第235章 百萬平米的綜合批發市場
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
來到孫穎辦公室，這次足足被晾了半個小時，孫穎才抬起頭：“想好怎麽跟我解釋了嗎？”
張恪清這種行為必須製止，哪怕有背景也不行。
否則其他幹部都跟著學，以後是不是都不用打報告了，先做個開頭，逼迫市裏給錢？
當初在經開區屠宰廠的時候，張恪清就這麽幹了，可那時候是因為有人要跟他們搶這個項目，搶省裏的撥款。
這一次可不一樣，甚至市裏還有人說這是她這個市委書記授意，甚至縱容的結果，這是在給江城發展拖後腿。
這要是傳到了省裏，張恪清就算是能讓省委書記不批評她，其他領導會怎麽看她，她還能順利的升上去了嗎？
“你想要錢，我給了沒有？市裏什麽情況你不清楚嗎？”
“雖然現在青山縣、經開區上交的稅款增加了許多，那邊也是你打下的基礎，但不能因為這樣，那些錢就都要給你來用吧？”
“你什麽時候有這種思想了？太讓我失望了！”
辦公室外間，孫穎的秘書趕緊將門關上了，她可是第一次見到領導發這麽大的火，而且還是衝著張縣長。
張縣長來領導辦公室，可從來不用匯報的，都是直接敲門就進。
看來這次張縣長辦的事，讓領導大為光火。
她想了想，沒有進去摻和，這種事兒她可沒資格勸說。
張恪清等孫穎訓斥完了，這才說道：“領導誤會我了，我沒有逼迫市裏繼續撥款的意思。”
孫穎瞪著張恪清：“沒有這個意思？那你同時建造多個項目，你哪兒來的錢？都建造一半做爛尾工程嗎？”
如果是那樣，她都要跟著擔大責任，畢竟這個物流園區的項目是她簽字批複的。
“領導，蒼遠縣的資產管理公司跟銀行貸款了，會用貸款來完成建造，之後靠著招商的租金來償還貸款和利息。”
“我們跟銀行簽訂了五年的長期貸款合同，後續施工建造是省建工集團，我給他們批了一塊地皮，用來抵償他們的施工費用，他們看好我們蒼遠縣未來的發展，想要建造一些電梯房出售。”
蒼遠縣就跟之前的青山縣一樣，隨著物流園的發展，越來越多的企業和品牌店鋪入駐，人口也會正向增長。
而且經濟環境會越來越好，有錢人多了，自然就看不上原本那些老式的筒子樓，他們會想要電梯房。
也就是蒼遠縣隻是一個縣城，如果是在市區，省建工集團都想蓋三十來層的住宅樓了。
“這個貸款手續並不違規，雖然一個億的負債是比較高，但分五年來償還，壓力並沒有特別高。”
“建材城和家具城全部都會超過五萬平米，哪怕是這裏租金費用遠低於市裏，一平米一天五毛錢，刨去公共區域，每天的租金也是四萬多，一年就是一千五百萬。”
“這隻是頭三年的定價，為了吸引那些商戶入駐，後續肯定會漲。”
“而且他們還要繳納稅收，會帶動餐飲、住宿、住房、娛樂消費等多種經濟增長，也許三年後，我們的負債就已經還清了。”
“那時重新簽訂租賃合同，盈利會暴漲，也能有更多的資金建設這裏，甚至可以上交更多的稅收給市裏。”
孫穎臉色緩和了許多，張恪清是讓政府負債經營？
這種赤字其實很常見，多少貧困縣都是如此，可赤字這麽高的，她還真的是第一次見。
不得不說，張恪清的膽子實在是太大了。
這麽看起來，三年好像就能緩過來，隻要她再給一點支持。
張恪清繼續說道：“批發市場我計劃不隻是果蔬，而是一個綜合性的批發市場，包括調料、水產、肉類等多種食品、副食品批發，總計劃是一百萬平方米，劃分多個區域。”
“當然一期隻能建造五分之一，主要是頂棚的鋼骨架采光、通風等結構太貴，否則可以再大一些，我也計劃是用三年時間完全建成，取代市裏的批發市場，甚至成為相鄰四個城市的批發中心。”
