連成集團和許多一直往外擴張的房地產開發商不一樣，他們從創建之初, 就打出了“紮根本土, 隻做精品”的口號, 並一步步走到今天。
本地很多業主都是連成房產的市場追捧者, 從第一套房子, 到改善的房子, 再到子女結婚、父母養老，都看準了連成的房產。
正因為連成隻做本土，也就分外注重在本地的名聲，無論是從房屋質量、規劃管理，還是從配套設施，都充分考慮到本地的氣候環境和使用習慣，也算是連成的一大特色。
這一次翡翠華庭開工時，早早就有不少以前的老業主接到了消息，當知道是現在少見的純多層住宅小區時, 很多人考慮到自己或父母養老的需要, 項目剛剛開始動工，就已經頻繁往售樓部跑, 時刻留意開盤信息。
如果說本年度最受關注的預售小區是哪一個, 答案一定是翡翠華庭, 毫無疑問。
正因為它太受關注, 而很多人千等萬等才終於等來了它的開盤, 在開盤前哪怕有一分的□□, 也會以最快的速度傳遞。
更別說之前網上剛剛因為江山的新聞讓連成火了一把, 還大肆宣揚了一通“做有社會價值感的企業”雲雲，這時候再鬧出翡翠華庭有地質塌陷的問題，簡直就是啪啪啪打臉。
偏偏“每天直播”又是本市電視台晚上七點檔的黃金新聞節目，很多老頭老太太每天晚上就守著電視，看看東家打架西家狗養貓之類的無聊新聞，突然冒出這麽一個“大新聞”，頓時像是打了雞血一樣，到處宣講。
就好像他們買得起翡翠華庭，隻因為出了問題才不買似的。
拜“每天直播”和好幾家媒體的宣傳，翡翠華庭地麵開裂的問題越傳越是邪乎。
一開始是路麵開裂了，之後變成地上出現一個個大坑，再後來變成了樓都斜了，眼看著就要倒雲雲。
銷售部和案場售樓部的電話被人從早打到晚，每一個人都是詢問房子到底有沒有問題的，還有的親自跑到工地現場，站在外麵大喊大叫要進去看看房子是不是倒了。
然而工地正在緊急搶修遊泳池和管線，對外當然是封閉的，這種封閉越發刺激了一些人的神經，明明是三人成虎的傳聞，也被當成了真的。
媒體們發現群眾對這件事非常有興趣，索性就對翡翠華庭的新聞做了跟蹤報道，並且無孔不入的調查任何有關“翡翠華庭”的事情，結果挖著挖著，就挖出了前一任的市場部職員收受賄賂泄露低價導致競拍失敗，最終隻能拿下翡翠華庭那塊地的事情。
土地交易並不隻是通過政府招拍掛的流程，也有專門做土地買賣的公司，通過轉讓方式出售儲備土地。
當時本市一家新興的土地交易公司出現債務危機破產清算，銀行將他們的儲備用地以低於市場價的價格進行競拍，這幾塊地都是性價比極高的淨地，連成當時的市場部對拍賣的幾塊地都進行了市調，看中了好幾塊績優地塊，同時對三塊地進行競拍，結果隻有翡翠華庭成功拍下了。
可就是這塊撿便宜得來的地塊，卻出現了地質塌陷問題。
得知了真相的記者們就像是被打了雞血一樣，市場部經理辭職、市場部職員因收受賄賂、泄密商業機密的罪名入獄的消息一被傳出，就更證明了連成是明明知道這塊地有地質塌陷的問題，卻依舊開發的！
針對“翡翠華庭”的連續報道就像是一石激起千層浪，如果說之前隻是單純因為翡翠華庭的地質問題引起關注的話，之後的泄露機密、收受賄賂，以及以為占了便宜卻吃了大虧等等事件的被揭開，讓許多吃瓜群眾好似看到了一場商戰大戲，尤其是這種平時很難發生在身邊，動輒幾億、十幾億的大規模資金投入，越發跳動著人們的神經。
作為市場部的職員，江山又一次火了。
大部分人不知道上一任市場部自從出了這件事後就解散重組的事，還以為江山是做出錯誤市調、買到翡翠華庭的市場部職工，各種熱嘲冷諷也接連而來。
“什麽嘛，說的好像多專業似的，結果還不是買到了翡翠華庭那種爛地！”
“還要做個有社會責任感的公司，有社會責任感買到了爛地就別開發了害人啊！”
“我記得連成名聲挺好啊，為了賺點黑心錢連人命都不顧了？萬一住進去樓倒了怎麽辦？”
“我看這江山就是好大一朵白蓮花，搞得還跟職場精英似的，結果還不是這種貨色！”
“無奸不商啊。”
“嘖嘖，房價就是被這種無良房地產商炒起來的。幾十年前房子多便宜啊……”
“幾十年前我媽工資還十九塊九毛呢！”
趙軍看完網上的評論。氣得將手機往桌上一扔。
“這些人腦子壞掉了吧？我們入職的時候房子都要建好了，管我們什麽事？”
“江山，你這幾天上下班安全嗎？我剛剛進來時好像看到你被人攔住了，是什麽人？”
雷磊放下背包，關心地問江山。
