他將湯端到了白有賢麵前，推薦道：「這個湯我以前喝過，都是溫性食材，清淡可口，特別養胃，你試試麽？」
「莊總也有胃病麽？」白有賢擔憂的問了一句。
莊算笑道：「隻是好吃，沒病。身體可好了，要不今天晚上你試試？」
白有賢的臉一下子紅了。
莊算本來的意思是，看酒店健身房不錯，遊泳池的標準也高，他約白有賢一起健健身遊遊泳，多正常的活動，沒想到縮略之後就變成了那麽曖昧的意思。話說出口，才意識到對方可能誤解了什麽。
果然，聽白有賢羞澀的小聲說：「昨天我才答應交往，今晚上就……是不是進展太快了？」
莊算吞了一下口水，幹巴巴解釋道：「其實吧，我是想和你一起健身遊泳。出來考察項目，不要時刻那麽緊繃著想工作。這麽好的酒店，各種公共設施難道你不去看看麽？
將來我們的項目裏，也要弄這樣一個大會所，引入類似高端酒店的所有服務。讓住在我們小區裏的人，不出小區就能享受到世界一流的配套設施。泳池、健身房、匯聚世界美食的餐廳，雪茄室之類的都要放進來。」
莊算隨口說著，現實世界裏已經比較流行的高端會所理念。但是在書中的時間節點，這些還是相當新穎有創意的思路。
白有賢雖然也研究過所謂高檔住宅內的小區會所這個專題，不過國內的會所大多數隻是做樣子，項目銷售的時候當成售樓處，銷售完畢，讓物業接手後運營成本太高，做成活動中心棋牌室的還好，大多數都每況愈下，經營不善，逐漸被出租成了普通商鋪或培訓中心。
現如今聽莊算說的，打算在自己的項目裏做大會所，還要放入泳池、健身房、餐廳這樣的功能，那不是妥妥要賠錢麽？
白有賢委婉的問道：「莊總，我之前調查過許多高端小區的會所，物業都說是賠本賺吆喝的勉強維持。我們的項目需要建大會所麽？小區整體麵積不到八萬方，會所有一兩千平米，外加物業服務功能就可以了吧？而且泳池什麽的，前期投資高，後期特別消耗運營費用，真的需要建設麽？」
「那些所謂高端小區物業費收多少錢？」莊算反問。
白有賢還真查過資料，對答如流：「一般都是3塊到6塊每平米不等，會所內如果有設計泳池，也都是外租給其他機構運營，不是專門服務業主，否則都是賠錢。」
「這就對了，這麽便宜的物業費，怎麽可能支撐真正高端的會所。你還記得我們的項目是打造一流的豪宅麽？我們的物業費怎麽能與那些普通項目相比，起步價肯定是十幾塊到二十幾塊每平米。這樣才對得起我們五星級的高端物業服務。」
「國內好像還沒有這種麽高端的物業公司吧？」白有賢有些遲疑。
「當然是請國外知名的物業公司，或者酒店公司來經營我們的會所，一開始入住率低，我們就補貼運營費，慢慢做起來，絕對不能降低品質。而且我們也要成立屬於自己的物業管理團隊，向這些知名公司學習，培養自己的骨幹，爭取幾年時間就做成獨特的自持品牌，提供國內頂級的管家式五星級物業服務。將來我們還會有其他項目，都用得到……」莊算以怎麽費錢為目標，放飛暢想，侃侃而談的頭頭是道，反正站著說話不腰疼。
「但是那麽貴的物業費，會不會……」
「嫌棄物業費貴的人根本不是我們的目標客戶。真正的有錢人，買個幾百萬的車放車庫裏落灰也不心疼，何況一年幾十萬物業費而已。物業費太便宜那種，人家還會懷疑你服務不到位呢。」莊算說的理直氣壯，雖然現實世界裏，他會在買房子自住的時候考慮小區的物業費，盡量找性價比合理的，為了幾毛錢而斤斤計較，但是作為豪宅客戶，人家會在意每平米十幾塊的價差麽？根本不會！
白有賢被說服了。奮筆疾書龍飛鳳舞在小本本上記錄下了莊總的語錄。如果不是莊總提點，他差點走偏犯錯呢。怪不得這次旅行，莊總要求住的都是五星級酒店，這裏並不僅僅是休息的地方，也是需要好好考察的目標呢。
今晚，他要專心的跟隨莊總，將泳池、健身房還有整棟酒店裏其他公共的地方都好好看看才行！
第17章 17同款的泳褲
一整個白天，莊算都有點心不在焉，滿腦子想著晚上與白有賢的「約會」。他之前去打聽過酒店的消費情況，入住酒店的客人，泳池是免費使用的，但是其餘比如按摩、桑拿和各種精油spa，還有酒吧、雪茄吧等等地方都是要根據服務項目另外收費。
這些收費場所，怎麽能不進去消費一下呢？
不過如果直接說要額外花錢，估計白有賢不會答應，所以莊算打算繼續含混的一筆帶過，讓白有賢以為所有項目都是免費的，心安理得的與他一起享樂，然後他讓記帳到他的房間下麵，額外再結算費用就好。
身為富二代，連花錢都不能隨心所欲，還要如此委婉曲折，莊算覺得自己實在是太委屈了。
當天晚上，安排的團餐吃完，大家回到酒店內各自休息，沒再安排集體的夜間活動。第二天一早，他們就要離開這個城市去下一個城市看項目了。
