今天這事得從喬四的別墅說起,畢竟這事兒的源頭就是那座別墅。


    1991年,喬四伏法,他那一行40多人的勢力就此消散。


    時間回溯到1988年,喬四蓋起了那座伊斯蘭風格的別墅。


    後來,喬四出事後,就由他大姐宋慧珍回來打理這房子。


    那別墅可大了,就在李家屯那塊兒,哈爾濱人大多都知曉。


    這房子放久了,自然有人惦記上了。


    有人打算在李家屯蓋房,可這喬四的別墅就成了眼中釘。


    此時,李正光遠在北京,對這邊的事兒渾然不知。


    把故事場景拉回哈爾濱,都知道那是喬四的別墅,一般人可不敢隨便靠近,更別說進去閑逛了。


    別墅門口總是稀稀拉拉停著幾輛車,喬四的大姐宋慧珍有空的時候就會來打掃,畢竟這房子當年可是花了100多萬蓋起來的。


    1988年的100多萬,那放到現在,價值起碼幾千萬。


    這一天,喬四別墅門口忽然來了幾輛車,都是豪車。


    從車上下來一夥廣東人,領頭的小子叫阿強,大家都叫他強仔。


    他們大概七八個人,一下車就拿著相機在別墅周圍一頓猛拍,又拿著尺子量來量去。


    他們覺得這地方簡直太棒了,可要是想在李家屯蓋房,就必須得把喬四的伊斯蘭別墅給拆了,不然這大別墅在這兒太礙事了。


    這別墅占地麵積極大,差不多有兩三棟居民樓那麽寬呢。


    這幾個廣東小子就想找人打聽這別墅是誰的。


    正巧,他們攔住了一個路過的人,強仔便開口問道:“你好,大哥。我想問一下,這房子是誰的呀?主人在哈爾濱不?”


    被攔住的人眉頭一皺:“你打聽這房子幹啥?跟你有啥關係?少打聽。”


    強仔忙解釋:“我們是搞拆遷工程的,打算在李家屯蓋房子,我們來哈爾濱就是搞開發的。這房子主人是誰啊?我們挺著急的,得找到主人。”


    路人回答:“這房子戶主是宋永嘉,我們以前都管他叫喬四,或者四哥。你要拆他房子?”強仔點點頭:“對,我要把這房子拆了。”


    路人冷笑一聲:“行啊,我倒要看看,喬四爺扒拉別人房子一輩子,誰能扒他的房子。喬四雖然不在了,可這房子現在由他大姐打理呢。他大姐在江北開了個大院,是柴火鐵鍋燉。你要是想拆這房子,就去找喬四他大姐,有啥事直接跟人家說。”


    強仔道:“那行,謝謝了,大哥。”


    路人又好心勸道:“老弟,不過我得告訴你,這別墅在這兒立了10多年了,一直沒人敢動。我勸你們還是打消這個念頭吧,要蓋房子,你另找地方,這地兒一般人真動不了,聽我的吧。”


    可強仔這幫人壓根不信,強仔不屑地說:“咱們是東莞新東泰的,啥概念?那可是號稱亞洲最大的黑場、亞洲最大的夜總會,我們還搞不定這小破房子?我直接去飯店找他大姐就行。”


    說完,強仔開著兩台車,徑直朝喬四大姐的鐵鍋燉樓駛去,到了地方,把車往門口一停。


    這個時候正值飯口,一行人徑直走進了喬四大姐開的飯店。


    自從李正光收拾了白博濤後,喬四大姐回到哈爾濱,這事兒在當地無人不知。


    大家都清楚喬四雖不在了,但他還有個兄弟李正光在,而且在北京混得風生水起,所以也就沒人敢來招惹喬四大姐了。


    可誰能想到,本地的不敢動,外地的卻來尋釁了。


    這七八個人大搖大擺地走進來,喬四的大姐宋慧珍趕忙迎了上去,熱情地說道:“你好,老弟,是來吃飯的吧?咱們家的特色是鐵鍋燉大鵝。”


    強仔擺了擺手說:“飯不急著吃,我想問一下,你是宋永嘉的家人吧?”


    喬四的大姐一聽有人提起自己弟弟,心裏“咯噔”一下,變得警惕起來,畢竟弟弟已經不在人世了,她就怕有人來鬧事。


    強仔見狀忙說:“大姐,你別誤會,我們是廣東東莞新東泰的,是搞房地產開發的。我們這次來哈爾濱,是要開發李家屯這個項目。不過呢,要想把這個項目搞好,就得把你們家的別墅拆了。”


    喬四大姐聽明白了,說道:“我知道了,你們和我老弟算是同行。你的意思是想在李家屯蓋房子,我老弟的別墅礙事,所以想拆了,對吧?”


