“對啊，你們別去現場了。別回頭刺激過頭出什麽狀況。”
恒生指數跌得很迅速，很快從13000跌到9000多。
索羅斯們嚐到了甜頭，時不時就要咬上一口。
股市上一片哀鴻遍野。樓市也連鎖反應，房價繼續下跌。
西方媒體甚至揚言：香港是國際資本大亨的提款機！
家裏兩個老頭子，黎夏讓他們放寬心，不要盯著大盤了。香港這個氣氛不大好，要不就回深圳待一陣再說。
倆老頭估計也是被刺激到了，跟著黎夏過關回了深圳。
深圳的景象就全然不同了，一派欣欣向榮。
彭誌傑他們的樓盤都修完四分之三了。
黎夏把借條給了他，彭誌傑換了一張三千萬給她。
黎夏道：“你知道躍躍拿什麽給我打的借條麽？”
“什麽？”
“作業本，我爸放在大的《新華字典》裏卡著。”
彭誌傑想了一下那個場景，也是好笑不已。
靜默了一會兒他道：“郭淮想把陸家嘴的地賣了。”
開盤之後，他們已經在陸續贖回之前質押的資產。陸家嘴的二十幾畝地就是最大的質押。
然後他這邊兩座礦山、廠房也都贖回來了。
“現在？”現在賣顯然不劃算啊。明年房地產就要徹底市場化了，黃金十年就此開啟。
現在賣相當於賣在騰飛前夕。
但是郭淮占股90%，賣不賣他擁有決定權。
二十多畝，1.5萬平，而且是在陸家嘴。這又得一個億往上了！
自己現在吃得下不？這得一次性付款才行的。
郭淮本來就是為了救郭氏的股票才會舍得賣的。肯定不容她拖一年再給錢。
要不，她買了？
不等她多想，彭誌傑道：“他想賣給我。”
“為什麽？”你看起來想買得起的嗎？
彭誌傑道：“那塊地是我看好，然後竭力主張買的。不過這不是理由。主要是買那塊地是我經手的，我直接辦了兩個土地證。一個九成，一個一成。當地政府當時很配合我。”
黎夏笑了起來，一時淚水都笑出來了。
“你那會兒就防著郭淮了？”
“是啊，不然我從頭到尾費了那麽多心思，他說賣就要賣我找誰說理去？我是真看好那裏。他沒所謂啊，郭氏之前就在上頭拿了一塊地的。但我可就隻有那兩畝。我才不賣呢！”
現在的情況是，他們倆原本打算把那地擱那兒惡心鄰居，讓人家高價跟他們買的。
但現在郭淮想要現錢，而且郭氏早就囤了一塊既大又方正的地了。
所以他想賣了換現錢。
但彭誌傑那兩畝還在那裏，他自個兒拿著土地證的。郭淮沒法子勒令他一起賣。
所以買家肯定不會想買這一塊。不然那兩畝誰知道他會修個什麽出來！
因此現在郭淮要賣，最好的買主就是彭誌傑。
“你的經濟情況他一清二楚啊，他讓你拿什麽去買？”
彭誌傑道：“樓盤剩下還沒分的錢和10%的股份。”
黎夏嘖嘖兩聲，“你倆都挺能算的。”
郭淮肯定不想彭誌傑留著那10%的股份，年年分紅。
彭誌傑補充道：“另外，我懷疑郭淮這會兒根本就不太想拿錢回去幫著救市。他也是全副身家都投在這個樓盤裏了。如今通過這一手，樓盤全部歸他，股份他也如願收回。如果家裏催他拿錢，他也可以說房子沒賣完，一時拿不出來。”
黎夏笑，“那你買麽？”
“我肯定想買啊。但是他那九成，他開價一億，最少也要9千萬，最低價也比市價還溢價了15%。15%也就罷了，我覺得上海地理位置在全中國非常重要。而陸家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危機影響，應該還是有得漲。房地產市場化都喊了快十年了。而且這幾年還在分福利房的單位真的是少之又少了。”
這塊地當初買成7500萬，現在市價8000多萬。郭淮是作價1億。
“股份他給你算多少？”怪不得小彭同誌這麽多天都沒過去，原來是發生了這麽一件大事。
“做了市場估算，整個公司現在估計是兩個億。所以我那10%大概兩千萬。這個樓盤我前後投了七千萬按市價算我回收1.5億。我已經分了5千萬了。還有1億。他說給我一千萬，兩清！”