“說是什麽報社的記者，我現在聽到記者就害怕，沒接名片就跑了。”
江山後怕地說：“他想采訪有關那個收受賄賂入獄的職員的事情，我哪裏認識那個人！”
“怎麽連之前的市場部都被人關注起來了？”
雷磊吃了一驚，“這種事在商場上不是很常見嗎？”
“不好了，張經理，之前好幾個原本下禮拜開盤的樓盤，提前開盤了！”
陸春來從外麵進來，手中提著一大堆售樓部的紙袋，一進門就喊，“我早上接到好幾個售樓部更改開盤時間的電話！”
他之前接受了張微委派的任務，冒充買房人一直關注著本市幾家預售樓盤的情況，也給競爭樓盤的案場留下了自己的手機號碼。
當初翡翠華庭要開盤的消息傳出來，好幾家樓盤都匆匆忙忙開了盤，不願跟翡翠華庭一爭高下，剩下還沒開盤的都是工程施工進度趕不上封頂，索性將開盤時間延後了的。
不過兩天的時間，這些樓盤居然要開盤了？
“江山，打電話給開發部，讓他們打聽下這幾家最近幾天是不是拿了預售許可證。”
張微皺著眉，“雷磊，打電話給程萬裏，讓他趕緊把能上的畫麵全部上了，哪怕沒活動空在那都行，後期再換畫麵，這麽多家要開盤，很快投放平台就要被占完了。”
她是銷售出身，雷磊也是從策劃師轉來的，他們都知道同時好幾家樓盤一起開盤會遇見什麽，此時一點都不敢大意。
沒一會兒，江山放下了電話。
“經理，開發部沒人。”
“經理，蔣毛毛說程經理出去了，還沒回來。”
雷磊也放下了手機。
“算了，我親自去趟童總那。”
張微根本沒辦法就坐在這裏等，拿起陸春來帶回來的各項資料就出了門。
她被童總的助理領著進入辦公室時，恰巧遇見王娜和程萬裏也在，見到她來，程萬裏和王娜都很意外，程萬裏友好地讓出一個位置，讓她來那邊坐。
“你們都在這裏正好，我們部門的市調專員陸春來剛剛給我帶來一個消息，說是湖畔春曉和望家園等幾個小區突然打電話通知他，說是他們要提前開盤，讓他這個星期天去售樓部參加開盤活動。”
“什麽？星期天就開盤？今天已經星期二了！”
王娜聽到張微的話就驚得看向童總。
“童總，這種情況下不能再等了，您必須得說服連總在這禮拜把盤開了！”
“這明顯是針對我們來的，他們應該是私下裏通過氣，一起聯手了……”
程萬裏咬牙怒道：“我們連成平時對這些競爭對手都很客氣，也從來不搶他們的資源，他們竟然弄這麽一手！”
“小程，你最好趕緊把畫麵上了，這麽多家要開盤，肯定也是要上宣傳畫麵的，雖說我們和合作單位都有合同，可他們要是出了高價，這些廣告商說不定會甘願以支付付違約金的代價撕毀合同撤換畫麵……”
張微說出很現實的問題。“到時候所有宣傳渠道被這些樓盤搶占了，就算我們要開盤，也開的無聲無息，連個泡都放不出去。”
“童總……”
聽到張微的建議，程萬裏站起身，用期望地目光看向童威。
“張姐說的對，我們不能見招拆招，得先發製人！”
從頭到尾，童威都沉著臉看著這幾個屬下在爭論，眼中帶著一絲陰鬱，既不說好，也不說不好。
這樣的童威讓他們有些陌生，尤其是程萬裏，他原本激動的情緒在他的不作回應中漸漸冷卻，最終無措地坐了下去。
良久後，童威才像是回過神，緩緩搖了搖頭。
“我們現在不能在刺激媒體的神經了，在這個節骨眼上頂風開盤，隻會讓人更發聚焦翡翠華庭過去那些事，引發更多的醜/聞。”
“現在最正確的做法，是一切照舊，等公眾對地質塌陷的關注漸漸冷卻後，才是開盤的最好時機。”
出人意料之外的，之前一直勸說董事長快點開盤回籠資金的童威，這一次卻提出了完全截然相反的意見。
程萬裏和王娜清早就跑來，原想著童威是公司裏的進取派，想說動這位副總勸說董事長盡快消除掉翡翠華庭的□□，盡早開盤，卻沒想到事情還沒說完，他的態度就有了轉變。
“可是出現塌陷的隻是遊泳池，我們的主體建築絲毫沒有影響！”
張微愕然道：“這本來是很好澄清的事實，隻要開放工地大門，讓人親自去參觀下正在施工的工地，這種傳聞就會不攻自破……”
“我說了，現在該做的是讓翡翠華庭的熱度冷卻！”
童威厲聲道：“你們還太年輕，不明白什麽叫‘人言可畏’！就算你們開放了工地讓他們親自去看，他們也會說你們是做好了粉飾太平的工作才敢開門的！根本不會有人信你們的那種辯解！”
“童總……”
“好了，此事不必再提，你們回去吧。程萬裏，你留下來一會兒。”
童威煩躁地揮了揮手。“你們不用擔心公司沒項目做的問題，華強紡織廠那塊地已經談得差不多了，就等著簽訂轉讓合同了。等華強紡織廠的地拿下來，公司會立刻啟動華強紡織廠地塊的項目。”
