第808章 那二百五十億，是你們公司自己掏嗎?
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
又過了幾天，洪本勝再次找張恪清匯報，跟正微科技的談判進行的非常不順利。
正微科技倒是做了一點讓步，但真的隻有一點，十八個條件縮減為十七個，還是遠超洪本勝的心理預期。
甚至葛秉德已經表現出了不耐煩，反過來說鄭城沒有誠意。
張恪清知道，該他出麵了。
空港實驗區管委會的第二會議室，葛秉德帶著幾個下屬坐在一邊，張恪清帶著鄒昌學和洪本勝等人坐在另一邊。
葛秉德靠在椅背上，一隻手隨意的轉著手中的中性筆：“張省長，我跟鄒主任、洪市長已經談了很多次，條件我也讓步了，鄭城到底有沒有誠意邀請我們投資？”
“最少二百五十億的大項目，你們連這麽點優惠條件都不給？”
洪本勝很想說，你要的是一點優惠條件嗎？
到底是誰沒有誠意？
但今天張省長親自出麵，就輪不到他開口。
大家都看向張恪清，張恪清臉上帶著淡淡的微笑：“葛總，如果我們沒有誠意，我也不會主動打電話邀請你們過來，洪本勝同誌更不會一直全程陪同。”
“貴公司要的也不是一點點的優惠條件，這些條件任何一個省市都不可能答應，葛總心裏也很清楚。”
“地價是可以優惠的，但白給一塊肯定不可能，我知道有一些小地方招商的時候，工業用地免費提供，但那也是過去的事情，現在可沒有。”
“還有你們說參照福康公司的地價，福康公司投資是幾年前的事情了，鄭城的地價在這幾年上漲了一倍，前段時間藍地集團三百億投資的大項目，我們地價也是正常收取的，如果貴方要參考，藍地集團那邊的地價是個合適的例子。”
葛秉德馬上說道：“張省長，藍地集團是開發房地產的，商住用地跟工業用地價格能一樣嗎？我們才能蓋幾層樓，他們能蓋多少層？”
“是你要求我們增加員工宿舍的居住麵積，給員工更好的居住環境，可這部分成本你是要完全攤給我們公司，你們鄭城政府來做好人，沒這個道理吧？”
“我也知道鄭城有一些公司的員工待遇不是很好，還有員工承受不住做了極端的事情，你們想改變這些，我們當然支持，以人為本嘛。”
“可我們花了二百五十億投資，賺取一點利潤不過分吧？我們要對那些投資人負責，要對企業的員工負責。”
“保障本地人的利益，是你們本地政府應該承擔的責任，不能轉嫁到我們這些來投資的企業頭上。”
洪本勝心裏咯噔一下，葛秉德似乎知道他們對福康公司不滿，也明白了為什麽他們要求增加員工的工資和待遇，這是要以此拿捏鄭城政府。
難怪敢開出這麽多苛刻的條件，可這不是趁人之危嗎？
張恪清其實也早就猜到了，他能打聽到正微科技的底細，正微科技來投資考察，又怎麽會不打聽同行的底細呢？
但無所謂，他有解決的辦法。
“葛總，正微科技也是大企業，集團公司更是世界五百強，你們是想要學習福康公司嗎？”
“你們要是跟福康公司學習，那麽就永遠隻能走福康公司走過的路，在別人走出來的路上，你們能超過去嗎？”
“你們做這個手機全產業鏈的產業園區，是準備吸引全國所有做手機的廠商過來，共同抱團取暖，增強競爭力，找到彎道超車的機會對吧？”
“這樣如果成功，你們集團多了一個有色金屬加工之外的支柱產業，營收和效益都會極大的增加。”
“若是失敗，你們也收獲了技術儲備，人才儲備，為你們將來布局半導體行業打好了基礎對嗎？”
葛秉德臉上閃過了一絲驚訝之色，張恪清怎麽知道他們公司想要布局半導體行業？這些是公司的機密，這麽輕易就被看穿了？
各種電子元器件都需要有色金屬，而他們公司所努力的就是做有色金屬的全產業鏈，但做成了這一點，也必須有其中的強項，否則賺不到大錢。
