第232章 選門店盡量還是要避免修羅場啊
風華正茂的年紀，憑什麽和你吃苦 作者：村北口的那隻鵝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天，蘇哲中午下課後開車來到鳳凰苑小區，接上周曉婉去看門店。
前兩天蘇哲跟中介跑了幾家門店，對於茶姬飲品店的位置都不太滿意，因為周曉婉想把門店開在科技大學附近。
蘇哲不打算把茶姬飲品店開在科技大學，他盡量要避免周曉婉和郭安琪的見麵。
思來想去，蘇哲選擇把茶姬飲品店開在李欣悅所在的師範學院門口。
這裏位置很好，旁邊是江城的醫科大學和鐵道學院。
周曉婉不理解蘇哲為什麽把門店選在師範學院。
蘇哲對解釋道：“師範和醫科大的學校裏麵女孩子多，咱們茶姬飲品的受眾群體還是以女生為主，男生喝飲品的頻率要遠遠低於女生。”
周曉婉想想覺得也有道理，之前在泉城的時候，來店裏買飲品的基本都是女生。
蘇哲順便說道：“師範學院距離你住的地方也不遠，步行十分鍾就到了，對了，到時候我給你配個電瓶車，總是走路也不行，效率太低了。”
周曉婉答應下來。
很快他們來到師範學院正門，房產中介的孫光權提前等在這裏，這兩天都是他帶蘇哲和周曉婉看的門店。
蘇哲從車裏下來後先給孫光權發一根煙：“孫哥，不好意思讓你久等了。”
孫光權臉上露出笑容：“沒事，沒事，我也是剛到。”
他喜歡跟蘇哲這樣的人打交道，因為蘇哲在待人接物方麵圓滑，見麵就給發煙，再加上兩人年紀也差不多，比較能談得來。
孫光權從包裏拿出鑰匙：“房東在外地呢，他讓我先帶你看看，如果能定下來，我讓他回來簽合同。”
隨後孫光權打開門店的卷簾門，麵積不是很大，差不多有四十多個平方，樓上同樣也有四十平方，加起來就有八十平了。
蘇哲看著裏麵的采光和布局，相對來說不錯，孫光權給蘇哲介紹著租金和交通的便利性。
周曉婉拿起地上的宣傳冊，發現前任租戶是做兩元飾品店的，也許是房租成本太高，最終放棄了這裏。
這裏的價格確實比較貴，每個月要九千塊的租金，比泉城門店的租金高出兩三倍。
她更傾向科技大學的那個門店，麵積雖然小點，但是租金便宜，五千塊錢就能租下來。
不過蘇哲在場，她不會過多的插嘴，隻是聽著蘇哲跟孫光權聊天。
蘇哲：“位置還可以，就是租金太高了，七千塊錢行不行？”
孫光權笑道：“哥，你也別為難我，九千塊是房東定的底價。”
蘇哲知道門店現在還沒租出去，肯定是租金太貴，租戶真要是賺錢的話，誰會願意搬走呢，最後弄不好辛辛苦苦一年，賺的錢全給房東了。
怪不得那麽多人拚命買房買商鋪，願意去當包租公，媽的，躺著收房租的日子簡直不要太瀟灑。
他跟孫光權說道：“你現在聯係房東吧，七千塊錢看看同不同意，可以我今天就交錢。”
孫光權是中介，租金越高，他從中賺的中介費也就越多，隨後問道：“八千塊錢行不行？”
蘇哲：“最多出七千，你現在就問房東吧，不同意我們就重新看別家。”
孫光權想到自己陪蘇哲跑好幾天了，也不能放跑這個客戶，隻好轉身去打電話，店裏就剩下周曉婉和蘇哲。
蘇哲問周曉婉：“你覺得這裏怎麽樣？”
周曉婉：“我覺得不如你們學校附近那個門店好。”
蘇哲笑了，我當然知道那個門店好啊，選這裏主要是為了避免郭安琪和周曉婉的頻繁見麵。
他說道：“等明年我們開分店把科技大學的門店也租下來。”
周曉婉被嚇住了，光春暉路上的這個門店投資好幾萬，能不能盈利還不一定呢，蘇哲竟然還敢想著開分店。
