第498章 零元
顧總太太把你拉黑了喬若星 作者：喬十一 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“認識，”喬若星皺起眉，“是我二叔，喬旭升的弟弟，他們還在那兒住著嗎？”
莫明軒敏銳地捕捉到字眼，“什麽叫還？他們以前在這裏住過？”
喬若星點頭。
“早年間二叔家裏孩子來市裏上學，沒有地方住，我媽就把老宅的鑰匙給了他們，房子要人養，沒有人住，破敗的很快，而且大家都是親戚，能幫一把是一把，我媽就讓他們住了。
從我初二到現在，算起來應該有十一二年了，二叔家裏這幾年條件變好了，前幾年還在市裏買了房子，我當時還去參加了他們家的喬遷酒宴，我以為我們已經搬走了。”
莫明軒沉聲道，“他們何止沒有搬走，你知不知道那套房子的後院，現在已經變成了一家幼兒園？”
喬若星一愣，“後院沒有房子啊，就是一塊兒荒地。”
外公那塊兒地皮非常大，占地兩畝多，宅子沒多大，但是院子非常大。
聽賀雨柔說，那塊地皮本來是外公兄弟三個的，但是外公另外兩個弟弟當年從軍後便沒有了消息，外公怕地皮荒著，時間長了被別人占去，就蓋了一堵院牆，將這塊地全給圈了起來。
那上麵就起了兩間小屋子，平時存放外公種花的工具和肥料，那能當幼兒園？
“荒地當然不能，但是上麵有樓，而且重新修整過，那附近的鄰居說，這幼兒園至少有四五年了。”
喬若星臉色大變，“你是說我二叔他們在那裏起了房子，還開了家幼兒園？”
“幼兒園是不是你二叔家裏開我還要查，”莫明軒頓了頓，“若星，這麽多年，你從來都沒去看過這套房子嗎？”
喬若星一臉難看的搖頭，“這套宅子離市區有段距離，我外公去世得早，這套房子我幾乎沒怎麽去過，而且我那時候並不清楚這房子的歸屬問題，一直都是我媽在忙活，後來她出事我早就忘了還有這套房子，我是整理她的遺物時，才知道她名下一下房產車產的。”
喬若星頓了頓，“這怎麽辦？有辦法強製他們搬離嗎？”
莫明軒說，“你剛剛說，這塊地有三分之二是你外公兩個兄弟的，他兄弟都沒有家屬是嗎？”
喬若星點頭。
“那麽你就是他們唯一的繼承人，那三分之二的土地，毫無疑問和喬旭升沒有關係，另外三分之一，你和喬旭升都有使用權，所以你現在要跟喬旭升打的官司就隻有這三分之一的土地。你隻要有手續文件，你完全可以勒令他們搬離。”
喬若星驚訝，“不用打官司也可以？”
莫明軒點頭。
隻是還沒等她高興，莫明軒就又說。
“你先別高興太早，我以前接觸過不少土地糾紛的案子，其實這類案子官司並不難打，隻要證據齊全，土地歸屬問題非常清晰，但是這類案子卻又往往是律師不太願意接的。”
“為什麽？”
“因為贏了官司，也未必能拿的回房子，人是有貪欲的動物，他們在這套房子裏住了十幾年，上千平米的土地，誰不想據為具有呢？案子好判，但執行卻很難。”
喬若星一想到二嬸那難纏的樣子，確實頭疼，不過她還是頗有自信。
“隻要法律上是我的，我就有辦法收回來，如果實在收不回來，我也不會讓占有它的人好過。”
莫明軒瞧著她勁兒勁兒的樣子，突然莞爾，“我會幫你拿回來的。”
喬若星笑起來，“我片酬到賬了，這回可以多付你一些律師費。”
“那是多少？”
“嗯……小六位吧。”