幾乎是被“趕”出去的張微和王娜麵麵相覷，感覺這一切荒誕極了。
“童總是在開玩笑吧？”
王娜被活活氣笑了，“我們是因為沒事做所以才來‘鬧’嗎？這麽多人忙活翡翠華庭的案子忙活了一年多是為了什麽？”
“再往後拖，我們的優勢要漸漸變成劣勢了。”
張微也很無奈。
“明明隻要開放工地的事情……”
“不行，我要親自去找董事長！”
王娜急著直跺腳。
“等那幾家開了盤，我們手上的客戶就要跑完了！”
“你別急啊！”
張微一把拉住要走的王娜，實在受不了她風風火火的性格。
“童總有一句話說的很對，如果沒有做好準備工作就開放工地，不會有任何結果。那些有關地質塌陷的謠言得不到辟謠的話，你現在開盤就隻能以失敗告終。房子賣不掉，不是更是個笑話嗎？”
“那你說怎麽辦？”
王娜甩開張微拉住她的手。
“你每次都是大道理不斷，那你告訴我，現在這種情況，我們能怎麽辦？童總擺明了要等風頭過去，不可能同意我們的請求，沒童總的幫忙，董事長不可能聽我們的！”
她越發覺得絕望。
“連我現在上去見董事長，都算是越權上報！”
“你沒辦法越權直接去見董事長，但有人能。”
相比於王娜的心急火燎，張微顯得越發冷靜。
她看著漸漸平靜下來的王娜，心底也鬆了口氣。
“你有什麽辦法，你說吧。”
王娜終於承認了自己的無措。
“到底誰能說動董事長？”
“是……”
張微在王娜耳邊說了一個名字。
“你讓我找……”
王娜眼睛瞪得渾圓。
“你瘋啦？要被人知道了，我還要不要在公司裏混了？”
“說到底，翡翠華庭開不開盤，對我們市場部關係不大，我們目前的工作重點還是在拿地項目上……”
張微挑了挑眉。
“我隻是給你一個建議，做不做，全看你。”
***
辦公室裏，程萬裏有些局促地坐在童總的對麵，不明白在這個節骨眼上他將自己單獨留下來是為了什麽。
童威喜歡喝茶，此時煮開了水，正在燙著那些杯杯盞盞。
他燙著杯子，緩緩地開口：
“你和張微、王娜三人，都是我的老部下……”
他親自將一個小杯夾到程萬裏麵前。
“而三人之中，我最看重你。”
“童總，您太抬舉我了！”
程萬裏受寵若驚地看著那個小杯。
“我看重你，不是因為你的能力。”
童威的話，讓程萬裏的感激凝固在了臉上。
“你們都是我帶出來的，我對你們比誰都了解。論能力，你不如張微；論決斷和毅力，你不如王娜。”
他慢條斯理地往茶壺裏放入茶葉，加入沸水。
“我看重你，是因為你是個男人。”
“我說你是個男人所以看重你，你肯定不高興。”童威見程萬裏要說些什麽，笑著開口打斷了他的話頭。
“你不必否認，任何人聽到這種比較都不會高興。”
“不過，我不是黃克明那種對性別充滿偏見的人，會因為女人生孩子結婚那種婆媽的事情而有歧視。我說看重你是男人，是因為女人都容易感情用事。”
“我和王娜的矛盾你都知道，我當初想精簡人員，不願留下那麽多基層銷售，隻想留下有經驗的精英，王娜卻自己找上連成談判，將整個銷售部保留了。她這種越庖代俎的舉動讓我當時變得很被動，所以我們兩人關係一直不太好。”
童威說，“現在她不顧公司陷入名譽糾紛裏的局麵，硬是要開盤，也多半是為了給她底下那些售樓員一個交代，而不是為了公司的大局考慮。”
“張微大局觀有，可她卻是個沒有什麽私心和野心的人。在職場上，一個人沒有了野心，就沒有了動力，也沒有了更進一步的可能。”
他靜靜等著茶葉在沸水中起伏。
“再加上她還有家庭所累，所以注定走不了太遠，隻希望安於現狀。”
隨著他泡茶時充滿儀式感的動作，辦公室裏的氣氛也變得沉靜起來。
程萬裏剛剛浮躁又不安的內心，漸漸沉了下來。
他知道童總繞這麽一大串，絕不是為了在人背後說人是非這麽簡單，所以靜靜地等他說完下文。
茶泡好了，滿室清香。
“連成說到底，就是連總的一言堂，所有人都得看他的眼色和決定行事。我原本以為他收購我們這樣的公司，是有著擴張的野心，卻沒想到他卻寧願這樣固步不前，也不願意冒風險獲取更大的利益。”
“如今公司沒聽從我的建議拿湖西區的地塊，翡翠華庭又出了事，這公司恐怕之後要走下坡路。”
童威說出讓程萬裏大吃一驚的話。
“你是個有想法的小夥子，有沒有想過以後的路怎麽走？”
程萬裏完全沒想到童威會說出“公司要走下坡路”的話，整個心神還陷入在“童總居然抱著這樣想法”裏，根本無法回應。
“童總，你這麽說，未免有些太過武斷……”
