第646章
黎夏有些驚喜，這倒是省得她再去費事找人了。反正人情都是要欠的。
“那現在於老爺子是肯了麽？”
甄桓笑，“就把你捐一個億給軍工科研機構讓他們研究戰鬥機，帶一萬人上大堤抗洪搶險，還有安置了三千殘疾退伍軍人的事一說。老爺子大腿一拍，答應了老部下打電話。他說你這樣的人，淨資產還有五六十億，是絕幹不出侵吞老百姓血汗錢的事是的。”
“那我得去拜見一番，謝謝人家吧？”
甄桓道：“那倒是不用了，回頭我帶王蕾去一趟就行。這一次的事不說是我二嫂幫王蕾麽。”
“那成，這個情分我記著。”
於老爺子打個電話，比她把腿跑細了的效果都要好。
不過，人家已經退下來了，這樣的人情於家也是用一次少一次的。
所以將來於家人來找她還人情，她是不好拒絕的。
但這件事不欠人情顯然是不成了。
接下來黎夏就安心等著發改委和證監會的審批。這個流程還是要走的，之前根本就沒有進入流程。
然後9月19號，她接到陳女士的致電，邀她們一家上門做客。
是去她家裏，而不是長安俱樂部。這個待遇就有點高了。
黎夏就把老公、兒子一起帶上了。臨走問她媽，“要不要幫你要一個簽名回來？”
她媽80年代很喜歡唐僧的。
黎夏媽擺擺手道：“不用了，我喜歡的隻是戲裏那個。”
去了相談甚歡，陳女士道：“前段時日宴席上有人給我敬酒，說我一個女人把事業做這麽大不容易。我聽著其實不大樂意的。為什麽要專門指出‘一個女人’呢？”
黎夏道：“世人大多如此，男女平權還有很長的路要走。我閑來沒事和格力的董女士在電話裏也說起女上司如何製衡男下屬。我們得付出比男上司更多的心力。”
她的手機響了，曹文鳶拿著過來。
“陳女士、黎總，打擾一下。黎總，地產子公司的曾總打電話來說各地住建部門的人今天都去我們的地皮上檢查。說是如今隨意在地皮上起一個小房子不作數了，說這是糊弄政府。這種情況要把地皮原價收回的。”
兩年不動工，政府有權原價收回。如今的房地產商都囤地皮呢，快滿兩年了就在上頭隨意修個小房子。
陳女士也是做房地產的，所以曹文鳶權衡之後才貿然過來告訴黎夏這件事。
黎夏道：“我這還真是招小人了。不過估計住建部門也是想整頓這塊了。正瞌睡有人遞這年頭，這是決定拿我殺雞儆猴了。”
陳女士看她不慌不忙的，知道她應該早有應對手段。
“應該是最近這樣的事太多，可能引起了一定的民怨。你等下，我把消息擴散一下。”
她叫來助理交代了幾句，助理點頭進去辦事。
稍後助理拿了筆記本電腦出來，“已經通知了。”
陳女士點頭，問黎夏kk號是多少，“我拉你進群。這兩年房地產大興，我們這幫子人私下組了個群。你結婚、生孩子去了，所以沒在群裏。”
黎夏所擁有的地皮早就足以躋身這個群了，不過她之前兩年確實都不在地產圈裏。
現在進去一看，大地產商有名有姓的都在裏頭。
她還在看人名目錄，裏頭已經聊上了。
“哎喲，黎夏妹妹進群了啊。歡迎歡迎，熱烈歡迎！”
“你誰啊，臉這麽大管人家叫妹妹。人家林林總總八十多塊地皮，兩百多個旺鋪。輪得到你叫人妹妹？”
這兩人都是萬字頭的老總。
黎夏趕緊打字：“各位大哥、大姐好，依年紀我確實隻能是妹妹啊！”
至於說八十多塊地皮，兩百個旺鋪，確實是有。
員工中心就三十來個了，廣場修了三個，還有兩個在修。住宅地皮買了四五十塊。
兩百多旺鋪就是邊開店邊買的了。她開始是10%、然後20%的自有門店率。幾個月前老傅提出還想提高這個比例。
這一趟的拜訪滿載而歸，長安俱樂部的入會手續自然是不在話下。
最大的收獲是加入了群聊。她以前隻在零售業的群裏，今天加入了地產群。
回去的路上她就和曹文鳶道：“國慶開始，給你漲400工資。”很有眼力見！
地產群裏裏頭的人身家都是十位數的，而且都是大陸人。她就沒把小彭同誌拉進去了。
至於幾個省住建部的人今天都去她的樓盤檢查，這應該是在債券審批上不好卡她了，新出的手段。
