第413章 終於談妥
重回1976：帶著全村發家致富 作者：加洋小廚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
老張頭和其他幾位大隊幹部一聽宋清風不準備租了，頓時就慌了。
其中一個大隊幹部趕緊拉住了宋清風的胳膊，賠笑道：“宋廠長，咱們有話好好說，價格好商量。來來來，坐下說坐下說。”
宋清風拉開他的手，似笑非笑，“我覺得沒什麽好說的，你們這價格明顯就是獅子大開口，我不可能同意。”
“哎呀，宋廠長，這做生意不都是漫天要價坐地還錢麽，你覺得價格高，我們可以談啊。你看你們這廠子在這裏都幾個月了，換個新地方又要重新開始，這不是平白添麻煩麽，不如就繼續租用我們的地方，等你們蓋廠房的時候，我們的社員還能來給你們幫忙，這多好啊。”
宋清風冷著臉沒說話。
程毅嗬嗬笑，“我們要是去其他大隊租地方蓋廠房，人家也願意來幫忙，這又不是你們大隊獨有的優勢，有什麽好得意的，說不定人家給我們的租金價格比市價還低呢。”
“要不是我們廠長心善，考慮到廠裏有部分員工是大隊的人，廠子離得遠了，他們上班不方便，我們還真不一定要選你們大隊租地。我們廠長一心為你們考慮，結果你們倒好，敲竹杠敲到我們頭上來了，真以為我們食品廠離了這裏就租不到地方了是吧？”
程毅一番不客氣的話把張家村的幾個大隊幹部說得神色訕訕。
宋清風裝模作樣地斥了程毅一句。
程毅憤憤不平地開口：“廠長，我又沒說錯話，我們好心好意想要在這裏租地方建廠房，帶著他們一起賺錢，可他們倒好，把我們當冤大頭宰呢，要我說不如去隔壁的黃家村，我上次去看過，他們那兒的地方更大，咱們要是租在那兒，廠房也能更大，還能離養殖場更近，比這裏合適多了。”
黃家村和張家村相隔五裏左右，但兩個村子的關係一直都十分緊張，甚至連通婚的都沒有，據說是因為幾十年前幹旱搶水發生過械鬥，結了仇，幾十年過去都沒化解。
程毅別的村子不提，非提黃家村，簡直是戳了張家村人的肺管子。
他們可以輸給任何一個村子，唯獨不能輸給黃家村。所以一聽宋清風他們要去黃家村，頓時就急了。
老張頭拉住了宋清風，賠著笑臉，“宋廠長，剛才是我們貪心了，對不住，租金就按照你說的來，為表歉意，我們不收第一年的租金，你看咋樣？”
宋清風看他，神色淡淡，“還是算了吧，萬一以後我們要擴建廠房，還要擴租，我怕你們又要坐地起價，那時候我們第一期廠房都建好了，想要搬遷成本更高，我更害怕。”
“不會不會，絕對不會發生這樣的事情，我保證，所以你們盡管放心。”
程毅譏諷一笑，“當初我們租院子的時候你也是這麽說的，結果好家夥，這才過去多久就變卦了，廠長，我也讚成咱們不租這裏了，這裏的人沒誠信。”
宋清風和程毅一唱一和，把張家村的這幾個大隊幹部諷刺得麵紅耳赤，無地自容，恨不得找個地縫鑽進去。
而老張頭他們還不能發作，隻能忍下來。
自從宋清風他們在這裏辦廠之後，他們大隊的人跟著養殖鴨子和豬，再把鴨子和豬賣給食品廠，跟著賺了不少錢，這還不算在食品廠工作的那些人。
可以說，因為食品廠的存在，他們過去這半年的生活可比過去好過多了，眼看著食品廠要擴建，也就意味著他們需要更多的人手和原材料，這都是明晃晃的好處啊。
所以他們絕對是不希望食品廠搬走的。
“宋廠長，我們真的是一時糊塗，以後肯定不會了，咱們坐下來再談一次？”
老張頭陪著小心，心中也是懊惱自己怎麽就聽信了這些混蛋玩意兒的，坐地起價了呢。
相比黃家村，宋清風自然更滿意張家村的地理位置，交通樞紐啊，多大的優勢。
