第773章 與鄒昌學密謀
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天上午，張恪清在網上搜索了一下，果然亨達集團總裁跟自己見麵，洽談二百億投資，打造城市綜合體的消息已經傳開了，不隻是網絡新媒體報道，一些傳統的媒體也跟著報道。
果然亨達集團前兩天跌了一點的股價開始飄紅，公司市值已經上漲了八個億。
張恪清靠在椅子上，估計亨達集團的人此時正在慶祝吧。
鍾俊生站在門口敲門：“領導，鄒書記來了。”
張恪清點點頭：“請進來吧。”
他從辦公桌後走出來，請鄒昌學坐在沙發上。
“昌學同誌，有企業想在空港實驗區投資一個大型的城市綜合體項目，這個消息你也聽說了吧？”
鄒昌學臉上掛滿了笑容：“聽說了。張省長，我們空港實驗區全力支持市裏的規劃，需要什麽配合的地方，我也保證盡全力。”
這可真的是大好消息，兩百億的投資要是落戶空港實驗區，那也是他的政績。
有了這個政績，將來是不是有機會接任市長，踏上陳棟邦和張恪清都走過的路，將來就有機會成為省委常委了？
在這之前，他以為自己最多就是在退二線的時候，能撈一個副省級的閑職呢。
自己什麽都沒做，功勞就落入懷裏了，這跟天上掉餡餅似的。
張恪清問道：“昌學同誌，你也覺得這個項目很好，值得做？”
鄒昌學毫不猶豫的點頭：“太值得做了。張省長，之前就有一些地產商來找過我，問問空港實驗區那邊的地皮什麽時候拍賣，他們都很有興趣。”
“但不是市裏有規劃，這兩年都不再出售住宅用地，所以我隻能都拒絕了。”
“可之前田永誌在空港實驗區規劃了一大塊地皮，現在都長草了，周邊也沒有企業願意在那裏落戶，挨著的都不願意，空著的地方越來越大，這嚴重影響了空港實驗區的形象。”
“現在如果能有一個大型的城市綜合體，就能將那裏全部賣出去，不再是空地，也一定能吸引更多的企業來空港實驗區投資。”
城市中如果空出一大塊地，可以規劃為公園、廣場等，肯定不會荒廢，但空港實驗區那邊不行， 那邊已經有一個大公園了，不可能再建造一個，那也是土地資源的浪費。
再說實驗區本來也不是特別大，這麽好的一大塊地皮不好好開發，實驗區管委會要少許多收入，也與整體規劃不符。
張恪清想了想：“空港實驗區那邊空著的土地，連在一起的最大能有多少畝？”
鄒昌學立馬說出數字：“應該有三千畝以上。如果將其中一條道路的另一邊也算在內，能有三千七百到三千八百畝之間。”
“繼續想擴大，那就比較難了，要挨著規劃中的工業區，這個不太合適。”
張恪清點點頭，亨達集團的規劃，要求就是三千畝連在一起的地皮，現在看來空港實驗區那邊能提供的更多。
中間有一條路倒是不耽誤，這麽大的城市綜合體，中間肯定要有公路穿過，否則也不夠方便。
甚至裏麵應該不止有一條十字路，周邊也要規劃環路等，這些都是政府必要的配套投資。
包括一些地下市政工程，也需要政府配套投資。
所以很多時候不是賣了地皮，招商來項目就能進賬一大筆，賣地皮的錢很多時候也要馬上花出去，甚至還有不夠的情況。
但這個項目，應該能有一些結餘。
“昌學同誌，看來你對那裏的數據很熟悉。那交給你一個任務，這件事需要嚴格保密。”
“你去將我不太滿意亨達集團的投資方案這個消息，暗中透露給藍地集團。”
鄒昌學震驚的看著張恪清：“張省長，我不太明白您的意思。”
難道說張恪清跟藍地集團的人有什麽利益牽扯，想把項目給藍地集團？