全部投入其實是八千萬，他還付了一千萬的利息。
第546章
黎夏道：“那你們倆現在是在錢上有分歧，沒談攏？”
彭誌傑點頭，“我和他加在一起22畝，市場價是8000多萬。憑什麽光他那20畝就要賣我9000萬，我隻出了8000萬。讓他補給我2000萬。那個公司我也付出了很多心血。現在做到市值兩個億了，他就想就這麽把我踢出去！”
深港房地產公司的股份和陸家嘴的地，其實利益上差不太多。深圳和上海都是一線，以後都要暴漲。
反正郭淮也會一直在深圳做房地產。今後十年，肯定賺得盤滿缽滿。
不過讓黎夏選她肯定選陸家嘴的地。這樣雙方就分得很清楚了。
是她的話，她會願意千八百萬溢價買地。她買貴陽那塊地，溢價高達九成。
要不是她後來很快在設計師甄選大賽掙到了錢，估計在地產圈裏一定會落個人傻錢多的名聲。
如今這樣嘛，眾人看她那就是能花也能掙。而且在貴陽市中心修廣場，長遠肯定不會虧。又給甄士承賣了個好。
所以他們那四個字隻能咽了下去。
但彭誌傑雖然覺得房地產是好行當，也入了這行。但他肯定想不到地價和房價能飆到如今的20倍。
畢竟號稱永漲不跌的香港如今正在跌呢。
而且，他現在負債，再看好陸家嘴肯定不會任由郭淮開價。
如今一千萬對他來說也是非常金貴的。
“你放心，著急的反正又不是我。不管買地還是留著股份繼續拿賣房的分紅，兩邊我都不吃虧。我家又沒有股票天天跌！我緩一緩，還能看清楚中央政策呢。反正郭淮那20畝，這會兒別人也不會要。”
倒也是，哪邊都不虧。既然他想得很清楚，黎夏便也沒有給意見。
在不能預知未來的前提下，小彭同誌這樣是最穩妥的。
黎會計和彭叔在香港算是過了一個來月快節奏的生活，而且看到的都是香港中下層麵對金融危機的淒慘。
有人買的股票跌了，有人買的房子跌了自己卻連首付都是借的......
吃過晚飯，黎夏和彭誌傑陪著他們一起到廠房後麵的濱江路散步，舒緩情緒。
濱江路上滿目綠植，走了一段兩個老頭子看起來沒那麽緊繃了。
彭叔道：“阿傑、夏夏，你們做生意是不是成天也跟香港人那麽緊繃的？”
黎夏道：“差不多。我現在生存危機暫時是沒有了。但是手底下那麽多人要吃飯，做每一個重大決定之前都還是難免忐忑的。別人看著可能覺得我閑著也在賺錢，但其實心理壓力蠻大的。”
“一樣，我每天都在擔心工地上、礦下員工的安全問題，還擔心房價受江對岸影響，擔心煤炭賣不起價。想著中央會因為這場金融危機怎樣調整經濟政策。”
彭誌傑隨即道。
彭嬸道：“難怪人家要說小富即安了。”
彭誌傑笑道：“所以姐姐的日子其實應該是很好過的。一年十來萬收入，供房子、供孩子都夠了。姐夫也不會有錢就變壞！”
彭誌歆如今也漸漸轉過彎來了。她非得要跟弟弟、弟媳比，那隻能是自己找罪受。
如今她們一家已經搬進原本以為爛尾的新房子了。在大學校園裏開複印室也不累，錢還不少掙。有弟弟的關係在，也沒人能把她的門麵搶走。
所以，她現在整個人都舒緩了。
彭叔道；“她不鑽牛角尖就好，兄弟姊妹之間也沒有均貧富的說法。”
彭嬸道：“那你倆的錢幾輩人都用不完了。就不能收手嗎，那日子不就輕鬆了？”
彭叔搖頭，“你個老太婆真是的，人活在世上還能隻顧自己啊？有多大的能力就有多大的責任！阿傑不說了，當初那百八十號人跟著他出來，還有後來的兩三百號人。他肯定要對人家負責任。至於夏夏，她是省人大代表，是上《新聞聯播》受過表彰的三八紅旗手標兵。她給數以萬計的下崗工人、退伍軍人和農民創造了工作崗位。她還能做更多事，能幫到更多的人，為什麽要收手呢？這就叫達則兼濟天下。”