“能談？”宋清風淡淡問道。
老張頭忙不迭點頭，“能談能談，就按照你說的價格，以後要是可以買賣土地，我們會把你們租的土地優先賣給你們。”
“然後再次坐地起價？”宋清風似笑非笑。
老張頭訕訕，“肯定不會，就按照市場價格來，咱們可以白紙黑字寫下來。”
老張頭和幾位大隊幹部好話說盡，宋清風總算鬆了口，他不僅租下了院子，還把院子四周的大概200畝的空地全給租了，準備第一期廠房就蓋在這塊空地上。
而現在院子占據的地方則打算建住宅樓，他準備給員工分房，如此才能吸引更多的人才加入到食品廠。
不管是現在還是未來，國人對房子都是有執念的，一個會給員工分房子的廠子和不能分房子的廠子對人才的吸引力大大不同。
宋清風想要讓食品廠發展順利，勢必要吸引一批有文化、有能力的高素質人才，那麽給的待遇必然不能低，房子就是最好的噱頭，而且也不能虧待了那些對廠子做出突出貢獻員工。
為什麽大家削尖了腦袋想要進國營廠子，不就是因為國營廠子福利待遇好，能給人分房子麽，起碼在1998年全麵取消分房政策之前，國營廠子對人們的吸引力都是巨大的。
而此時才1979年，距離分房政策取消還有將近二十年的時間，宋清風要讓人知道來他們食品廠工作不比那些國營廠子差，所以建房子給員工分房勢在必行。
合同簽得很順利。
宋清風一行人簽完合同就離開了。
程毅其實還是非常不理解：“廠長，咱們在城郊那邊不是還有塊地麽，為什麽不直接把廠房造在那兒？”
宋清風內心：當然是因為那是未來的cbd，寸土寸金的地方，用來造廠房多浪費，他是準備造商用辦公樓的，到時候不管是租出去還是自用，都比造廠房有價值多了。
嘴上卻說道：“那個地方是咱們食品廠未來的總部所在地，用來建廠房的話，麵積還是小了點。這裏地方大，建廠房正合適。而且我準備在這裏建房子，給表現好的員工分房。”
程毅和張紅軍對視一眼，都在彼此眼中看到了激動，分房！
其中一個大隊幹部趕緊拉住了宋清風的胳膊，賠笑道：“宋廠長，咱們有話好好說，價格好商量。來來來，坐下說坐下說。”
宋清風拉開他的手，似笑非笑，“我覺得沒什麽好說的，你們這價格明顯就是獅子大開口，我不可能同意。”
“哎呀，宋廠長，這做生意不都是漫天要價坐地還錢麽，你覺得價格高，我們可以談啊。你看你們這廠子在這裏都幾個月了，換個新地方又要重新開始，這不是平白添麻煩麽，不如就繼續租用我們的地方，等你們蓋廠房的時候，我們的社員還能來給你們幫忙，這多好啊。”
宋清風冷著臉沒說話。
程毅嗬嗬笑，“我們要是去其他大隊租地方蓋廠房，人家也願意來幫忙，這又不是你們大隊獨有的優勢，有什麽好得意的，說不定人家給我們的租金價格比市價還低呢。”
“要不是我們廠長心善，考慮到廠裏有部分員工是大隊的人，廠子離得遠了，他們上班不方便，我們還真不一定要選你們大隊租地。我們廠長一心為你們考慮，結果你們倒好，敲竹杠敲到我們頭上來了，真以為我們食品廠離了這裏就租不到地方了是吧？”
程毅一番不客氣的話把張家村的幾個大隊幹部說得神色訕訕。
宋清風裝模作樣地斥了程毅一句。
程毅憤憤不平地開口：“廠長，我又沒說錯話，我們好心好意想要在這裏租地方建廠房，帶著他們一起賺錢，可他們倒好，把我們當冤大頭宰呢，要我說不如去隔壁的黃家村，我上次去看過，他們那兒的地方更大，咱們要是租在那兒，廠房也能更大，還能離養殖場更近，比這裏合適多了。”
黃家村和張家村相隔五裏左右，但兩個村子的關係一直都十分緊張，甚至連通婚的都沒有，據說是因為幾十年前幹旱搶水發生過械鬥，結了仇，幾十年過去都沒化解。
