“大城桑,你看這裏....”


    房產經紀人站在陽台上,伸手指著外麵的環境,很是熱情的進行著介紹。


    “周圍的交通便利,距離銀座和六本木都很近。晚上要是想去瀟灑一下的話,十分鍾不到就可以抵達。”


    “雖然附近沒有大型的購物中心,但各種便利店和小型市場比較多,生活方麵是非常方便的,絕對滿足日常所需。”


    “同時,由於沒有大型的購物中心,這邊的環境也比較安靜,是非常適宜居住的。”


    大城昭二緩步走到了陽台,凝神掃視了一圈附近的環境,確實如對方所說,這棟公寓樓的優點不少。


    位於赤阪6丁目,雖然並不臨街,但也就隔了一條不到百米的巷道,出行還算方便。


    周圍的生活配套設施自然是比較齊全的,畢竟這裏可是港區的赤阪:要是這裏的配套設施都不齊全,那其他地方肯定更有問題了。


    唯一算得上缺點的,大概就是停車問題和房價了。由於沒有附屬的停車場,想要停車的話,需要停到稍遠的露天停車場。


    對於沒有購車欲望的中村雅弘來說,倒也不是太大的問題。畢竟,一旦發起新的電影項目,他基本都會待在劇組,也沒有時間回來。


    後續的話,要麽可以聘請專職的司機,要麽可以重新購買居所。


    至於房價,港區赤阪的房價要是不貴的話,那就有點對不起這裏的中心位置了。


    當然,肯定也可以進行適當的砍價。雖然朋友介紹的這位房產經紀人肯定靠譜,但買房畢竟不是買菜,價格有爭議是很正常的。


    “大城桑,這棟公寓樓如果全款拿下的話,價格方麵還可以適當的減少一些。”


    房產經紀人看到大城昭二麵露思索,於是主動的進行著勸說,還不忘補充具體細節。


    “房東是關西的一位會社社長,他近期也是遇到了會社的經營問題,所以才急著出售這棟公寓樓。”


    “整棟公寓樓共有13層,其中地下一層是倉庫和安保人員的宿舍,地上是12層。”


    “1層到9層,每層有6戶,目前有一半已經租出去了。如果大城桑不願意對外出租的話,我這邊可以協助收回....”


    “10層以上,每層就隻有4戶了。相比起樓下的戶型,上麵的空間會更大一些。”


    “另外,這裏的安保措施也非常好,全天候24小時有人執勤....”


    “每層樓的戶主搭乘電梯隻能到指定的樓層,不會出現到錯樓層的問題,可以充分保障業主的隱私。”


    “這裏置業絕對超值,要不是關西的那位社長因為經營問題需要脫手,一般是很難遇到這麽合適的地段。”


    大城昭二在房間裏麵踱步仔細觀看,精致的裝修看起來還很新,應該是才裝修不久。


    正午的陽光照射進來,透過落地窗散射進了房間,斑駁的光線構成了一幅光影圖畫。


    沒有灼熱的高溫,伴隨著吹拂而進的清風充斥在房裏,舒服的愜意感肆意彌漫。


    “我需要和中村桑商量一下,你再把價格往下壓一點。”


    大城昭二看了眼口若懸河的房產經紀人,略帶斟酌的對他說道。


    “這是一棟樓的交易,不是一套房。我想,關西的那位社長也想早日脫手,把資金收回,好解決會社的經營問題吧?”


    “雖然東京的潛在購房者不少,但有能力購置一棟公寓樓的客戶應該是少數。願意一次性支付款項的,恐怕也沒多少吧....”


    房產經紀人擰著眉頭,心裏不住的進行著盤算。因為關西的那位社長急需出售,所以公寓樓的報價其實並不高。


    如果繼續壓價的話,也不是不可以。就怕萬一,人家不賣了或者抵押給銀行,那這筆生意可能就要吹了。


    雖然這位大城桑是名監督中村雅弘的助理,介紹人也是藝能圈的大人物,但要是得罪了關西的那位社長,好像也不劃算。


    不過,那位關西的社長急需收回資金,或許也存在著降價的可能?


    不管了,先打電話問一下再說,萬一那位關西的社長願意進行降價呢?


    “好吧,大城桑,那你稍等一下,我試著問一下....”


    “那麻煩你了。”


    大城昭二客套了一句,然後目送對方走向了陽台,隨後拿著手機撥打起了電話。


    約莫五分鍾不到的時間,房產經紀人就結束了通話,回到了大城昭二的身旁。


    “大城桑,如果能夠一次性全款支付的話,價格確實可以再適當降下一些。不過,前提是你和中村監督確定要購買....”


    “放心,就算你不相信我,你總要信任中村監督吧?”


