第136章 越打折越貴
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
三人都覺得這個辦法不錯。
隨著經開區的產業鏈上的企業越來越多，對相關企業的吸引力也越來越強，他們也要越來越謹慎。
而且他們可以肯定，王思恒一直在盯著經開區，就等著找到機會再次發難呢。
賣貨要貨比三家，招商當然也可以。
“張縣長，你這個辦法我認為可行。那我們能否用其他還未投資落戶的企業為條件，跟他們談判？”牧大江問道。
產業鏈越完善，那些想要來投資的相關企業競爭就會越激烈，如此可以讓對方在投資條件上做出更多的讓步。
比如投資總額增加一些，解決的就業崗位增加一些等。想來投資的企業那麽多，總不可能都談崩了吧？
張恪清靠在椅子上，牧大江這句話倒是提醒他了。
稅收等優惠政策可以不變，畢竟當初邀請對方來的時候，就承諾了這些，不能再反悔，那樣會影響整個經開區的信譽，對以後招商不利。
但地皮可以漲價啊。
地皮是商品，既然是商品，自然就可以隨著市場的發展進行漲價。
原本大鋪鎮的地皮不值錢，招商引資的時候恨不得白給地皮。
但現在變成了經開區的地皮，經開區有著那些要投資的企業所需要的上下遊產業，也就能更快的賺錢，風險更小，
優勢在經開區啊。
那這地皮的價格漲一些也是合理的吧？
“牧部長，你說的辦法我看行，或許之後的招商引資，咱們還能多賺一大筆錢。”
“江凱，你去查一下，市郊的一些工業用地是什麽價，省城那邊又是什麽價。”
……
“鄒總，為了展現我們經開區的誠意，之前那些企業的地皮都是打的八折，我給你七折的優惠，再低領導也不會同意。”張恪清一副很努力給優惠的樣子，“這是我們的其他條件，鄒總看一下吧。”
鄒雙寧臉上帶著笑容：“張縣長客氣了，感謝你們做出的讓步，我相信我們很快能談妥所有條件，盡快簽署合同，投資落戶。”
他說什麽來著，那兩家同行企業根本比不上他們，哪個領導不希望招商引資來的是更大、更知名的企業？
看到張恪清遞給他一份文件，鄒雙寧隨手接了過來，仔細的翻看。
稅收優惠沒問題，一免兩減半。
地皮保證三通一平……
看到地皮價格的時候，鄒雙寧指著文件問張恪清：“張縣長，這地皮的報價是不是打錯了？不是說給我們七折優惠嗎？”
張恪清看了一眼：“是七折優惠啊，一畝地十萬塊，打七折你們隻要付七萬塊就行了。”
鄒雙寧不樂意了：“張縣長，你是不是覺得我們想要投資，所以就獅子大開口？”
他打聽過了，之前來投資的養豬場，飼料廠，服裝廠等，一畝地皮才五萬塊錢，打八折就是四萬塊。
怎麽到了他這兒，一畝地要十萬塊錢了？
他打七折，也要七萬塊，比之前那些企業貴了快一倍！
怎麽越打折越貴呢？
這種地方的地皮，憑什麽這麽高的價格？
張恪清親自給鄒雙寧倒了杯茶：“鄒總，你也是做生意的，應該知道商品的價值是在不斷變化的。”
“一杯水在河邊與一杯水在沙漠裏，價格能一樣嗎？”
“沒錯，之前我們這兒的地皮是很便宜，但那是去年。那時候還沒有經開區，我們是屬於鄉鎮，那些地方也都還是荒地。”
“現在不同了，我們已經有許多企業落戶，未來會有更多，但我們的地皮可要不夠用了。”
“尤其是你們想要的地方是屬於最好的，這價格自然就要高一些。但即使七萬塊，跟你們投資過的大城市比起來也算是少的吧？”
“再說了，我不是給了你更低的折扣麽，這還是找領導特意申請下來的，否則要八萬塊一畝呢。”
