蘇曼:“氣死我了,兩邊受害者鬧得不可開交,蝸居公司的高層居然一個麵都沒露。”
“真是完蛋玩意兒。”
相比於她的義憤填膺,陸執寅顯得淡定許多,“我跟你去看看。”
蘇曼眼神錯愕的抬起,下意識反應;“你也過去?”
“嗯。”說著,陸執寅已經拿起了西裝。
蘇曼連忙拎包,跟在他後麵,她看著路執寅寬厚的背影......
總之就很意外。
當初劉童在所裏鬧著要跳樓的時候,陸執寅雖然出麵安撫,答應會幫他。
但答應了劉童,可沒說還有別人。
以至於想到陸執寅平日的工作量,她不覺得這種小案子,他有必要親自出馬。
一切都有點不太符合常理,但是陸執寅的舉動卻又那麽的自然。
——
去的時候依舊開的是陸執寅的保時捷,蘇曼沒勇氣提開她的二手小本田。
她的本田已經停在車庫好幾天了,遠遠看去,蒙著一層淡淡的孤寂。
見她眼神一直戀戀不舍的往一旁看:“怎麽了?”
蘇曼搖搖頭,收回視線:“沒事,看下我的愛車。”
陸執寅嘴角勾起淡淡的笑意,“你那車......雖然看著舊了點......”
蘇曼驕傲:“其實還挺好開的。”
陸執寅隱晦:“偶爾開開還是不錯?。”
蘇曼轉頭,聽聽,這說的是人話嗎?
“你沒聽說過一句話嗎,由儉入奢易,由奢入儉難。萬一我開慣了你的車,下次開我自己的車嫌棄呢。”
她說的真情實感,但陸執寅嘴角一抿,說出的話挺沒良心:“開慣的話 ,那你就一直開著吧。”
蘇曼沒太理解這層意思,敷衍了一句:“等我買得起再說吧。”
——
這次鬧事的地方是個城中村,地段非常好,不遠處就是商業中心,環貿中心的地鐵。
也正是因為地段好,加上城中村的條件撿簡陋,租金價格低,所以才吸引了不少附近工作的年輕人。
“我先下車,你去停車吧。”
陸執寅的車要繞到離這最近的商場才有地方停。
陸執寅不放心:“小心些,事情要是棘手,等我到再解決 。”
蘇曼眼中,有一閃而過的驚訝,“我盡量自己解決,不給你添麻煩。”
工作是工作,工作上陸執寅最看不起能力差的人。
蘇曼跟他在一起久了,別的沒學會多少,好強的心性多少沾染上一些。
出事的地方是城中村靠裏麵的三層的獨棟民房。
蘇曼一到現場就看到門口圍著的不少人,有警察,有救護車,還有圍觀的群眾。
她往裏麵擠了擠,撥了電話,很快有人從裏麵出來。
裏麵談判的狀況似乎不太好,來接她的人,額前有幾道細微的抓傷,領口也皺巴巴的,神情十分頹靡。
他乍看蘇曼一眼,“你是蘇律師?”
蘇曼點點頭,那人表情又一瞬間的遲疑和意外。
“跟我進來。”
隨後,蘇曼聽他小聲的嘟囔了一句,“怎麽來了個女的?”
蘇曼垂下眼神,把陸執寅馬上就到的話咽了下去。
進去之後,大家像是見到了救星。
蘇曼把這群租房的情況大概了解了一下。
“這棟樓原來隻有兩層,六個房間,後來房東私自多加了一層半,多出三個房間。”
“每個房間,又重新做了隔斷,隔一到兩個房間不等,現在整棟樓一種住了15戶,21個人。”
“大多數都是剛畢業,在附近上班的大學生,也有在附近送外賣的騎手。房東把整棟樓托管給了蝸居公司,出事之前,我們都是把房租交給蝸居公司,房東從來沒有露麵過,後來蝸居公司暴雷,房東的租金收不回來,就找過來了,要我們叫租金,否則就全都搬出去。”
“還有,房東說他把房子交給蝸居公司的時候,裏麵設備都是好好的,現在壞了的幾台空調,他不僅不給我們修,還要我們賠錢。”
“哪有這樣的。”跟蘇曼說話的女孩越說聲音越低,眼眶也逐漸紅了,鼻音越來越重,最後低下了頭。
“我們是真不知道該怎麽辦,房租一次性交了一年,還有八個月才到期,現在讓我們搬出去,搬出去住哪裏 。”
房間裏氣氛沉悶,聽完女孩的話,大家更加沉默不語。
蘇曼說了幾句安慰的話。
說到底,這件事並不複雜,隻要有錢就能解決。
但是現在的問題是,大家都沒有錢。
大多數租客都是大學剛畢業,有的甚至借了網貸公司的錢付的房租。現在蝸居公司暴雷,房東要收房,可網貸公司的錢還要繼續支付。
簡直是最倒黴的一群人。
**
“你別跟我談,誰來談都沒有用,我是房東,他們不交房租,我有權力趕他們出去。”
蘇曼剛開口,說明身份說明來意,眼前的中年男人眼神開始變得警惕。
“你是律師?是不是在錄音了?”