那更應該悄悄的進行，為什麽要通過他來轉達？
張恪清靠在沙發上：“你不要緊張，這件事向省長也知道。我們綜合考慮過，亨達集團實際上不符合我們的要求，但這家企業的存在，可以幫助空港實驗區在項目中獲得更多的利益，這種大型城市綜合體項目，藍地集團是國內最好的。”
張恪清先告訴鄒昌學，這件事向洋也知道，打消鄒昌學的顧慮，免得鄒昌學再跟其他人說，消息也就不可控了。
之後才明確的告訴鄒昌學，亨達集團實際上已經被篩掉了，不過是為了跟藍地集團談條件時更有主動權，所以才留下來的。
“如果藍地集團的人找你，想要競爭這個項目，你也要穩住，但切記不要給藍地集團任何的承諾。”
“這個項目如果能談成，空港實驗區今年的招商引資成績會變得更加亮眼，向省長也會很高興的。”
鄒昌學坐直身體：“張省長，您的意思是這個項目我可以跟藍地集團先溝通？”
他談下來的項目，和張恪清談下來放在空港實驗區的，他所能收獲的政績可大不相同。
“當然。”張恪清毫不猶豫的說道，“這本來就是空港實驗區的項目，你是管委會主任，你來溝通很合理。”
“一些合理的條件，你也可以做主答應下來，一些你覺得為難的地方，再來找我。”
之前他說過鄭城市裏不再出售住宅用地，但商業用地不包括在內。
這塊地皮，就劃作商住兩用，一切也就都能解決了。
反正這麽大的項目，全部開發完成怎麽也要兩三年，那時候不影響鄭城的其他樓盤銷售。
鄒昌學興奮的說道：“張省長，這件事你就交給我，我保證把藍地集團拿下。”
張恪清也麵帶微笑：“我相信你的能力，省裏也相信你。”
“談的時候要注意一點，項目的總麵積可以大一點，但價格必須要上漲，相關規劃要綜合考慮整個鄭城的情況，不要隻看空港實驗區。”
“還有就是告訴對方，咱們鄭城對預售製度的調整，到時候他們的住宅樓等想要預售，最少要封頂才行，這點絕不會讓步！”
“還有一定要記住，這件事要嚴格保密。”
果然亨達集團前兩天跌了一點的股價開始飄紅，公司市值已經上漲了八個億。
張恪清靠在椅子上，估計亨達集團的人此時正在慶祝吧。
鍾俊生站在門口敲門：“領導，鄒書記來了。”
張恪清點點頭：“請進來吧。”
他從辦公桌後走出來，請鄒昌學坐在沙發上。
“昌學同誌，有企業想在空港實驗區投資一個大型的城市綜合體項目，這個消息你也聽說了吧？”
鄒昌學臉上掛滿了笑容：“聽說了。張省長，我們空港實驗區全力支持市裏的規劃，需要什麽配合的地方，我也保證盡全力。”
這可真的是大好消息，兩百億的投資要是落戶空港實驗區，那也是他的政績。
有了這個政績，將來是不是有機會接任市長，踏上陳棟邦和張恪清都走過的路，將來就有機會成為省委常委了？
在這之前，他以為自己最多就是在退二線的時候，能撈一個副省級的閑職呢。
自己什麽都沒做，功勞就落入懷裏了，這跟天上掉餡餅似的。
張恪清問道：“昌學同誌，你也覺得這個項目很好，值得做？”
鄒昌學毫不猶豫的點頭：“太值得做了。張省長，之前就有一些地產商來找過我，問問空港實驗區那邊的地皮什麽時候拍賣，他們都很有興趣。”
“但不是市裏有規劃，這兩年都不再出售住宅用地，所以我隻能都拒絕了。”
“可之前田永誌在空港實驗區規劃了一大塊地皮，現在都長草了，周邊也沒有企業願意在那裏落戶，挨著的都不願意，空著的地方越來越大，這嚴重影響了空港實驗區的形象。”
“現在如果能有一個大型的城市綜合體，就能將那裏全部賣出去，不再是空地，也一定能吸引更多的企業來空港實驗區投資。”