    強仔連忙點頭:“對,對,我們就是想拆遷。”


    喬四大姐接著問:“那要是拆遷的話,按什麽價格賠償呢?李家屯那邊的動員工作都做妥了嗎?”


    強仔回答:“差不多都做完了,就差您這別墅了。”


    喬四大姐想了想說:“那行,你看看我家這房子,你能給多少錢呢?說實話,按我的想法,給多少錢我都不想拆這房子。我也不怕跟你說,我老弟喬四已經不在了,我對他甚是想念。有這麽個別墅在,我還能來打掃打掃,寄托一下我對老弟的相思之情。要是房子拆了,我都沒個念想的地方了。不過要是真礙事,咱也不能耽誤你們發展,更不能影響哈爾濱的建設。那你說說,打算給多少錢?”


    強仔說:“這樣吧,我得聯係一下。你這別墅蓋的時候花了多少錢?地皮是怎麽來的?是連地皮一起買的,還是隻買了地上部分?”


    喬四大姐回答:“連地皮帶蓋房子都是我老弟弄的。你就說給多少錢吧,反正1988年蓋這房子就花了100多萬,這裏麵還沒算家具呢。”


    強仔聽了,說道:“那行,你稍等一下。”


    強仔徑直走到外邊,掏出手機,撥通了劉殿華的電話。


    這劉殿華在哈爾濱負責拆遷建設相關事宜,強仔他們就是劉殿華從深圳找來開發李家屯的。


    電話接通,強仔趕忙說道:“劉哥,你好,我是強仔。


    李家屯這邊談得怎麽樣了?”劉殿華問。


    強仔回應道:“談得挺好?”


    強仔接著說:“現在有個大別墅需要拆,是喬四的伊斯蘭別墅。”


    劉殿華一聽:“哦,是那個啊,拆了不就完了。你們在和家屬溝通?”


    強仔回答:“對,正在溝通呢。”


    劉殿華不屑地說:“溝通個屁,那房子本來就是違建。當年那塊地皮是怎麽回事,他們家不清楚嗎?喬四都不在了,你和喬四他大姐商量一下,象征性地給點賠償就行,可千萬別多給。”強仔掛了電話後回到店裏。


    當年喬四在的時候,那可是霸氣得很,看中一塊地,大手一揮,在這兒畫個圈,這地就是他的了,別墅就這麽蓋起來了。


    在 80 年代,誰敢阻攔喬四?所以這別墅壓根就沒什麽正規手續。


    這別墅一直到去年才拆,拆的時候裏麵挖出不少好家夥,像小香瓜雷、五連發獵槍之類的武器。


    強仔滿臉堆笑地回到喬四大姐麵前,說道:“大姐,經過我多方了解和打聽,您這房子有手續嗎?要是有,把手續給我看看,像宅基證、土地使用合同之類的,這樣我們才能核算價格。”


    喬四大姐愣住了,在那個年代,哪有什麽繁瑣手續啊,蓋個章、開個票這種事都沒有。她有些不知所措地說:“沒有手續啊,這都多少年了,要不我回別墅找找?”


    強仔擺了擺手:“不用找了,您這建築是非法的。我剛和拆遷建設部門的劉殿華通了電話,他說您這房子當年是通過非法手段蓋起來的,地皮也是非法占用的。根據相關部門規定,我現在要拆掉這房子。至於賠償,如果您能拿出手續,我們可以按價賠償,按照現在的房價給您補償。要是拿不出手續,那不好意思,就沒有賠償了。而且您也不是房子的繼承者和擁有者,對吧?這樣吧,您抓緊時間去別墅裏,把重要東西收拾一下拉走,沒用的就別管了。下午挖掘機一來,我們就推房子,您得配合我們工作,這是劉殿華的意思。”


    喬四的大姐一聽,眼中滿是難以置信,說道:“幾位老弟,你們這麽做,不太合適吧?1998年我們蓋這房子花了100多萬呢,光圖紙就花了20多萬,前前後後加起來,這房子差不多值200萬。你們說推就推,說扒就扒,這太欺負人了吧?要不這樣,你們讓我們考慮考慮行不行?我們肯定不是那種釘子戶,我老弟生前最痛恨釘子戶了。我們也不多要,你們也不能少給。當年花100多萬蓋的房子,這都10年過去了,房子肯定增值了,你們給我200萬,然後就可以把房子拆了。


    說實話,如果這房子有手續,可不止200萬。你們知道喬四那大別墅占地麵積有多大嗎?那可大著呢。要是有手續,政府也不收回的情況下,這別墅要是拆了,按照哈爾濱現在的房價,起碼得值幾千萬。”


