是在意,公主墓的所在地,當然是一塊風水寶地,如果把它作為賣點,還愁寫字樓賣不出去嗎?
下午時分,穆春江和吳俊把辦理銷售許可證所需的相關資料整理齊全,然後去了趟市文物局,交給了一名工作人員。不多時日,銷售許可證順利的辦理下來,沒有任何障礙。二人興奮不已,馬上糾集工程隊以最快的速度在廣安門外地塊上修建了一座造型別致的“售樓處”,然後開始在各大報紙上刊登銷售期房的gg,以求能夠來了開門紅,如果銷售良好,可以使大量資金回攏,銀行代款也就可以提前償還,不僅建立了良好的信譽,還會省去大筆的代款利息,項目盈利簡直就是一定的事情了。
可是事與願為,期房銷售的頭幾天,門庭冷落,別說付錢買寫字樓辦公室的,就連進到售樓處裏諮詢的客戶都是廖廖無幾、鳳毛麟角,幾天下來,竟然沒有完成一筆交易!
這下,穆春江和吳俊真的急了眼。
照這樣下去,寫字樓項目肯定要吹菜!好幾天了連一個辦公室都沒有賣出去,如果這種頹勢不能夠得到根本性的改觀,所有的努力都將是前功盡棄、付諸東流,已經投了那麽多錢,對於穆春江和吳俊完全可以說是“傾家蕩產”,如果房子賣不出去,必定是血本無歸,就此欠下銀行一屁股債也是必然的事情,到時候就隻能把寫字樓抵押給銀行了,哥倆不僅白忙活一場,還會連累美惠賠上了她的兩百萬美金……
穆、吳二人越想越怕,到最後簡直變得有些不寒而慄,穆春江從來沒有做過生意,早已經是沒有了主意,吳俊雖然做過生意,可是和房地產“隔行如隔山”,一下子也沒有了主見,哥倆隻會坐在售樓處裏唉聲嘆氣,心裏期盼著買家能夠到來,哪怕隻有一個也好……
還是美惠比較理智,在穆春江和吳俊兩個大老爺們都沒有了主意的時候,她的腦子倒是異常的清醒,她請來了兩個資深的項目可行性分析師,對廣安門外地塊的寫字樓項目進行了全方位的評估。經過一番調查之後,分析師當著旭日公司的三位老總——穆春江、吳俊、美惠,把評估結果全盤托出——
由於廣安門外地處宣武區,古往今來都不是繁華的商業區,寫字樓所處的位置雖然交通便利,但周邊並沒有形成辦公司、做生意的大氣候,所以——,在這個位置建一座現代化的寫字樓,實屬——不明智之舉,這個項目——也許會賠得很慘……
三個人聽完都有些愕然,誰也沒想到形勢會是如此嚴重,當初為了找尋古墓中的書籍,隻顧一門心思的競標土地,好不容易如願以償,輕易的認為競爭如此激烈的項目一定會掙上一大筆錢,哪還知道要找分析師進行評估,如今事已至此,工程已經開工,期房也已經開始銷售,所有的事情都已經既成事實、生米煮成了熟飯,“開弓沒有回頭箭”,即使註定了這個項目會令幾個人傾家蕩產,也沒有任何的挽救方法,隻能咬著牙的挺下去……
分析師走後,三個人也是不歡而散,穆春江一點心情都沒有,無情的拒絕了美惠試圖勸說自己幾句的舉動,一個人開著車回了住所。眼下工程已經弄得他焦頭爛額,哪裏還有心思鑽研長平公主的那本筆記?他和衣躺在床上,悶悶不樂的望著天花板發呆。
他依然住在租下的那套住房裏,雖然自從車禍以後,再也沒有發現有日本領事館的人跟蹤自己,可是他還是留了個心眼以防萬一,所以沒有搬回自己的那套房子。租下的這間老房子由於年代久遠,已經很是破舊,為了防止天花板上的漆皮掉下來弄髒了床單,他前一陣子剛剛在上麵糊了一層報紙。此時,他的目光落在了天花板處的報紙上,曾經看過很多遍的大號字新聞標題再次印入眼簾,可是這次卻令穆春江不由自主的眼前一亮,一個好主意立刻浮現在他的腦海裏……
正文 第九十七章 風水寶地
就見天花板上的那張舊報紙新聞標題一行醒目的大字:飯館供關公,公司供財神,近年來封建迷信活動在各行業大行其道……
一個念頭在穆春江的腦子裏一閃而過,他變得有些激動不已,慌忙爬起來站在床上,墊著腳尖、仰著頭,費勁的讀起了報紙上的具體內容。那是一篇抨擊當前一種醜陋社會現象的報導,記者經過多方調查,發現隨著改革開放的深入,國內的眾多以盈利為目的的公司、企業重新開始了封建迷信活動,在單位的顯著位置供奉財神、關公,更有甚者,每日要求員工拜祭佛像,其目的是希望佛祖保佑公司財源滾滾、生意興隆,愚昧程度令人髮指……
報導以詳實的資料,出眾的文筆,詼諧的語言,對這種社會醜陋現象進行了無情的抨擊,於嘻笑漫罵間痛斥歪風,大快人心,堪稱是一篇少見的美文,筆鋒犀利之處堪與魯迅先生媲美,不過要是換成在起點上發表,點擊、收藏、推薦量卻不一定能夠上榜,文章的作者也不一定能夠簽約,買斷就更是勢比等天還難……
不過能不能簽約似乎跟穆春江沒什麽關係,倒是這種醜陋的社會現象引起了他極大的興趣,一個念頭在他的腦子裏瞬間成型:既然各家公司都喜歡拜佛,那麽對風水也一定很是在意,公主墓的所在地,當然是一塊風水寶地,如果把它作為賣點,還愁寫字樓賣不出去嗎?