城市中如果空出一大塊地，可以規劃為公園、廣場等，肯定不會荒廢，但空港實驗區那邊不行， 那邊已經有一個大公園了，不可能再建造一個，那也是土地資源的浪費。
再說實驗區本來也不是特別大，這麽好的一大塊地皮不好好開發，實驗區管委會要少許多收入，也與整體規劃不符。
張恪清想了想：“空港實驗區那邊空著的土地，連在一起的最大能有多少畝？”
鄒昌學立馬說出數字：“應該有三千畝以上。如果將其中一條道路的另一邊也算在內，能有三千七百到三千八百畝之間。”
“繼續想擴大，那就比較難了，要挨著規劃中的工業區，這個不太合適。”
張恪清點點頭，亨達集團的規劃，要求就是三千畝連在一起的地皮，現在看來空港實驗區那邊能提供的更多。
中間有一條路倒是不耽誤，這麽大的城市綜合體，中間肯定要有公路穿過，否則也不夠方便。
甚至裏麵應該不止有一條十字路，周邊也要規劃環路等，這些都是政府必要的配套投資。
包括一些地下市政工程，也需要政府配套投資。
所以很多時候不是賣了地皮，招商來項目就能進賬一大筆，賣地皮的錢很多時候也要馬上花出去，甚至還有不夠的情況。
但這個項目，應該能有一些結餘。
“昌學同誌，看來你對那裏的數據很熟悉。那交給你一個任務，這件事需要嚴格保密。”
“你去將我不太滿意亨達集團的投資方案這個消息，暗中透露給藍地集團。”
鄒昌學震驚的看著張恪清：“張省長，我不太明白您的意思。”
難道說張恪清跟藍地集團的人有什麽利益牽扯，想把項目給藍地集團？
那更應該悄悄的進行，為什麽要通過他來轉達？
張恪清靠在沙發上：“你不要緊張，這件事向省長也知道。我們綜合考慮過，亨達集團實際上不符合我們的要求，但這家企業的存在，可以幫助空港實驗區在項目中獲得更多的利益，這種大型城市綜合體項目，藍地集團是國內最好的。”
張恪清先告訴鄒昌學，這件事向洋也知道，打消鄒昌學的顧慮，免得鄒昌學再跟其他人說，消息也就不可控了。
之後才明確的告訴鄒昌學，亨達集團實際上已經被篩掉了，不過是為了跟藍地集團談條件時更有主動權，所以才留下來的。
“如果藍地集團的人找你，想要競爭這個項目，你也要穩住，但切記不要給藍地集團任何的承諾。”
“這個項目如果能談成，空港實驗區今年的招商引資成績會變得更加亮眼，向省長也會很高興的。”
鄒昌學坐直身體：“張省長，您的意思是這個項目我可以跟藍地集團先溝通？”
他談下來的項目，和張恪清談下來放在空港實驗區的，他所能收獲的政績可大不相同。
“當然。”張恪清毫不猶豫的說道，“這本來就是空港實驗區的項目，你是管委會主任，你來溝通很合理。”
“一些合理的條件，你也可以做主答應下來，一些你覺得為難的地方，再來找我。”
之前他說過鄭城市裏不再出售住宅用地，但商業用地不包括在內。
這塊地皮，就劃作商住兩用，一切也就都能解決了。
反正這麽大的項目，全部開發完成怎麽也要兩三年，那時候不影響鄭城的其他樓盤銷售。
鄒昌學興奮的說道：“張省長，這件事你就交給我，我保證把藍地集團拿下。”
張恪清也麵帶微笑：“我相信你的能力，省裏也相信你。”
“談的時候要注意一點，項目的總麵積可以大一點，但價格必須要上漲，相關規劃要綜合考慮整個鄭城的情況，不要隻看空港實驗區。”
“還有就是告訴對方，咱們鄭城對預售製度的調整，到時候他們的住宅樓等想要預售，最少要封頂才行，這點絕不會讓步！”
“還有一定要記住，這件事要嚴格保密。”