第五章
陳真山覺得餘哲說的話怎麽聽都像是在開玩笑，但他的神態又是那麽認真，難道是整蠱自己？又不像呀！搞毛了，揍他一頓，他都不好去告狀的。
“我要活下來，家裏那麽多人，我希望盡可能多的活下來。”餘哲語調緩慢地繼續說，“我需要你幫我。”
陳真山知道重點出現了，前麵是不是笑話並不重要，重要地是餘哲要讓自己做什麽。
“看起來不是簡單的事情呦。”陳真山比較放鬆，如果餘哲提過分地要求，那就立刻去找他媽告狀。“你說出來我聽聽。”
餘哲立刻說道：“先說未來，以後需要你幫我打仗，不是打架是打仗。這事不著急，還有時間，你注意一點兒，考察一下自己身邊誰可信誰靠不住就是了。目前要你做地事情又兩項，一個是囤積物資，以建材和糧食為主。大量囤積，資金全部由我來提供，我給你多少錢就買多少貨。要不要跟風你自己決定。你在做土方工程，買建材應該不用現找門路吧？也不會找不到真材實料吧？”
陳真山立刻拍胸口：“沒有問題的，隻要資金能跟上，買多少都沒問題。嗯，放哪兒？”
餘哲微微一笑，說道：“這就是要你做地第二件事情了。隔壁爛尾中地強龍大廈還差你工程款是吧？”
陳真山點頭。
“不要錢。”餘哲語氣堅定。“一分錢都不要。”
陳真山問：“你的意思是債券轉股權？”
餘哲笑著搖頭，“你那點兒工程款，能轉多點兒股權，做個沒有話語權的小股東一點兒意思都沒有的。”
強龍大廈的開發商是帝都來的強悍過江龍，不過工程中不少都轉包給了地頭蛇。強龍大廈趕在了房地產熱潮的尾巴上，目前處於爛尾狀態，拖欠了不少工程款，開發商根本看不到人影。債券轉股權的事情也一直在談，談判的主體不是陳真山，他不算被拖款的大戶，材料商和土建方才是。
“將你的工程款轉成租金，把強龍大廈整體租下來。”餘哲揭開謎底。“租期三年五年都可以，不用太長，但也不要太短，最少要兩年以上。”
陳真山卻搖頭，“那樓租下來幹什麽？說是土建完工已經封頂，其實隻是框架完了，窗戶都沒有。內外裝全都搞下來，老大一筆錢，比欠我的工程款多幾十倍。就算不在乎錢，搞定內外裝修，不也需要時間，等裝修好了，三年租期也已經過了。除非租下來不裝修，或者簡單——嗯，你是租下來當倉庫用。租倉庫便宜很多的，何必租這個爛尾樓呢？”
“這裏近。”餘哲篤定地指了指身下，又指了指強龍大廈地位置。“沒有比強龍大廈更緊的了。”
的確，強龍大廈緊鄰餘家地貨海大廈和貨海賓館，而且這三家連在一起構成了一個臨海地街區，從強龍大廈到貨海大廈都不需要過街的，如果將院牆拆開就能連成一片。
陳真山皺眉想了想，搖頭道：“我還是覺得不劃算。”
“租金算我的。”餘哲承諾，“明天就把你的工程款全數打給你。”
陳真山固執地再次搖頭：“你出錢應該的，我是幫你做事。但我還是覺得租這裏不合算。城北那邊出租的大小庫房多得很的。建材跟洋垃圾做鄰居沒問題的，糧食另外找地方堆放好啦。”
餘哲隻能打出一張底牌：“我已經說過了的，大亂將起。我們要在混亂衝擊到這裏之前，把街區封閉，用高牆給圍起來，並進行武裝保衛。所以我們需要將物資囤積在離我們最近的地方。而且，現在租下強龍大廈，等大亂爆發，樓就是屬於我們的了。”
陳真山吃了一驚，差點兒跳起來，叫道：“你要吃了它？強龍大廈背後的過江龍可是帝都真真正正的紈絝，咱們不可能跟他硬碰硬的。”