    強仔一聽,樂了起來:“哎呀,大姐,您是不是還沒睡醒呢?有手續我肯定給您賠,可您這房子啥都沒有,您連這房子的來曆都說不清楚,我怎麽給您理賠?大姐,咱別鬧了。我都打聽清楚了,您老弟喬四當年在哈爾濱是個大混混,是通過非法手段把這地占了蓋的房子吧?這房子在這兒立了十多年了,也沒啥用了。這樣,下午我就安排挖掘機過去,您趕緊收拾東西,隨後我就把房子拆了。我就是來通知您一聲,我們在李家屯還有很多居民動員工作要做,就不多留了,走,咱們繼續動員去,看看人家要啥價格,該理賠的就理賠。”說完,這夥人就走了。


    這可把喬四的大姐給難住了,她心想:“我要200萬也不多啊,我家也不是有錢人家,而且這房子對我來說,拆不拆倒不是錢的問題,這是我對老弟僅存的一點念想,我想念他的時候,還能來打掃打掃房子。”


    大姐已經50多歲了,一邊打掃著房子,一邊默默地流淚,滿心都是對喬四的思念。


    大姐思來想去,拿起了電話,不過她沒打給李正光,而是打給了李正。


    喬四的大姐撥通了李正的電話,李正接起來就問:“大姐,我在公司呢,有啥事您直說。”


    大姐帶著哭腔說道:“你四哥那房子在那兒都十多年了,今天來了一夥人,到我飯店來找我,說要拆你四哥的別墅。”


    李正忙問:“大姐,那您是想拆還是不想拆啊?”


    大姐回答:“我是可拆可不拆,但那畢竟是你四哥留下的唯一物件了。可要是不拆,又怕影響人家工作,再招人恨。我和他們說了,正常給我賠點就行,當年你四哥花100多萬蓋的,現在給我200萬就成。”


    李正一聽,猛地一拍桌子:“大姐,您瘋了?200萬哪行啊?我四哥當年蓋那房子,算上裏麵樓上歌舞廳的裝修啥的,就花了200萬。這都10年過去了,您最少得要個五六百萬啊。大姐,您要200萬是不是太少了?我明白了,大姐,您給我打電話,是想讓我和對方溝通,多要點賠償吧?行,沒問題,大姐您等著。”


    大姐連忙說道:“不是,李正,不是這麽回事。他們一分錢都不想給我,關鍵是你四哥這房子沒手續,啥手續都沒有,這就難辦了。”


    李正一聽大姐說對方一分錢都不給,頓時火冒三丈:“什麽?一分錢都不給?大姐,他們是誰啊?我給他們打電話。他們是哪個拆遷隊的?”


    大姐回答:“他們說是廣東東莞的新泰集團,從東莞來這兒蓋房子,我也不清楚這事兒呢。”


    李正眉頭緊皺:“行了,大姐,你別操心了,我給劉殿華打個電話問問,我作為黑龍江商會的會長,怎麽都沒聽說這事兒呢?”


    說完,李正就掛了電話,緊接著撥通了劉殿華的號碼。


    此時的劉殿華早已收受了新泰集團的好處,李正的話在他這兒已經不管用了。


    劉殿華接起電話:“喂,哪位?”


    “劉哥,是我,李正啊。”


    “哎呀,李會長啊,你好,有什麽事兒?”


    李正急忙說道:“劉哥,我聽說我四哥那別墅要被扒了,說是東莞新泰集團要幹的,這事兒我怎麽一點都不知道呢?”


    劉殿華解釋道:“哦,這是我最近聯係的,東莞那邊來投資的,還沒來得及跟你說呢。”


    李正又問:“劉哥,人家來蓋房子我沒意見,有錢投資是好事兒。但我四哥那別墅怎麽辦?我剛聽我大姐說一分錢賠償都沒有,這是啥意思?你給想點辦法,要麽給辦點手續也行啊。當年我大哥蓋那別墅花了200萬,現在要200萬賠償,這也不多啊。我剛查了一下新泰集團,他們可有錢了。正常來講,我大哥那別墅值多少錢你心裏應該有數。我也不管大姐是不是被當成釘子戶了,我也不想多要錢,但你們也別太為難大姐啊,給200萬行不行?”


    劉殿華一聽,語氣不善起來:“李正,你這是跟誰說話呢?你這是在要求我嗎?你是以黑龍江商會會長的身份跟我說話呢,還是以一個普通老百姓的身份呢?現在是法治社會,一切都得講真憑實據。你說那是喬四的別墅,可那別墅寫他名了嗎?什麽手續都沒有,我怎麽給賠償?”


    李正也怒了:“怎麽,你非要這樣?是不是要我大舅給你打電話?”


    劉殿華不耐煩地說道:“不用,李正,你少摻和這事兒,行了吧?你別管了,那別墅在那兒立了十多年了,沒什麽用,這事兒你別插手了。”


    說完,“啪”的一聲就把電話掛了。

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