第175章 領先二十年的規劃
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“二位，在我們青山縣做地產開發，絕對不能拖欠工程款。”
“合同裏都有規定，如果你們拖欠工程款，要嚴厲處罰，最嚴重可強製將工程項目拍賣。”張恪清看著兩個中標的外省地產商提醒道。
“這些條款你們也都看過，我可以明確告訴你們，封頂之前想要抵押貸款，在省內幾乎不可能。”
“但隻要這次你們做得好，未來青山縣，乃至江城的項目，都會對你們發出邀請，能否中標就看你們自己的了。”
兩個老板都滿臉笑容的答應下來，他們不過是來這邊打個前站。
而且他們幾乎是隻要出錢就能將項目運轉起來，之前的設計圖紙、施工隊等都找好了，省掉了他們許多事兒。
再說這個項目工期也不長，年底前就能完工，不耽誤他們資金回籠。
按照現在青山縣和江城的發展速度，這個項目他們賺百分之二十的利潤不難。
百分之二十看似不高，可他們倆加在一起投入要幾千萬，這利潤就很可觀了。
要是未來能在江城多拿一些地皮，開發成樓盤，那麽每年都能賺上一兩千萬，這就非常值得做了。
更何況在省內拿不到貸款，他們自然有辦法在其他地方拿到貸款，資金方麵絕對不用擔心。
更讓他們滿意的是，張恪清這個副縣長連房子怎麽銷售都幫他們想好了，甚至還幫忙給他們做廣告宣傳。
“張縣長，我們肯定遵守合同，保質保量的建造房屋，讓購房者滿意。”
兩塊地產項目終於是徹底開動，進度也非常快，張恪清也很高興。
光是兩塊地皮，就賣了一千三百萬，比之前多了百分之一百六！
多出來的這筆錢還能做一些其他的事情，幫助青山縣的基建更快的發展，帶動其他行業發展起來。
看到這個拍賣價格，陳百川也暗暗驚訝。
“恪清，幸好你提前聯係好了外省的地產商，地皮的價格也比我想象中的高多了，看來以後得多注意，地皮不能便宜賣了。”
張恪清笑了笑：“也是運氣好，他們之前就來經開區考察過，想要投資，隻不過不符合要求，被我拒絕了。”
“這次也是抱著試試看的想法跟他們聯係，他們還真來了，而且也確實看好咱們這兩個項目。”
“現在賬上多了一大筆錢，我想把縣城主街拓寬，十字主幹道延長，並規劃四條新的幹道。”
張恪清把之前做好的規劃拿出來，遞給陳百川。
陳百川仔細看完，從十字主幹道變成三橫三豎六條主幹道，確實能讓交通變得更好，但這要涉及到的拆遷工程也不少。
而且縣裏需要把路修的這麽寬嗎？雙向六車道，再加上兩條人行橫道，需要投入多少錢？
這份計劃，至少需要幾年才能完成，張恪清考慮的太長遠了。
“恪清，這麽弄可就跟市裏差不多了，是不是將臨街的地方也都蓋成七層樓？”
“那你是準備繼續賣地皮開發房地產，盤活縣城經濟？”
張恪清搖搖頭：“沒必要弄七層，太高了很多人上下樓不方便，五層就足夠，咱們縣城人口沒那麽多。”
“在這四個核心區域，倒是可以開發一些小高層，肯定會有許多縣裏的有錢人家願意買。”
“我也沒打算一直靠著賣地來發展，這隻是暫時的。未來我想給青山縣招商一些農產品加工企業，再加上毗鄰經開區，發展起來不難。”
“我隻是覺得現在縣城的布局太亂，道路狹窄，房屋高低不同，缺少綠化，也缺少人們休閑的地方。”
先不說未來汽車會越來越多，現在縣城的摩托車就變得非常多，路寬一些，也更加安全。
張恪清按照前世一些後發展起來的城鎮，將縣城重新做了規劃，這份規劃至少領先現在二十年。