“我在房地產市場代理樓盤這麽多年，看過多少公司因為資金鏈斷掉，就這麽一敗塗地。在售的樓盤賣不出去，名聲也掃地，新買的地又不能啟動，走下坡路也是必然吧？”
他笑笑。
“這商場上的事情啊，就像泡茶。”
童威舉起茶壺。
“急了，味道就淡，不如不喝；慢了，味道就苦，有害無益。而且資源隻有這麽多，就像這茶壺裏的茶，誰也不知道到底裝著多少……”
他拿起一個公道杯，笑著說。
“所以就需要有這種公道杯。”
他將茶壺裏的茶倒入公道杯中，又從公道杯裏將茶倒入程萬裏麵前的小杯，對程萬裏做了個“喝”的手勢。
“從壺中到公道杯裏，看起來是換了個地方，其實東西還是一樣的東西，資源也是一樣的資源，但每個人能得到什麽，卻能通過這個方式看的清清楚楚。”
童威對程萬裏說：“我喜歡這樣清清楚楚的做事，不愛和人談什麽感情。”
“童總，我不是什麽風雅人，不太會品茶。”
程萬裏苦笑著拿起小杯，將拿隻夠潤潤喉的香茶一飲而盡。
“您有什麽要我做的，直說吧。”
“湖西區的地是個很好的資源，我為它花了好幾年的心血，我決定拿下它。”
童威突然說起了湖西區的地。
“您？沒有董事會同意，您能……”
“不是公司，是我個人的名義。”
童威說，“我在房地產市場打拚了這麽多年，認識的朋友也有不少，這塊地體量太大，本地的房地產企業裏，隻有連成一家能單獨吃得下，但公司拒絕了我的提議，所以我隻能想其他辦法……”
“我將奇正賣給連成時賺了不少錢，這幾年陸陸續續在外麵也做了不少投資，有些家底。我準備以合夥的方式和這些同行的朋友一起聯合拿地。通過融資手段，將這塊地拿下來。”
“但你也知道，光拿地隻是第一步，拿下來以後，得有人去開發這塊地。奇正現在屬於連成，我也不方便直接參與到這件事裏，我需要值得信任的人來幫我。”
他意味深長地看著程萬裏。
“你願意幫我嗎？做這個項目的經理人？”
程萬裏沒想到童威兜兜繞繞居然會曝出這麽大一個信息，消化了好一會兒才明白了他說的是什麽意思。
於是他沒有立刻回答童威的問題，反倒問出一大串問題。
“童總，您要拿湖西區的地，公司知道嗎？”
“您是公司的股東之一，也是公司的副總，您這麽做被董事會知道了會不會有什麽風險？”
“您說您和朋友們一起拿地，那地拿下來是以什麽方式分成和管理這個項目？以您為主還是以你的‘朋友們’為主？您讓我做這個項目的經理人，到底是對這個項目負責，還是對您負責？”
程萬裏問出這麽一大串質疑的問題，童威沒有生氣，反倒笑了。
“所以我才說，幾人之中，我最看重你。因為你夠冷靜，知道怎麽權衡利弊……”
他笑過之後，表情也漸漸嚴肅了起來。
“我加入連成，是希望連成能讓我更進一步，但這個公司目前讓我很失望，它的眼界太小了，注定沒什麽大的發展。我既然能賣掉奇正，就不會隻眷念著連成這個舞台，一旦有更好的發展機會，這個公司的副總，對我來說也沒什麽。”
童威說，“湖西區的地我是勢在必得，我很看好這個項目的前景，一旦拿下來了，我就需要足夠專業的人幫我來操作這個項目。”
原本他屬意的人選是張微，可惜張微和她的市場部並不看好湖西區的前景，就不一定會選擇跟他。
“如果你同意，以後你就是項目的經理人，直接對項目負責，而不是對我。我會分你一部分股份，作為你擔任經理人的報酬。至於薪金待遇，可以比照連成的營銷總監待遇。”
對於“自己人”，他一向很大方。
這樣的條件，很難讓人不心動。
程萬裏雖然在連成裏一直受到重視，每年的獎金也是整個公司中層裏數一數二的，但以他的資曆和經驗，想在四十歲之前坐上連成營銷總監的位置，幾乎不可能。
但童威給了他另一條路。
“童總，您突然對我說這個，我現在腦子也很亂，我得回去考慮考慮。”
程萬裏苦笑著說。
“這對於我來說是個好機會，但也代表我得拋棄我現在努力得到的一切……”
“我需要人手，很多很多的人手。”
童威笑著說，“你也許不必拋棄你現有的一切？回去想想吧，我也沒想你現在就能給我答案。”
臨送程萬裏出門前，童威又提醒他說：
“你們部門的李子豪是通過董事長夫人的關係進來的，我今天和你說的事，越少人知道越好，明白嗎？”
程萬裏點點頭，表示明白。
“你可以多看看湖西區那塊地的資料，市場部之間做的調研很詳細，我相信你應該能看出這個平台能對人的提升有多大。如果你做出了決定，可以隨時來找我。”
童威笑著拍了拍程萬裏的肩膀，在他耳邊低聲說：“所以翡翠華庭現在這個爛攤子，你可以不必花太多心力……”
