第234章 負債上億!
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這幾天不斷的有投資商過來考察，都是看中了蒼遠縣這裏的交通優勢。
很多都有了明確的意向，甚至還有兩家已經簽署了協議。
鍾開路又拿著一份簽署的協議來到張恪清辦公室，卻發現張恪清看到投資協議並沒有太開心。
“縣長，這個投資雖然不大，隻有八百萬，可也是一個好的開始，未來一年我們招商引資會越來越容易，你怎麽好像不開心呢？”
這隻是一家小企業，投資八百萬已經不少了，還能解決幾十個用工名額。
雖然比不上張恪清之前談的那些企業更好，但也不差吧。
“老鍾，你簽署這個協議，我當然很高興，但我想的是物流園區的配套企業能否落實，需要投入的資金太多了，得幾個億，市裏能給撥款嗎？”
如果是幾千萬，他相信自己的規劃足以打動孫穎，孫穎也一定會答應下來。
幾個億，市裏可沒有這麽多錢。
他計劃分三期實現，但第一期也需要接近一個億。
光是家具城、建材城等的建設就不是一個小數目，汽車銷售店倒是不需要他們建設。
鍾開路猶豫了一下說道：“縣長，那可是相當於蒼遠縣過去十年的總收入，未來的收益預期也不確定，市裏很難都答應。”
“要不稍微更改一下，比如建材城和汽車銷售店都拉過來，家具城、果樹批發市場等就算了。”
張恪清搖搖頭：“要做就都做，越早做未來發展潛力越大，可能會有短時間的陣痛，但將來肯定能兌現潛力。”
“這些錢，我再想想辦法吧。”
如果能拉到一個投資商，來這兒建造一個建材城或者家具城就最好了，可投資規模比較大，建造成本就要幾千萬，加上運營成本等，恐怕都得一個億起，租金卻遠不如在市裏那麽高，投資回報期太長。
很多投資這類商場的，能接受五年收回固定成本，之後用一二十年來盈利。
很少有能接受十年收回成本，之後十年盈利的。
一個是通貨膨脹，貨幣貶值，另外還有資金原本存儲三十年的利息成本，再加上未來市場環境變化帶來的風險，不是頂尖的大企業，誰會願意投資？
目前倒是有幾家家具城的連鎖商場，不過主要是在省會城市和沿海城市布局，因為那邊人口更多，經濟環境更好。
江城目前根本沒在對方的考慮範圍之內，他發過邀請函，對方很客氣的拒絕了，再聯係對方幹脆就沒回複。
這樣的他就算是三顧茅廬，對方也未必願意來。
即使答應，條件必然也極為苛刻。
因為在這裏，很難進行高端品牌招商，對方經營會比較困難。
他忽然想到了前世那些地產公司的做法，就是用很少的成本，撬動了很大一塊蛋糕，隻不過稍有不慎，就可能崩盤。
蒼遠縣能不能用很少的錢，來撬動這個物流園的發展？
張恪清去了市裏，聯係了一位行長，詳細的谘詢了一下這件事，谘詢之後，整個人都興奮了許多。
唐夢回家的時候，看到張恪清興奮的樣子忍不住問道：“什麽好事兒，讓你這麽高興？”
“我要貸款一個億，跟銀行談好了。”張恪清堅定的說道。
唐夢一頭霧水：“你貸款幹什麽，股票雖然上個月跌了點，但這個月又漲回來了，還有多呢。”
“需要用錢，直接賣了股票就行，再說你要這麽多錢幹什麽，不是哪個親戚又來找你了吧？”
“不是，我沒說清楚。”張恪清扶著唐夢的肩膀讓她坐下，“我說的是蒼遠縣貸款一個億，把物流園做起來。”
“我問過了，這個操作模式可行，隻需要讓政府注冊一家資產管理公司即可，合法合規。”
隻是這樣一來，蒼遠縣的政府要負債很多了。
一個億的負債，創造了江城的記錄。