“相應的宣傳方案我也已經請人做好了，我一個朋友做的，不要錢。”
“領導，我是經過深思熟慮才這麽做的，不是想要綁架市裏給蒼遠縣繼續撥款，我們現在的錢足夠用。”
“當然我也想厚著臉皮懇請領導再給一些宣傳政策上的扶持，比如電視廣告，站台廣告、公交廣告、報紙廣告等，讓市裏的人都知道去我們那買東西。”
“其他三個地市，我們自籌資金來宣傳。”
孫穎忽然說道：“報告呢？帶來了吧？”
這個批發市場一期工程就比市裏原本的批發市場更大了，後續建成更是增加五倍不止，如果能經營好，收入必定極高，那些店鋪的租金她可是專門了解過。
張恪清馬上從包裏掏出早就準備好的報告遞過去。
孫穎低著頭，仔細的翻看，這次後麵有著清晰的市場前景分析，好像真的可行。
她看完之後瞥了眼張恪清：“這個項目你是不會再找市裏要錢了，可也抽幹了蒼遠縣所有的資金，蒼遠縣的其他事情不做了？”
“明年給蒼遠縣的撥款，我想想辦法再多一千萬，這個物流園的規劃，必須做成。”
要是真的能做成，那麽江城就有兩個可以稱得上是示範園區，這份政績，全省所有的市長、市委書記，誰能比得上？
她直接當上省委常委的可能性會大增，她也要多給張恪清一些支持。
“市裏的壓力你不用理會，我來頂住。”
“你也不要隻關注這個物流園區的規劃，農業發展也不能落後，一村一品農業工程可是省廳也盯著的，要是做得好，還會上報部委，這對你將來往上走也有許多幫助。”
“還有，在這幾個月，蒼遠縣不要再出任何亂子，你跟沈天明溝通好，蒼遠縣的所有領導幹部要心往一處使，隻有團結的領導班子，才能更值得組織的信任。”
張恪清沒想到還能為明年多要來一千萬的撥款，孫穎也是在為剛才的批評給出了補償。
現在有市委書記幫他頂住，他的壓力瞬間就小了許多，後續的所有計劃，也能順利實施了。
也該去相鄰的幾個地市做宣傳和招商了。
張恪清這種行為必須製止，哪怕有背景也不行。
否則其他幹部都跟著學，以後是不是都不用打報告了，先做個開頭，逼迫市裏給錢？
當初在經開區屠宰廠的時候，張恪清就這麽幹了，可那時候是因為有人要跟他們搶這個項目，搶省裏的撥款。
這一次可不一樣，甚至市裏還有人說這是她這個市委書記授意，甚至縱容的結果，這是在給江城發展拖後腿。
這要是傳到了省裏，張恪清就算是能讓省委書記不批評她，其他領導會怎麽看她，她還能順利的升上去了嗎？
“你想要錢，我給了沒有？市裏什麽情況你不清楚嗎？”
“雖然現在青山縣、經開區上交的稅款增加了許多，那邊也是你打下的基礎，但不能因為這樣，那些錢就都要給你來用吧？”
“你什麽時候有這種思想了？太讓我失望了！”
辦公室外間，孫穎的秘書趕緊將門關上了，她可是第一次見到領導發這麽大的火，而且還是衝著張縣長。
張縣長來領導辦公室，可從來不用匯報的，都是直接敲門就進。
看來這次張縣長辦的事，讓領導大為光火。
她想了想，沒有進去摻和，這種事兒她可沒資格勸說。
張恪清等孫穎訓斥完了，這才說道：“領導誤會我了，我沒有逼迫市裏繼續撥款的意思。”
孫穎瞪著張恪清：“沒有這個意思？那你同時建造多個項目，你哪兒來的錢？都建造一半做爛尾工程嗎？”
如果是那樣，她都要跟著擔大責任，畢竟這個物流園區的項目是她簽字批複的。
“領導，蒼遠縣的資產管理公司跟銀行貸款了，會用貸款來完成建造，之後靠著招商的租金來償還貸款和利息。”
“我們跟銀行簽訂了五年的長期貸款合同，後續施工建造是省建工集團，我給他們批了一塊地皮，用來抵償他們的施工費用，他們看好我們蒼遠縣未來的發展，想要建造一些電梯房出售。”
