第12章 買廠談判
科技霸權，從獲得外星飛船開始 作者：老李出家 投票推薦 加入書簽 留言反饋
蘇柔瞪大眼睛，看來她剛才沒有看錯，這美女腦子的確病得不輕，還好自己的優勢還在。
“喂，你表情怎麽越來越同情我了，我腦子沒問題！”小夾子還在狡辯，哦，不是辯解。
陳宇跟蘇柔已經不搭理她了，讓她在後麵嘰嘰喳喳個不停。
其實小夾子隻是才被製造出來，她還有很多需要學習的地方。
等她在人類社會待得足夠久，就能完全跟地球人一樣，他也會產生跟人類一樣的情感。
但現在，顯然還沒到位，說話還有些顛三倒四。
陳宇根據蘇柔發給他的導航，驅車一個多小時，來到整個江城最外圍的郊區。
還開了一段特別爛的土路，才停到一個巨大廠房前。
陳宇下車，便感受到這廠房的破敗，雖然麵積看起來著實不小。
“我滴乖乖，這確實很大哈，就是有點偏僻有點破啊！”陳宇吐槽。
“呃，陳先生，我也不知道這裏這麽偏僻，如果你覺得位置不好的，那咱們跟吳總說一聲，離開就行了。”
“不用，這地方我覺得不錯，雖然偏僻，但隻要我們的產品打響名號，這附近就可能成為工業區。”
蘇柔一臉崇敬的看向陳宇，仿佛這一切都會變成真的。
“走吧，我們進去，跟那吳總談談。”
“好！”
陳宇帶著兩個美女，便踏入這破敗的廠房內。
裏麵很冷清，地麵上還有些棍棒掃帚，一看就是長久沒人打掃。
就在陳宇他們，想要尋找吳總辦公室的時候。
廠房內一棟小破樓陽台上，一個肥胖男子衝陳宇幾人喊道：
“嘿，這裏！”
蘇柔看過去，露出驚喜。
“陳先生，那就是吳總，我們上去吧。”
陳宇來到吳總辦公室，那個肥胖的吳總將三人領進辦公室後。
鬼鬼祟祟朝廠門口看去，然後迅速將門關上。
陳宇不由得露出詫異的表情。
吳總坐到自己同樣破舊的老板椅上。
他仔細打量了一下陳宇跟身後的小夾子，臉上露出微不可察的震驚，然後滿臉笑意道：
“嘿嘿，你就是陳先生吧，小蘇跟我提起，你要買廠房對吧？如果你出的價格合適，我們就盡快簽合同。”
陳宇眯著眼，就那麽盯著吳總，他總感覺對方在隱瞞著什麽。
而且對方明顯比較急迫，說話還時不時瞄向窗外大門處，生怕有什麽東西闖進來一樣。
“吳總，你先說說你這廠房的信息吧，比如麵積這些。”
“我這廠子，以前生產過很多種商品，現在生意做黃了，不過廠子麵積還是很大的，現在主要作為倉庫使用，整個廠子占地50萬方，外麵還有30萬方的空地。”
陳宇眼前一亮，這特別符合他的要求。
特斯拉的工廠麵積也才86萬方，這裏比特斯拉工廠的一半還多。
況且外麵還有30萬方的空地，全部利用起來，已經足夠開辦一個超級工廠了。
而且前期生產重氫離子電池的廠房，也根本不需要這麽大。
“吳總，你的廠房位置這麽偏僻，而且現在已經非常破舊，你就說說價格吧。”
吳總眼前一亮，一來就問價格，看來有戲。
“陳先生，不瞞你說，我的廠子雖然破舊，但麵積足夠大，雖然地處江城邊緣，可再怎麽說也在江城範圍內對吧，這樣，一口價，3000萬。”
陳宇眉頭微皺，死死盯著吳總那張肥臉，似乎想從對方臉上看出什麽破綻。
十幾秒後，吳總被陳宇盯得有些頭皮發麻。
“陳先生，你是對這個價格不滿意嗎？”
“嗬嗬，吳總，你不要以為我不懂行，我再給你一次機會，重新給我報一次價格。”
吳總咳嗽了一聲，明顯沒遇到過這種氣場的客戶。
此刻，陳宇在腦海裏對智腦建立聯係。
‘喂，智腦，你幫我查下，我所在位置的工廠信息，看看有沒有異常。’
[好的，艦長，我立刻連接地球網絡，進行全麵檢查。]
大約隻過去幾秒鍾，智腦的聲音就在陳宇腦海裏響起。
[艦長，我已經查到了這家工廠的所有信息，我挑重點給你講一下。]
[目前這家工廠廠房麵積總共83萬方，產權年限還有11年，根據周圍地價大概在6000元每畝。]