不過，之前都出過擠兌風波的，她怎麽可能沒防範？
她可不想做了殺雞儆猴的那隻雞。
所以擠兌風波剛剛平息，她就交代曾陽，滿了兩年的樓盤全部動工。
一共12個樓盤，把手上的工程隊分散了一下，就立即開工了。
甭管我幾時完工，反正我現在全都在挖地基了。所以今天住建部的人去查，無功而返。
剩下二十幾塊地皮，那還沒滿兩周年。
就連彭誌傑陸家嘴那塊地，也已經在挖地基了。周全本來就帶著人在上海給黎夏修員工中心。
分一部分人過去挖地基就是了。
陸家嘴最有名的樓盤湯臣一品，95年拿的地，2005年開盤。
這十年陸家嘴房價漲了差不多三十倍。
她估著小彭同誌也是打的差不多的主意，所以之前一直沒動工。
如今所有的房地產商都在囤地，她可不想被當成典型抓。
上輩子明星補稅一次性補了137億，加上鄭爽後來那次一共140億。
可第一批除了被抓典型的範冰冰，其他人的名字根本就沒有曝光，依然在娛樂圈撈金。
但範冰冰呢，事情過去四年還翻不了身。
所以，絕對不能被抓典型。冤不冤啊？
曹文鳶今天表現不錯，雖然其他地產商都能很快得到消息，但哪比得上她這裏給的第一手消息快？
還有隻在囤積的地皮上修個小房子敷衍一下的，趕緊開始挖地基吧。
估計這一次住建部是下了決心要徹查了。
今天群裏大家也是這個意見，倒沒人覺得是黎夏惹來的禍事。
其實做房地產，三分之二的收入都歸了賣地方。但房價飛漲挨罵的都是地產商。
不過，地產商確實是幹過捂盤代售、囤積居奇的事就是了。
就是黎夏，她選擇進入這個行業，也做好了毀譽參半的準備的。
她總不能逆勢而行，低價出售。
晚上換了睡衣上床，她也把筆記本拿到了床上。群裏還聊著呢！
唉，還是智能手機好啊。
不過現在手機都還沒有普及，別說什麽智能手機了。
喬教主搞出第一個智能手機還有六年呢。那之後兩年他就駕鶴西去了。
這會兒群裏在問她怎麽那麽有先見之明囤了這麽多房地產？
黎夏肯定不可能實話實說啊。
“員工中心和廣場、門麵都是早就買來修的，都是為了配合我那一千家超市。住宅地皮是98年之後買的。當時我覺得我們的今天，差不多就是80年代中期的香港。接下來十五年的樓市我十分的看好。再加上不是隻需要付一成首付麽，我就大著膽子買買買了。也有隱患啊，被人看出我資金不足，找到我的紕漏進行攻擊。差一點台柱子都被有心人給我抽了。”
這個群裏有人忒缺德。黎夏前腳被陳女士拉進來，後腳有人把夏明奇也拉進來了。
所以黎夏這會兒就是指著和尚罵禿子了。
群裏人都知道他們二人的恩怨，這會兒沒人發言，估計都在悶笑呢。
夏明奇今天進來第一件事就是賭咒發誓不是他去住建部檢舉揭發的黎夏。
他也囤著兩年前的地皮呢，不會搬起石頭砸自己的腳，自絕於整個行業。
大家討論之後也認可了他的話。
不過陳女士還是道：“誠然不是你去檢舉揭發的。但肯定和之前小黎被人揭發囤了四十塊地皮有關。”
這事兒總是你幹的了吧？
然後群裏就對夏明奇口誅筆伐了一番。不過，這件事說白了導火索都算不上。
中央賣地就是為了拉動上下遊產業，然後讓老百姓把存在銀行的錢拿出來消費。
中國老百姓的儲蓄率是全世界第一！
結果他們這些房地產商買了地皮就囤在那裏待漲，還裝模作樣的在上頭修一個小房子以示是動工了的。
住建部可不得動真格的了麽。
估計下一步就是銀根緊縮，不會輕易放貸給他們，逼著他們得開盤掙錢了。
不然，資金鏈要斷裂了。
有了這個共識，接下來全國各地都興起了一陣開工潮。
黎夏說此刻的大陸房地產現狀類同於香港80年代的狀況，這話引起了共鳴。
在這個群裏的人基本都是認為房地產會再紅火一二十年，成為國民經濟支柱的。
不然大家夥不會一頭紮了進來。
所以話題很快轉向香港的房價。香港1997年的房價相對1985年漲了七倍。
如果2010年也能是1998年的七倍......
