甚至靠著這個項目來延伸，直接在京城裏麵以舊換新，這妥妥的就是一個好買賣，錢花費不了多少，收入卻一點不帶打折。這時候李明豹也恍然大悟了，怪不得八十年代末九十年代的時候，那麽多走街串巷的小商販，都樂意給你來個以舊換新，別說老東西了，就算是破爛的電飯煲，也有商家給你以舊換新。
別以為那些商人是傻子，實際上他們相當的聰明。那些壞掉的家電的確是不能再用了，但是那些做家電的材料，卻可以再次利用，新的東西在材料上有突破，所以就導致新的家電在材料上的成本變得低廉，雖然東西是好東西，但論到實際價值來說，老家電單單是材料，就要比新的東西成品價格還要高。
所以以舊換新什麽的，絕對是個好買賣，以前全用鋁材或者不鏽鋼弄的電風扇，他們的材料價格就要比新型的塑料電風扇價值高出好多。一通百通，李明豹搞這個以舊換新的事情，立馬就聯想到好多的問題，要是他現在實力還處於起步階段，還需要積累資金，那麽單單就開一個舊貨回收的企業，一年的利潤都不算少。
但可惜這個買賣對於現在的李明豹來說，並沒有太大的意義，所以李明豹也就想了一想這裏麵的利潤，回頭就沒有打算把這事兒拿給自己來做，畢竟他現在談的都是大生意，回收破爛什麽的，不夠丟人的。也就是這些老京城裏麵的木工家具，李明豹還有些興趣，至於其他的東西，李明豹還真不需要。
反正這事兒對於他來說，也是一個意外之喜，他這個過來本就沒有打算要搞這個，不過是因為想要把拆遷的問題給解決了。而現在看到這樣的情況，李明豹就明白這樣的項目，拆遷上麵應該不會有問題。
外貿部那邊好歹也是收了他幾百萬人民幣，解決一下這些職工的住宿問題，本就是他們的分內之事，那麽多人民幣，放到現在的大6，別說解決這些人的住房問題，就算是解決三倍的人數住房問題，也還有剩餘。筒子樓什麽的，成本不要太低。
在看了京城的地皮之後，李明豹一行人又坐著私人飛機，連著飛了好幾個國內的大城市，包括廣州和深圳，他的飛機都有到過，這倒不是李明豹有那麽多的空閑時間來旅遊，而是四季酒店的地皮，各大城市都有，總共八塊地皮，每一個地皮都要建一個四季酒店，這些地皮，李明豹總是要去看看的。
比起京城那三萬平方米的土地，別的大城市在土地上麵，就顯得比較給力了。東方明珠那邊，直接在浦西劃了好大一塊地皮，都快要接近一百畝的範圍，就這樣，他們的領導還在問李明豹這樣的地皮夠不夠，不夠還可以再商量。
要知道，這年月東方明珠這邊，真正值錢的土地，還就是浦西這一塊地方，而現在的浦東，還僅僅是農田，所謂的寧要浦西一張床，不要浦東一間房，說的就是現在。所以大6政府這邊能給四季酒店劃這麽大一塊土地，條件實在是十分的優厚。
折騰了半個月，總算是把這些地皮的情況給落實了，這其中作為聯絡人的龍廳長，是徹底的忙瘋了。按照他的說法就是，他幾年坐的飛機，還沒有這大半個月坐的飛機時間長，並且還是私人飛機，相當於享受了一下國家領導人的出行待遇。
再次回到京城的時候，龍廳長的任務算是徹底的完成了。國家交給他的任務，他已經完成了，而李明豹他們一行人，也開始分流，像楊誌他們的團隊，這時候就開始跑部委和建設公司，讓酒店的工程盡快的開工，並且這個團隊還在不斷的擴大，之前僅僅是經理級別的人過來，而現在到了實際工作的時候，後勤培訓一類的人才，也都跟了過來。
自然，他們的待遇肯定沒有楊誌他們好，甚至很多人都是用港幣支付薪資的，他們也並不是美國來的人才，而是香港的本地人。用工便宜，人數眾多。後來的這一批人當中，最重要的一群人，還是酒店的設計師。
雖然之前大6方麵承諾可以用大6方麵的設計師來設計酒店，那樣資金花費不會太大。但當李明豹看到那些大6的設計師們弄出來的圖紙以後，李明豹立馬就明白便宜沒好貨到底是什麽意思。
好好的高檔酒店工程，硬是被那些大6的設計師們設計成了招待所的加強版，完全沒有金碧輝煌的感覺，甚至他們的設計套路都是一樣的，要麽就是加強版的招待所，要麽就是加強版的療養院，並且還帶著很重的蘇式風格。
