第361章 你的心為什麽要分給兩個人呢?
風華正茂的年紀，憑什麽和你吃苦 作者：村北口的那隻鵝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
郭海峰看到蘇哲從閨女的房間出來，臉上的表情變得古怪起來，隨後想到他們之間的關係又釋然了。
在老郭看來，蘇哲既然睡在閨女的房間，那麽兩人的關係應該緩和了吧？
他覺得蘇哲和郭安琪都是年輕人，小情侶之間鬧鬧矛盾很正常，即便生活很多年的兩口子還經常鬧矛盾呢。
客廳的郭安琪看著蘇哲跟爸爸打招呼，隻有她自己知道此時蘇哲看似近在眼前，實則遠在天邊，因為他們隨時都有可能分道揚鑣。
老郭換上拖鞋後對蘇哲說道：“蘇哲，正好你來了，走，我們去茶室喝會兒茶。”
他現在的每一步都是蘇哲指點的，當事人既然回來了，當然要問問蘇哲接下來的工作思路。
蘇哲看郭安琪一眼，發現郭安琪隻是專注看電視，隻好跟著老郭走進茶室。
郭海峰在主座上開始給蘇哲泡茶，順便遞給他一根煙。
不知不覺間，蘇哲從那個讓郭海峰看不上的窮小子，逐漸成為可以跟老郭平起平坐的人。
郭海峰說道：“銀行那邊的貸款批下來了，目前項目也開始動工了，別墅區的景觀預算被我壓縮到600萬，另外建你說的那個養老中心成本大約在1500萬，資金還是有缺口。”
蘇哲當然知道郭海峰所說的缺口是哪個方麵，宣傳資金的缺口。
有時候樓房全靠炒作，隻有把熱度炒起來，買家和炒房客就會蜂擁而至，房價也會跟著水漲船高，這個泡沫會越來越大。
我們經常在媒體上看到炒房客虧損之類的報道，實際炒房客根本就不會虧損，他們獲取內部消息的機會遠遠大於普通人，最後接盤的都是那些掏空六個錢包的普通人。
蘇哲說道：“郭叔，我有一個辦法，讓你的樓盤可以快速銷售起來。”
郭海峰微微前傾身子：“什麽辦法？”
蘇哲：“你聽說過炒房團嗎？”
郭海峰常年做房地產，當然聽說過炒房團，隻不過現在房地產市場剛剛複蘇，遠不如2014和2015年棚改時火爆。
蘇哲給郭海峰指點迷津：“溫城的炒房團是全國出名的，也是最有錢的，我覺得你可以把整個樓盤的銷售權力交出去，交給南方的中介公司，中介會找炒房團把觀山悅湖的熱度炒上去。”
郭海峰不傻，自然明白蘇哲所說的熱度是什麽。
蘇哲繼續道：“當熱度被炒起來的時候，整個江城甚至周邊的有錢人都會聞風而動，因為你賣的是別墅，而買起別墅的都是有錢人，有時候他們會為了圈子而買別墅。”
同時，蘇哲還讓郭海峰找兩個當紅女明星來觀山悅湖幫忙站站台。
有明星，有炒房團，別墅的銷售工作自然而然的就會好轉。
郭海峰原本對宣傳資金還有煩惱，現在經過蘇哲的提醒，瞬間有種撥雲見光的感覺。
是啊，把別墅的銷售工作交出去，讓中介公司幫忙賣出去，他隻需給那些中介支付傭金就行，再加上溫城炒房團，再有明星的加持，說不定觀山悅湖這個項目真能起死回生。
郭海峰拍了拍腦袋，感歎道：“蘇哲啊，你是怎麽想到這個辦法的呢？”
因為這個策略太過於先進，在2010年之前，國內的爛尾樓數量占比是很少的，後來為什麽爛尾樓越來越多呢？因為樓市火熱，開發商剛拍下地，隨便做幾個宣傳文案，就有中介和炒房團把價格炒上去了，最後開發商賺的盆滿缽滿。
蘇哲解決完郭海峰的煩惱後，郭海峰主動給蘇哲倒茶：“你在深城那邊順利嗎？”
蘇哲伸手扶住茶杯：“還行，完全照搬燕京的模式就行。”
郭海峰：“我聽琪琪說百度糯米也跟著去深城同台競爭了？”
蘇哲笑道：“他們後知後覺，現在入局已經晚了，我已經讓人開始在川渝搭建團隊了。”
郭海峰看著蘇哲的笑容，一時間連他都開始忌憚蘇哲，蘇哲究竟是怎麽做到走一步，想三步的呢，仿佛百度的每一步計劃都在蘇哲的意料之中。
明明20歲的年齡，有著異於常人的成熟和眼界。
郭海峰很想問問蘇哲，你是從未來穿越回來的嗎？
想到這些，老郭最終還是覺得自己的想法有些過於荒唐，既然聊完正事，那就聊聊私事吧。
“你跟琪琪是不是又和好了？”
蘇哲：......