“做好你本分的事就可以。”
本地很多業主都是連成房產的市場追捧者, 從第一套房子, 到改善的房子, 再到子女結婚、父母養老，都看準了連成的房產。
正因為連成隻做本土，也就分外注重在本地的名聲，無論是從房屋質量、規劃管理，還是從配套設施，都充分考慮到本地的氣候環境和使用習慣，也算是連成的一大特色。
這一次翡翠華庭開工時，早早就有不少以前的老業主接到了消息，當知道是現在少見的純多層住宅小區時, 很多人考慮到自己或父母養老的需要, 項目剛剛開始動工，就已經頻繁往售樓部跑, 時刻留意開盤信息。
如果說本年度最受關注的預售小區是哪一個, 答案一定是翡翠華庭, 毫無疑問。
正因為它太受關注, 而很多人千等萬等才終於等來了它的開盤, 在開盤前哪怕有一分的□□, 也會以最快的速度傳遞。
更別說之前網上剛剛因為江山的新聞讓連成火了一把, 還大肆宣揚了一通“做有社會價值感的企業”雲雲，這時候再鬧出翡翠華庭有地質塌陷的問題，簡直就是啪啪啪打臉。
偏偏“每天直播”又是本市電視台晚上七點檔的黃金新聞節目，很多老頭老太太每天晚上就守著電視，看看東家打架西家狗養貓之類的無聊新聞，突然冒出這麽一個“大新聞”，頓時像是打了雞血一樣，到處宣講。
就好像他們買得起翡翠華庭，隻因為出了問題才不買似的。
拜“每天直播”和好幾家媒體的宣傳，翡翠華庭地麵開裂的問題越傳越是邪乎。
一開始是路麵開裂了，之後變成地上出現一個個大坑，再後來變成了樓都斜了，眼看著就要倒雲雲。
銷售部和案場售樓部的電話被人從早打到晚，每一個人都是詢問房子到底有沒有問題的，還有的親自跑到工地現場，站在外麵大喊大叫要進去看看房子是不是倒了。
然而工地正在緊急搶修遊泳池和管線，對外當然是封閉的，這種封閉越發刺激了一些人的神經，明明是三人成虎的傳聞，也被當成了真的。
媒體們發現群眾對這件事非常有興趣，索性就對翡翠華庭的新聞做了跟蹤報道，並且無孔不入的調查任何有關“翡翠華庭”的事情，結果挖著挖著，就挖出了前一任的市場部職員收受賄賂泄露低價導致競拍失敗，最終隻能拿下翡翠華庭那塊地的事情。
土地交易並不隻是通過政府招拍掛的流程，也有專門做土地買賣的公司，通過轉讓方式出售儲備土地。
當時本市一家新興的土地交易公司出現債務危機破產清算，銀行將他們的儲備用地以低於市場價的價格進行競拍，這幾塊地都是性價比極高的淨地，連成當時的市場部對拍賣的幾塊地都進行了市調，看中了好幾塊績優地塊，同時對三塊地進行競拍，結果隻有翡翠華庭成功拍下了。
可就是這塊撿便宜得來的地塊，卻出現了地質塌陷問題。
得知了真相的記者們就像是被打了雞血一樣，市場部經理辭職、市場部職員因收受賄賂、泄密商業機密的罪名入獄的消息一被傳出，就更證明了連成是明明知道這塊地有地質塌陷的問題，卻依舊開發的！
針對“翡翠華庭”的連續報道就像是一石激起千層浪，如果說之前隻是單純因為翡翠華庭的地質問題引起關注的話，之後的泄露機密、收受賄賂，以及以為占了便宜卻吃了大虧等等事件的被揭開，讓許多吃瓜群眾好似看到了一場商戰大戲，尤其是這種平時很難發生在身邊，動輒幾億、十幾億的大規模資金投入，越發跳動著人們的神經。
作為市場部的職員，江山又一次火了。
大部分人不知道上一任市場部自從出了這件事後就解散重組的事，還以為江山是做出錯誤市調、買到翡翠華庭的市場部職工，各種熱嘲冷諷也接連而來。
“什麽嘛，說的好像多專業似的，結果還不是買到了翡翠華庭那種爛地！”
“還要做個有社會責任感的公司，有社會責任感買到了爛地就別開發了害人啊！”
“我記得連成名聲挺好啊，為了賺點黑心錢連人命都不顧了？萬一住進去樓倒了怎麽辦？”
“我看這江山就是好大一朵白蓮花，搞得還跟職場精英似的，結果還不是這種貨色！”
“無奸不商啊。”
“嘖嘖，房價就是被這種無良房地產商炒起來的。幾十年前房子多便宜啊……”
“幾十年前我媽工資還十九塊九毛呢！”
趙軍看完網上的評論。氣得將手機往桌上一扔。
“這些人腦子壞掉了吧？我們入職的時候房子都要建好了，管我們什麽事？”
“江山，你這幾天上下班安全嗎？我剛剛進來時好像看到你被人攔住了，是什麽人？”
雷磊放下背包，關心地問江山。
“說是什麽報社的記者，我現在聽到記者就害怕，沒接名片就跑了。”