蘇哲：“你別擔心，就算賠錢也是賠我的，你的工資會照開的。”
周曉婉擺手：“我不是這個意思，我的意思是能不賠，咱們就盡量不賠錢。”
蘇哲看著周曉婉擔心的眸子，他很想捏捏周曉婉的臉蛋，還是算了，倆人的關係還沒到那一步呢。
很快孫光權從外麵進來，他對蘇哲說道：“哥，剛剛給房東打電話了，房東不同意七千。”
蘇哲：“哦，那就算了，我們走吧。”
孫光權看蘇哲作勢要走，急忙攔住蘇哲：“哥，哥，別急，我想法設法又幫你壓了壓價格，那個房東說最低8000，你看行不行？”
蘇哲皺眉：“說了7000就7000，我開店能不能賺到錢還不一定呢。”
孫光權隻好示意蘇哲再等等，他再跟房東談談價格。
等孫光權離開後，蘇哲說道：“你信不信他再進來的時候就說房東同意了。”
周曉婉不解的看著蘇哲：“為什麽？”
蘇哲：“其實房東把價格定的就是7000塊，他們中介故意要的9000，目的就是留出一個談判空間，另外中介還能多賺點。”
周曉婉還是太單純了，她問到：“我看他為人挺熱情的，不像是那種人啊。”
蘇哲搖了搖頭：“你啊還是太單純，他們做中介是為了賺錢，肯定要對我們熱情了，你看看商場那些售貨員，笑起來比孫光權還要甜呢。”
話音剛落，孫光權就滿臉欣喜的從外麵進來了。
他表示經過自己的軟磨硬泡，房東勉為其難的答應了七千塊，還說以前這裏從來沒有這個價格租過呢。
蘇哲知道，前任租戶最多給房東出到六千五，而房東想漲到七千，最後租戶才不願意續租。
既然七千談下來了，蘇哲很爽快的支付了定金，等房東回來就可以簽合同。
門店敲定下來之後到飯點了，蘇哲想到周曉婉來江城這麽久，還沒去飯店吃過飯，他帶著周曉婉去商場吃飯，順便再給周曉婉買幾件衣服。
周曉婉穿的衣服有好幾年了，牛仔褲洗的發白，打底衫的顏色同樣也黯淡很多。
如花似玉的年紀，一定要把自己打扮的漂漂亮亮的啊...
前兩天蘇哲跟中介跑了幾家門店，對於茶姬飲品店的位置都不太滿意，因為周曉婉想把門店開在科技大學附近。
蘇哲不打算把茶姬飲品店開在科技大學，他盡量要避免周曉婉和郭安琪的見麵。
思來想去，蘇哲選擇把茶姬飲品店開在李欣悅所在的師範學院門口。
這裏位置很好，旁邊是江城的醫科大學和鐵道學院。
周曉婉不理解蘇哲為什麽把門店選在師範學院。
蘇哲對解釋道：“師範和醫科大的學校裏麵女孩子多，咱們茶姬飲品的受眾群體還是以女生為主，男生喝飲品的頻率要遠遠低於女生。”
周曉婉想想覺得也有道理，之前在泉城的時候，來店裏買飲品的基本都是女生。
蘇哲順便說道：“師範學院距離你住的地方也不遠，步行十分鍾就到了，對了，到時候我給你配個電瓶車，總是走路也不行，效率太低了。”
周曉婉答應下來。
很快他們來到師範學院正門，房產中介的孫光權提前等在這裏，這兩天都是他帶蘇哲和周曉婉看的門店。
蘇哲從車裏下來後先給孫光權發一根煙：“孫哥，不好意思讓你久等了。”
孫光權臉上露出笑容：“沒事，沒事，我也是剛到。”
他喜歡跟蘇哲這樣的人打交道，因為蘇哲在待人接物方麵圓滑，見麵就給發煙，再加上兩人年紀也差不多，比較能談得來。
孫光權從包裏拿出鑰匙：“房東在外地呢，他讓我先帶你看看，如果能定下來，我讓他回來簽合同。”
隨後孫光權打開門店的卷簾門，麵積不是很大，差不多有四十多個平方，樓上同樣也有四十平方，加起來就有八十平了。
蘇哲看著裏麵的采光和布局，相對來說不錯，孫光權給蘇哲介紹著租金和交通的便利性。