他想到郭海峰看見自己從郭安琪的房間出來，肯定誤以為他們和好了，實際他和郭安琪並沒有和好，不過蘇哲也知道郭安琪的心意。
唉，隻能走一步看一步吧，他微微點了點頭。
郭海峰笑道：“我就說年輕人怎麽可能沒有摩擦呢，在我看來有矛盾很正常，你身為男的，以後多讓著點琪琪啊，當然，你要是有哪裏不滿意，可以隨時跟我說，我這個當爸的說她。”
蘇哲心裏有些愧疚，隻好轉移話題跟郭海峰聊起其他方麵。
傍晚的時候，郭海峰想請蘇哲去飯店吃飯，蘇哲本來有意去，結果郭安琪不想去，她說她累了。
蘇哲看郭安琪竟然不去，他就更不能去了，隻好找個借口讓郭海峰把自己送去機場。
郭海峰奇怪的看著蘇哲和郭安琪，明明自己回來時還好好的，怎麽兩人的關係突然又冷起來了？
他決定回來問問劉秀芬，順便再跟郭安琪談談。
唉，生意場的事情，家裏的事情，沒一件讓人省心的啊。
等蘇哲和郭海峰離開後，郭安琪從房間裏麵出來，她憂鬱的眼眸看著外麵，汽車早已遠去，想到蘇哲這次回來除了吃了一頓飯，然後睡了一覺，他們好像什麽也沒有談。
郭安琪對未來充滿仿徨，就像人生的十字路口，應該往左，還是應該往右亦或者是應該往前呢？
她獨自坐在客廳裏思考了很久很久，最終因為閱曆太淺而得不到答案。
郭海峰回來後，進門問郭安琪：“琪琪，讓我說你就有點不懂事了啊，人家蘇哲大老遠的跑回來見你，晚上讓你一起去吃飯你都不去。”
郭安琪扭頭看向爸爸：“他走了？”
郭海峰在沙發坐下：“走了，臨走前還叮囑我，讓我多陪陪你，其實我能看出來蘇哲心裏還是很喜歡你的，你為什麽...”
郭安琪笑了，是啊，他喜歡我，甚至可以為我擋刀，他的心為什麽要分給兩個人呢？
在老郭看來，蘇哲既然睡在閨女的房間，那麽兩人的關係應該緩和了吧？
他覺得蘇哲和郭安琪都是年輕人，小情侶之間鬧鬧矛盾很正常，即便生活很多年的兩口子還經常鬧矛盾呢。
客廳的郭安琪看著蘇哲跟爸爸打招呼，隻有她自己知道此時蘇哲看似近在眼前，實則遠在天邊，因為他們隨時都有可能分道揚鑣。
老郭換上拖鞋後對蘇哲說道：“蘇哲，正好你來了，走，我們去茶室喝會兒茶。”
他現在的每一步都是蘇哲指點的，當事人既然回來了，當然要問問蘇哲接下來的工作思路。
蘇哲看郭安琪一眼，發現郭安琪隻是專注看電視，隻好跟著老郭走進茶室。
郭海峰在主座上開始給蘇哲泡茶，順便遞給他一根煙。
不知不覺間，蘇哲從那個讓郭海峰看不上的窮小子，逐漸成為可以跟老郭平起平坐的人。
郭海峰說道：“銀行那邊的貸款批下來了，目前項目也開始動工了，別墅區的景觀預算被我壓縮到600萬，另外建你說的那個養老中心成本大約在1500萬，資金還是有缺口。”
蘇哲當然知道郭海峰所說的缺口是哪個方麵，宣傳資金的缺口。
有時候樓房全靠炒作，隻有把熱度炒起來，買家和炒房客就會蜂擁而至，房價也會跟著水漲船高，這個泡沫會越來越大。
我們經常在媒體上看到炒房客虧損之類的報道，實際炒房客根本就不會虧損，他們獲取內部消息的機會遠遠大於普通人，最後接盤的都是那些掏空六個錢包的普通人。
蘇哲說道：“郭叔，我有一個辦法，讓你的樓盤可以快速銷售起來。”
郭海峰微微前傾身子：“什麽辦法？”
蘇哲：“你聽說過炒房團嗎？”
郭海峰常年做房地產，當然聽說過炒房團，隻不過現在房地產市場剛剛複蘇，遠不如2014和2015年棚改時火爆。
蘇哲給郭海峰指點迷津：“溫城的炒房團是全國出名的，也是最有錢的，我覺得你可以把整個樓盤的銷售權力交出去，交給南方的中介公司，中介會找炒房團把觀山悅湖的熱度炒上去。”