江山後怕地說：“他想采訪有關那個收受賄賂入獄的職員的事情，我哪裏認識那個人！”
“怎麽連之前的市場部都被人關注起來了？”
雷磊吃了一驚，“這種事在商場上不是很常見嗎？”
“不好了，張經理，之前好幾個原本下禮拜開盤的樓盤，提前開盤了！”
陸春來從外麵進來，手中提著一大堆售樓部的紙袋，一進門就喊，“我早上接到好幾個售樓部更改開盤時間的電話！”
他之前接受了張微委派的任務，冒充買房人一直關注著本市幾家預售樓盤的情況，也給競爭樓盤的案場留下了自己的手機號碼。
當初翡翠華庭要開盤的消息傳出來，好幾家樓盤都匆匆忙忙開了盤，不願跟翡翠華庭一爭高下，剩下還沒開盤的都是工程施工進度趕不上封頂，索性將開盤時間延後了的。
不過兩天的時間，這些樓盤居然要開盤了？
“江山，打電話給開發部，讓他們打聽下這幾家最近幾天是不是拿了預售許可證。”
張微皺著眉，“雷磊，打電話給程萬裏，讓他趕緊把能上的畫麵全部上了，哪怕沒活動空在那都行，後期再換畫麵，這麽多家要開盤，很快投放平台就要被占完了。”
她是銷售出身，雷磊也是從策劃師轉來的，他們都知道同時好幾家樓盤一起開盤會遇見什麽，此時一點都不敢大意。
沒一會兒，江山放下了電話。
“經理，開發部沒人。”
“經理，蔣毛毛說程經理出去了，還沒回來。”
雷磊也放下了手機。
“算了，我親自去趟童總那。”
張微根本沒辦法就坐在這裏等，拿起陸春來帶回來的各項資料就出了門。
她被童總的助理領著進入辦公室時，恰巧遇見王娜和程萬裏也在，見到她來，程萬裏和王娜都很意外，程萬裏友好地讓出一個位置，讓她來那邊坐。
“你們都在這裏正好，我們部門的市調專員陸春來剛剛給我帶來一個消息，說是湖畔春曉和望家園等幾個小區突然打電話通知他，說是他們要提前開盤，讓他這個星期天去售樓部參加開盤活動。”
“什麽？星期天就開盤？今天已經星期二了！”
王娜聽到張微的話就驚得看向童總。
“童總，這種情況下不能再等了，您必須得說服連總在這禮拜把盤開了！”
“這明顯是針對我們來的，他們應該是私下裏通過氣，一起聯手了……”
程萬裏咬牙怒道：“我們連成平時對這些競爭對手都很客氣，也從來不搶他們的資源，他們竟然弄這麽一手！”
“小程，你最好趕緊把畫麵上了，這麽多家要開盤，肯定也是要上宣傳畫麵的，雖說我們和合作單位都有合同，可他們要是出了高價，這些廣告商說不定會甘願以支付付違約金的代價撕毀合同撤換畫麵……”
張微說出很現實的問題。“到時候所有宣傳渠道被這些樓盤搶占了，就算我們要開盤，也開的無聲無息，連個泡都放不出去。”
“童總……”
聽到張微的建議，程萬裏站起身，用期望地目光看向童威。
“張姐說的對，我們不能見招拆招，得先發製人！”
從頭到尾，童威都沉著臉看著這幾個屬下在爭論，眼中帶著一絲陰鬱，既不說好，也不說不好。
這樣的童威讓他們有些陌生，尤其是程萬裏，他原本激動的情緒在他的不作回應中漸漸冷卻，最終無措地坐了下去。
良久後，童威才像是回過神，緩緩搖了搖頭。
“我們現在不能在刺激媒體的神經了，在這個節骨眼上頂風開盤，隻會讓人更發聚焦翡翠華庭過去那些事，引發更多的醜/聞。”
“現在最正確的做法，是一切照舊，等公眾對地質塌陷的關注漸漸冷卻後，才是開盤的最好時機。”
出人意料之外的，之前一直勸說董事長快點開盤回籠資金的童威，這一次卻提出了完全截然相反的意見。
程萬裏和王娜清早就跑來，原想著童威是公司裏的進取派，想說動這位副總勸說董事長盡快消除掉翡翠華庭的□□，盡早開盤，卻沒想到事情還沒說完，他的態度就有了轉變。
“可是出現塌陷的隻是遊泳池，我們的主體建築絲毫沒有影響！”
張微愕然道：“這本來是很好澄清的事實，隻要開放工地大門，讓人親自去參觀下正在施工的工地，這種傳聞就會不攻自破……”
“我說了，現在該做的是讓翡翠華庭的熱度冷卻！”
童威厲聲道：“你們還太年輕，不明白什麽叫‘人言可畏’！就算你們開放了工地讓他們親自去看，他們也會說你們是做好了粉飾太平的工作才敢開門的！根本不會有人信你們的那種辯解！”
“童總……”
“好了，此事不必再提，你們回去吧。程萬裏，你留下來一會兒。”
童威煩躁地揮了揮手。“你們不用擔心公司沒項目做的問題，華強紡織廠那塊地已經談得差不多了，就等著簽訂轉讓合同了。等華強紡織廠的地拿下來，公司會立刻啟動華強紡織廠地塊的項目。”