餘哲冷笑一聲，提醒道：“人類至少要死去百分之九十九。到時候，別說無主的大樓，就是空置的城市都是大筆大筆的有，關鍵是要活到那個時候。山哥，大亂將起呀！過不了幾個月，世界就會變成混亂割據狀態，到時候，他是不是還活著都很難說，即使或者，也不可能有精力顧得上這邊的事情，即使想管也未必能將手伸這麽遠。”
陳真山質疑道：“要是沒有發生大災禍呢？你不是虧大了？”
“一點兒錢而已，沒什麽的。”餘哲輕描淡寫地回應。“再說了，炒這些物資未必會賠錢的，我有信心，貨幣近期可能會大幅貶值，全球通貨超級膨脹在十幾天之後肯定會開始，幅度之大，絕對嚇傻你。囤貨是絕對不會錯的。如果能貸款，你使勁兒貸一大筆出來跟風囤貨也是可以的。”
陳真山覺得餘哲說的似乎也有道理，畢竟餘哲才是做金融的，而他自己是挖土石方的。
餘哲放在一旁沙灘椅上的手機響了，他從水池中起來，上岸去接電話。
電話是寧豪打過來的，告訴餘哲目前證券市場全麵上揚，有大筆資金進入，問是否繼續平倉。
餘哲堅定的回答道：“執行原計劃不變。”
掛了電話，餘哲轉過頭來對陳真山說：“沒時間陪你泡了，你最好也趕快起來，去做事。”也不等陳真山回答，餘哲自行先一步離開了。
陳真山呆坐了兩分鍾，然後也起身，去衝澡換衣服。
餘哲出了桑拿區，將維修中的牌子順手挪到角落，然後走到餐廳，下了一堆菜單，這才走進小包間，打開屏幕，看匯市、股市、期市的行情。
匯市變動不大，股市大多品種的k線圖對應的動量指標都處在超賣位置，圖麵顯示看漲態勢。期貨這邊，出了糧食農牧類在下跌，其餘產品，尤其是能源類，全麵上揚。
餘哲一陣冷笑，這個時候都還不忘割一波韭菜，真不知道是誰醉了。
餘哲用內部保密網跟寧豪視頻。
寧豪匯報道：“平倉很順利，估計十八小時內就能完成，但大家都有點兒不敢出手。”
陳真山覺得餘哲說的話怎麽聽都像是在開玩笑，但他的神態又是那麽認真，難道是整蠱自己？又不像呀！搞毛了，揍他一頓，他都不好去告狀的。
“我要活下來，家裏那麽多人，我希望盡可能多的活下來。”餘哲語調緩慢地繼續說，“我需要你幫我。”
陳真山知道重點出現了，前麵是不是笑話並不重要，重要地是餘哲要讓自己做什麽。
“看起來不是簡單的事情呦。”陳真山比較放鬆，如果餘哲提過分地要求，那就立刻去找他媽告狀。“你說出來我聽聽。”
餘哲立刻說道：“先說未來，以後需要你幫我打仗，不是打架是打仗。這事不著急，還有時間，你注意一點兒，考察一下自己身邊誰可信誰靠不住就是了。目前要你做地事情又兩項，一個是囤積物資，以建材和糧食為主。大量囤積，資金全部由我來提供，我給你多少錢就買多少貨。要不要跟風你自己決定。你在做土方工程，買建材應該不用現找門路吧？也不會找不到真材實料吧？”
陳真山立刻拍胸口：“沒有問題的，隻要資金能跟上，買多少都沒問題。嗯，放哪兒？”
餘哲微微一笑，說道：“這就是要你做地第二件事情了。隔壁爛尾中地強龍大廈還差你工程款是吧？”
陳真山點頭。
“不要錢。”餘哲語氣堅定。“一分錢都不要。”
陳真山問：“你的意思是債券轉股權？”
餘哲笑著搖頭，“你那點兒工程款，能轉多點兒股權，做個沒有話語權的小股東一點兒意思都沒有的。”
強龍大廈的開發商是帝都來的強悍過江龍，不過工程中不少都轉包給了地頭蛇。強龍大廈趕在了房地產熱潮的尾巴上，目前處於爛尾狀態，拖欠了不少工程款，開發商根本看不到人影。債券轉股權的事情也一直在談，談判的主體不是陳真山，他不算被拖款的大戶，材料商和土建方才是。