黎會計道：“她可沒有彭老弟你說得這麽厲害啊。就是下了崗，誤打誤撞做出這一番事業來。不過確實不好中途而廢。”
黎會計的手機響了，回了深圳他肯定是換回這邊的卡了。
是黎夏她媽打的，“你們回深圳了？”她先打了香港的號，不在服務區。
“是啊，那邊生活節奏有點快，回來舒緩一下。”
“說得好像你真在那邊工作似的。我的探親簽證能辦了麽？”
黎會計如今是掛在郭淮和彭誌傑公司香港辦事處的返聘會計師，也算是滿足在香港工作的條件。
所以這邊把資料準備好，黎夏媽也能在戶口所在地辦探親簽證的。
不過這些事黎會計沒管，他直接把手機遞給黎夏。
“媽，丁小栩和顧芬芳在聯係，她們會在能辦的第一時間給你辦好。要不你也來深圳吧，平時雯雯、遠遠也在學校，你一個人在四合院有什麽意思啊？”
“那不是你舅舅、舅娘剛到北京，人生地不熟的麽。我就問問，不是催啊。就是想不想過去長住是一回事，能不能過去長住又是另外一回事了。”
“行，那現在你知道了，她們肯定不會耽誤的。你回頭叫舅舅、舅娘一起來深圳玩吧，反正住得下。這眼看著也要冷了。到時候讓小賀送你們到機場，這邊讓唐宋去接。”
“好，我問問他們要不要來。你把你爸照顧好啊。年紀一大把了還這麽活躍。胡同裏鄰居有日子沒見到他問起來，聽說他去香港旁觀香港人民的生活了，一個個都說他會玩。”
黎夏笑笑，“他們這是羨慕呢。你們去日本的時候他們不也羨慕麽。不過往以後走，出國這些都很方便的。”
胡同裏的鄰居大多是北京土著，一家子一兩套房是有的，有些還有幾套。日子差不了！
時間進入12月，黎夏媽和她舅舅、舅娘一起過來過暖冬了。
黎會計陪著一起在深圳轉悠。反正他拿著筆記本電腦，天天都能看到港股行情。
舅舅、舅娘既然來了，自然也是辦了通行證，可以去香港待七天的。
恒生指數跌得很迅速，很快從13000跌到9000多。
索羅斯們嚐到了甜頭，時不時就要咬上一口。
股市上一片哀鴻遍野。樓市也連鎖反應，房價繼續下跌。
西方媒體甚至揚言：香港是國際資本大亨的提款機！
家裏兩個老頭子，黎夏讓他們放寬心，不要盯著大盤了。香港這個氣氛不大好，要不就回深圳待一陣再說。
倆老頭估計也是被刺激到了，跟著黎夏過關回了深圳。
深圳的景象就全然不同了，一派欣欣向榮。
彭誌傑他們的樓盤都修完四分之三了。
黎夏把借條給了他，彭誌傑換了一張三千萬給她。
黎夏道：“你知道躍躍拿什麽給我打的借條麽？”
“什麽？”
“作業本，我爸放在大的《新華字典》裏卡著。”
彭誌傑想了一下那個場景，也是好笑不已。
靜默了一會兒他道：“郭淮想把陸家嘴的地賣了。”
開盤之後，他們已經在陸續贖回之前質押的資產。陸家嘴的二十幾畝地就是最大的質押。
然後他這邊兩座礦山、廠房也都贖回來了。
“現在？”現在賣顯然不劃算啊。明年房地產就要徹底市場化了，黃金十年就此開啟。
現在賣相當於賣在騰飛前夕。
但是郭淮占股90%，賣不賣他擁有決定權。
二十多畝，1.5萬平，而且是在陸家嘴。這又得一個億往上了！
自己現在吃得下不？這得一次性付款才行的。
郭淮本來就是為了救郭氏的股票才會舍得賣的。肯定不容她拖一年再給錢。
要不，她買了？
不等她多想，彭誌傑道：“他想賣給我。”
“為什麽？”你看起來想買得起的嗎？
彭誌傑道：“那塊地是我看好，然後竭力主張買的。不過這不是理由。主要是買那塊地是我經手的，我直接辦了兩個土地證。一個九成，一個一成。當地政府當時很配合我。”
黎夏笑了起來，一時淚水都笑出來了。
“你那會兒就防著郭淮了？”
“是啊，不然我從頭到尾費了那麽多心思，他說賣就要賣我找誰說理去？我是真看好那裏。他沒所謂啊，郭氏之前就在上頭拿了一塊地的。但我可就隻有那兩畝。我才不賣呢！”