唐夢聽到這個，鬆了口氣：“政府負債經營，這個也早有先例，省內也有不少這種情況，不過一個縣負債這麽多的，倒是比較少見。”
“你得確定這個項目能夠成功，要是被人定義為政績工程，形象工程，那必然會遭受許多攻訐。”
到時候這個影響可能都不是來自省裏，而是來自京城那邊，被全國所關注。
畢竟現在互聯網發展速度飛快，互聯網新聞可是很快能傳遍全國的，越是這種惹眼球的事情，傳播就越快。
而且互聯網上的事情很多時候會越描越黑，舅舅也沒辦法替他們擋住。
“沒事兒，我這個雖然算是政績工程，但絕對不是形象工程，是為了經濟發展而做出的嚐試。”
“我相信這個項目規劃不會錯，將來就算比不上青山縣的經開區，也不會差太多。”
一個物流園區能夠帶來的收入，絕對不會少。
租金等成本回收會比較慢，還要支付銀行貸款利息，但帶動稅收，其他經濟收入增長會非常明顯。
蒼遠縣的整體經濟發展會迅速騰飛。
唐夢抱著張恪清的脖子：“你考慮好了就行，我相信你的判斷。”
張恪清那些想法，可是連舅舅和父親都讚不絕口，這次肯定也不會錯。
更何況張恪清還承諾了，在蒼遠縣再工作兩三年，就會趁著舅舅還在，調去省裏，到時候她也能回到省電視台上班了，正好孩子也大了，可以享受更好的教育環境。
張恪清信心十足，開始進行準備。
一周之後，孫穎給張恪清打了個電話，告訴他建材城和汽車一條街可以先搬遷過來，這個市裏會上已經通過了，但是家具城和果樹批發市場，市裏還在討論，認為蒼遠縣距離太遠。
雖然可能去掙其他地市的錢，但卻讓市民更加不方便了，也增加了江城市民的生活成本。
而且市裏也沒有那麽多錢撥給蒼遠縣，蒼遠縣很明顯也沒辦法自籌資金，青山縣還差不多。
拿到了撥款之後，張恪清卻讓幾個項目同時動工了，這個舉措，震驚了市裏所有領導。
張恪清這是要先斬後奏，逼迫市裏給錢？
孫穎知道後，壓著怒火打了個電話：“張恪清，你馬上來我辦公室！”
很多都有了明確的意向，甚至還有兩家已經簽署了協議。
鍾開路又拿著一份簽署的協議來到張恪清辦公室，卻發現張恪清看到投資協議並沒有太開心。
“縣長，這個投資雖然不大，隻有八百萬，可也是一個好的開始，未來一年我們招商引資會越來越容易，你怎麽好像不開心呢？”
這隻是一家小企業，投資八百萬已經不少了，還能解決幾十個用工名額。
雖然比不上張恪清之前談的那些企業更好，但也不差吧。
“老鍾，你簽署這個協議，我當然很高興，但我想的是物流園區的配套企業能否落實，需要投入的資金太多了，得幾個億，市裏能給撥款嗎？”
如果是幾千萬，他相信自己的規劃足以打動孫穎，孫穎也一定會答應下來。
幾個億，市裏可沒有這麽多錢。
他計劃分三期實現，但第一期也需要接近一個億。
光是家具城、建材城等的建設就不是一個小數目，汽車銷售店倒是不需要他們建設。
鍾開路猶豫了一下說道：“縣長，那可是相當於蒼遠縣過去十年的總收入，未來的收益預期也不確定，市裏很難都答應。”
“要不稍微更改一下，比如建材城和汽車銷售店都拉過來，家具城、果樹批發市場等就算了。”
張恪清搖搖頭：“要做就都做，越早做未來發展潛力越大，可能會有短時間的陣痛，但將來肯定能兌現潛力。”
“這些錢，我再想想辦法吧。”
如果能拉到一個投資商，來這兒建造一個建材城或者家具城就最好了，可投資規模比較大，建造成本就要幾千萬，加上運營成本等，恐怕都得一個億起，租金卻遠不如在市裏那麽高，投資回報期太長。
很多投資這類商場的，能接受五年收回固定成本，之後用一二十年來盈利。
很少有能接受十年收回成本，之後十年盈利的。