“將你的工程款轉成租金，把強龍大廈整體租下來。”餘哲揭開謎底。“租期三年五年都可以，不用太長，但也不要太短，最少要兩年以上。”
陳真山卻搖頭，“那樓租下來幹什麽？說是土建完工已經封頂，其實隻是框架完了，窗戶都沒有。內外裝全都搞下來，老大一筆錢，比欠我的工程款多幾十倍。就算不在乎錢，搞定內外裝修，不也需要時間，等裝修好了，三年租期也已經過了。除非租下來不裝修，或者簡單——嗯，你是租下來當倉庫用。租倉庫便宜很多的，何必租這個爛尾樓呢？”
“這裏近。”餘哲篤定地指了指身下，又指了指強龍大廈地位置。“沒有比強龍大廈更緊的了。”
的確，強龍大廈緊鄰餘家地貨海大廈和貨海賓館，而且這三家連在一起構成了一個臨海地街區，從強龍大廈到貨海大廈都不需要過街的，如果將院牆拆開就能連成一片。
陳真山皺眉想了想，搖頭道：“我還是覺得不劃算。”
“租金算我的。”餘哲承諾，“明天就把你的工程款全數打給你。”
陳真山固執地再次搖頭：“你出錢應該的，我是幫你做事。但我還是覺得租這裏不合算。城北那邊出租的大小庫房多得很的。建材跟洋垃圾做鄰居沒問題的，糧食另外找地方堆放好啦。”
餘哲隻能打出一張底牌：“我已經說過了的，大亂將起。我們要在混亂衝擊到這裏之前，把街區封閉，用高牆給圍起來，並進行武裝保衛。所以我們需要將物資囤積在離我們最近的地方。而且，現在租下強龍大廈，等大亂爆發，樓就是屬於我們的了。”
陳真山吃了一驚，差點兒跳起來，叫道：“你要吃了它？強龍大廈背後的過江龍可是帝都真真正正的紈絝，咱們不可能跟他硬碰硬的。”
餘哲冷笑一聲，提醒道：“人類至少要死去百分之九十九。到時候，別說無主的大樓，就是空置的城市都是大筆大筆的有，關鍵是要活到那個時候。山哥，大亂將起呀！過不了幾個月，世界就會變成混亂割據狀態，到時候，他是不是還活著都很難說，即使或者，也不可能有精力顧得上這邊的事情，即使想管也未必能將手伸這麽遠。”
陳真山質疑道：“要是沒有發生大災禍呢？你不是虧大了？”
“一點兒錢而已，沒什麽的。”餘哲輕描淡寫地回應。“再說了，炒這些物資未必會賠錢的，我有信心，貨幣近期可能會大幅貶值，全球通貨超級膨脹在十幾天之後肯定會開始，幅度之大，絕對嚇傻你。囤貨是絕對不會錯的。如果能貸款，你使勁兒貸一大筆出來跟風囤貨也是可以的。”
陳真山覺得餘哲說的似乎也有道理，畢竟餘哲才是做金融的，而他自己是挖土石方的。
餘哲放在一旁沙灘椅上的手機響了，他從水池中起來，上岸去接電話。
電話是寧豪打過來的，告訴餘哲目前證券市場全麵上揚，有大筆資金進入，問是否繼續平倉。
餘哲堅定的回答道：“執行原計劃不變。”
掛了電話，餘哲轉過頭來對陳真山說：“沒時間陪你泡了，你最好也趕快起來，去做事。”也不等陳真山回答，餘哲自行先一步離開了。
陳真山呆坐了兩分鍾，然後也起身，去衝澡換衣服。
餘哲出了桑拿區，將維修中的牌子順手挪到角落，然後走到餐廳，下了一堆菜單，這才走進小包間，打開屏幕，看匯市、股市、期市的行情。
匯市變動不大，股市大多品種的k線圖對應的動量指標都處在超賣位置，圖麵顯示看漲態勢。期貨這邊，出了糧食農牧類在下跌，其餘產品，尤其是能源類，全麵上揚。
餘哲一陣冷笑，這個時候都還不忘割一波韭菜，真不知道是誰醉了。
餘哲用內部保密網跟寧豪視頻。
寧豪匯報道：“平倉很順利，估計十八小時內就能完成，但大家都有點兒不敢出手。”