第767章 去省裏告狀
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
夏總等人聽著張恪清斬釘截鐵的話，一個個都愣住了。
他們從來沒想過，張恪清竟然會提出類似行業黑名單的說法，這相當於將他們的公司徹底封殺！
而且恐怕不隻是鄭城，未來整個南河都會如此。
一個地產公司代表激動的站起來：“張省長，你沒權力這麽做！”
張恪清淡淡的看著對方：“你激動什麽？我說的是那些違反了相關行政法規的企業，會不再受到鄭城的歡迎。”
“難道說你們公司，已經打算做這種事情了？那還是趁早打消這個念頭吧。”
“我們更歡迎遵紀守法的企業在鄭城從事地產行業，這對那些遵紀守法的企業最為公平。”
全國的地產公司那麽多呢，遵紀守法的也多，他也不擔心這樣會導致鄭城沒有地產公司再來。
退一萬步說，還有國資的地產公司兜底呢。
會議室裏的氣氛僵住了，大家都默不作聲，有人相互看著，都等著對方出頭，他們確實都不想得罪張恪清。
不到四十歲的副省級幹部，哪怕他們不是從政的，也知道這有多特殊，未來能走多遠誰也猜不到。
更何況誰知道張恪清做的決定，是否已經得到了省裏的支持？
魏天成看到沒人開口，自己舉起了手：“張省長，您剛才說預售許可證是暫停審批，這個暫停是多久？”
“我們的項目開發確實對資金的需求量極大，我們地產行業說是一個資金密集型的產業也不過分。”
“每次在競拍地皮，做項目預算的時候，我們也都要做詳細的資金預算，預售是其中很重要的一環。”
“現在忽然這一環被刪除了，之前沒有任何預兆，您剛才提到了公平，但這對我們來說很不公平。”
其他地產公司的代表都看著魏天成，這位第一個被針對的忍不住了嗎？
魏天成的世誠地產可是南河民營地產公司的龍頭，這位肯定不怕張恪清，更何況涉及到的利益太大了。
張恪清神色平靜的反問道：“那魏總有什麽想法，請直接說出來吧。”
魏天成看著張恪清：“張省長剛才說了那麽多，意思是要保證購房者的利益，怕我們賣了樓花卻停工了，購房者連個房子都沒有，卻還要背上貸款。”
“我公司可以讓一步，我們目前在建的陽光家園項目，已經有三棟樓封頂了，其他五棟地下工程也接近完成，我們隻預售那三棟封頂的樓，其他的不賣，這樣總該符合要求吧？”
“那三棟樓剩下的無非是樓頂和外牆保溫、防水、樓內的水暖電網，消防、電梯等工程，相應的施工隊伍也都簽了合同，也正在施工中，我們也保證會如期完工，通過相關驗收。”
“就算是以後都要封頂之後才能出售，甚至是現房出售，但至少要有個過渡期，不能現在就突然停止預售，要有個過渡期才好。”
張恪清看向住建局的牛玉浩等人，牛玉浩一臉懵逼，什麽意思，要我表態？
還是分管城建的副市長薑玉山反應快，直接說道：“張省長，確實也應該考慮一下地產公司的實際情況，我也建議循序漸進。”
“先在原本的政策基礎上，再加上隻允許封頂且驗收合格的樓房預售，之後再過渡到一個小區的項目全部封頂，最後過渡到全部工程完工，這樣應該大家都能接受。”
“百姓購房的時候可以看到實際麵積，房屋格局，減少了一些顧慮。”
“地產公司也可以在未來進行一些資金使用計劃調整，對項目的開發做出更穩妥的規劃，也能減少他們現在的負擔。”
“當然違規預售依然不允許，用其他名目收取購房款什麽的也不允許，發現一個處理一個。”
張恪清這才勉為其難的點點頭：“魏總的提議確實有一定的道理，既然玉山同誌也讚同，那就這麽定了，今年允許項目中已經封頂的樓預售，明年必須整個項目所有樓體全部封頂才允許預售，之後就必須是現房銷售！”
“各位地產商的代表們，你們同意這個方案嗎？”