莫明軒點頭，“還行，養得起我了。”
喬若星完全把這句當做玩笑話，笑著道，“你可真貴。”
莫明軒低笑，“你也可以零元購，我也願意。”
莫明軒敏銳地捕捉到字眼，“什麽叫還？他們以前在這裏住過？”
喬若星點頭。
“早年間二叔家裏孩子來市裏上學，沒有地方住，我媽就把老宅的鑰匙給了他們，房子要人養，沒有人住，破敗的很快，而且大家都是親戚，能幫一把是一把，我媽就讓他們住了。
從我初二到現在，算起來應該有十一二年了，二叔家裏這幾年條件變好了，前幾年還在市裏買了房子，我當時還去參加了他們家的喬遷酒宴，我以為我們已經搬走了。”
莫明軒沉聲道，“他們何止沒有搬走，你知不知道那套房子的後院，現在已經變成了一家幼兒園？”
喬若星一愣，“後院沒有房子啊，就是一塊兒荒地。”
外公那塊兒地皮非常大，占地兩畝多，宅子沒多大，但是院子非常大。
聽賀雨柔說，那塊地皮本來是外公兄弟三個的，但是外公另外兩個弟弟當年從軍後便沒有了消息，外公怕地皮荒著，時間長了被別人占去，就蓋了一堵院牆，將這塊地全給圈了起來。
那上麵就起了兩間小屋子，平時存放外公種花的工具和肥料，那能當幼兒園？
“荒地當然不能，但是上麵有樓，而且重新修整過，那附近的鄰居說，這幼兒園至少有四五年了。”
喬若星臉色大變，“你是說我二叔他們在那裏起了房子，還開了家幼兒園？”
“幼兒園是不是你二叔家裏開我還要查，”莫明軒頓了頓，“若星，這麽多年，你從來都沒去看過這套房子嗎？”
喬若星一臉難看的搖頭，“這套宅子離市區有段距離，我外公去世得早，這套房子我幾乎沒怎麽去過，而且我那時候並不清楚這房子的歸屬問題，一直都是我媽在忙活，後來她出事我早就忘了還有這套房子，我是整理她的遺物時，才知道她名下一下房產車產的。”
喬若星頓了頓，“這怎麽辦？有辦法強製他們搬離嗎？”
莫明軒說，“你剛剛說，這塊地有三分之二是你外公兩個兄弟的，他兄弟都沒有家屬是嗎？”
喬若星點頭。
“那麽你就是他們唯一的繼承人，那三分之二的土地，毫無疑問和喬旭升沒有關係，另外三分之一，你和喬旭升都有使用權，所以你現在要跟喬旭升打的官司就隻有這三分之一的土地。你隻要有手續文件，你完全可以勒令他們搬離。”
喬若星驚訝，“不用打官司也可以？”
莫明軒點頭。
隻是還沒等她高興，莫明軒就又說。
“你先別高興太早，我以前接觸過不少土地糾紛的案子，其實這類案子官司並不難打，隻要證據齊全，土地歸屬問題非常清晰，但是這類案子卻又往往是律師不太願意接的。”
“為什麽？”
“因為贏了官司，也未必能拿的回房子，人是有貪欲的動物，他們在這套房子裏住了十幾年，上千平米的土地，誰不想據為具有呢？案子好判，但執行卻很難。”
喬若星一想到二嬸那難纏的樣子，確實頭疼，不過她還是頗有自信。
“隻要法律上是我的，我就有辦法收回來，如果實在收不回來，我也不會讓占有它的人好過。”
莫明軒瞧著她勁兒勁兒的樣子，突然莞爾，“我會幫你拿回來的。”
喬若星笑起來，“我片酬到賬了，這回可以多付你一些律師費。”
“那是多少？”
“嗯……小六位吧。”
莫明軒點頭，“還行，養得起我了。”
喬若星完全把這句當做玩笑話，笑著道，“你可真貴。”
莫明軒低笑，“你也可以零元購，我也願意。”