幾乎是被“趕”出去的張微和王娜麵麵相覷，感覺這一切荒誕極了。
“童總是在開玩笑吧？”
王娜被活活氣笑了，“我們是因為沒事做所以才來‘鬧’嗎？這麽多人忙活翡翠華庭的案子忙活了一年多是為了什麽？”
“再往後拖，我們的優勢要漸漸變成劣勢了。”
張微也很無奈。
“明明隻要開放工地的事情……”
“不行，我要親自去找董事長！”
王娜急著直跺腳。
“等那幾家開了盤，我們手上的客戶就要跑完了！”
“你別急啊！”
張微一把拉住要走的王娜，實在受不了她風風火火的性格。
“童總有一句話說的很對，如果沒有做好準備工作就開放工地，不會有任何結果。那些有關地質塌陷的謠言得不到辟謠的話，你現在開盤就隻能以失敗告終。房子賣不掉，不是更是個笑話嗎？”
“那你說怎麽辦？”
王娜甩開張微拉住她的手。
“你每次都是大道理不斷，那你告訴我，現在這種情況，我們能怎麽辦？童總擺明了要等風頭過去，不可能同意我們的請求，沒童總的幫忙，董事長不可能聽我們的！”
她越發覺得絕望。
“連我現在上去見董事長，都算是越權上報！”
“你沒辦法越權直接去見董事長，但有人能。”
相比於王娜的心急火燎，張微顯得越發冷靜。
她看著漸漸平靜下來的王娜，心底也鬆了口氣。
“你有什麽辦法，你說吧。”
王娜終於承認了自己的無措。
“到底誰能說動董事長？”
“是……”
張微在王娜耳邊說了一個名字。
“你讓我找……”
王娜眼睛瞪得渾圓。
“你瘋啦？要被人知道了，我還要不要在公司裏混了？”
“說到底，翡翠華庭開不開盤，對我們市場部關係不大，我們目前的工作重點還是在拿地項目上……”
張微挑了挑眉。
“我隻是給你一個建議，做不做，全看你。”
***
辦公室裏，程萬裏有些局促地坐在童總的對麵，不明白在這個節骨眼上他將自己單獨留下來是為了什麽。
童威喜歡喝茶，此時煮開了水，正在燙著那些杯杯盞盞。
他燙著杯子，緩緩地開口：
“你和張微、王娜三人，都是我的老部下……”
他親自將一個小杯夾到程萬裏麵前。
“而三人之中，我最看重你。”
“童總，您太抬舉我了！”
程萬裏受寵若驚地看著那個小杯。
“我看重你，不是因為你的能力。”
童威的話，讓程萬裏的感激凝固在了臉上。
“你們都是我帶出來的，我對你們比誰都了解。論能力，你不如張微；論決斷和毅力，你不如王娜。”
他慢條斯理地往茶壺裏放入茶葉，加入沸水。
“我看重你，是因為你是個男人。”
“我說你是個男人所以看重你，你肯定不高興。”童威見程萬裏要說些什麽，笑著開口打斷了他的話頭。
“你不必否認，任何人聽到這種比較都不會高興。”
“不過，我不是黃克明那種對性別充滿偏見的人，會因為女人生孩子結婚那種婆媽的事情而有歧視。我說看重你是男人，是因為女人都容易感情用事。”
“我和王娜的矛盾你都知道，我當初想精簡人員，不願留下那麽多基層銷售，隻想留下有經驗的精英，王娜卻自己找上連成談判，將整個銷售部保留了。她這種越庖代俎的舉動讓我當時變得很被動，所以我們兩人關係一直不太好。”
童威說，“現在她不顧公司陷入名譽糾紛裏的局麵，硬是要開盤，也多半是為了給她底下那些售樓員一個交代，而不是為了公司的大局考慮。”
“張微大局觀有，可她卻是個沒有什麽私心和野心的人。在職場上，一個人沒有了野心，就沒有了動力，也沒有了更進一步的可能。”
他靜靜等著茶葉在沸水中起伏。
“再加上她還有家庭所累，所以注定走不了太遠，隻希望安於現狀。”
隨著他泡茶時充滿儀式感的動作，辦公室裏的氣氛也變得沉靜起來。
程萬裏剛剛浮躁又不安的內心，漸漸沉了下來。
他知道童總繞這麽一大串，絕不是為了在人背後說人是非這麽簡單，所以靜靜地等他說完下文。
茶泡好了，滿室清香。
“連成說到底，就是連總的一言堂，所有人都得看他的眼色和決定行事。我原本以為他收購我們這樣的公司，是有著擴張的野心，卻沒想到他卻寧願這樣固步不前，也不願意冒風險獲取更大的利益。”
“如今公司沒聽從我的建議拿湖西區的地塊，翡翠華庭又出了事，這公司恐怕之後要走下坡路。”
童威說出讓程萬裏大吃一驚的話。
“你是個有想法的小夥子，有沒有想過以後的路怎麽走？”
程萬裏完全沒想到童威會說出“公司要走下坡路”的話，整個心神還陷入在“童總居然抱著這樣想法”裏，根本無法回應。
“童總，你這麽說，未免有些太過武斷……”