未來很多人都發現了，一些發展迅猛的二三線城市，反而城市規劃比一線城市更好，因為發展的更晚，吸取了一線城市規劃中的經驗和教訓，規劃更加合理，眼光更加長遠。
他決定除了水電的地下工程，還要預留出網絡線路的地下工程，防止未來更換線路，把地再挖開。
勞民傷財不說，還影響交通，影響城鎮環境。
跟陳百川聊了快一個小時，張恪清才離開，陳百川也全部同意了。
雖然這些成績在陳百川的任上可能凸顯不出來，但未來隨著發展，也會說是他陳百川打下的基礎，同樣能分潤一些功勞。
……
一個月過去了，李海濤看著張恪清經常出現在電視上，也看到那兩塊地皮就按照他的設想在開發中，心裏越發的鬱悶。
“這次孫穎沒有處理我，不是要高抬貴手放我一馬，是想讓我替張恪清占著縣長的位子，他們打的好算盤！”
李海濤之前還以為孫穎是看在他老領導的麵子上，不與他計較了，他這麽長時間也沒吭聲，打算低調一些，哪怕被人嘲笑也無所謂。
等到陳百川調走，他會動用所有資源接掌縣委書記，到時候再跟張恪清好好鬥一鬥。
可現在他發現陳百川沒有要調走的意思，這是想多幹兩年，等著成績出來，直接升市委常委。
他也想明白了，也許他都沒有跟張恪清再鬥一次的資格了。
等到明年三月份，那時候全市肯定又有不少官員位置要調整，到時候他就可能被調走。
想想之前孫穎把青山縣原縣委書記王思恒調去了老幹局，自己到時候不會也這樣吧？
“張恪清想要快速升官，我偏不給你機會！”
他想跟張恪清搶位置搶不過，但有人能搶得過。
青山縣現在全省都有了不小的名氣，想要來這裏占位置的人多了。
明年張恪清能擠走他，坐上縣長的位置，那如果他今年就調走呢？
到時候新來的縣長幹了不到一年，能挪位置嗎？
張恪清最多就是從常務副縣長，變成縣委副書記，雖然排名縣委常委第三，可說到底還是副處，升不上去。
至少能阻攔張恪清兩三年！
想到這兒，他直接動身前往了省城，要想實現這一步，隻能找老領導幫忙了。
“合同裏都有規定，如果你們拖欠工程款，要嚴厲處罰，最嚴重可強製將工程項目拍賣。”張恪清看著兩個中標的外省地產商提醒道。
“這些條款你們也都看過，我可以明確告訴你們，封頂之前想要抵押貸款，在省內幾乎不可能。”
“但隻要這次你們做得好，未來青山縣，乃至江城的項目，都會對你們發出邀請，能否中標就看你們自己的了。”
兩個老板都滿臉笑容的答應下來，他們不過是來這邊打個前站。
而且他們幾乎是隻要出錢就能將項目運轉起來，之前的設計圖紙、施工隊等都找好了，省掉了他們許多事兒。
再說這個項目工期也不長，年底前就能完工，不耽誤他們資金回籠。
按照現在青山縣和江城的發展速度，這個項目他們賺百分之二十的利潤不難。
百分之二十看似不高，可他們倆加在一起投入要幾千萬，這利潤就很可觀了。
要是未來能在江城多拿一些地皮，開發成樓盤，那麽每年都能賺上一兩千萬，這就非常值得做了。
更何況在省內拿不到貸款，他們自然有辦法在其他地方拿到貸款，資金方麵絕對不用擔心。
更讓他們滿意的是，張恪清這個副縣長連房子怎麽銷售都幫他們想好了，甚至還幫忙給他們做廣告宣傳。
“張縣長，我們肯定遵守合同，保質保量的建造房屋，讓購房者滿意。”
兩塊地產項目終於是徹底開動，進度也非常快，張恪清也很高興。
光是兩塊地皮，就賣了一千三百萬，比之前多了百分之一百六！
多出來的這筆錢還能做一些其他的事情，幫助青山縣的基建更快的發展，帶動其他行業發展起來。
看到這個拍賣價格，陳百川也暗暗驚訝。
“恪清，幸好你提前聯係好了外省的地產商，地皮的價格也比我想象中的高多了，看來以後得多注意，地皮不能便宜賣了。”