夏總忽然覺得不太對勁，怎麽看似是政府做出了讓步，但得利的隻有今年開盤的兩個項目呢？
他們這四家明年完工的項目怎麽辦？就必須全部封頂才能預售？
本來他們想讓魏天成衝鋒陷陣，幫大家爭取利益呢，怎麽現在反過來被魏天成坑了？
他剛想反對呢，就有人直接開口說道：“我同意，這樣有個過渡，我們就方便多了。”
緊跟著又有幾家鄭城本地的地產公司代表開口表示支持。
夏總氣壞了，這些小公司搗什麽亂啊！
這幾家鄭城本地的地產公司，目前都沒在鄭城開發樓盤，而是在省內其他地市有項目。
鄭城未來兩三年也不會有更多的新樓盤，也就是說暫時他們本來也在鄭城找不到項目，所以利益完全沒有損失。
但這就把他們幾家在開發項目的地產公司架起來了，他們答不答應？
不答應，就完全站在了其他同行的對立麵，答應的話，未來就要準備更多的資金。
而且哪怕不答應，他們真的就說了算嗎？
“張省長，這件事總得給我們幾天考慮的時間吧？”有人忽然說道。
夏總也忙附和：“張省長，我們公司也需要考慮，我也要跟董事會匯報。”
張恪清靠在椅背上：“當然可以，一個星期夠了嗎？企業不是最講究效率？我就等你們的答複。”
“今天跟各位聊的很愉快，我們下周見。”
那些小的地產公司可不是張恪清提前溝通過，要麽是給政府麵子，要麽是魏天成提前打過招呼，但張恪清的目的已經達成了。
他也相信，現房銷售的日子不會太遠了，很多隱患也將徹底消除！
他今天是真的很愉快，就是不知道其他地產商是否愉快了。
散會之後，夏總在樓下，叫住了幾個同行：“快到中午了，我做東，咱們一起吃個飯？”
他們幾個必須抱團，商量出對策，不能就這麽被張恪清拿捏了。
明年大家都有新樓盤要開盤，原本計劃著今年就能預售的，這對他們影響太大了。
實在不行，隻能去找省裏的主要領導告狀了！
不過要想省裏領導支持，他們也得想一個讓省裏領導必須支持他們的辦法。
他們從來沒想過，張恪清竟然會提出類似行業黑名單的說法，這相當於將他們的公司徹底封殺！
而且恐怕不隻是鄭城，未來整個南河都會如此。
一個地產公司代表激動的站起來：“張省長，你沒權力這麽做！”
張恪清淡淡的看著對方：“你激動什麽？我說的是那些違反了相關行政法規的企業，會不再受到鄭城的歡迎。”
“難道說你們公司，已經打算做這種事情了？那還是趁早打消這個念頭吧。”
“我們更歡迎遵紀守法的企業在鄭城從事地產行業，這對那些遵紀守法的企業最為公平。”
全國的地產公司那麽多呢，遵紀守法的也多，他也不擔心這樣會導致鄭城沒有地產公司再來。
退一萬步說，還有國資的地產公司兜底呢。
會議室裏的氣氛僵住了，大家都默不作聲，有人相互看著，都等著對方出頭，他們確實都不想得罪張恪清。
不到四十歲的副省級幹部，哪怕他們不是從政的，也知道這有多特殊，未來能走多遠誰也猜不到。
更何況誰知道張恪清做的決定，是否已經得到了省裏的支持？
魏天成看到沒人開口，自己舉起了手：“張省長，您剛才說預售許可證是暫停審批，這個暫停是多久？”
“我們的項目開發確實對資金的需求量極大，我們地產行業說是一個資金密集型的產業也不過分。”
“每次在競拍地皮，做項目預算的時候，我們也都要做詳細的資金預算，預售是其中很重要的一環。”
“現在忽然這一環被刪除了，之前沒有任何預兆，您剛才提到了公平，但這對我們來說很不公平。”
其他地產公司的代表都看著魏天成，這位第一個被針對的忍不住了嗎？
魏天成的世誠地產可是南河民營地產公司的龍頭，這位肯定不怕張恪清，更何況涉及到的利益太大了。
張恪清神色平靜的反問道：“那魏總有什麽想法，請直接說出來吧。”