這也就是這些原本都是空地，不是占用的農田或者宅基地，否則價格會更高。
“張縣長，不對吧。我怎麽聽說波斯蹬公司的地皮價格也很便宜呢？”鄒雙寧反問道，波斯蹬不是今年投資的嗎？
“波斯蹬給我們經開區無償捐贈了四百二十萬。”
張恪清看著鄒雙寧，要不算算哪個更便宜？
鄒雙寧懵了。
波斯蹬瘋了吧，為了個投資機會，捐了這麽多錢？
鄒雙寧咬著牙，地皮的價格貴了點，也能接受，但他指著另外一個條款：“怎麽有了我們雙輝之後，你們還要招商其他肉類食品深加工企業呢？”
“我都說了，他們能做的，我們雙輝都能做。”
張恪清反問道：“那你們能從骨頭裏麵提取營養元素嗎？能從血液裏提取營養元素嗎？”
“還有你們做鹵製熟食嗎？準備擴大規模嗎？你們做牛肉幹什麽的嗎？”
“其實你完全不必擔心，雙輝名聲在外，其他同類企業來投資的時候，自然會考慮到市場競爭，他們會避開你們的優勢產品，隻是作為產業鏈上一些環節的補充。”
鄒雙寧單手按著張恪清給他的文件：“你跟另外兩家，也是這麽談的嗎？”
“條件都一樣，誰能接受，我們就會傾向於選擇誰。”張恪清淡定的說道，“好像聽說他們覺得地皮這點錢不算什麽，還打算多給一些呢。”
地皮都已經漲價了，還要多給？
可這邊的生豬養殖基地確實對他們太有吸引力了。
眼前這個年輕人哪兒像是一個副縣長，倒像是一個精明的商人。
“明天我會做最後一次報價。”鄒雙寧站起身，要再次跟董事會匯報了。
第二天，鄒雙寧帶來了新的報價，不但全麵接受了經開區的條件，而且還會出一筆錢，給經開區的兩個小學蓋兩棟新的教學樓。
就是靠著這個條件，他們成功的從三家企業中勝出。
張恪清也嚐到了甜頭，聽說過許多經開區的領導會向那些利潤高的企業化緣。
但像是他這樣，對方還沒掙到錢，就先化緣成功的，也算是獨一份了。
可即使如此，想要來經開區投資的企業還是趨之若鶩。
隨著經開區的產業鏈上的企業越來越多，對相關企業的吸引力也越來越強，他們也要越來越謹慎。
而且他們可以肯定，王思恒一直在盯著經開區，就等著找到機會再次發難呢。
賣貨要貨比三家，招商當然也可以。
“張縣長，你這個辦法我認為可行。那我們能否用其他還未投資落戶的企業為條件，跟他們談判？”牧大江問道。
產業鏈越完善，那些想要來投資的相關企業競爭就會越激烈，如此可以讓對方在投資條件上做出更多的讓步。
比如投資總額增加一些，解決的就業崗位增加一些等。想來投資的企業那麽多，總不可能都談崩了吧？
張恪清靠在椅子上，牧大江這句話倒是提醒他了。
稅收等優惠政策可以不變，畢竟當初邀請對方來的時候，就承諾了這些，不能再反悔，那樣會影響整個經開區的信譽，對以後招商不利。
但地皮可以漲價啊。
地皮是商品，既然是商品，自然就可以隨著市場的發展進行漲價。
原本大鋪鎮的地皮不值錢，招商引資的時候恨不得白給地皮。
但現在變成了經開區的地皮，經開區有著那些要投資的企業所需要的上下遊產業，也就能更快的賺錢，風險更小，
優勢在經開區啊。
那這地皮的價格漲一些也是合理的吧？
“牧部長，你說的辦法我看行，或許之後的招商引資，咱們還能多賺一大筆錢。”
“江凱，你去查一下，市郊的一些工業用地是什麽價，省城那邊又是什麽價。”
……
“鄒總，為了展現我們經開區的誠意，之前那些企業的地皮都是打的八折，我給你七折的優惠，再低領導也不會同意。”張恪清一副很努力給優惠的樣子，“這是我們的其他條件，鄒總看一下吧。”
鄒雙寧臉上帶著笑容：“張縣長客氣了，感謝你們做出的讓步，我相信我們很快能談妥所有條件，盡快簽署合同，投資落戶。”