郭海峰不傻，自然明白蘇哲所說的熱度是什麽。
蘇哲繼續道：“當熱度被炒起來的時候，整個江城甚至周邊的有錢人都會聞風而動，因為你賣的是別墅，而買起別墅的都是有錢人，有時候他們會為了圈子而買別墅。”
同時，蘇哲還讓郭海峰找兩個當紅女明星來觀山悅湖幫忙站站台。
有明星，有炒房團，別墅的銷售工作自然而然的就會好轉。
郭海峰原本對宣傳資金還有煩惱，現在經過蘇哲的提醒，瞬間有種撥雲見光的感覺。
是啊，把別墅的銷售工作交出去，讓中介公司幫忙賣出去，他隻需給那些中介支付傭金就行，再加上溫城炒房團，再有明星的加持，說不定觀山悅湖這個項目真能起死回生。
郭海峰拍了拍腦袋，感歎道：“蘇哲啊，你是怎麽想到這個辦法的呢？”
因為這個策略太過於先進，在2010年之前，國內的爛尾樓數量占比是很少的，後來為什麽爛尾樓越來越多呢？因為樓市火熱，開發商剛拍下地，隨便做幾個宣傳文案，就有中介和炒房團把價格炒上去了，最後開發商賺的盆滿缽滿。
蘇哲解決完郭海峰的煩惱後，郭海峰主動給蘇哲倒茶：“你在深城那邊順利嗎？”
蘇哲伸手扶住茶杯：“還行，完全照搬燕京的模式就行。”
郭海峰：“我聽琪琪說百度糯米也跟著去深城同台競爭了？”
蘇哲笑道：“他們後知後覺，現在入局已經晚了，我已經讓人開始在川渝搭建團隊了。”
郭海峰看著蘇哲的笑容，一時間連他都開始忌憚蘇哲，蘇哲究竟是怎麽做到走一步，想三步的呢，仿佛百度的每一步計劃都在蘇哲的意料之中。
明明20歲的年齡，有著異於常人的成熟和眼界。
郭海峰很想問問蘇哲，你是從未來穿越回來的嗎？
想到這些，老郭最終還是覺得自己的想法有些過於荒唐，既然聊完正事，那就聊聊私事吧。
“你跟琪琪是不是又和好了？”
蘇哲：......
他想到郭海峰看見自己從郭安琪的房間出來，肯定誤以為他們和好了，實際他和郭安琪並沒有和好，不過蘇哲也知道郭安琪的心意。
唉，隻能走一步看一步吧，他微微點了點頭。
郭海峰笑道：“我就說年輕人怎麽可能沒有摩擦呢，在我看來有矛盾很正常，你身為男的，以後多讓著點琪琪啊，當然，你要是有哪裏不滿意，可以隨時跟我說，我這個當爸的說她。”
蘇哲心裏有些愧疚，隻好轉移話題跟郭海峰聊起其他方麵。
傍晚的時候，郭海峰想請蘇哲去飯店吃飯，蘇哲本來有意去，結果郭安琪不想去，她說她累了。
蘇哲看郭安琪竟然不去，他就更不能去了，隻好找個借口讓郭海峰把自己送去機場。
郭海峰奇怪的看著蘇哲和郭安琪，明明自己回來時還好好的，怎麽兩人的關係突然又冷起來了？
他決定回來問問劉秀芬，順便再跟郭安琪談談。
唉，生意場的事情，家裏的事情，沒一件讓人省心的啊。
等蘇哲和郭海峰離開後，郭安琪從房間裏麵出來，她憂鬱的眼眸看著外麵，汽車早已遠去，想到蘇哲這次回來除了吃了一頓飯，然後睡了一覺，他們好像什麽也沒有談。
郭安琪對未來充滿仿徨，就像人生的十字路口，應該往左，還是應該往右亦或者是應該往前呢？
她獨自坐在客廳裏思考了很久很久，最終因為閱曆太淺而得不到答案。
郭海峰回來後，進門問郭安琪：“琪琪，讓我說你就有點不懂事了啊，人家蘇哲大老遠的跑回來見你，晚上讓你一起去吃飯你都不去。”
郭安琪扭頭看向爸爸：“他走了？”
郭海峰在沙發坐下：“走了，臨走前還叮囑我，讓我多陪陪你，其實我能看出來蘇哲心裏還是很喜歡你的，你為什麽...”
郭安琪笑了，是啊，他喜歡我，甚至可以為我擋刀，他的心為什麽要分給兩個人呢？