這麽一想，很多人都覺得血有些熱。
“可現在香港的房價比97年腰斬後還降了些。”
黎夏道：“這隻能說明政府如果真心要降房價是可以降得下來的。不過，降太猛了也不好，尤其之前金融風暴房地產也本來就遭受重創。”
黎夏有些驚喜，這倒是省得她再去費事找人了。反正人情都是要欠的。
“那現在於老爺子是肯了麽？”
甄桓笑，“就把你捐一個億給軍工科研機構讓他們研究戰鬥機，帶一萬人上大堤抗洪搶險，還有安置了三千殘疾退伍軍人的事一說。老爺子大腿一拍，答應了老部下打電話。他說你這樣的人，淨資產還有五六十億，是絕幹不出侵吞老百姓血汗錢的事是的。”
“那我得去拜見一番，謝謝人家吧？”
甄桓道：“那倒是不用了，回頭我帶王蕾去一趟就行。這一次的事不說是我二嫂幫王蕾麽。”
“那成，這個情分我記著。”
於老爺子打個電話，比她把腿跑細了的效果都要好。
不過，人家已經退下來了，這樣的人情於家也是用一次少一次的。
所以將來於家人來找她還人情，她是不好拒絕的。
但這件事不欠人情顯然是不成了。
接下來黎夏就安心等著發改委和證監會的審批。這個流程還是要走的，之前根本就沒有進入流程。
然後9月19號，她接到陳女士的致電，邀她們一家上門做客。
是去她家裏，而不是長安俱樂部。這個待遇就有點高了。
黎夏就把老公、兒子一起帶上了。臨走問她媽，“要不要幫你要一個簽名回來？”
她媽80年代很喜歡唐僧的。
黎夏媽擺擺手道：“不用了，我喜歡的隻是戲裏那個。”
去了相談甚歡，陳女士道：“前段時日宴席上有人給我敬酒，說我一個女人把事業做這麽大不容易。我聽著其實不大樂意的。為什麽要專門指出‘一個女人’呢？”
黎夏道：“世人大多如此，男女平權還有很長的路要走。我閑來沒事和格力的董女士在電話裏也說起女上司如何製衡男下屬。我們得付出比男上司更多的心力。”
她的手機響了，曹文鳶拿著過來。
“陳女士、黎總，打擾一下。黎總，地產子公司的曾總打電話來說各地住建部門的人今天都去我們的地皮上檢查。說是如今隨意在地皮上起一個小房子不作數了，說這是糊弄政府。這種情況要把地皮原價收回的。”
兩年不動工，政府有權原價收回。如今的房地產商都囤地皮呢，快滿兩年了就在上頭隨意修個小房子。
陳女士也是做房地產的，所以曹文鳶權衡之後才貿然過來告訴黎夏這件事。
黎夏道：“我這還真是招小人了。不過估計住建部門也是想整頓這塊了。正瞌睡有人遞這年頭，這是決定拿我殺雞儆猴了。”
陳女士看她不慌不忙的，知道她應該早有應對手段。
“應該是最近這樣的事太多，可能引起了一定的民怨。你等下，我把消息擴散一下。”
她叫來助理交代了幾句，助理點頭進去辦事。
稍後助理拿了筆記本電腦出來，“已經通知了。”
陳女士點頭，問黎夏kk號是多少，“我拉你進群。這兩年房地產大興，我們這幫子人私下組了個群。你結婚、生孩子去了，所以沒在群裏。”
黎夏所擁有的地皮早就足以躋身這個群了，不過她之前兩年確實都不在地產圈裏。
現在進去一看，大地產商有名有姓的都在裏頭。
她還在看人名目錄，裏頭已經聊上了。
“哎喲，黎夏妹妹進群了啊。歡迎歡迎，熱烈歡迎！”
“你誰啊，臉這麽大管人家叫妹妹。人家林林總總八十多塊地皮，兩百多個旺鋪。輪得到你叫人妹妹？”
這兩人都是萬字頭的老總。
黎夏趕緊打字：“各位大哥、大姐好，依年紀我確實隻能是妹妹啊！”
至於說八十多塊地皮，兩百個旺鋪，確實是有。
員工中心就三十來個了，廣場修了三個，還有兩個在修。住宅地皮買了四五十塊。
兩百多旺鋪就是邊開店邊買的了。她開始是10%、然後20%的自有門店率。幾個月前老傅提出還想提高這個比例。
這一趟的拜訪滿載而歸，長安俱樂部的入會手續自然是不在話下。
最大的收獲是加入了群聊。她以前隻在零售業的群裏，今天加入了地產群。
回去的路上她就和曹文鳶道：“國慶開始，給你漲400工資。”很有眼力見！
地產群裏裏頭的人身家都是十位數的，而且都是大陸人。她就沒把小彭同誌拉進去了。
至於幾個省住建部的人今天都去她的樓盤檢查，這應該是在債券審批上不好卡她了，新出的手段。