蘇曼:“我沒有錄音。”
中年男人不知道信沒信,哼了一聲,“有錢請律師,沒錢付房租,就想白住我房子,一群好吃懶做的。”
蘇曼糾正:“我的委托人房客,都是付過房租的,他們有和蝸居公司簽訂的租賃合同,也有房租的打款記錄,所以根據協議他們居住在這棟房子是合理合法。”
一聽蘇曼的話,房東立即暴跳如雷,煙熏的嗓門聲嘶力竭起來。
“別跟我說付過房租了,我是這棟房子的房東,我沒收到一分錢租金。”
蘇曼曉之以情:“你跟中介公司簽訂了托管,又蝸居公司代替你行使這套房租對外出租,現在收不到租金,歸根結底不是因為租客沒交房租。”
這是最簡單的道理,中年男人當然明白。
但是不會同意,“我就知道你們律師嘴能說,黑的都能說成白的,我跟蝸居公司簽訂什麽合同那是我跟他們的事,跟你們沒關係,總之就一句話,要麽給錢要麽滾蛋。”
蘇曼大大小小也做過幾十個案子,但第一次遇到這麽不講道理難纏的人。
反過來想也是,如果講道理,那些人也不會請她過來。
她一分錢律師費還沒收到,就被趕鴨子上架。
見著房東柴米油鹽全都不進,蘇曼再想幫忙也無計可施了。
見蘇曼不再說話,房東朝裏麵咧咧道:“你們警察也找來了,律師也找了,還有什麽招數都使出來。”
房間裏大家唉聲歎氣,叫蘇曼過來的姑娘不停地跟她道歉。
從包裏抽了幾張鈔票,“沒想到給你添了這麽大的麻煩,這點錢我也不知道請律師夠不夠,今天辛苦你跑一趟。”
看著他們,蘇曼很難不共情。
比她小幾歲,剛剛大學畢業,很多人生地不熟的漂泊在江城市。
他們應該是懷揣著很多夢想留下的,但這個城市,高昂的房價,不規範的租賃市場,硬生生的切斷了他們的追夢。
“我們幾個剛才也商量好了,今天搬出去,先去網吧去湊合一下,公司裏的工作安排結束後,我們就回老家。”
“還有幾個人先去同學那裏湊合住,等這件事結束了,大家再想想出路吧。”
大學生的朝氣在他們身上幾乎看不到任何了。
頹敗的表情,失望的眼神,以及對現下狀況認命般的無力。
“現在要是夏天就好了,公園、商場、地鐵、車站哪裏都可以躺一躺。”
“可惜天這麽冷,天氣預報今晚可能還有雪。”不知道誰說了這麽一句。
剛才遞錢給蘇曼的女孩,低下頭,小聲的啜泣著。
蘇曼心裏五味雜陳,她知道自己沒有義務幫助他們,畢竟誰都有過困難的時候,而不是每個人遇到困難都會有人幫忙。
即使是眼前的這五百塊錢,請一個律師都是不夠的。
眼下是個爛攤子,她比誰都清楚。
不論是留下來還是現在就走,對於她而言都是沒錯的。
數秒的思考後,她把錢退給女孩,“你們再等我一下。”
蘇曼的背影在門口消失,年輕男孩抵了抵:“米米,你怎麽這麽相信她。”
“事情都沒給我們辦成,為什麽要給她錢?”
被稱作米米的女孩,就是剛才塞錢給蘇曼的,她低著頭,“麻煩人過來跑一趟。”
“總不能白跑吧。”
年輕男孩:“可咱們又沒錢。”
米米當然知道大家都沒錢,“我給我的,你們隨便。”
她這話讓男孩有點臉紅,“我.....我不是這個意思,要能幫我們把事情解決了,她要多少我們給多少。”
米米沒說話,她望了眼外麵,充滿擔心。
**
蘇曼還是想爭取點什麽。
“真是完蛋玩意兒。”
相比於她的義憤填膺,陸執寅顯得淡定許多,“我跟你去看看。”
蘇曼眼神錯愕的抬起,下意識反應;“你也過去?”
