這時小月就依偎在張強的胸膛上問道：
“強哥，你買六間別墅這麽多幹什麽？”
張強擁著小月笑著說道：
“我在香港還有四個女朋友，所以我打算你們一人一間，但她們四人的房子就靠你去裝修了。”
小蝶這時就跟張強問道：
“那麽四位姊姊有什麽喜愛？”
這時張強就將四人的一些喜愛跟小月和小蝶說了一個遍，隨即小月就點頭答應道：
“這事就交給我和小蝶處理就行了”
這時張強三人回到酒店才三點十五分，小蝶就建議去吃點東西，張強就直接說道：
“那我們去酒店那間酒樓喝下午茶。”
張強跟小月和小蝶三人去到酒樓就點了十個點心，隨即就跟小蝶說道：
“喝點熱茶，身體會舒服點，我先去個洗手間。”
張強去到前台叫他們衝了一杯紅糖薑茶給了小蝶，隨即就去了個洗手間。
這時洪立誌就來了電話，說他已經拿到我們三人的駕照，準備回來酒店，張強聽見後就跟他說今天五點半去他房間談下半場，隨即就回去包間了。
這時張強看見小蝶看著紅糖薑茶發呆，就直接眯著眼深情地說道：
“小蝶，把這個喝掉應該會舒服點，聽說暖胃的，我就隻懂這些。”
小蝶聽見後就呆呆的看著張強，心裏就甜蜜滿溢，看了眼那杯充滿愛的紅糖薑茶就喝了個清光，隨即小蝶就甜蜜的說道：
“謝謝強哥，我好很多了，其實我就是想如何經營好麗湖地產，又想了一堆亂七八糟的事，所以壓力就越來越大，最終就引致假性月經，月經失調。我跟小月談過後，才發現自己盲操心了，強哥，你是否已經有打算，如何去經營？”
張強聽見後就詫異的看著小月，看來小月很用心去理解自己，隨即摸了一下小月的臉頰說道：
“小月，為何知道我早就規劃好經營方式？”
小月這時就誘惑的笑著跟張強說道：
“因為從仁訊和電腦品牌星羽的做法就能看出來的，強哥好像有不少產業，雖然你也說了什麽都沒幹過，但你就肯定已經規劃好，因為星羽的規劃感覺太清晰了，就連網吧都是用舊機這一段，太明顯了。”
這時張強就笑著看向小蝶說道：
“其實原本我就覺得你應該能看明白的，你想想我為何這麽無聊跟你解釋某些市場價值，或者說一些公司發展的事，其實就是讓你先吸收。而地產中介能有多複雜，要規劃不就是隨時的事嗎？就像剛剛那個樓盤的慘淡銷售情況，這個就真的是反麵教材。因為地產中介也是服務業，服務業就是為了服務客人，客人滿意才更容易下單，甚至是令到客人不好意思不下單，隻要做好幾點就成了，誠懇、熱情、主動、禮貌、殷勤，五大銷售要則。”
這時張強看了眼正在集中精神的小月和小蝶就接著道：
“還要，多留意客戶心裏所想，也要為客戶多想一步，同時要代入客戶，想客戶所想的思維模式。產品理解、業務清晰、講解流暢，三個簡單要求。隻要基層做好這一塊就已經足夠。還有要練習肢體語言，手勢動作，聲音語氣，反正這類銷售培訓，到時候會找個培訓師來處理。”
小月聽見後就笑著跟小蝶說道：
“小蝶，我都說強哥是有規劃安排的，安心處理他安排的就行。”
小蝶搖了一下頭就苦笑著說道：
“明白了，我不這麽笨啦，強哥覺得還不是時候跟我們說，是因為沒有真實案例的話，說了我們也聽不懂。所以我想再多也沒用，根本上的水平就不同，就剛剛說的銷售的特色，沒有剛剛那三個女的真人表演，我都還不覺得有多大的區別。強哥，其實學習來源於生活，對吧？”
這刻張強看著坐在對麵的小月和小蝶，看來她們已經知道剛剛買房時的特色了，甚至她們已經能理解一部分啦，隨即張強就繼續講解道：
