總建築麵積擴大,又是框架式結構,胡定則給她測算的建築費用高達60萬元,聞晴表示太高了。
胡定則說道:“聞姐,您這個院子雖然總麵積不大,但建築要求全部是按照最高檔次來的,又要安裝電梯,每個衛生間的設備,還有地下停車場,全部都要花錢,這已經是最節約的了,再減就要改設計了。”這還不包含房間的家具、燈具、軟裝的費用。
聞晴覺得他的設計十分符合自己的需要,忍痛答應下來,簽了合同,她買這個院子才花了4萬,改裝院子就要花60萬。
聞晴把重修院子的事情交給了柳紅剛,讓他按照合同檢查工程進度,胡師傅他們做事聞晴比較放心,主要是讓柳紅剛學習,等他學會了,她還要派他去裝鬆江的房子。
聞晴讓柳泉給他在酒廠辦公樓安排了一個辦公室,既然名為聞晴的助理,辦公室就安排在聞晴辦公室的隔壁,目前工資每個月500元,比一般工人高得多,小柳自己也很滿意。
接下來,聞晴把他帶到東城麗景,這兒的房子是準備出租的,給小柳的任務是把這裏簡單裝修一下,東城麗景一期的交房標準是簡裝,水電、廚房、衛生間都已經簡單裝修,如果要求不高也可以立刻住進去。
聞晴讓他把廚房的櫥櫃、灶具、換氣扇安好,現在還沒有抽油煙機,常見的是煤氣灶;衛生間安裝坐便器、淋浴房。
小柳回家把聞晴的要求給他爹柳泉說了,直言自己不知道怎麽著手才能辦好,柳泉是負責過專賣店的裝修的,給他介紹了裝修房屋的程序,又介紹如何簽訂裝修協議,如何把握裝修進度,如何驗收裝修結果,他聽的暈暈乎乎,最後苦兮兮地說:“爸,以後你幫我把把關,別讓我挨聞廠長的批評。”
柳紅剛找到小區裏招攬裝修的人,看了他們給別人家裝修的房子,又把他們的協議拿回家給柳泉看,幾經周折定下裝修隊,聞晴給了他10萬元做日常開支,讓他先把這42套房子裝修好出租。
柳紅剛把裝修的事情談妥,又去梳理聞晴交給他的房產清單,先把已經出租的房產的租賃合同建立檔案,他發現大王莊迅達自行車商店的租賃合同已經到期,自己按照清單上的聯係電話與迅達自行車的方園聯係,說明了自己是聞晴的助理,代她管理房子。
方園聯係聞晴確認柳紅剛的身份後,約了柳紅剛見麵,重新簽訂了租房協議,以前的租金是一年1萬元,現在柳紅剛根據周邊商店的價格要求加價,方園也十分不好意思,這附近商店的租金早漲上去了,而他們一直按照原來的租金付款,所以很爽快地答應年租金提升到3萬元,並把今年的租金一並支付了。
迅達自行車公司這幾年發展比較穩定,聞晴退股後,他們三個股東還是繼續經營冀中迅達自行車廠和迅達自行車商店,特別是迅達自行車商店已經從京城的3家店擴展到8家,並且在冀中開設了5家自行車商店,每年的利潤很豐厚。
方園也結婚了,妻子是家裏長輩介紹的,是個京城大妞,為人爽朗,夫妻相處和諧,他妻子特別見不慣兩位股東的夫人,覺得小家子氣十足,每年隻在過年聚會的時候見一麵。
聞晴把房產管理的事情交給柳紅剛,自己與王建國一道開始與著名酒廠拉關係,準備給人做貼牌,長夏清釀雖然在清香酒中算是不錯,但是晉汾酒的粉絲實在太多,別的清香酒很難出頭。
聞晴另辟蹊徑,帶著樣酒與王建國一道向汾酒廠申請租用品牌,晉酒廠先是堅決不答應,主要是擔心對方產品的品質不過關,會影響自己百年品牌的形象。
聞晴又提出雙方共創品牌,雖然知道對方的心思,但長夏酒業提出的合作要求也契合他們自己的利益,晉酒廠還是願意聽取聞晴的建議。