招待所什麽的，李明豹自然是直接摒棄了，而療養院的設計倒是很大氣，但尼瑪那個施工麵積動不動就是上千畝的土地，我在市區裏麵的那些地皮，玩得了這樣的項目麽？還有那濃濃的蘇式風格，這是要鬧哪樣？
明白了這個時候大6的設計師們的設計特點以後，李明豹就果斷的高薪聘請了法國的設計師，由他們來設計四季酒店在大6酒店大樓。雖然這些人著實不便宜，八個地皮的設計方案，他們開口就要李明豹三百萬美元的設計費，換成港幣起碼是三千萬，這筆錢對於李明豹來說，倒也不算很多，但要是算到那一個億港幣的投資當中，其他的資金項目就肯定要壓縮很多，李明豹又不缺錢，肯定不會在酒店的項目資金當中打折扣，要弄就弄最好的，要不然李明豹幹嘛把那些法國人給請來？
所以最後這筆錢，就隻能算是李明豹的追加投資了，原本一個億港幣的投資，到最後李明豹不得不弄出一億三千萬港幣的規模出來。至於這美元為什麽要換成港幣而不直接用美元來結算，那就是因為大6方麵的坑爹匯率問題照成的。
李明豹要是單獨追加三百萬美元，那麽到大6這邊就會成為六百萬人民幣左右。因為現在大6和美元的官方匯率是二比一，也就是兩塊錢人民幣換一塊錢美元。
看起來不少，但要是用港幣來算，這樣的折換率就是虧本的買賣，雖然怎麽換都是虧本。但三百萬美元換成港幣能換三千萬港幣。而三千萬港幣就算是大6的匯率，最後剩下的也能有一千三百多萬人民幣，足足七百萬人民幣的匯率損失，李明豹隻要不是錢多的沒有地方花，純粹是做貢獻，都會知道該怎麽換人民幣，其實李明豹還算是相當的厚道，他沒有做出更絕的事情。
要是把港幣全都換成美元，然後用美元在黑市上換盧布，再用盧布換人民幣，那才是真正的大坑。因為現在的盧布官方匯率是和美元等同的，但實際匯率卻是上十塊的盧布都還未必能換的到一美元，而蘇聯現在和大6的關係又在回暖，所以大6對於盧布什麽的，還是不嫌棄，而盧布和大6的官方匯率，是一塊多人民幣能換一盧布，也就比美元少一點。
在這樣的基礎下，李明豹要是用美元在黑市上換盧布，然後再用官方盧布價格和大6完成這個交易，到時候大6這邊李明豹的四季酒店投資，就真能做到無損兌換，也就是差不多一億港幣，到最後大6這邊來，能換成兩三億的人民幣投資，妥妥的沒有多少損失，至於最後大6拿那些盧布去幹嘛，就不用李明豹來操心了。
之所以最後李明豹並沒有這樣做，那是因為無論是大6還是李明豹，都明白盧布的價值實際上是虛高的，而大6雖然喜歡外匯，但對於盧布這樣奇葩的玩意，也沒有多少愛好，再加上大6和蘇聯之間的貿易，多半都是以物換物，真正用到貨幣的時候比較少。
這樣一來，大6有沒有盧布，區別都不大。李明豹要是弄個一兩億的盧布到大6來，大6就未必能夠承認這樣的外匯，到時候不收這錢，就比較麻煩了。再加上所有人都知道這盧布就是個坑，李明豹要是用盧布來做投資，就算是大6接受了，對於李家的感官也會下降很多，以後遇到什麽好事兒，也未必會看得上他們李家。
這麽多原因之下，李明豹也就隻有老老實實的用港幣或者美元這樣的硬通貨和大6做投資，至於在匯率上動手腳，那還是算了，現在吃虧點，以後別的事情就好談很多，要是現在還不知道吃虧，以後有好事兒也到不了自己的麵前。合理的避免損失，雙方都會接受，但要是李明豹敢挖坑，大6方麵也會分分鍾教你做人，別以為大6製定錯誤的匯率製度，他們就真的不明白這裏麵的門道，你把別人當傻瓜，別人也會把你當傻瓜。
李明豹追加投資，但這個投資並沒有落到大6的口袋裏麵，本來大6方麵還要歪歪嘴的，畢竟大6不是沒有設計師，你李明豹非要從法國找人來設計，還要把這樣的支出放到總投資上麵，這不擺明了是亂花錢麽？
但李明豹把法國設計師給出的效果圖給大6方麵以後，大6方麵的人就完全不開口了。什麽叫人比人得死，貨比貨得扔。這效果圖一出來，大家都明白為什麽李明豹他們寧願給錢給法國人，也不寧願要免費的設計。單單看效果圖，就明白了這裏麵的差距，再加上酒店這種東西，硬件外觀本來就是重要的，非要把外觀設計得那麽難看，到時候這酒店的檔次，就會成為大麻煩，影響到收入問題。