魏天成看著張恪清：“張省長剛才說了那麽多，意思是要保證購房者的利益，怕我們賣了樓花卻停工了，購房者連個房子都沒有，卻還要背上貸款。”
“我公司可以讓一步，我們目前在建的陽光家園項目，已經有三棟樓封頂了，其他五棟地下工程也接近完成，我們隻預售那三棟封頂的樓，其他的不賣，這樣總該符合要求吧？”
“那三棟樓剩下的無非是樓頂和外牆保溫、防水、樓內的水暖電網，消防、電梯等工程，相應的施工隊伍也都簽了合同，也正在施工中，我們也保證會如期完工，通過相關驗收。”
“就算是以後都要封頂之後才能出售，甚至是現房出售，但至少要有個過渡期，不能現在就突然停止預售，要有個過渡期才好。”
張恪清看向住建局的牛玉浩等人，牛玉浩一臉懵逼，什麽意思，要我表態？
還是分管城建的副市長薑玉山反應快，直接說道：“張省長，確實也應該考慮一下地產公司的實際情況，我也建議循序漸進。”
“先在原本的政策基礎上，再加上隻允許封頂且驗收合格的樓房預售，之後再過渡到一個小區的項目全部封頂，最後過渡到全部工程完工，這樣應該大家都能接受。”
“百姓購房的時候可以看到實際麵積，房屋格局，減少了一些顧慮。”
“地產公司也可以在未來進行一些資金使用計劃調整，對項目的開發做出更穩妥的規劃，也能減少他們現在的負擔。”
“當然違規預售依然不允許，用其他名目收取購房款什麽的也不允許，發現一個處理一個。”
張恪清這才勉為其難的點點頭：“魏總的提議確實有一定的道理，既然玉山同誌也讚同，那就這麽定了，今年允許項目中已經封頂的樓預售，明年必須整個項目所有樓體全部封頂才允許預售，之後就必須是現房銷售！”
“各位地產商的代表們，你們同意這個方案嗎？”
夏總忽然覺得不太對勁，怎麽看似是政府做出了讓步，但得利的隻有今年開盤的兩個項目呢？
他們這四家明年完工的項目怎麽辦？就必須全部封頂才能預售？
本來他們想讓魏天成衝鋒陷陣，幫大家爭取利益呢，怎麽現在反過來被魏天成坑了？
他剛想反對呢，就有人直接開口說道：“我同意，這樣有個過渡，我們就方便多了。”
緊跟著又有幾家鄭城本地的地產公司代表開口表示支持。
夏總氣壞了，這些小公司搗什麽亂啊！
這幾家鄭城本地的地產公司，目前都沒在鄭城開發樓盤，而是在省內其他地市有項目。
鄭城未來兩三年也不會有更多的新樓盤，也就是說暫時他們本來也在鄭城找不到項目，所以利益完全沒有損失。
但這就把他們幾家在開發項目的地產公司架起來了，他們答不答應？
不答應，就完全站在了其他同行的對立麵，答應的話，未來就要準備更多的資金。
而且哪怕不答應，他們真的就說了算嗎？
“張省長，這件事總得給我們幾天考慮的時間吧？”有人忽然說道。
夏總也忙附和：“張省長，我們公司也需要考慮，我也要跟董事會匯報。”
張恪清靠在椅背上：“當然可以，一個星期夠了嗎？企業不是最講究效率？我就等你們的答複。”
“今天跟各位聊的很愉快，我們下周見。”
那些小的地產公司可不是張恪清提前溝通過，要麽是給政府麵子，要麽是魏天成提前打過招呼，但張恪清的目的已經達成了。
他也相信，現房銷售的日子不會太遠了，很多隱患也將徹底消除！
他今天是真的很愉快，就是不知道其他地產商是否愉快了。
散會之後，夏總在樓下，叫住了幾個同行：“快到中午了，我做東，咱們一起吃個飯？”
他們幾個必須抱團，商量出對策，不能就這麽被張恪清拿捏了。
明年大家都有新樓盤要開盤，原本計劃著今年就能預售的，這對他們影響太大了。
實在不行，隻能去找省裏的主要領導告狀了！
不過要想省裏領導支持，他們也得想一個讓省裏領導必須支持他們的辦法。