聞晴的建議是雙方合作,汾酒廠出借品牌和技術,長夏酒廠負責生產,共同設立一個副品牌“清汾酒”,同意他們在宣傳時采用“使用晉汾酒傳統工藝釀造”的說法。
晉酒廠起初不同意,覺得如果說是使用他們的釀造工藝,但如果釀出來的酒品質很差豈不是說明他們的釀造工藝不行?這就得不償失了。
聞晴把兩人帶來的各種原酒擺了出來,按照晉汾酒的香型和風味進行了現場勾調,再與晉汾酒的幾種酒放在一起,進行現場盲品。
晉汾酒廠找了他們的老工人和技術員,麵對一堆杯子一一分辨,60%的人沒有品出這些酒的差異,30%的人完全品錯了,把長夏酒當成了晉汾酒,隻有10%的人能區分出兩種酒的差異。
王建國解釋道:“主要是我們廠的白酒陳年時間趕不上晉汾酒,如果加上陳年晉汾酒進行調味,這種差異會更小。”
聞言,晉汾酒廠的調酒師帶著王建國去到倉庫,找到一種二十年陳釀基酒,又重新與長夏酒廠的基酒進行調味,重新讓人盲品,這次調出來的成品與晉汾酒相差無幾,隻有他們廠的總調酒師能分辨出其中的細微差別,大家總算是認可了長夏酒廠的技術水平。
晉汾酒是清香型白酒的代表,能夠戰勝任何一家酒廠,但是獨木難支,麵對濃香型白酒來勢洶洶,也節節敗退,主要是供應跟不上,宣傳跟不上,大量酒民倒向濃香、醬香型白酒。
經過三天談判和數次現場勾調品酒,晉汾酒同意了聞晴的意見,共同打造新的品牌,而長夏酒廠則確立了正宗清香型白酒的地位。
長夏酒廠有1100個釀酒地缸,每月生產100噸清香型白酒,他們拿出一半與汾酒廠合作,其他酒缸繼續生產長夏清釀、長夏春釀,長夏品牌白酒由長夏酒廠自己銷售,而與汾酒合作的“清汾酒”則可以通過汾酒的渠道和長夏酒的渠道銷售。
胡定則說道:“聞姐,您這個院子雖然總麵積不大,但建築要求全部是按照最高檔次來的,又要安裝電梯,每個衛生間的設備,還有地下停車場,全部都要花錢,這已經是最節約的了,再減就要改設計了。”這還不包含房間的家具、燈具、軟裝的費用。
聞晴覺得他的設計十分符合自己的需要,忍痛答應下來,簽了合同,她買這個院子才花了4萬,改裝院子就要花60萬。
聞晴把重修院子的事情交給了柳紅剛,讓他按照合同檢查工程進度,胡師傅他們做事聞晴比較放心,主要是讓柳紅剛學習,等他學會了,她還要派他去裝鬆江的房子。
聞晴讓柳泉給他在酒廠辦公樓安排了一個辦公室,既然名為聞晴的助理,辦公室就安排在聞晴辦公室的隔壁,目前工資每個月500元,比一般工人高得多,小柳自己也很滿意。
接下來,聞晴把他帶到東城麗景,這兒的房子是準備出租的,給小柳的任務是把這裏簡單裝修一下,東城麗景一期的交房標準是簡裝,水電、廚房、衛生間都已經簡單裝修,如果要求不高也可以立刻住進去。
聞晴讓他把廚房的櫥櫃、灶具、換氣扇安好,現在還沒有抽油煙機,常見的是煤氣灶;衛生間安裝坐便器、淋浴房。
小柳回家把聞晴的要求給他爹柳泉說了,直言自己不知道怎麽著手才能辦好,柳泉是負責過專賣店的裝修的,給他介紹了裝修房屋的程序,又介紹如何簽訂裝修協議,如何把握裝修進度,如何驗收裝修結果,他聽的暈暈乎乎,最後苦兮兮地說:“爸,以後你幫我把把關,別讓我挨聞廠長的批評。”
柳紅剛找到小區裏招攬裝修的人,看了他們給別人家裝修的房子,又把他們的協議拿回家給柳泉看,幾經周折定下裝修隊,聞晴給了他10萬元做日常開支,讓他先把這42套房子裝修好出租。