別以為那些商人是傻子，實際上他們相當的聰明。那些壞掉的家電的確是不能再用了，但是那些做家電的材料，卻可以再次利用，新的東西在材料上有突破，所以就導致新的家電在材料上的成本變得低廉，雖然東西是好東西，但論到實際價值來說，老家電單單是材料，就要比新的東西成品價格還要高。
所以以舊換新什麽的，絕對是個好買賣，以前全用鋁材或者不鏽鋼弄的電風扇，他們的材料價格就要比新型的塑料電風扇價值高出好多。一通百通，李明豹搞這個以舊換新的事情，立馬就聯想到好多的問題，要是他現在實力還處於起步階段，還需要積累資金，那麽單單就開一個舊貨回收的企業，一年的利潤都不算少。
但可惜這個買賣對於現在的李明豹來說，並沒有太大的意義，所以李明豹也就想了一想這裏麵的利潤，回頭就沒有打算把這事兒拿給自己來做，畢竟他現在談的都是大生意，回收破爛什麽的，不夠丟人的。也就是這些老京城裏麵的木工家具，李明豹還有些興趣，至於其他的東西，李明豹還真不需要。
反正這事兒對於他來說，也是一個意外之喜，他這個過來本就沒有打算要搞這個，不過是因為想要把拆遷的問題給解決了。而現在看到這樣的情況，李明豹就明白這樣的項目，拆遷上麵應該不會有問題。
外貿部那邊好歹也是收了他幾百萬人民幣，解決一下這些職工的住宿問題，本就是他們的分內之事，那麽多人民幣，放到現在的大6，別說解決這些人的住房問題，就算是解決三倍的人數住房問題，也還有剩餘。筒子樓什麽的，成本不要太低。
在看了京城的地皮之後，李明豹一行人又坐著私人飛機，連著飛了好幾個國內的大城市，包括廣州和深圳，他的飛機都有到過，這倒不是李明豹有那麽多的空閑時間來旅遊，而是四季酒店的地皮，各大城市都有，總共八塊地皮，每一個地皮都要建一個四季酒店，這些地皮，李明豹總是要去看看的。
比起京城那三萬平方米的土地，別的大城市在土地上麵，就顯得比較給力了。東方明珠那邊，直接在浦西劃了好大一塊地皮，都快要接近一百畝的範圍，就這樣，他們的領導還在問李明豹這樣的地皮夠不夠，不夠還可以再商量。
要知道，這年月東方明珠這邊，真正值錢的土地，還就是浦西這一塊地方，而現在的浦東，還僅僅是農田，所謂的寧要浦西一張床，不要浦東一間房，說的就是現在。所以大6政府這邊能給四季酒店劃這麽大一塊土地，條件實在是十分的優厚。
折騰了半個月，總算是把這些地皮的情況給落實了，這其中作為聯絡人的龍廳長，是徹底的忙瘋了。按照他的說法就是，他幾年坐的飛機，還沒有這大半個月坐的飛機時間長，並且還是私人飛機，相當於享受了一下國家領導人的出行待遇。
再次回到京城的時候，龍廳長的任務算是徹底的完成了。國家交給他的任務，他已經完成了，而李明豹他們一行人，也開始分流，像楊誌他們的團隊，這時候就開始跑部委和建設公司，讓酒店的工程盡快的開工，並且這個團隊還在不斷的擴大，之前僅僅是經理級別的人過來，而現在到了實際工作的時候，後勤培訓一類的人才，也都跟了過來。
自然，他們的待遇肯定沒有楊誌他們好，甚至很多人都是用港幣支付薪資的，他們也並不是美國來的人才，而是香港的本地人。用工便宜，人數眾多。後來的這一批人當中，最重要的一群人，還是酒店的設計師。
雖然之前大6方麵承諾可以用大6方麵的設計師來設計酒店，那樣資金花費不會太大。但當李明豹看到那些大6的設計師們弄出來的圖紙以後，李明豹立馬就明白便宜沒好貨到底是什麽意思。
好好的高檔酒店工程，硬是被那些大6的設計師們設計成了招待所的加強版，完全沒有金碧輝煌的感覺，甚至他們的設計套路都是一樣的，要麽就是加強版的招待所，要麽就是加強版的療養院，並且還帶著很重的蘇式風格。
招待所什麽的，李明豹自然是直接摒棄了，而療養院的設計倒是很大氣，但尼瑪那個施工麵積動不動就是上千畝的土地，我在市區裏麵的那些地皮，玩得了這樣的項目麽？還有那濃濃的蘇式風格，這是要鬧哪樣？