“對，生活上遇到的不忿不爽，就是做好那個行業的要訣，他的缺點就是優點的反麵而已。做好一個華麗轉身就夠了，而地產中介的重點在於量，我們的公司就會在羊城開大量的店。每隔幾條街就有一間，就為了完整覆蓋整個城市，而且文字數據會全市聯網，並且投入廣告，令到全城皆知，客戶就會自動送上門。就例如我現在酒店附近的店就能問到天河區某區域的房價，這個在互聯網時代，並不複雜，這個就是以服務為主的時代。”
小蝶想了一下就點了點頭道：
“大部分明白了，強哥。但是為何聲音和手勢都要培訓？”
這時張強就喝了杯茶解解渴，隨即就回想到這一世做金融銷售總經理時培訓新人的模式，想了一下就有點想念自己過往的團隊。
張強點了支煙掩飾自己剛剛的記憶，隨即就繼續解說道：
“我們說話的聲音，當然有區別。就像唱歌一樣，聲調大小和高低，能影響別人的聽覺感，就像我習慣和別人談事都會刻意控製了聲音的平穩度和音調也會轉向偏低，為了給別人有沉穩的感覺，要給別人聽見的聲音要令人感到自己的專業和不刺耳，甚至要悅耳。當然女聲更複雜，要包含多幾種特質，就像小月的甜美風格，或者是小蝶的幹練風格，很多很多的風格，但這個可以經過後天培訓出來的，雖然每個人音域都有不同，但總有其同點。”
小月隨即就刻意壓低聲音道：
“強哥，是這樣嗎？”
張強搖了一下頭就跟小月說道：
“當然不是，是要聲帶放鬆，而不是不自然的壓低聲線，要給人感到自然，要給到客戶知道是為他而為之，你想一下隻有我們兩個在房間的聲音語氣的發聲模式，這個就是銷售要求的聲調，風格就是按各人特色去練習就是了。”
小月這時就像撒嬌一樣說道：
“那麽我們的銷售都要像我現在這麽說話嗎？”
“強哥，你買六間別墅這麽多幹什麽？”
張強擁著小月笑著說道：
“我在香港還有四個女朋友，所以我打算你們一人一間，但她們四人的房子就靠你去裝修了。”
小蝶這時就跟張強問道：
“那麽四位姊姊有什麽喜愛？”
這時張強就將四人的一些喜愛跟小月和小蝶說了一個遍，隨即小月就點頭答應道：
“這事就交給我和小蝶處理就行了”
這時張強三人回到酒店才三點十五分，小蝶就建議去吃點東西，張強就直接說道：
“那我們去酒店那間酒樓喝下午茶。”
張強跟小月和小蝶三人去到酒樓就點了十個點心，隨即就跟小蝶說道：
“喝點熱茶，身體會舒服點，我先去個洗手間。”
張強去到前台叫他們衝了一杯紅糖薑茶給了小蝶，隨即就去了個洗手間。
這時洪立誌就來了電話，說他已經拿到我們三人的駕照，準備回來酒店，張強聽見後就跟他說今天五點半去他房間談下半場，隨即就回去包間了。
這時張強看見小蝶看著紅糖薑茶發呆，就直接眯著眼深情地說道：
“小蝶，把這個喝掉應該會舒服點，聽說暖胃的，我就隻懂這些。”
小蝶聽見後就呆呆的看著張強，心裏就甜蜜滿溢，看了眼那杯充滿愛的紅糖薑茶就喝了個清光，隨即小蝶就甜蜜的說道：
“謝謝強哥，我好很多了，其實我就是想如何經營好麗湖地產，又想了一堆亂七八糟的事，所以壓力就越來越大，最終就引致假性月經，月經失調。我跟小月談過後，才發現自己盲操心了，強哥，你是否已經有打算，如何去經營？”
張強聽見後就詫異的看著小月，看來小月很用心去理解自己，隨即摸了一下小月的臉頰說道：
“小月，為何知道我早就規劃好經營方式？”
小月這時就誘惑的笑著跟張強說道：