半導體行業就是他們公司瞄準的未來，就像是曾經瞄準銅礦，先在某方麵積攢實力，才有了向其他方向伸手的能力。
張恪清繼續說道：“正微科技，或者說你們母公司正微國際的想法很有遠見，企業規劃做的很長遠，這點我很欽佩。”
“但你給我們畫餅，這就不太好了。”
葛秉德不悅的反問：“張省長什麽意思，我們怎麽畫餅了？我們的規劃都是要落實的，也一定會落實。”
張恪清盯著葛秉德：“那這二百五十億的計劃投資，是你們正微科技自己出嗎？還是說通過產業園區的招商，讓其他人來幫忙分擔成本，甚至分擔成本的大頭？”
“你們計劃分三期投資，一期投資之後，效果如果不好，二期和三期還會繼續投資嗎？”
“福康公司在投資一個新的園區之前，都已經簽訂了大量的訂單，你們有訂單嗎？你們是要把那些快要破產的同行拉過來，最後再搏一把。”
“你想過那些手機廠商的出路嗎？你們真的能拉到五百家相關的企業入駐園區嗎？”
葛秉德語塞了，他也知道自己公司的規劃，已經完全被張恪清看穿。
可那又如何？
至少名義上這個產業園區是二百五十億的投資規劃，張恪清他們能得到政績。
一些園區內的企業最終如果撐不住破產，那不也正常嗎？每年、每個月，甚至每天都有企業破產，這有什麽奇怪的？
所有行業都一樣，經曆過繁榮之後，同行之間就會逐漸淘汰，最終剩下少部分存活下來，形成一超多強的局麵。
但既然被看穿了，那看來開出來的那些條件，也要做出一些更改讓步，否則鄭城擔心風險太大，寧可不要他們的投資。
畢竟其他人可能升遷或者調走，但張恪清這個省長助理兼市長，未來肯定是要擔任市委書記的，項目發展的不好，張恪清可脫不了幹係。
可沒有那些優惠條件，葛秉德也擔心他們的園區能否成功，畢竟現在他們真的缺少一個帶頭的，所有之前聯係的手機廠商，給回複的都是小廠商，一個知名的都沒有。
張恪清看到葛秉德沉默了，他忽然又說道：“不過我倒是有辦法，給你們園區內的手機廠商找到一個新的出路。”
正微科技倒是做了一點讓步，但真的隻有一點，十八個條件縮減為十七個，還是遠超洪本勝的心理預期。
甚至葛秉德已經表現出了不耐煩，反過來說鄭城沒有誠意。
張恪清知道，該他出麵了。
空港實驗區管委會的第二會議室，葛秉德帶著幾個下屬坐在一邊，張恪清帶著鄒昌學和洪本勝等人坐在另一邊。
葛秉德靠在椅背上，一隻手隨意的轉著手中的中性筆：“張省長，我跟鄒主任、洪市長已經談了很多次，條件我也讓步了，鄭城到底有沒有誠意邀請我們投資？”
“最少二百五十億的大項目，你們連這麽點優惠條件都不給？”
洪本勝很想說，你要的是一點優惠條件嗎？
到底是誰沒有誠意？
但今天張省長親自出麵，就輪不到他開口。
大家都看向張恪清，張恪清臉上帶著淡淡的微笑：“葛總，如果我們沒有誠意，我也不會主動打電話邀請你們過來，洪本勝同誌更不會一直全程陪同。”
“貴公司要的也不是一點點的優惠條件，這些條件任何一個省市都不可能答應，葛總心裏也很清楚。”
“地價是可以優惠的，但白給一塊肯定不可能，我知道有一些小地方招商的時候，工業用地免費提供，但那也是過去的事情，現在可沒有。”
“還有你們說參照福康公司的地價，福康公司投資是幾年前的事情了，鄭城的地價在這幾年上漲了一倍，前段時間藍地集團三百億投資的大項目，我們地價也是正常收取的，如果貴方要參考，藍地集團那邊的地價是個合適的例子。”
葛秉德馬上說道：“張省長，藍地集團是開發房地產的，商住用地跟工業用地價格能一樣嗎？我們才能蓋幾層樓，他們能蓋多少層？”
“是你要求我們增加員工宿舍的居住麵積，給員工更好的居住環境，可這部分成本你是要完全攤給我們公司，你們鄭城政府來做好人，沒這個道理吧？”
