第108章 觀望
全家病弱，廢土拾荒運道嘎嘎旺 作者：虎入深林 投票推薦 加入書簽 留言反饋
飯後，冷軒跟冷媽詢問起房子的問題。
冷媽搖搖頭，現實沒有有想象的那麽好，內城區現在人心惶惶，有人擔心暴雨持續下去，會導致山體滑坡，從而損毀內城區的輻射淨化裝置。
那個淨化裝置十分昂貴，十年前的暴雨就將其擊潰了一次，基地整整用了三年的時間，才湊夠了修複的錢，那三年裏，明月基地內城區的房價隻有5萬左右。
如果山體滑坡真的發生，那麽明月基地內城區的房子無疑會重新跌回白菜價，顯然現在購買內城區的房子是十分冒險的行為。
冷軒眉頭緊鎖。
這種事還真的不能拿來賭，一旦賭輸了，很有可能把辛苦賺來的錢都打了水漂。
研究過後，母女倆一致決定暫時先觀望一陣子。
但棚戶區肯定是不能住了，他們決定先到內城區租一套房子，不管山體滑坡會不會來，但決堤的風險卻是很大的。
一旦決堤，棚戶區位置低矮，被淹沒的概率很高。
那她養的魚可就全都泡湯了。
因此，冷媽第二天的任務就是到內城區租一個合適的房子。
暴雨再次下了一整夜，兵團在河邊築造的堤壩岌岌可危，所有人都停止輪休，時刻守在堤壩旁邊。
棚戶區那些地勢低矮的房屋已經被淹，基地政府派出救援隊忙了一整夜，才把那些被淹的百姓救了出來。
不出冷軒預料，那些被淹了的群眾依然沒有資格進入內城區，而是被安置在了東山頂上，基地為災民搭建的臨時避難所中。
臨時避難所牆體就是鋼板夾著一層泡沫，白天還可以忍受，一旦到了半夜，氣溫降到零下四五十度，人們在裏麵恐怕會被凍死。
因此這些人想要活命，那就必須在每個深夜都醒著，然後在房間裏燒火取暖。
房間裏沒有爐子，沒有煙囪，隻有一扇窗一扇門。
開窗冷，不開窗全是煙。
好在基地政府每天會為每個居民提供兩袋營養液，這些人隻要保證自己不生病，不被凍死，就能夠活下去！
今日進山的許多道路也都已經被大水淹沒，各個路口都有傭兵看守，絕對不允許任何人再進山。
冷軒自然也歇了心思，安心跟老媽進入內城區去找房子。
中介按照要求，為他們找出幾處處符合條件的院子，頂著小雨看了一上午，冷軒跟冷媽全都選中了位於城區邊緣的一處廢棄廠房。
那廠房無論院子還是房屋，麵積都足夠大。
曾經是基地一處鋼架廠，後來廠子倒閉，這房子跟院子就一直空閑在這裏。
無論租還是賣，都不劃算。
租一個百來平米的房子，一年的價格大概在十五萬左右。
普通老百姓居住足夠了。
而租這個廠房一年就要100萬，不開工廠的話，誰家也用不上這麽大地方，而且那大院子也根本用不上，畢竟這個世界裏，除了冷軒，再沒有其他人會醉心於種田跟養殖。
一百萬一年的租金看似很高，但冷媽跟冷軒偷偷算了一筆賬，他們家養的那些魚，一旦數量上來了，一天的工夫就能賺回這個數。
大院子裏麵還可以種菜。
而她們看中這個房子最重要的原因，是因為這處院子遠離居民區。
與樓群隔著一片基地的玉米田，屬於獨門獨戶。
這樣，無論他們在家養點什麽，或者是種點什麽，那被人窺視的風險都會降低很多。
廠房裏麵十分破舊，但再怎麽破舊，也是磚瓦結構，牆體超級厚，打掃幹淨，絕對比他們在棚戶區的家好上許多。
而且，這廠房裏有一百平米左右的地方是從前老板的起居室，那裏麵的配套設施可是十分齊全的。
屋頂裝的是隔熱瓦片，牆體裏麵是冷熱循環係統。
盡管已經閑置了十多年，但這些設施經過修葺一下，就還能正常運轉。
另外窗戶全都是破碎的，需要徹底更換一遍，冷軒算了一下，光是修葺房屋就還要花上五六十萬，這個廠房最好是能夠租上幾年的時間，才能對得起她修房子花的錢。
她特意跟中介打聽了一下房主的情況，前世她可沒少見過那種，租人家房子，簽了十年合同，結果房客把房子徹底翻新一遍之後。
房東又跑來毀約，寧可賠付違約金，也要把房子收回去的情況。
中介說，這房子的房東是一個大基地的老板，在很多地方都有生意，之前在這裏開工廠，結果幹了兩年，就趕上這邊基地防護設施破損，這邊生意不好做，他幹脆就放棄了這個廠子。
大概是在別處發財，十來年也沒來過這邊。
隻不過一直把這房子掛在中介，出租或者出售。
這麽多年過去，別提賣了，就連租都租不出去。
冷軒：“他打算賣多少錢？”
中介一聽，這兩個穿著普通的女人竟然還有想買的意思，立即來了精神， 不管能不能賣成吧，這麽多年也總算是有人打聽價格了。
“這房東的報價原本是兩個億。”
冷軒：“......”