張恪清笑了笑：“也是運氣好，他們之前就來經開區考察過，想要投資，隻不過不符合要求，被我拒絕了。”
“這次也是抱著試試看的想法跟他們聯係，他們還真來了，而且也確實看好咱們這兩個項目。”
“現在賬上多了一大筆錢，我想把縣城主街拓寬，十字主幹道延長，並規劃四條新的幹道。”
張恪清把之前做好的規劃拿出來，遞給陳百川。
陳百川仔細看完，從十字主幹道變成三橫三豎六條主幹道，確實能讓交通變得更好，但這要涉及到的拆遷工程也不少。
而且縣裏需要把路修的這麽寬嗎？雙向六車道，再加上兩條人行橫道，需要投入多少錢？
這份計劃，至少需要幾年才能完成，張恪清考慮的太長遠了。
“恪清，這麽弄可就跟市裏差不多了，是不是將臨街的地方也都蓋成七層樓？”
“那你是準備繼續賣地皮開發房地產，盤活縣城經濟？”
張恪清搖搖頭：“沒必要弄七層，太高了很多人上下樓不方便，五層就足夠，咱們縣城人口沒那麽多。”
“在這四個核心區域，倒是可以開發一些小高層，肯定會有許多縣裏的有錢人家願意買。”
“我也沒打算一直靠著賣地來發展，這隻是暫時的。未來我想給青山縣招商一些農產品加工企業，再加上毗鄰經開區，發展起來不難。”
“我隻是覺得現在縣城的布局太亂，道路狹窄，房屋高低不同，缺少綠化，也缺少人們休閑的地方。”
先不說未來汽車會越來越多，現在縣城的摩托車就變得非常多，路寬一些，也更加安全。
張恪清按照前世一些後發展起來的城鎮，將縣城重新做了規劃，這份規劃至少領先現在二十年。
未來很多人都發現了，一些發展迅猛的二三線城市，反而城市規劃比一線城市更好，因為發展的更晚，吸取了一線城市規劃中的經驗和教訓，規劃更加合理，眼光更加長遠。
他決定除了水電的地下工程，還要預留出網絡線路的地下工程，防止未來更換線路，把地再挖開。
勞民傷財不說，還影響交通，影響城鎮環境。
跟陳百川聊了快一個小時，張恪清才離開，陳百川也全部同意了。
雖然這些成績在陳百川的任上可能凸顯不出來，但未來隨著發展，也會說是他陳百川打下的基礎，同樣能分潤一些功勞。
……
一個月過去了，李海濤看著張恪清經常出現在電視上，也看到那兩塊地皮就按照他的設想在開發中，心裏越發的鬱悶。
“這次孫穎沒有處理我，不是要高抬貴手放我一馬，是想讓我替張恪清占著縣長的位子，他們打的好算盤！”
李海濤之前還以為孫穎是看在他老領導的麵子上，不與他計較了，他這麽長時間也沒吭聲，打算低調一些，哪怕被人嘲笑也無所謂。
等到陳百川調走，他會動用所有資源接掌縣委書記，到時候再跟張恪清好好鬥一鬥。
可現在他發現陳百川沒有要調走的意思，這是想多幹兩年，等著成績出來，直接升市委常委。
他也想明白了，也許他都沒有跟張恪清再鬥一次的資格了。
等到明年三月份，那時候全市肯定又有不少官員位置要調整，到時候他就可能被調走。
想想之前孫穎把青山縣原縣委書記王思恒調去了老幹局，自己到時候不會也這樣吧？
“張恪清想要快速升官，我偏不給你機會！”
他想跟張恪清搶位置搶不過，但有人能搶得過。
青山縣現在全省都有了不小的名氣，想要來這裏占位置的人多了。
明年張恪清能擠走他，坐上縣長的位置，那如果他今年就調走呢？
到時候新來的縣長幹了不到一年，能挪位置嗎？
張恪清最多就是從常務副縣長，變成縣委副書記，雖然排名縣委常委第三，可說到底還是副處，升不上去。
至少能阻攔張恪清兩三年！
想到這兒，他直接動身前往了省城，要想實現這一步，隻能找老領導幫忙了。