“嗯。”說著,陸執寅已經拿起了西裝。
蘇曼連忙拎包,跟在他後麵,她看著路執寅寬厚的背影......
總之就很意外。
當初劉童在所裏鬧著要跳樓的時候,陸執寅雖然出麵安撫,答應會幫他。
但答應了劉童,可沒說還有別人。
以至於想到陸執寅平日的工作量,她不覺得這種小案子,他有必要親自出馬。
一切都有點不太符合常理,但是陸執寅的舉動卻又那麽的自然。
——
去的時候依舊開的是陸執寅的保時捷,蘇曼沒勇氣提開她的二手小本田。
她的本田已經停在車庫好幾天了,遠遠看去,蒙著一層淡淡的孤寂。
見她眼神一直戀戀不舍的往一旁看:“怎麽了?”
蘇曼搖搖頭,收回視線:“沒事,看下我的愛車。”
陸執寅嘴角勾起淡淡的笑意,“你那車......雖然看著舊了點......”
蘇曼驕傲:“其實還挺好開的。”
陸執寅隱晦:“偶爾開開還是不錯?。”
蘇曼轉頭,聽聽,這說的是人話嗎?
“你沒聽說過一句話嗎,由儉入奢易,由奢入儉難。萬一我開慣了你的車,下次開我自己的車嫌棄呢。”
她說的真情實感,但陸執寅嘴角一抿,說出的話挺沒良心:“開慣的話 ,那你就一直開著吧。”
蘇曼沒太理解這層意思,敷衍了一句:“等我買得起再說吧。”
——
這次鬧事的地方是個城中村,地段非常好,不遠處就是商業中心,環貿中心的地鐵。
也正是因為地段好,加上城中村的條件撿簡陋,租金價格低,所以才吸引了不少附近工作的年輕人。
“我先下車,你去停車吧。”
陸執寅的車要繞到離這最近的商場才有地方停。
陸執寅不放心:“小心些,事情要是棘手,等我到再解決 。”
蘇曼眼中,有一閃而過的驚訝,“我盡量自己解決,不給你添麻煩。”
工作是工作,工作上陸執寅最看不起能力差的人。
蘇曼跟他在一起久了,別的沒學會多少,好強的心性多少沾染上一些。
出事的地方是城中村靠裏麵的三層的獨棟民房。
蘇曼一到現場就看到門口圍著的不少人,有警察,有救護車,還有圍觀的群眾。
她往裏麵擠了擠,撥了電話,很快有人從裏麵出來。
裏麵談判的狀況似乎不太好,來接她的人,額前有幾道細微的抓傷,領口也皺巴巴的,神情十分頹靡。
他乍看蘇曼一眼,“你是蘇律師?”
蘇曼點點頭,那人表情又一瞬間的遲疑和意外。
“跟我進來。”
隨後,蘇曼聽他小聲的嘟囔了一句,“怎麽來了個女的?”
蘇曼垂下眼神,把陸執寅馬上就到的話咽了下去。
進去之後,大家像是見到了救星。
蘇曼把這群租房的情況大概了解了一下。
“這棟樓原來隻有兩層,六個房間,後來房東私自多加了一層半,多出三個房間。”
“每個房間,又重新做了隔斷,隔一到兩個房間不等,現在整棟樓一種住了15戶,21個人。”
“大多數都是剛畢業,在附近上班的大學生,也有在附近送外賣的騎手。房東把整棟樓托管給了蝸居公司,出事之前,我們都是把房租交給蝸居公司,房東從來沒有露麵過,後來蝸居公司暴雷,房東的租金收不回來,就找過來了,要我們叫租金,否則就全都搬出去。”
“還有,房東說他把房子交給蝸居公司的時候,裏麵設備都是好好的,現在壞了的幾台空調,他不僅不給我們修,還要我們賠錢。”
“哪有這樣的。”跟蘇曼說話的女孩越說聲音越低,眼眶也逐漸紅了,鼻音越來越重,最後低下了頭。
“我們是真不知道該怎麽辦,房租一次性交了一年,還有八個月才到期,現在讓我們搬出去,搬出去住哪裏 。”
房間裏氣氛沉悶,聽完女孩的話,大家更加沉默不語。
蘇曼說了幾句安慰的話。
說到底,這件事並不複雜,隻要有錢就能解決。
但是現在的問題是,大家都沒有錢。
大多數租客都是大學剛畢業,有的甚至借了網貸公司的錢付的房租。現在蝸居公司暴雷,房東要收房,可網貸公司的錢還要繼續支付。
簡直是最倒黴的一群人。
**
“你別跟我談,誰來談都沒有用,我是房東,他們不交房租,我有權力趕他們出去。”
蘇曼剛開口,說明身份說明來意,眼前的中年男人眼神開始變得警惕。
“你是律師?是不是在錄音了?”