“那現在呢？”
“劉總已經許久沒跟我們聯係過了，您要是想知道的話，我可以現在幫您問問。”
冷軒，“兩個億太貴了，就算是降價我也買不起，你還是幫我溝通一下租房的事吧，我要求簽三年的合同，房租一年一付，另外，我打算對廠房進行一些修繕和改造。
因此我會設定比較高的違約金，如果五年之內，房東違約的話，我修葺房屋花掉的錢，是需要他賠付給我的，另外幫我問問能不能把租金再降一降。”
冷媽看著自家女兒說話條理清晰，處事不驕不躁，心裏十分安慰。
中介跟房東溝通了一番之後，房東的意思是租金不降，願意簽三年合同，一旦違約，願意照原價賠償修葺費用。
說白了他完全沒有回明月基地發展的想法，有人肯租他的房子，他高興還來不及，完全不可能主動違約。
但房東更想要把這房子賣出去，因此主動把房價降到1.6個億。
他也知道明月基地的防輻射裝置有損壞的風險，但現如今事情還沒有發生，他也不可能直接將房價降得太離譜。
讓價四千萬，已經算是很有誠意了。
冷軒其實是很心動的，如果不是現如今人心惶惶，這房主不可能給出這麽大的優惠，一旦這場危機安然度過，1.6億的價格肯定是拿不下這個房子的。
但她手上是真的沒有那麽多錢，她手頭的兩千萬，隻夠買一套100平的商品房，或者一套小小的農家院。
這個時代根本不存在房貸那種東西，因此也隻能作罷，況且這1.6個億裏麵，還存在著一半的概率是冒險成分。
這樣一想也就沒什麽可以遺憾的。
冷媽搖搖頭，現實沒有有想象的那麽好，內城區現在人心惶惶，有人擔心暴雨持續下去，會導致山體滑坡，從而損毀內城區的輻射淨化裝置。
那個淨化裝置十分昂貴，十年前的暴雨就將其擊潰了一次，基地整整用了三年的時間，才湊夠了修複的錢，那三年裏，明月基地內城區的房價隻有5萬左右。
如果山體滑坡真的發生，那麽明月基地內城區的房子無疑會重新跌回白菜價，顯然現在購買內城區的房子是十分冒險的行為。
冷軒眉頭緊鎖。
這種事還真的不能拿來賭，一旦賭輸了，很有可能把辛苦賺來的錢都打了水漂。
研究過後，母女倆一致決定暫時先觀望一陣子。
但棚戶區肯定是不能住了，他們決定先到內城區租一套房子，不管山體滑坡會不會來，但決堤的風險卻是很大的。
一旦決堤，棚戶區位置低矮，被淹沒的概率很高。
那她養的魚可就全都泡湯了。
因此，冷媽第二天的任務就是到內城區租一個合適的房子。
暴雨再次下了一整夜，兵團在河邊築造的堤壩岌岌可危，所有人都停止輪休，時刻守在堤壩旁邊。
棚戶區那些地勢低矮的房屋已經被淹，基地政府派出救援隊忙了一整夜，才把那些被淹的百姓救了出來。
不出冷軒預料，那些被淹了的群眾依然沒有資格進入內城區，而是被安置在了東山頂上，基地為災民搭建的臨時避難所中。
臨時避難所牆體就是鋼板夾著一層泡沫，白天還可以忍受，一旦到了半夜，氣溫降到零下四五十度，人們在裏麵恐怕會被凍死。
因此這些人想要活命，那就必須在每個深夜都醒著，然後在房間裏燒火取暖。
房間裏沒有爐子，沒有煙囪，隻有一扇窗一扇門。
開窗冷，不開窗全是煙。
好在基地政府每天會為每個居民提供兩袋營養液，這些人隻要保證自己不生病，不被凍死，就能夠活下去！
今日進山的許多道路也都已經被大水淹沒，各個路口都有傭兵看守，絕對不允許任何人再進山。
冷軒自然也歇了心思，安心跟老媽進入內城區去找房子。
中介按照要求，為他們找出幾處處符合條件的院子，頂著小雨看了一上午，冷軒跟冷媽全都選中了位於城區邊緣的一處廢棄廠房。
那廠房無論院子還是房屋，麵積都足夠大。
曾經是基地一處鋼架廠，後來廠子倒閉，這房子跟院子就一直空閑在這裏。