明白了這個時候大6的設計師們的設計特點以後，李明豹就果斷的高薪聘請了法國的設計師，由他們來設計四季酒店在大6酒店大樓。雖然這些人著實不便宜，八個地皮的設計方案，他們開口就要李明豹三百萬美元的設計費，換成港幣起碼是三千萬，這筆錢對於李明豹來說，倒也不算很多，但要是算到那一個億港幣的投資當中，其他的資金項目就肯定要壓縮很多，李明豹又不缺錢，肯定不會在酒店的項目資金當中打折扣，要弄就弄最好的，要不然李明豹幹嘛把那些法國人給請來？
所以最後這筆錢，就隻能算是李明豹的追加投資了，原本一個億港幣的投資，到最後李明豹不得不弄出一億三千萬港幣的規模出來。至於這美元為什麽要換成港幣而不直接用美元來結算，那就是因為大6方麵的坑爹匯率問題照成的。
李明豹要是單獨追加三百萬美元，那麽到大6這邊就會成為六百萬人民幣左右。因為現在大6和美元的官方匯率是二比一，也就是兩塊錢人民幣換一塊錢美元。
看起來不少，但要是用港幣來算，這樣的折換率就是虧本的買賣，雖然怎麽換都是虧本。但三百萬美元換成港幣能換三千萬港幣。而三千萬港幣就算是大6的匯率，最後剩下的也能有一千三百多萬人民幣，足足七百萬人民幣的匯率損失，李明豹隻要不是錢多的沒有地方花，純粹是做貢獻，都會知道該怎麽換人民幣，其實李明豹還算是相當的厚道，他沒有做出更絕的事情。
要是把港幣全都換成美元，然後用美元在黑市上換盧布，再用盧布換人民幣，那才是真正的大坑。因為現在的盧布官方匯率是和美元等同的，但實際匯率卻是上十塊的盧布都還未必能換的到一美元，而蘇聯現在和大6的關係又在回暖，所以大6對於盧布什麽的，還是不嫌棄，而盧布和大6的官方匯率，是一塊多人民幣能換一盧布，也就比美元少一點。
在這樣的基礎下，李明豹要是用美元在黑市上換盧布，然後再用官方盧布價格和大6完成這個交易，到時候大6這邊李明豹的四季酒店投資，就真能做到無損兌換，也就是差不多一億港幣，到最後大6這邊來，能換成兩三億的人民幣投資，妥妥的沒有多少損失，至於最後大6拿那些盧布去幹嘛，就不用李明豹來操心了。
之所以最後李明豹並沒有這樣做，那是因為無論是大6還是李明豹，都明白盧布的價值實際上是虛高的，而大6雖然喜歡外匯，但對於盧布這樣奇葩的玩意，也沒有多少愛好，再加上大6和蘇聯之間的貿易，多半都是以物換物，真正用到貨幣的時候比較少。
這樣一來，大6有沒有盧布，區別都不大。李明豹要是弄個一兩億的盧布到大6來，大6就未必能夠承認這樣的外匯，到時候不收這錢，就比較麻煩了。再加上所有人都知道這盧布就是個坑，李明豹要是用盧布來做投資，就算是大6接受了，對於李家的感官也會下降很多，以後遇到什麽好事兒，也未必會看得上他們李家。
這麽多原因之下，李明豹也就隻有老老實實的用港幣或者美元這樣的硬通貨和大6做投資，至於在匯率上動手腳，那還是算了，現在吃虧點，以後別的事情就好談很多，要是現在還不知道吃虧，以後有好事兒也到不了自己的麵前。合理的避免損失，雙方都會接受，但要是李明豹敢挖坑，大6方麵也會分分鍾教你做人，別以為大6製定錯誤的匯率製度，他們就真的不明白這裏麵的門道，你把別人當傻瓜，別人也會把你當傻瓜。
李明豹追加投資，但這個投資並沒有落到大6的口袋裏麵，本來大6方麵還要歪歪嘴的，畢竟大6不是沒有設計師，你李明豹非要從法國找人來設計，還要把這樣的支出放到總投資上麵，這不擺明了是亂花錢麽？
但李明豹把法國設計師給出的效果圖給大6方麵以後，大6方麵的人就完全不開口了。什麽叫人比人得死，貨比貨得扔。這效果圖一出來，大家都明白為什麽李明豹他們寧願給錢給法國人，也不寧願要免費的設計。單單看效果圖，就明白了這裏麵的差距，再加上酒店這種東西，硬件外觀本來就是重要的，非要把外觀設計得那麽難看，到時候這酒店的檔次，就會成為大麻煩，影響到收入問題。