不過，之前都出過擠兌風波的，她怎麽可能沒防範？
她可不想做了殺雞儆猴的那隻雞。
所以擠兌風波剛剛平息，她就交代曾陽，滿了兩年的樓盤全部動工。
一共12個樓盤，把手上的工程隊分散了一下，就立即開工了。
甭管我幾時完工，反正我現在全都在挖地基了。所以今天住建部的人去查，無功而返。
剩下二十幾塊地皮，那還沒滿兩周年。
就連彭誌傑陸家嘴那塊地，也已經在挖地基了。周全本來就帶著人在上海給黎夏修員工中心。
分一部分人過去挖地基就是了。
陸家嘴最有名的樓盤湯臣一品，95年拿的地，2005年開盤。
這十年陸家嘴房價漲了差不多三十倍。
她估著小彭同誌也是打的差不多的主意，所以之前一直沒動工。
如今所有的房地產商都在囤地，她可不想被當成典型抓。
上輩子明星補稅一次性補了137億，加上鄭爽後來那次一共140億。
可第一批除了被抓典型的範冰冰，其他人的名字根本就沒有曝光，依然在娛樂圈撈金。
但範冰冰呢，事情過去四年還翻不了身。
所以，絕對不能被抓典型。冤不冤啊？
曹文鳶今天表現不錯，雖然其他地產商都能很快得到消息，但哪比得上她這裏給的第一手消息快？
還有隻在囤積的地皮上修個小房子敷衍一下的，趕緊開始挖地基吧。
估計這一次住建部是下了決心要徹查了。
今天群裏大家也是這個意見，倒沒人覺得是黎夏惹來的禍事。
其實做房地產，三分之二的收入都歸了賣地方。但房價飛漲挨罵的都是地產商。
不過，地產商確實是幹過捂盤代售、囤積居奇的事就是了。
就是黎夏，她選擇進入這個行業，也做好了毀譽參半的準備的。
她總不能逆勢而行，低價出售。
晚上換了睡衣上床，她也把筆記本拿到了床上。群裏還聊著呢！
唉，還是智能手機好啊。
不過現在手機都還沒有普及，別說什麽智能手機了。
喬教主搞出第一個智能手機還有六年呢。那之後兩年他就駕鶴西去了。
這會兒群裏在問她怎麽那麽有先見之明囤了這麽多房地產？
黎夏肯定不可能實話實說啊。
“員工中心和廣場、門麵都是早就買來修的，都是為了配合我那一千家超市。住宅地皮是98年之後買的。當時我覺得我們的今天，差不多就是80年代中期的香港。接下來十五年的樓市我十分的看好。再加上不是隻需要付一成首付麽，我就大著膽子買買買了。也有隱患啊，被人看出我資金不足，找到我的紕漏進行攻擊。差一點台柱子都被有心人給我抽了。”
這個群裏有人忒缺德。黎夏前腳被陳女士拉進來，後腳有人把夏明奇也拉進來了。
所以黎夏這會兒就是指著和尚罵禿子了。
群裏人都知道他們二人的恩怨，這會兒沒人發言，估計都在悶笑呢。
夏明奇今天進來第一件事就是賭咒發誓不是他去住建部檢舉揭發的黎夏。
他也囤著兩年前的地皮呢，不會搬起石頭砸自己的腳，自絕於整個行業。
大家討論之後也認可了他的話。
不過陳女士還是道：“誠然不是你去檢舉揭發的。但肯定和之前小黎被人揭發囤了四十塊地皮有關。”
這事兒總是你幹的了吧？
然後群裏就對夏明奇口誅筆伐了一番。不過，這件事說白了導火索都算不上。
中央賣地就是為了拉動上下遊產業，然後讓老百姓把存在銀行的錢拿出來消費。
中國老百姓的儲蓄率是全世界第一！
結果他們這些房地產商買了地皮就囤在那裏待漲，還裝模作樣的在上頭修一個小房子以示是動工了的。
住建部可不得動真格的了麽。
估計下一步就是銀根緊縮，不會輕易放貸給他們，逼著他們得開盤掙錢了。
不然，資金鏈要斷裂了。
有了這個共識，接下來全國各地都興起了一陣開工潮。
黎夏說此刻的大陸房地產現狀類同於香港80年代的狀況，這話引起了共鳴。
在這個群裏的人基本都是認為房地產會再紅火一二十年，成為國民經濟支柱的。
不然大家夥不會一頭紮了進來。
所以話題很快轉向香港的房價。香港1997年的房價相對1985年漲了七倍。
如果2010年也能是1998年的七倍......
這麽一想，很多人都覺得血有些熱。
“可現在香港的房價比97年腰斬後還降了些。”
黎夏道：“這隻能說明政府如果真心要降房價是可以降得下來的。不過，降太猛了也不好，尤其之前金融風暴房地產也本來就遭受重創。”