無論租還是賣，都不劃算。
租一個百來平米的房子，一年的價格大概在十五萬左右。
普通老百姓居住足夠了。
而租這個廠房一年就要100萬，不開工廠的話，誰家也用不上這麽大地方，而且那大院子也根本用不上，畢竟這個世界裏，除了冷軒，再沒有其他人會醉心於種田跟養殖。
一百萬一年的租金看似很高，但冷媽跟冷軒偷偷算了一筆賬，他們家養的那些魚，一旦數量上來了，一天的工夫就能賺回這個數。
大院子裏麵還可以種菜。
而她們看中這個房子最重要的原因，是因為這處院子遠離居民區。
與樓群隔著一片基地的玉米田，屬於獨門獨戶。
這樣，無論他們在家養點什麽，或者是種點什麽，那被人窺視的風險都會降低很多。
廠房裏麵十分破舊，但再怎麽破舊，也是磚瓦結構，牆體超級厚，打掃幹淨，絕對比他們在棚戶區的家好上許多。
而且，這廠房裏有一百平米左右的地方是從前老板的起居室，那裏麵的配套設施可是十分齊全的。
屋頂裝的是隔熱瓦片，牆體裏麵是冷熱循環係統。
盡管已經閑置了十多年，但這些設施經過修葺一下，就還能正常運轉。
另外窗戶全都是破碎的，需要徹底更換一遍，冷軒算了一下，光是修葺房屋就還要花上五六十萬，這個廠房最好是能夠租上幾年的時間，才能對得起她修房子花的錢。
她特意跟中介打聽了一下房主的情況，前世她可沒少見過那種，租人家房子，簽了十年合同，結果房客把房子徹底翻新一遍之後。
房東又跑來毀約，寧可賠付違約金，也要把房子收回去的情況。
中介說，這房子的房東是一個大基地的老板，在很多地方都有生意，之前在這裏開工廠，結果幹了兩年，就趕上這邊基地防護設施破損，這邊生意不好做，他幹脆就放棄了這個廠子。
大概是在別處發財，十來年也沒來過這邊。
隻不過一直把這房子掛在中介，出租或者出售。
這麽多年過去，別提賣了，就連租都租不出去。
冷軒：“他打算賣多少錢？”
中介一聽，這兩個穿著普通的女人竟然還有想買的意思，立即來了精神， 不管能不能賣成吧，這麽多年也總算是有人打聽價格了。
“這房東的報價原本是兩個億。”
冷軒：“......”
“那現在呢？”
“劉總已經許久沒跟我們聯係過了，您要是想知道的話，我可以現在幫您問問。”
冷軒，“兩個億太貴了，就算是降價我也買不起，你還是幫我溝通一下租房的事吧，我要求簽三年的合同，房租一年一付，另外，我打算對廠房進行一些修繕和改造。
因此我會設定比較高的違約金，如果五年之內，房東違約的話，我修葺房屋花掉的錢，是需要他賠付給我的，另外幫我問問能不能把租金再降一降。”
冷媽看著自家女兒說話條理清晰，處事不驕不躁，心裏十分安慰。
中介跟房東溝通了一番之後，房東的意思是租金不降，願意簽三年合同，一旦違約，願意照原價賠償修葺費用。
說白了他完全沒有回明月基地發展的想法，有人肯租他的房子，他高興還來不及，完全不可能主動違約。
但房東更想要把這房子賣出去，因此主動把房價降到1.6個億。
他也知道明月基地的防輻射裝置有損壞的風險，但現如今事情還沒有發生，他也不可能直接將房價降得太離譜。
讓價四千萬，已經算是很有誠意了。
冷軒其實是很心動的，如果不是現如今人心惶惶，這房主不可能給出這麽大的優惠，一旦這場危機安然度過，1.6億的價格肯定是拿不下這個房子的。
但她手上是真的沒有那麽多錢，她手頭的兩千萬，隻夠買一套100平的商品房，或者一套小小的農家院。
這個時代根本不存在房貸那種東西，因此也隻能作罷，況且這1.6個億裏麵，還存在著一半的概率是冒險成分。
這樣一想也就沒什麽可以遺憾的。