“因為從仁訊和電腦品牌星羽的做法就能看出來的，強哥好像有不少產業，雖然你也說了什麽都沒幹過，但你就肯定已經規劃好，因為星羽的規劃感覺太清晰了，就連網吧都是用舊機這一段，太明顯了。”
這時張強就笑著看向小蝶說道：
“其實原本我就覺得你應該能看明白的，你想想我為何這麽無聊跟你解釋某些市場價值，或者說一些公司發展的事，其實就是讓你先吸收。而地產中介能有多複雜，要規劃不就是隨時的事嗎？就像剛剛那個樓盤的慘淡銷售情況，這個就真的是反麵教材。因為地產中介也是服務業，服務業就是為了服務客人，客人滿意才更容易下單，甚至是令到客人不好意思不下單，隻要做好幾點就成了，誠懇、熱情、主動、禮貌、殷勤，五大銷售要則。”
這時張強看了眼正在集中精神的小月和小蝶就接著道：
“還要，多留意客戶心裏所想，也要為客戶多想一步，同時要代入客戶，想客戶所想的思維模式。產品理解、業務清晰、講解流暢，三個簡單要求。隻要基層做好這一塊就已經足夠。還有要練習肢體語言，手勢動作，聲音語氣，反正這類銷售培訓，到時候會找個培訓師來處理。”
小月聽見後就笑著跟小蝶說道：
“小蝶，我都說強哥是有規劃安排的，安心處理他安排的就行。”
小蝶搖了一下頭就苦笑著說道：
“明白了，我不這麽笨啦，強哥覺得還不是時候跟我們說，是因為沒有真實案例的話，說了我們也聽不懂。所以我想再多也沒用，根本上的水平就不同，就剛剛說的銷售的特色，沒有剛剛那三個女的真人表演，我都還不覺得有多大的區別。強哥，其實學習來源於生活，對吧？”
這刻張強看著坐在對麵的小月和小蝶，看來她們已經知道剛剛買房時的特色了，甚至她們已經能理解一部分啦，隨即張強就繼續講解道：
“對，生活上遇到的不忿不爽，就是做好那個行業的要訣，他的缺點就是優點的反麵而已。做好一個華麗轉身就夠了，而地產中介的重點在於量，我們的公司就會在羊城開大量的店。每隔幾條街就有一間，就為了完整覆蓋整個城市，而且文字數據會全市聯網，並且投入廣告，令到全城皆知，客戶就會自動送上門。就例如我現在酒店附近的店就能問到天河區某區域的房價，這個在互聯網時代，並不複雜，這個就是以服務為主的時代。”
小蝶想了一下就點了點頭道：
“大部分明白了，強哥。但是為何聲音和手勢都要培訓？”
這時張強就喝了杯茶解解渴，隨即就回想到這一世做金融銷售總經理時培訓新人的模式，想了一下就有點想念自己過往的團隊。
張強點了支煙掩飾自己剛剛的記憶，隨即就繼續解說道：
“我們說話的聲音，當然有區別。就像唱歌一樣，聲調大小和高低，能影響別人的聽覺感，就像我習慣和別人談事都會刻意控製了聲音的平穩度和音調也會轉向偏低，為了給別人有沉穩的感覺，要給別人聽見的聲音要令人感到自己的專業和不刺耳，甚至要悅耳。當然女聲更複雜，要包含多幾種特質，就像小月的甜美風格，或者是小蝶的幹練風格，很多很多的風格，但這個可以經過後天培訓出來的，雖然每個人音域都有不同，但總有其同點。”
小月隨即就刻意壓低聲音道：
“強哥，是這樣嗎？”
張強搖了一下頭就跟小月說道：
“當然不是，是要聲帶放鬆，而不是不自然的壓低聲線，要給人感到自然，要給到客戶知道是為他而為之，你想一下隻有我們兩個在房間的聲音語氣的發聲模式，這個就是銷售要求的聲調，風格就是按各人特色去練習就是了。”
小月這時就像撒嬌一樣說道：
“那麽我們的銷售都要像我現在這麽說話嗎？”