“我也知道鄭城有一些公司的員工待遇不是很好，還有員工承受不住做了極端的事情，你們想改變這些，我們當然支持，以人為本嘛。”
“可我們花了二百五十億投資，賺取一點利潤不過分吧？我們要對那些投資人負責，要對企業的員工負責。”
“保障本地人的利益，是你們本地政府應該承擔的責任，不能轉嫁到我們這些來投資的企業頭上。”
洪本勝心裏咯噔一下，葛秉德似乎知道他們對福康公司不滿，也明白了為什麽他們要求增加員工的工資和待遇，這是要以此拿捏鄭城政府。
難怪敢開出這麽多苛刻的條件，可這不是趁人之危嗎？
張恪清其實也早就猜到了，他能打聽到正微科技的底細，正微科技來投資考察，又怎麽會不打聽同行的底細呢？
但無所謂，他有解決的辦法。
“葛總，正微科技也是大企業，集團公司更是世界五百強，你們是想要學習福康公司嗎？”
“你們要是跟福康公司學習，那麽就永遠隻能走福康公司走過的路，在別人走出來的路上，你們能超過去嗎？”
“你們做這個手機全產業鏈的產業園區，是準備吸引全國所有做手機的廠商過來，共同抱團取暖，增強競爭力，找到彎道超車的機會對吧？”
“這樣如果成功，你們集團多了一個有色金屬加工之外的支柱產業，營收和效益都會極大的增加。”
“若是失敗，你們也收獲了技術儲備，人才儲備，為你們將來布局半導體行業打好了基礎對嗎？”
葛秉德臉上閃過了一絲驚訝之色，張恪清怎麽知道他們公司想要布局半導體行業？這些是公司的機密，這麽輕易就被看穿了？
各種電子元器件都需要有色金屬，而他們公司所努力的就是做有色金屬的全產業鏈，但做成了這一點，也必須有其中的強項，否則賺不到大錢。
半導體行業就是他們公司瞄準的未來，就像是曾經瞄準銅礦，先在某方麵積攢實力，才有了向其他方向伸手的能力。
張恪清繼續說道：“正微科技，或者說你們母公司正微國際的想法很有遠見，企業規劃做的很長遠，這點我很欽佩。”
“但你給我們畫餅，這就不太好了。”
葛秉德不悅的反問：“張省長什麽意思，我們怎麽畫餅了？我們的規劃都是要落實的，也一定會落實。”
張恪清盯著葛秉德：“那這二百五十億的計劃投資，是你們正微科技自己出嗎？還是說通過產業園區的招商，讓其他人來幫忙分擔成本，甚至分擔成本的大頭？”
“你們計劃分三期投資，一期投資之後，效果如果不好，二期和三期還會繼續投資嗎？”
“福康公司在投資一個新的園區之前，都已經簽訂了大量的訂單，你們有訂單嗎？你們是要把那些快要破產的同行拉過來，最後再搏一把。”
“你想過那些手機廠商的出路嗎？你們真的能拉到五百家相關的企業入駐園區嗎？”
葛秉德語塞了，他也知道自己公司的規劃，已經完全被張恪清看穿。
可那又如何？
至少名義上這個產業園區是二百五十億的投資規劃，張恪清他們能得到政績。
一些園區內的企業最終如果撐不住破產，那不也正常嗎？每年、每個月，甚至每天都有企業破產，這有什麽奇怪的？
所有行業都一樣，經曆過繁榮之後，同行之間就會逐漸淘汰，最終剩下少部分存活下來，形成一超多強的局麵。
但既然被看穿了，那看來開出來的那些條件，也要做出一些更改讓步，否則鄭城擔心風險太大，寧可不要他們的投資。
畢竟其他人可能升遷或者調走，但張恪清這個省長助理兼市長，未來肯定是要擔任市委書記的，項目發展的不好，張恪清可脫不了幹係。
可沒有那些優惠條件，葛秉德也擔心他們的園區能否成功，畢竟現在他們真的缺少一個帶頭的，所有之前聯係的手機廠商，給回複的都是小廠商，一個知名的都沒有。
張恪清看到葛秉德沉默了，他忽然又說道：“不過我倒是有辦法，給你們園區內的手機廠商找到一個新的出路。”