程毅別的村子不提，非提黃家村，簡直是戳了張家村人的肺管子。
他們可以輸給任何一個村子，唯獨不能輸給黃家村。所以一聽宋清風他們要去黃家村，頓時就急了。
老張頭拉住了宋清風，賠著笑臉，“宋廠長，剛才是我們貪心了，對不住，租金就按照你說的來，為表歉意，我們不收第一年的租金，你看咋樣？”
宋清風看他，神色淡淡，“還是算了吧，萬一以後我們要擴建廠房，還要擴租，我怕你們又要坐地起價，那時候我們第一期廠房都建好了，想要搬遷成本更高，我更害怕。”
“不會不會，絕對不會發生這樣的事情，我保證，所以你們盡管放心。”
程毅譏諷一笑，“當初我們租院子的時候你也是這麽說的，結果好家夥，這才過去多久就變卦了，廠長，我也讚成咱們不租這裏了，這裏的人沒誠信。”
宋清風和程毅一唱一和，把張家村的這幾個大隊幹部諷刺得麵紅耳赤，無地自容，恨不得找個地縫鑽進去。
而老張頭他們還不能發作，隻能忍下來。
自從宋清風他們在這裏辦廠之後，他們大隊的人跟著養殖鴨子和豬，再把鴨子和豬賣給食品廠，跟著賺了不少錢，這還不算在食品廠工作的那些人。
可以說，因為食品廠的存在，他們過去這半年的生活可比過去好過多了，眼看著食品廠要擴建，也就意味著他們需要更多的人手和原材料，這都是明晃晃的好處啊。
所以他們絕對是不希望食品廠搬走的。
“宋廠長，我們真的是一時糊塗，以後肯定不會了，咱們坐下來再談一次？”
老張頭陪著小心，心中也是懊惱自己怎麽就聽信了這些混蛋玩意兒的，坐地起價了呢。
相比黃家村，宋清風自然更滿意張家村的地理位置，交通樞紐啊，多大的優勢。
“能談？”宋清風淡淡問道。
老張頭忙不迭點頭，“能談能談，就按照你說的價格，以後要是可以買賣土地，我們會把你們租的土地優先賣給你們。”
“然後再次坐地起價？”宋清風似笑非笑。
老張頭訕訕，“肯定不會，就按照市場價格來，咱們可以白紙黑字寫下來。”
老張頭和幾位大隊幹部好話說盡，宋清風總算鬆了口，他不僅租下了院子，還把院子四周的大概200畝的空地全給租了，準備第一期廠房就蓋在這塊空地上。
而現在院子占據的地方則打算建住宅樓，他準備給員工分房，如此才能吸引更多的人才加入到食品廠。
不管是現在還是未來，國人對房子都是有執念的，一個會給員工分房子的廠子和不能分房子的廠子對人才的吸引力大大不同。
宋清風想要讓食品廠發展順利，勢必要吸引一批有文化、有能力的高素質人才，那麽給的待遇必然不能低，房子就是最好的噱頭，而且也不能虧待了那些對廠子做出突出貢獻員工。
為什麽大家削尖了腦袋想要進國營廠子，不就是因為國營廠子福利待遇好，能給人分房子麽，起碼在1998年全麵取消分房政策之前，國營廠子對人們的吸引力都是巨大的。
而此時才1979年，距離分房政策取消還有將近二十年的時間，宋清風要讓人知道來他們食品廠工作不比那些國營廠子差，所以建房子給員工分房勢在必行。
合同簽得很順利。
宋清風一行人簽完合同就離開了。
程毅其實還是非常不理解：“廠長，咱們在城郊那邊不是還有塊地麽，為什麽不直接把廠房造在那兒？”
宋清風內心：當然是因為那是未來的cbd，寸土寸金的地方，用來造廠房多浪費，他是準備造商用辦公樓的，到時候不管是租出去還是自用，都比造廠房有價值多了。
嘴上卻說道：“那個地方是咱們食品廠未來的總部所在地，用來建廠房的話，麵積還是小了點。這裏地方大，建廠房正合適。而且我準備在這裏建房子，給表現好的員工分房。”
程毅和張紅軍對視一眼，都在彼此眼中看到了激動，分房！