柳紅剛把裝修的事情談妥,又去梳理聞晴交給他的房產清單,先把已經出租的房產的租賃合同建立檔案,他發現大王莊迅達自行車商店的租賃合同已經到期,自己按照清單上的聯係電話與迅達自行車的方園聯係,說明了自己是聞晴的助理,代她管理房子。
方園聯係聞晴確認柳紅剛的身份後,約了柳紅剛見麵,重新簽訂了租房協議,以前的租金是一年1萬元,現在柳紅剛根據周邊商店的價格要求加價,方園也十分不好意思,這附近商店的租金早漲上去了,而他們一直按照原來的租金付款,所以很爽快地答應年租金提升到3萬元,並把今年的租金一並支付了。
迅達自行車公司這幾年發展比較穩定,聞晴退股後,他們三個股東還是繼續經營冀中迅達自行車廠和迅達自行車商店,特別是迅達自行車商店已經從京城的3家店擴展到8家,並且在冀中開設了5家自行車商店,每年的利潤很豐厚。
方園也結婚了,妻子是家裏長輩介紹的,是個京城大妞,為人爽朗,夫妻相處和諧,他妻子特別見不慣兩位股東的夫人,覺得小家子氣十足,每年隻在過年聚會的時候見一麵。
聞晴把房產管理的事情交給柳紅剛,自己與王建國一道開始與著名酒廠拉關係,準備給人做貼牌,長夏清釀雖然在清香酒中算是不錯,但是晉汾酒的粉絲實在太多,別的清香酒很難出頭。
聞晴另辟蹊徑,帶著樣酒與王建國一道向汾酒廠申請租用品牌,晉酒廠先是堅決不答應,主要是擔心對方產品的品質不過關,會影響自己百年品牌的形象。
聞晴又提出雙方共創品牌,雖然知道對方的心思,但長夏酒業提出的合作要求也契合他們自己的利益,晉酒廠還是願意聽取聞晴的建議。
聞晴的建議是雙方合作,汾酒廠出借品牌和技術,長夏酒廠負責生產,共同設立一個副品牌“清汾酒”,同意他們在宣傳時采用“使用晉汾酒傳統工藝釀造”的說法。
晉酒廠起初不同意,覺得如果說是使用他們的釀造工藝,但如果釀出來的酒品質很差豈不是說明他們的釀造工藝不行?這就得不償失了。
聞晴把兩人帶來的各種原酒擺了出來,按照晉汾酒的香型和風味進行了現場勾調,再與晉汾酒的幾種酒放在一起,進行現場盲品。
晉汾酒廠找了他們的老工人和技術員,麵對一堆杯子一一分辨,60%的人沒有品出這些酒的差異,30%的人完全品錯了,把長夏酒當成了晉汾酒,隻有10%的人能區分出兩種酒的差異。
王建國解釋道:“主要是我們廠的白酒陳年時間趕不上晉汾酒,如果加上陳年晉汾酒進行調味,這種差異會更小。”
聞言,晉汾酒廠的調酒師帶著王建國去到倉庫,找到一種二十年陳釀基酒,又重新與長夏酒廠的基酒進行調味,重新讓人盲品,這次調出來的成品與晉汾酒相差無幾,隻有他們廠的總調酒師能分辨出其中的細微差別,大家總算是認可了長夏酒廠的技術水平。
晉汾酒是清香型白酒的代表,能夠戰勝任何一家酒廠,但是獨木難支,麵對濃香型白酒來勢洶洶,也節節敗退,主要是供應跟不上,宣傳跟不上,大量酒民倒向濃香、醬香型白酒。
經過三天談判和數次現場勾調品酒,晉汾酒同意了聞晴的意見,共同打造新的品牌,而長夏酒廠則確立了正宗清香型白酒的地位。
長夏酒廠有1100個釀酒地缸,每月生產100噸清香型白酒,他們拿出一半與汾酒廠合作,其他酒缸繼續生產長夏清釀、長夏春釀,長夏品牌白酒由長夏酒廠自己銷售,而與汾酒合作的“清汾酒”則可以通過汾酒的渠道和長夏酒的渠道銷售。