他說什麽來著，那兩家同行企業根本比不上他們，哪個領導不希望招商引資來的是更大、更知名的企業？
看到張恪清遞給他一份文件，鄒雙寧隨手接了過來，仔細的翻看。
稅收優惠沒問題，一免兩減半。
地皮保證三通一平……
看到地皮價格的時候，鄒雙寧指著文件問張恪清：“張縣長，這地皮的報價是不是打錯了？不是說給我們七折優惠嗎？”
張恪清看了一眼：“是七折優惠啊，一畝地十萬塊，打七折你們隻要付七萬塊就行了。”
鄒雙寧不樂意了：“張縣長，你是不是覺得我們想要投資，所以就獅子大開口？”
他打聽過了，之前來投資的養豬場，飼料廠，服裝廠等，一畝地皮才五萬塊錢，打八折就是四萬塊。
怎麽到了他這兒，一畝地要十萬塊錢了？
他打七折，也要七萬塊，比之前那些企業貴了快一倍！
怎麽越打折越貴呢？
這種地方的地皮，憑什麽這麽高的價格？
張恪清親自給鄒雙寧倒了杯茶：“鄒總，你也是做生意的，應該知道商品的價值是在不斷變化的。”
“一杯水在河邊與一杯水在沙漠裏，價格能一樣嗎？”
“沒錯，之前我們這兒的地皮是很便宜，但那是去年。那時候還沒有經開區，我們是屬於鄉鎮，那些地方也都還是荒地。”
“現在不同了，我們已經有許多企業落戶，未來會有更多，但我們的地皮可要不夠用了。”
“尤其是你們想要的地方是屬於最好的，這價格自然就要高一些。但即使七萬塊，跟你們投資過的大城市比起來也算是少的吧？”
“再說了，我不是給了你更低的折扣麽，這還是找領導特意申請下來的，否則要八萬塊一畝呢。”
這也就是這些原本都是空地，不是占用的農田或者宅基地，否則價格會更高。
“張縣長，不對吧。我怎麽聽說波斯蹬公司的地皮價格也很便宜呢？”鄒雙寧反問道，波斯蹬不是今年投資的嗎？
“波斯蹬給我們經開區無償捐贈了四百二十萬。”
張恪清看著鄒雙寧，要不算算哪個更便宜？
鄒雙寧懵了。
波斯蹬瘋了吧，為了個投資機會，捐了這麽多錢？
鄒雙寧咬著牙，地皮的價格貴了點，也能接受，但他指著另外一個條款：“怎麽有了我們雙輝之後，你們還要招商其他肉類食品深加工企業呢？”
“我都說了，他們能做的，我們雙輝都能做。”
張恪清反問道：“那你們能從骨頭裏麵提取營養元素嗎？能從血液裏提取營養元素嗎？”
“還有你們做鹵製熟食嗎？準備擴大規模嗎？你們做牛肉幹什麽的嗎？”
“其實你完全不必擔心，雙輝名聲在外，其他同類企業來投資的時候，自然會考慮到市場競爭，他們會避開你們的優勢產品，隻是作為產業鏈上一些環節的補充。”
鄒雙寧單手按著張恪清給他的文件：“你跟另外兩家，也是這麽談的嗎？”
“條件都一樣，誰能接受，我們就會傾向於選擇誰。”張恪清淡定的說道，“好像聽說他們覺得地皮這點錢不算什麽，還打算多給一些呢。”
地皮都已經漲價了，還要多給？
可這邊的生豬養殖基地確實對他們太有吸引力了。
眼前這個年輕人哪兒像是一個副縣長，倒像是一個精明的商人。
“明天我會做最後一次報價。”鄒雙寧站起身，要再次跟董事會匯報了。
第二天，鄒雙寧帶來了新的報價，不但全麵接受了經開區的條件，而且還會出一筆錢，給經開區的兩個小學蓋兩棟新的教學樓。
就是靠著這個條件，他們成功的從三家企業中勝出。
張恪清也嚐到了甜頭，聽說過許多經開區的領導會向那些利潤高的企業化緣。
但像是他這樣，對方還沒掙到錢，就先化緣成功的，也算是獨一份了。
可即使如此，想要來經開區投資的企業還是趨之若鶩。