周曉婉拿起地上的宣傳冊，發現前任租戶是做兩元飾品店的，也許是房租成本太高，最終放棄了這裏。
這裏的價格確實比較貴，每個月要九千塊的租金，比泉城門店的租金高出兩三倍。
她更傾向科技大學的那個門店，麵積雖然小點，但是租金便宜，五千塊錢就能租下來。
不過蘇哲在場，她不會過多的插嘴，隻是聽著蘇哲跟孫光權聊天。
蘇哲：“位置還可以，就是租金太高了，七千塊錢行不行？”
孫光權笑道：“哥，你也別為難我，九千塊是房東定的底價。”
蘇哲知道門店現在還沒租出去，肯定是租金太貴，租戶真要是賺錢的話，誰會願意搬走呢，最後弄不好辛辛苦苦一年，賺的錢全給房東了。
怪不得那麽多人拚命買房買商鋪，願意去當包租公，媽的，躺著收房租的日子簡直不要太瀟灑。
他跟孫光權說道：“你現在聯係房東吧，七千塊錢看看同不同意，可以我今天就交錢。”
孫光權是中介，租金越高，他從中賺的中介費也就越多，隨後問道：“八千塊錢行不行？”
蘇哲：“最多出七千，你現在就問房東吧，不同意我們就重新看別家。”
孫光權想到自己陪蘇哲跑好幾天了，也不能放跑這個客戶，隻好轉身去打電話，店裏就剩下周曉婉和蘇哲。
蘇哲問周曉婉：“你覺得這裏怎麽樣？”
周曉婉：“我覺得不如你們學校附近那個門店好。”
蘇哲笑了，我當然知道那個門店好啊，選這裏主要是為了避免郭安琪和周曉婉的頻繁見麵。
他說道：“等明年我們開分店把科技大學的門店也租下來。”
周曉婉被嚇住了，光春暉路上的這個門店投資好幾萬，能不能盈利還不一定呢，蘇哲竟然還敢想著開分店。
蘇哲：“你別擔心，就算賠錢也是賠我的，你的工資會照開的。”
周曉婉擺手：“我不是這個意思，我的意思是能不賠，咱們就盡量不賠錢。”
蘇哲看著周曉婉擔心的眸子，他很想捏捏周曉婉的臉蛋，還是算了，倆人的關係還沒到那一步呢。
很快孫光權從外麵進來，他對蘇哲說道：“哥，剛剛給房東打電話了，房東不同意七千。”
蘇哲：“哦，那就算了，我們走吧。”
孫光權看蘇哲作勢要走，急忙攔住蘇哲：“哥，哥，別急，我想法設法又幫你壓了壓價格，那個房東說最低8000，你看行不行？”
蘇哲皺眉：“說了7000就7000，我開店能不能賺到錢還不一定呢。”
孫光權隻好示意蘇哲再等等，他再跟房東談談價格。
等孫光權離開後，蘇哲說道：“你信不信他再進來的時候就說房東同意了。”
周曉婉不解的看著蘇哲：“為什麽？”
蘇哲：“其實房東把價格定的就是7000塊，他們中介故意要的9000，目的就是留出一個談判空間，另外中介還能多賺點。”
周曉婉還是太單純了，她問到：“我看他為人挺熱情的，不像是那種人啊。”
蘇哲搖了搖頭：“你啊還是太單純，他們做中介是為了賺錢，肯定要對我們熱情了，你看看商場那些售貨員，笑起來比孫光權還要甜呢。”
話音剛落，孫光權就滿臉欣喜的從外麵進來了。
他表示經過自己的軟磨硬泡，房東勉為其難的答應了七千塊，還說以前這裏從來沒有這個價格租過呢。
蘇哲知道，前任租戶最多給房東出到六千五，而房東想漲到七千，最後租戶才不願意續租。
既然七千談下來了，蘇哲很爽快的支付了定金，等房東回來就可以簽合同。
門店敲定下來之後到飯點了，蘇哲想到周曉婉來江城這麽久，還沒去飯店吃過飯，他帶著周曉婉去商場吃飯，順便再給周曉婉買幾件衣服。
周曉婉穿的衣服有好幾年了，牛仔褲洗的發白，打底衫的顏色同樣也黯淡很多。
如花似玉的年紀，一定要把自己打扮的漂漂亮亮的啊...