“我在房地產市場代理樓盤這麽多年，看過多少公司因為資金鏈斷掉，就這麽一敗塗地。在售的樓盤賣不出去，名聲也掃地，新買的地又不能啟動，走下坡路也是必然吧？”
他笑笑。
“這商場上的事情啊，就像泡茶。”
童威舉起茶壺。
“急了，味道就淡，不如不喝；慢了，味道就苦，有害無益。而且資源隻有這麽多，就像這茶壺裏的茶，誰也不知道到底裝著多少……”
他拿起一個公道杯，笑著說。
“所以就需要有這種公道杯。”
他將茶壺裏的茶倒入公道杯中，又從公道杯裏將茶倒入程萬裏麵前的小杯，對程萬裏做了個“喝”的手勢。
“從壺中到公道杯裏，看起來是換了個地方，其實東西還是一樣的東西，資源也是一樣的資源，但每個人能得到什麽，卻能通過這個方式看的清清楚楚。”
童威對程萬裏說：“我喜歡這樣清清楚楚的做事，不愛和人談什麽感情。”
“童總，我不是什麽風雅人，不太會品茶。”
程萬裏苦笑著拿起小杯，將拿隻夠潤潤喉的香茶一飲而盡。
“您有什麽要我做的，直說吧。”
“湖西區的地是個很好的資源，我為它花了好幾年的心血，我決定拿下它。”
童威突然說起了湖西區的地。
“您？沒有董事會同意，您能……”
“不是公司，是我個人的名義。”
童威說，“我在房地產市場打拚了這麽多年，認識的朋友也有不少，這塊地體量太大，本地的房地產企業裏，隻有連成一家能單獨吃得下，但公司拒絕了我的提議，所以我隻能想其他辦法……”
“我將奇正賣給連成時賺了不少錢，這幾年陸陸續續在外麵也做了不少投資，有些家底。我準備以合夥的方式和這些同行的朋友一起聯合拿地。通過融資手段，將這塊地拿下來。”
“但你也知道，光拿地隻是第一步，拿下來以後，得有人去開發這塊地。奇正現在屬於連成，我也不方便直接參與到這件事裏，我需要值得信任的人來幫我。”
他意味深長地看著程萬裏。
“你願意幫我嗎？做這個項目的經理人？”
程萬裏沒想到童威兜兜繞繞居然會曝出這麽大一個信息，消化了好一會兒才明白了他說的是什麽意思。
於是他沒有立刻回答童威的問題，反倒問出一大串問題。
“童總，您要拿湖西區的地，公司知道嗎？”
“您是公司的股東之一，也是公司的副總，您這麽做被董事會知道了會不會有什麽風險？”
“您說您和朋友們一起拿地，那地拿下來是以什麽方式分成和管理這個項目？以您為主還是以你的‘朋友們’為主？您讓我做這個項目的經理人，到底是對這個項目負責，還是對您負責？”
程萬裏問出這麽一大串質疑的問題，童威沒有生氣，反倒笑了。
“所以我才說，幾人之中，我最看重你。因為你夠冷靜，知道怎麽權衡利弊……”
他笑過之後，表情也漸漸嚴肅了起來。
“我加入連成，是希望連成能讓我更進一步，但這個公司目前讓我很失望，它的眼界太小了，注定沒什麽大的發展。我既然能賣掉奇正，就不會隻眷念著連成這個舞台，一旦有更好的發展機會，這個公司的副總，對我來說也沒什麽。”
童威說，“湖西區的地我是勢在必得，我很看好這個項目的前景，一旦拿下來了，我就需要足夠專業的人幫我來操作這個項目。”
原本他屬意的人選是張微，可惜張微和她的市場部並不看好湖西區的前景，就不一定會選擇跟他。
“如果你同意，以後你就是項目的經理人，直接對項目負責，而不是對我。我會分你一部分股份，作為你擔任經理人的報酬。至於薪金待遇，可以比照連成的營銷總監待遇。”
對於“自己人”，他一向很大方。
這樣的條件，很難讓人不心動。
程萬裏雖然在連成裏一直受到重視，每年的獎金也是整個公司中層裏數一數二的，但以他的資曆和經驗，想在四十歲之前坐上連成營銷總監的位置，幾乎不可能。
但童威給了他另一條路。
“童總，您突然對我說這個，我現在腦子也很亂，我得回去考慮考慮。”
程萬裏苦笑著說。
“這對於我來說是個好機會，但也代表我得拋棄我現在努力得到的一切……”
“我需要人手，很多很多的人手。”
童威笑著說，“你也許不必拋棄你現有的一切？回去想想吧，我也沒想你現在就能給我答案。”
臨送程萬裏出門前，童威又提醒他說：
“你們部門的李子豪是通過董事長夫人的關係進來的，我今天和你說的事，越少人知道越好，明白嗎？”
程萬裏點點頭，表示明白。
“你可以多看看湖西區那塊地的資料，市場部之間做的調研很詳細，我相信你應該能看出這個平台能對人的提升有多大。如果你做出了決定，可以隨時來找我。”
童威笑著拍了拍程萬裏的肩膀，在他耳邊低聲說：“所以翡翠華庭現在這個爛攤子，你可以不必花太多心力……”
“做好你本分的事就可以。”