蒼遠縣就跟之前的青山縣一樣，隨著物流園的發展，越來越多的企業和品牌店鋪入駐，人口也會正向增長。
而且經濟環境會越來越好，有錢人多了，自然就看不上原本那些老式的筒子樓，他們會想要電梯房。
也就是蒼遠縣隻是一個縣城，如果是在市區，省建工集團都想蓋三十來層的住宅樓了。
“這個貸款手續並不違規，雖然一個億的負債是比較高，但分五年來償還，壓力並沒有特別高。”
“建材城和家具城全部都會超過五萬平米，哪怕是這裏租金費用遠低於市裏，一平米一天五毛錢，刨去公共區域，每天的租金也是四萬多，一年就是一千五百萬。”
“這隻是頭三年的定價，為了吸引那些商戶入駐，後續肯定會漲。”
“而且他們還要繳納稅收，會帶動餐飲、住宿、住房、娛樂消費等多種經濟增長，也許三年後，我們的負債就已經還清了。”
“那時重新簽訂租賃合同，盈利會暴漲，也能有更多的資金建設這裏，甚至可以上交更多的稅收給市裏。”
孫穎臉色緩和了許多，張恪清是讓政府負債經營？
這種赤字其實很常見，多少貧困縣都是如此，可赤字這麽高的，她還真的是第一次見。
不得不說，張恪清的膽子實在是太大了。
這麽看起來，三年好像就能緩過來，隻要她再給一點支持。
張恪清繼續說道：“批發市場我計劃不隻是果蔬，而是一個綜合性的批發市場，包括調料、水產、肉類等多種食品、副食品批發，總計劃是一百萬平方米，劃分多個區域。”
“當然一期隻能建造五分之一，主要是頂棚的鋼骨架采光、通風等結構太貴，否則可以再大一些，我也計劃是用三年時間完全建成，取代市裏的批發市場，甚至成為相鄰四個城市的批發中心。”
“相應的宣傳方案我也已經請人做好了，我一個朋友做的，不要錢。”
“領導，我是經過深思熟慮才這麽做的，不是想要綁架市裏給蒼遠縣繼續撥款，我們現在的錢足夠用。”
“當然我也想厚著臉皮懇請領導再給一些宣傳政策上的扶持，比如電視廣告，站台廣告、公交廣告、報紙廣告等，讓市裏的人都知道去我們那買東西。”
“其他三個地市，我們自籌資金來宣傳。”
孫穎忽然說道：“報告呢？帶來了吧？”
這個批發市場一期工程就比市裏原本的批發市場更大了，後續建成更是增加五倍不止，如果能經營好，收入必定極高，那些店鋪的租金她可是專門了解過。
張恪清馬上從包裏掏出早就準備好的報告遞過去。
孫穎低著頭，仔細的翻看，這次後麵有著清晰的市場前景分析，好像真的可行。
她看完之後瞥了眼張恪清：“這個項目你是不會再找市裏要錢了，可也抽幹了蒼遠縣所有的資金，蒼遠縣的其他事情不做了？”
“明年給蒼遠縣的撥款，我想想辦法再多一千萬，這個物流園的規劃，必須做成。”
要是真的能做成，那麽江城就有兩個可以稱得上是示範園區，這份政績，全省所有的市長、市委書記，誰能比得上？
她直接當上省委常委的可能性會大增，她也要多給張恪清一些支持。
“市裏的壓力你不用理會，我來頂住。”
“你也不要隻關注這個物流園區的規劃，農業發展也不能落後，一村一品農業工程可是省廳也盯著的，要是做得好，還會上報部委，這對你將來往上走也有許多幫助。”
“還有，在這幾個月，蒼遠縣不要再出任何亂子，你跟沈天明溝通好，蒼遠縣的所有領導幹部要心往一處使，隻有團結的領導班子，才能更值得組織的信任。”
張恪清沒想到還能為明年多要來一千萬的撥款，孫穎也是在為剛才的批評給出了補償。
現在有市委書記幫他頂住，他的壓力瞬間就小了許多，後續的所有計劃，也能順利實施了。
也該去相鄰的幾個地市做宣傳和招商了。