現在的情況是，他們倆原本打算把那地擱那兒惡心鄰居，讓人家高價跟他們買的。
但現在郭淮想要現錢，而且郭氏早就囤了一塊既大又方正的地了。
所以他想賣了換現錢。
但彭誌傑那兩畝還在那裏，他自個兒拿著土地證的。郭淮沒法子勒令他一起賣。
所以買家肯定不會想買這一塊。不然那兩畝誰知道他會修個什麽出來！
因此現在郭淮要賣，最好的買主就是彭誌傑。
“你的經濟情況他一清二楚啊，他讓你拿什麽去買？”
彭誌傑道：“樓盤剩下還沒分的錢和10%的股份。”
黎夏嘖嘖兩聲，“你倆都挺能算的。”
郭淮肯定不想彭誌傑留著那10%的股份，年年分紅。
彭誌傑補充道：“另外，我懷疑郭淮這會兒根本就不太想拿錢回去幫著救市。他也是全副身家都投在這個樓盤裏了。如今通過這一手，樓盤全部歸他，股份他也如願收回。如果家裏催他拿錢，他也可以說房子沒賣完，一時拿不出來。”
黎夏笑，“那你買麽？”
“我肯定想買啊。但是他那九成，他開價一億，最少也要9千萬，最低價也比市價還溢價了15%。15%也就罷了，我覺得上海地理位置在全中國非常重要。而陸家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危機影響，應該還是有得漲。房地產市場化都喊了快十年了。而且這幾年還在分福利房的單位真的是少之又少了。”
這塊地當初買成7500萬，現在市價8000多萬。郭淮是作價1億。
“股份他給你算多少？”怪不得小彭同誌這麽多天都沒過去，原來是發生了這麽一件大事。
“做了市場估算，整個公司現在估計是兩個億。所以我那10%大概兩千萬。這個樓盤我前後投了七千萬按市價算我回收1.5億。我已經分了5千萬了。還有1億。他說給我一千萬，兩清！”
全部投入其實是八千萬，他還付了一千萬的利息。
第546章
黎夏道：“那你們倆現在是在錢上有分歧，沒談攏？”
彭誌傑點頭，“我和他加在一起22畝，市場價是8000多萬。憑什麽光他那20畝就要賣我9000萬，我隻出了8000萬。讓他補給我2000萬。那個公司我也付出了很多心血。現在做到市值兩個億了，他就想就這麽把我踢出去！”
深港房地產公司的股份和陸家嘴的地，其實利益上差不太多。深圳和上海都是一線，以後都要暴漲。
反正郭淮也會一直在深圳做房地產。今後十年，肯定賺得盤滿缽滿。
不過讓黎夏選她肯定選陸家嘴的地。這樣雙方就分得很清楚了。
是她的話，她會願意千八百萬溢價買地。她買貴陽那塊地，溢價高達九成。
要不是她後來很快在設計師甄選大賽掙到了錢，估計在地產圈裏一定會落個人傻錢多的名聲。
如今這樣嘛，眾人看她那就是能花也能掙。而且在貴陽市中心修廣場，長遠肯定不會虧。又給甄士承賣了個好。
所以他們那四個字隻能咽了下去。
但彭誌傑雖然覺得房地產是好行當，也入了這行。但他肯定想不到地價和房價能飆到如今的20倍。
畢竟號稱永漲不跌的香港如今正在跌呢。
而且，他現在負債，再看好陸家嘴肯定不會任由郭淮開價。
如今一千萬對他來說也是非常金貴的。
“你放心，著急的反正又不是我。不管買地還是留著股份繼續拿賣房的分紅，兩邊我都不吃虧。我家又沒有股票天天跌！我緩一緩，還能看清楚中央政策呢。反正郭淮那20畝，這會兒別人也不會要。”
倒也是，哪邊都不虧。既然他想得很清楚，黎夏便也沒有給意見。
在不能預知未來的前提下，小彭同誌這樣是最穩妥的。
黎會計和彭叔在香港算是過了一個來月快節奏的生活，而且看到的都是香港中下層麵對金融危機的淒慘。
有人買的股票跌了，有人買的房子跌了自己卻連首付都是借的......