整個一天的活動，白有賢都跟在莊算身邊，不敢有半點分心。
「莊總也有胃病麽？」白有賢擔憂的問了一句。
莊算笑道：「隻是好吃，沒病。身體可好了，要不今天晚上你試試？」
白有賢的臉一下子紅了。
莊算本來的意思是，看酒店健身房不錯，遊泳池的標準也高，他約白有賢一起健健身遊遊泳，多正常的活動，沒想到縮略之後就變成了那麽曖昧的意思。話說出口，才意識到對方可能誤解了什麽。
果然，聽白有賢羞澀的小聲說：「昨天我才答應交往，今晚上就……是不是進展太快了？」
莊算吞了一下口水，幹巴巴解釋道：「其實吧，我是想和你一起健身遊泳。出來考察項目，不要時刻那麽緊繃著想工作。這麽好的酒店，各種公共設施難道你不去看看麽？
將來我們的項目裏，也要弄這樣一個大會所，引入類似高端酒店的所有服務。讓住在我們小區裏的人，不出小區就能享受到世界一流的配套設施。泳池、健身房、匯聚世界美食的餐廳，雪茄室之類的都要放進來。」
莊算隨口說著，現實世界裏已經比較流行的高端會所理念。但是在書中的時間節點，這些還是相當新穎有創意的思路。
白有賢雖然也研究過所謂高檔住宅內的小區會所這個專題，不過國內的會所大多數隻是做樣子，項目銷售的時候當成售樓處，銷售完畢，讓物業接手後運營成本太高，做成活動中心棋牌室的還好，大多數都每況愈下，經營不善，逐漸被出租成了普通商鋪或培訓中心。
現如今聽莊算說的，打算在自己的項目裏做大會所，還要放入泳池、健身房、餐廳這樣的功能，那不是妥妥要賠錢麽？
白有賢委婉的問道：「莊總，我之前調查過許多高端小區的會所，物業都說是賠本賺吆喝的勉強維持。我們的項目需要建大會所麽？小區整體麵積不到八萬方，會所有一兩千平米，外加物業服務功能就可以了吧？而且泳池什麽的，前期投資高，後期特別消耗運營費用，真的需要建設麽？」
「那些所謂高端小區物業費收多少錢？」莊算反問。
白有賢還真查過資料，對答如流：「一般都是3塊到6塊每平米不等，會所內如果有設計泳池，也都是外租給其他機構運營，不是專門服務業主，否則都是賠錢。」
「這就對了，這麽便宜的物業費，怎麽可能支撐真正高端的會所。你還記得我們的項目是打造一流的豪宅麽？我們的物業費怎麽能與那些普通項目相比，起步價肯定是十幾塊到二十幾塊每平米。這樣才對得起我們五星級的高端物業服務。」
「國內好像還沒有這種麽高端的物業公司吧？」白有賢有些遲疑。
「當然是請國外知名的物業公司，或者酒店公司來經營我們的會所，一開始入住率低，我們就補貼運營費，慢慢做起來，絕對不能降低品質。而且我們也要成立屬於自己的物業管理團隊，向這些知名公司學習，培養自己的骨幹，爭取幾年時間就做成獨特的自持品牌，提供國內頂級的管家式五星級物業服務。將來我們還會有其他項目，都用得到……」莊算以怎麽費錢為目標，放飛暢想，侃侃而談的頭頭是道，反正站著說話不腰疼。
「但是那麽貴的物業費，會不會……」
「嫌棄物業費貴的人根本不是我們的目標客戶。真正的有錢人，買個幾百萬的車放車庫裏落灰也不心疼，何況一年幾十萬物業費而已。物業費太便宜那種，人家還會懷疑你服務不到位呢。」莊算說的理直氣壯，雖然現實世界裏，他會在買房子自住的時候考慮小區的物業費，盡量找性價比合理的，為了幾毛錢而斤斤計較，但是作為豪宅客戶，人家會在意每平米十幾塊的價差麽？根本不會！
白有賢被說服了。奮筆疾書龍飛鳳舞在小本本上記錄下了莊總的語錄。如果不是莊總提點，他差點走偏犯錯呢。怪不得這次旅行，莊總要求住的都是五星級酒店，這裏並不僅僅是休息的地方，也是需要好好考察的目標呢。
今晚，他要專心的跟隨莊總，將泳池、健身房還有整棟酒店裏其他公共的地方都好好看看才行！
第17章 17同款的泳褲
一整個白天，莊算都有點心不在焉，滿腦子想著晚上與白有賢的「約會」。他之前去打聽過酒店的消費情況，入住酒店的客人，泳池是免費使用的，但是其餘比如按摩、桑拿和各種精油spa，還有酒吧、雪茄吧等等地方都是要根據服務項目另外收費。
這些收費場所，怎麽能不進去消費一下呢？
不過如果直接說要額外花錢，估計白有賢不會答應，所以莊算打算繼續含混的一筆帶過，讓白有賢以為所有項目都是免費的，心安理得的與他一起享樂，然後他讓記帳到他的房間下麵，額外再結算費用就好。
身為富二代，連花錢都不能隨心所欲，還要如此委婉曲折，莊算覺得自己實在是太委屈了。
當天晚上，安排的團餐吃完，大家回到酒店內各自休息，沒再安排集體的夜間活動。第二天一早，他們就要離開這個城市去下一個城市看項目了。
整個一天的活動，白有賢都跟在莊算身邊，不敢有半點分心。