[根據換算，83萬方是1245畝，地價總共約750萬，這些廠房裏的建築也比較破敗，後續需要翻新完善。]
[我為你分析，這家工廠的實際價格，在1000萬到1500萬之間。]
[還有，我在網絡上調查，還了解到這家工廠的法人，就是這個吳總，還欠著附近村民工資總共300萬，如果不解決這事兒，我們買下來，也會遇到村民找麻煩。]
陳宇嘴角翹起，這個吳總，還真是獅子大開口，最多隻值1500萬的廠房，給他翻倍報價。
真當自己是冤大頭不成？而且這裏的產權隻有11年，價格會更加打折扣。
如果到期後，又要花至少幾百萬來續上產權。
吳總看到陳宇不說話，他自己先坐不住了。
“陳先生，要不這樣，我給你少300萬，2700萬如何？”
陳宇露出詭異一笑。
“吳總，看來你沒誠意啊，我就直說了吧，你這廠房周圍地價大概6000，按照你說的麵積，頂多700多萬，你這些廠房建築，破敗不堪，根本不值錢，我拿來還要翻新，最重要的一點，你的廠房產權隻有11年了，你還想要3000萬，你怕是在想屁吃吧。”
吳總額頭汗水都流下來了，他在驚訝，陳宇為什麽對他工廠了解得如此深厚。
“對了，吳總，我還知道，你欠著這裏村民300萬工資，要是他們經常來鬧事，你這廠子怕是分文不值吧！”
吳總瞪大眼睛，陳宇竟然連這個都知道！
看到吳總的表情，蘇柔也看出了對方的不對勁，難道陳宇說的都是真的？
但她也是今天才告訴陳宇的，他是怎麽在這麽短時間，就了解到這些的？
蘇柔當然不知道，陳宇有智腦幫忙，入侵地球網絡，這些很容易就能查到。
吳總徹底蔫兒了，表情變得頹廢。
“那陳先生，你開個價吧，合適我就賣了！”
“嗯，那好，一口價1300萬，我還是按照最高行情價給你開的，你最好考慮清楚。”
正在吳總考慮的時候，工廠大門口突然響起一陣鬧哄哄的聲音。
吳總頓時驚慌的看向外麵。
隻見工廠大門烏泱泱，湧進來一大群手持棍棒掃帚，甚至還有拿砍刀的村民。
“喂，你表情怎麽越來越同情我了，我腦子沒問題！”小夾子還在狡辯，哦，不是辯解。
陳宇跟蘇柔已經不搭理她了，讓她在後麵嘰嘰喳喳個不停。
其實小夾子隻是才被製造出來，她還有很多需要學習的地方。
等她在人類社會待得足夠久，就能完全跟地球人一樣，他也會產生跟人類一樣的情感。
但現在，顯然還沒到位，說話還有些顛三倒四。
陳宇根據蘇柔發給他的導航，驅車一個多小時，來到整個江城最外圍的郊區。
還開了一段特別爛的土路，才停到一個巨大廠房前。
陳宇下車，便感受到這廠房的破敗，雖然麵積看起來著實不小。
“我滴乖乖，這確實很大哈，就是有點偏僻有點破啊！”陳宇吐槽。
“呃，陳先生，我也不知道這裏這麽偏僻，如果你覺得位置不好的，那咱們跟吳總說一聲，離開就行了。”
“不用，這地方我覺得不錯，雖然偏僻，但隻要我們的產品打響名號，這附近就可能成為工業區。”
蘇柔一臉崇敬的看向陳宇，仿佛這一切都會變成真的。
“走吧，我們進去，跟那吳總談談。”
“好！”
陳宇帶著兩個美女，便踏入這破敗的廠房內。
裏麵很冷清，地麵上還有些棍棒掃帚，一看就是長久沒人打掃。
就在陳宇他們，想要尋找吳總辦公室的時候。
廠房內一棟小破樓陽台上，一個肥胖男子衝陳宇幾人喊道：
“嘿，這裏！”
蘇柔看過去，露出驚喜。
“陳先生，那就是吳總，我們上去吧。”
陳宇來到吳總辦公室，那個肥胖的吳總將三人領進辦公室後。
鬼鬼祟祟朝廠門口看去，然後迅速將門關上。
陳宇不由得露出詫異的表情。
吳總坐到自己同樣破舊的老板椅上。
他仔細打量了一下陳宇跟身後的小夾子，臉上露出微不可察的震驚，然後滿臉笑意道：
“嘿嘿，你就是陳先生吧，小蘇跟我提起，你要買廠房對吧？如果你出的價格合適，我們就盡快簽合同。”