吃過晚飯，黎夏和彭誌傑陪著他們一起到廠房後麵的濱江路散步，舒緩情緒。
濱江路上滿目綠植，走了一段兩個老頭子看起來沒那麽緊繃了。
彭叔道：“阿傑、夏夏，你們做生意是不是成天也跟香港人那麽緊繃的？”
黎夏道：“差不多。我現在生存危機暫時是沒有了。但是手底下那麽多人要吃飯，做每一個重大決定之前都還是難免忐忑的。別人看著可能覺得我閑著也在賺錢，但其實心理壓力蠻大的。”
“一樣，我每天都在擔心工地上、礦下員工的安全問題，還擔心房價受江對岸影響，擔心煤炭賣不起價。想著中央會因為這場金融危機怎樣調整經濟政策。”
彭誌傑隨即道。
彭嬸道：“難怪人家要說小富即安了。”
彭誌傑笑道：“所以姐姐的日子其實應該是很好過的。一年十來萬收入，供房子、供孩子都夠了。姐夫也不會有錢就變壞！”
彭誌歆如今也漸漸轉過彎來了。她非得要跟弟弟、弟媳比，那隻能是自己找罪受。
如今她們一家已經搬進原本以為爛尾的新房子了。在大學校園裏開複印室也不累，錢還不少掙。有弟弟的關係在，也沒人能把她的門麵搶走。
所以，她現在整個人都舒緩了。
彭叔道；“她不鑽牛角尖就好，兄弟姊妹之間也沒有均貧富的說法。”
彭嬸道：“那你倆的錢幾輩人都用不完了。就不能收手嗎，那日子不就輕鬆了？”
彭叔搖頭，“你個老太婆真是的，人活在世上還能隻顧自己啊？有多大的能力就有多大的責任！阿傑不說了，當初那百八十號人跟著他出來，還有後來的兩三百號人。他肯定要對人家負責任。至於夏夏，她是省人大代表，是上《新聞聯播》受過表彰的三八紅旗手標兵。她給數以萬計的下崗工人、退伍軍人和農民創造了工作崗位。她還能做更多事，能幫到更多的人，為什麽要收手呢？這就叫達則兼濟天下。”
黎會計道：“她可沒有彭老弟你說得這麽厲害啊。就是下了崗，誤打誤撞做出這一番事業來。不過確實不好中途而廢。”
黎會計的手機響了，回了深圳他肯定是換回這邊的卡了。
是黎夏她媽打的，“你們回深圳了？”她先打了香港的號，不在服務區。
“是啊，那邊生活節奏有點快，回來舒緩一下。”
“說得好像你真在那邊工作似的。我的探親簽證能辦了麽？”
黎會計如今是掛在郭淮和彭誌傑公司香港辦事處的返聘會計師，也算是滿足在香港工作的條件。
所以這邊把資料準備好，黎夏媽也能在戶口所在地辦探親簽證的。
不過這些事黎會計沒管，他直接把手機遞給黎夏。
“媽，丁小栩和顧芬芳在聯係，她們會在能辦的第一時間給你辦好。要不你也來深圳吧，平時雯雯、遠遠也在學校，你一個人在四合院有什麽意思啊？”
“那不是你舅舅、舅娘剛到北京，人生地不熟的麽。我就問問，不是催啊。就是想不想過去長住是一回事，能不能過去長住又是另外一回事了。”
“行，那現在你知道了，她們肯定不會耽誤的。你回頭叫舅舅、舅娘一起來深圳玩吧，反正住得下。這眼看著也要冷了。到時候讓小賀送你們到機場，這邊讓唐宋去接。”
“好，我問問他們要不要來。你把你爸照顧好啊。年紀一大把了還這麽活躍。胡同裏鄰居有日子沒見到他問起來，聽說他去香港旁觀香港人民的生活了，一個個都說他會玩。”
黎夏笑笑，“他們這是羨慕呢。你們去日本的時候他們不也羨慕麽。不過往以後走，出國這些都很方便的。”
胡同裏的鄰居大多是北京土著，一家子一兩套房是有的，有些還有幾套。日子差不了！
時間進入12月，黎夏媽和她舅舅、舅娘一起過來過暖冬了。
黎會計陪著一起在深圳轉悠。反正他拿著筆記本電腦，天天都能看到港股行情。
舅舅、舅娘既然來了，自然也是辦了通行證，可以去香港待七天的。