    大城昭二眉頭一挑,對房產經紀人的質疑略有些不滿。不過,考慮到這樁生意的交易金額,倒也不是不能理解。


    畢竟,一棟公寓樓的交易資金至少也是數十億円,容不得一點馬虎。


    “嗨,當然信任....”


    房產經紀人連連點頭,一臉陪笑的附和道。他當然也願意相信大城昭二和中村監督,隻是出於謹慎的確認而已。


    又交流了幾句,大城昭二和房產經紀人一同下了樓,兩人約定好下次看房的時間,隨後就此道別。


    其實,大城昭二對這棟公寓樓還算滿意:周邊的環境不錯,配套設施齊全,距離事務所也近。


    除了價格有點偏高的缺點之外,其他問題似乎都可以忽略。


    從某個角度來說,價格高低好像也是相對的:沒錢的時候,貴就是缺點;有錢的時候,貴就是優點。


    不過,具體是否購置這棟公寓樓,還需要中村雅弘再過來進行一下確認。


    畢竟,這一次的花銷不是一個小數目,哪怕中村雅弘已經授權給了大城昭二,他的心裏也有點發虛。


    對於絕大多數東瀛普通人來說,超過千萬就是一筆巨額資金了,更何況這是涉及到數十億円的交易。


    “中村桑,是不是再考慮一下?”


    簡單的進行了一番匯報之後,大城昭二猶豫了一下,然後用斟酌的口吻提醒著中村雅弘。


    “如果買了公寓樓的話,事務所賬上的資金基本就沒有多少了。”


    按照大城昭二掌握的信息,事務所賬上的資金除了電影《漫長の一天》的票房分成之外,主要是來源於歐美地區的版權銷售。


    此外,還有電影單曲的銷售分成和版權收入。再加上零星的其他收入,購買公寓樓的資金肯定是夠了。


    隻是,一旦這筆錢花出去了,那麽事務所短時間內就沒有多少資金了。


    “呃....我記得,好像我有一些廣告出演邀請吧?”


    中村雅弘摩挲著下巴,一臉思索的衝著大城昭二提出了問題。


    “是有一些,不過一直都沒接....”


    大城昭二如實回答之後,略有些詫異的看著中村雅弘道:“怎麽?你打算接廣告出演了?”


    最開始的廣告商是想要邀請中村雅弘執導,畢竟是獲得了柏林電影節銀熊獎的名監督。


    但隨著中村雅弘的知名度和影響力暴漲,他們就逐漸的改變了想法,試圖邀請中村雅弘出鏡。


    隻是,中村雅弘一直擱置,沒有給予正麵反饋,所以那些廣告商也摸不清中村雅弘的想法。


    大城昭二也以為中村雅弘的興趣不大,畢竟名監督願意出演廣告的真沒幾個。


    呃,北野武肯定不算,他的本職工作是搞笑藝人,出演廣告才是常態。


    “你不是說事務所的資金剩不下多少嘛....”


    中村雅弘把心裏的想法和盤托出道:“那就選一些廣告出演,總能掙一點回來吧。”


    東瀛藝能圈的主要掙錢途徑,就是各類廣告出演:不僅工作輕鬆,而且酬勞豐厚。


    至於電影和電視劇的出演,其實掙錢真不多,主要是為了提升知名度和人氣。


    比如時下正當紅的人氣演員吉高由裏子,她的片酬超越綾瀨遙等人排在榜首,也不過是兩百多萬円,折合人民幣也就18萬。


    扣掉事務所的抽成,再去除稅收等部分,吉高由裏子到手的可能一半都沒有。


    “行,我去看一下那些出演邀約,替你好好的篩選一下....”


    中村雅弘既然打算通過出演廣告來補充事務所的帳上資金,那大城昭二自然沒什麽意見。


    他本來就對中村雅弘出演廣告持讚同意見:一方麵可以賺取豐厚的酬勞,另一方麵能夠維持好與各方的關係。


    畢竟,對於中村雅弘擱置出演廣告這事,不僅廣告商那邊有異議,電通方麵也有意見。


    “不急,等下再去處理也行....”


    中村雅弘叫住了大城昭二,把話題切換到了新電影項目的籌備方麵。


    “我想知道,《模範生》的前期籌備工作進行得怎麽樣了?”


    因為之前忙於剪輯工作的事情,中村雅弘沒有太過關注《模範生》的籌備工作,所以對於具體細節不是特別清楚。


    “前期的勘景工作還算順利,根據你的構圖,拍攝場地定在了神奈川的鐮倉那邊。”


    大城昭二稍微組織了一下話語,隨後便有條不紊的回答了中村雅弘的提問。


    “距離東京很近,交通也很便利,當地的學校也會為我們提供協助....”

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