陳宇眯著眼，就那麽盯著吳總，他總感覺對方在隱瞞著什麽。
而且對方明顯比較急迫，說話還時不時瞄向窗外大門處，生怕有什麽東西闖進來一樣。
“吳總，你先說說你這廠房的信息吧，比如麵積這些。”
“我這廠子，以前生產過很多種商品，現在生意做黃了，不過廠子麵積還是很大的，現在主要作為倉庫使用，整個廠子占地50萬方，外麵還有30萬方的空地。”
陳宇眼前一亮，這特別符合他的要求。
特斯拉的工廠麵積也才86萬方，這裏比特斯拉工廠的一半還多。
況且外麵還有30萬方的空地，全部利用起來，已經足夠開辦一個超級工廠了。
而且前期生產重氫離子電池的廠房，也根本不需要這麽大。
“吳總，你的廠房位置這麽偏僻，而且現在已經非常破舊，你就說說價格吧。”
吳總眼前一亮，一來就問價格，看來有戲。
“陳先生，不瞞你說，我的廠子雖然破舊，但麵積足夠大，雖然地處江城邊緣，可再怎麽說也在江城範圍內對吧，這樣，一口價，3000萬。”
陳宇眉頭微皺，死死盯著吳總那張肥臉，似乎想從對方臉上看出什麽破綻。
十幾秒後，吳總被陳宇盯得有些頭皮發麻。
“陳先生，你是對這個價格不滿意嗎？”
“嗬嗬，吳總，你不要以為我不懂行，我再給你一次機會，重新給我報一次價格。”
吳總咳嗽了一聲，明顯沒遇到過這種氣場的客戶。
此刻，陳宇在腦海裏對智腦建立聯係。
‘喂，智腦，你幫我查下，我所在位置的工廠信息，看看有沒有異常。’
[好的，艦長，我立刻連接地球網絡，進行全麵檢查。]
大約隻過去幾秒鍾，智腦的聲音就在陳宇腦海裏響起。
[艦長，我已經查到了這家工廠的所有信息，我挑重點給你講一下。]
[目前這家工廠廠房麵積總共83萬方，產權年限還有11年，根據周圍地價大概在6000元每畝。]
[根據換算，83萬方是1245畝，地價總共約750萬，這些廠房裏的建築也比較破敗，後續需要翻新完善。]
[我為你分析，這家工廠的實際價格，在1000萬到1500萬之間。]
[還有，我在網絡上調查，還了解到這家工廠的法人，就是這個吳總，還欠著附近村民工資總共300萬，如果不解決這事兒，我們買下來，也會遇到村民找麻煩。]
陳宇嘴角翹起，這個吳總，還真是獅子大開口，最多隻值1500萬的廠房，給他翻倍報價。
真當自己是冤大頭不成？而且這裏的產權隻有11年，價格會更加打折扣。
如果到期後，又要花至少幾百萬來續上產權。
吳總看到陳宇不說話，他自己先坐不住了。
“陳先生，要不這樣，我給你少300萬，2700萬如何？”
陳宇露出詭異一笑。
“吳總，看來你沒誠意啊，我就直說了吧，你這廠房周圍地價大概6000，按照你說的麵積，頂多700多萬，你這些廠房建築，破敗不堪，根本不值錢，我拿來還要翻新，最重要的一點，你的廠房產權隻有11年了，你還想要3000萬，你怕是在想屁吃吧。”
吳總額頭汗水都流下來了，他在驚訝，陳宇為什麽對他工廠了解得如此深厚。
“對了，吳總，我還知道，你欠著這裏村民300萬工資，要是他們經常來鬧事，你這廠子怕是分文不值吧！”
吳總瞪大眼睛，陳宇竟然連這個都知道！
看到吳總的表情，蘇柔也看出了對方的不對勁，難道陳宇說的都是真的？
但她也是今天才告訴陳宇的，他是怎麽在這麽短時間，就了解到這些的？
蘇柔當然不知道，陳宇有智腦幫忙，入侵地球網絡，這些很容易就能查到。
吳總徹底蔫兒了，表情變得頹廢。
“那陳先生，你開個價吧，合適我就賣了！”
“嗯，那好，一口價1300萬，我還是按照最高行情價給你開的，你最好考慮清楚。”
正在吳總考慮的時候，工廠大門口突然響起一陣鬧哄哄的聲音。
吳總頓時驚慌的看向外麵。
隻見工廠大門烏泱泱，湧進來一大群手持棍棒掃帚，甚至還有拿砍刀的村民。