一個是通貨膨脹，貨幣貶值，另外還有資金原本存儲三十年的利息成本，再加上未來市場環境變化帶來的風險，不是頂尖的大企業，誰會願意投資？
目前倒是有幾家家具城的連鎖商場，不過主要是在省會城市和沿海城市布局，因為那邊人口更多，經濟環境更好。
江城目前根本沒在對方的考慮範圍之內，他發過邀請函，對方很客氣的拒絕了，再聯係對方幹脆就沒回複。
這樣的他就算是三顧茅廬，對方也未必願意來。
即使答應，條件必然也極為苛刻。
因為在這裏，很難進行高端品牌招商，對方經營會比較困難。
他忽然想到了前世那些地產公司的做法，就是用很少的成本，撬動了很大一塊蛋糕，隻不過稍有不慎，就可能崩盤。
蒼遠縣能不能用很少的錢，來撬動這個物流園的發展？
張恪清去了市裏，聯係了一位行長，詳細的谘詢了一下這件事，谘詢之後，整個人都興奮了許多。
唐夢回家的時候，看到張恪清興奮的樣子忍不住問道：“什麽好事兒，讓你這麽高興？”
“我要貸款一個億，跟銀行談好了。”張恪清堅定的說道。
唐夢一頭霧水：“你貸款幹什麽，股票雖然上個月跌了點，但這個月又漲回來了，還有多呢。”
“需要用錢，直接賣了股票就行，再說你要這麽多錢幹什麽，不是哪個親戚又來找你了吧？”
“不是，我沒說清楚。”張恪清扶著唐夢的肩膀讓她坐下，“我說的是蒼遠縣貸款一個億，把物流園做起來。”
“我問過了，這個操作模式可行，隻需要讓政府注冊一家資產管理公司即可，合法合規。”
隻是這樣一來，蒼遠縣的政府要負債很多了。
一個億的負債，創造了江城的記錄。
唐夢聽到這個，鬆了口氣：“政府負債經營，這個也早有先例，省內也有不少這種情況，不過一個縣負債這麽多的，倒是比較少見。”
“你得確定這個項目能夠成功，要是被人定義為政績工程，形象工程，那必然會遭受許多攻訐。”
到時候這個影響可能都不是來自省裏，而是來自京城那邊，被全國所關注。
畢竟現在互聯網發展速度飛快，互聯網新聞可是很快能傳遍全國的，越是這種惹眼球的事情，傳播就越快。
而且互聯網上的事情很多時候會越描越黑，舅舅也沒辦法替他們擋住。
“沒事兒，我這個雖然算是政績工程，但絕對不是形象工程，是為了經濟發展而做出的嚐試。”
“我相信這個項目規劃不會錯，將來就算比不上青山縣的經開區，也不會差太多。”
一個物流園區能夠帶來的收入，絕對不會少。
租金等成本回收會比較慢，還要支付銀行貸款利息，但帶動稅收，其他經濟收入增長會非常明顯。
蒼遠縣的整體經濟發展會迅速騰飛。
唐夢抱著張恪清的脖子：“你考慮好了就行，我相信你的判斷。”
張恪清那些想法，可是連舅舅和父親都讚不絕口，這次肯定也不會錯。
更何況張恪清還承諾了，在蒼遠縣再工作兩三年，就會趁著舅舅還在，調去省裏，到時候她也能回到省電視台上班了，正好孩子也大了，可以享受更好的教育環境。
張恪清信心十足，開始進行準備。
一周之後，孫穎給張恪清打了個電話，告訴他建材城和汽車一條街可以先搬遷過來，這個市裏會上已經通過了，但是家具城和果樹批發市場，市裏還在討論，認為蒼遠縣距離太遠。
雖然可能去掙其他地市的錢，但卻讓市民更加不方便了，也增加了江城市民的生活成本。
而且市裏也沒有那麽多錢撥給蒼遠縣，蒼遠縣很明顯也沒辦法自籌資金，青山縣還差不多。
拿到了撥款之後，張恪清卻讓幾個項目同時動工了，這個舉措，震驚了市裏所有領導。
張恪清這是要先斬後奏，逼迫市裏給錢？
孫穎知道後，壓著怒火打了個電話：“張恪清，你馬上來我辦公室！”