蘇曼:“我沒有錄音。”
中年男人不知道信沒信,哼了一聲,“有錢請律師,沒錢付房租,就想白住我房子,一群好吃懶做的。”
蘇曼糾正:“我的委托人房客,都是付過房租的,他們有和蝸居公司簽訂的租賃合同,也有房租的打款記錄,所以根據協議他們居住在這棟房子是合理合法。”
一聽蘇曼的話,房東立即暴跳如雷,煙熏的嗓門聲嘶力竭起來。
“別跟我說付過房租了,我是這棟房子的房東,我沒收到一分錢租金。”
蘇曼曉之以情:“你跟中介公司簽訂了托管,又蝸居公司代替你行使這套房租對外出租,現在收不到租金,歸根結底不是因為租客沒交房租。”
這是最簡單的道理,中年男人當然明白。
但是不會同意,“我就知道你們律師嘴能說,黑的都能說成白的,我跟蝸居公司簽訂什麽合同那是我跟他們的事,跟你們沒關係,總之就一句話,要麽給錢要麽滾蛋。”
蘇曼大大小小也做過幾十個案子,但第一次遇到這麽不講道理難纏的人。
反過來想也是,如果講道理,那些人也不會請她過來。
她一分錢律師費還沒收到,就被趕鴨子上架。
見著房東柴米油鹽全都不進,蘇曼再想幫忙也無計可施了。
見蘇曼不再說話,房東朝裏麵咧咧道:“你們警察也找來了,律師也找了,還有什麽招數都使出來。”
房間裏大家唉聲歎氣,叫蘇曼過來的姑娘不停地跟她道歉。
從包裏抽了幾張鈔票,“沒想到給你添了這麽大的麻煩,這點錢我也不知道請律師夠不夠,今天辛苦你跑一趟。”
看著他們,蘇曼很難不共情。
比她小幾歲,剛剛大學畢業,很多人生地不熟的漂泊在江城市。
他們應該是懷揣著很多夢想留下的,但這個城市,高昂的房價,不規範的租賃市場,硬生生的切斷了他們的追夢。
“我們幾個剛才也商量好了,今天搬出去,先去網吧去湊合一下,公司裏的工作安排結束後,我們就回老家。”
“還有幾個人先去同學那裏湊合住,等這件事結束了,大家再想想出路吧。”
大學生的朝氣在他們身上幾乎看不到任何了。
頹敗的表情,失望的眼神,以及對現下狀況認命般的無力。
“現在要是夏天就好了,公園、商場、地鐵、車站哪裏都可以躺一躺。”
“可惜天這麽冷,天氣預報今晚可能還有雪。”不知道誰說了這麽一句。
剛才遞錢給蘇曼的女孩,低下頭,小聲的啜泣著。
蘇曼心裏五味雜陳,她知道自己沒有義務幫助他們,畢竟誰都有過困難的時候,而不是每個人遇到困難都會有人幫忙。
即使是眼前的這五百塊錢,請一個律師都是不夠的。
眼下是個爛攤子,她比誰都清楚。
不論是留下來還是現在就走,對於她而言都是沒錯的。
數秒的思考後,她把錢退給女孩,“你們再等我一下。”
蘇曼的背影在門口消失,年輕男孩抵了抵:“米米,你怎麽這麽相信她。”
“事情都沒給我們辦成,為什麽要給她錢?”
被稱作米米的女孩,就是剛才塞錢給蘇曼的,她低著頭,“麻煩人過來跑一趟。”
“總不能白跑吧。”
年輕男孩:“可咱們又沒錢。”
米米當然知道大家都沒錢,“我給我的,你們隨便。”
她這話讓男孩有點臉紅,“我.....我不是這個意思,要能幫我們把事情解決了,她要多少我們給多少。”
米米沒說話,她望了眼外麵,充滿擔心。
**
蘇曼還是想爭取點什麽。