衛卓一眼就認出了他們的老闆，在電視上見到過。
看了一圈相中了其中位置最好的一套道：「這一套多少錢？」
「先生真是好眼光，這一套樓王五百三十多平米，六百八十萬。」售樓小姐笑的十分甜美，對這種又年輕又帥氣又有錢的男士總是格外溫柔！
「那這邊兩套呢？」
「一套四百八十萬，一套五百六十萬。」售樓小姐心髒砰砰直跳。他該不會全要買吧。像他們這種賣樓的，都可以拿提成，雖然是千分之一，但他們賣的鋪麵房單價高啊。隻要賣出去一套，足夠她休息一年了。
明白他為啥這麽好的房子賣不出去。走商貸的話一般人銀行流水不夠。有錢人又不會單獨把他的錢全投在一個房子裏，零零散散不好搭理。於是就讓衛卓撿了一個天大的便宜。
衛卓道：「我買這三套的話，有別的優惠麽？」
售樓小姐幸福的快要暈過去了。笑意一下子露了出來道：「先生您稍等一下。我問一下我們的老闆。」隨後頓了頓害怕衛卓覺得她不盡力。道：「我一定會給您爭取最優惠的政策。」
「辛苦。」
過了一會兒他們的老闆聽說他這樓王有人有意向，也虎軀一震。
立刻叫人恭恭敬敬的把人請回到辦公室。
售樓小姐還倒了兩杯水，隨後很有眼色的退出去了。
禿頂老闆笑起來像是彌勒佛似得：「先生哪裏高就啊？」
「家庭煮夫。」他輕笑了一下，不知是不是上一輩子啥都經歷過了。對那些轟轟烈烈的事情不那麽熱衷了。除了做一些小投資，也沒正經做事業。
禿頂老闆一看衛卓，就知道他們是一類人，他身上有上位者才有的氣質。道：「先生太謙虛了，你看上我的鋪子。」
「嗯。」
「那買來做什麽呢？」
「租出去。」二環這樣的位置，可以對接一下奢侈品牌。
「租出去？」禿頂老闆沒想到他這麽財大氣粗，買一套房子幾百萬，要租多少年才能回本。對於他們這種急於快速收回成本的人簡直不能想像！
對他們來說時間是錢，機遇是錢，一切的前提就是快速貿易快速變現。
衛卓道：「對啊，租個幾十年，這地方還是我的呀，畢竟二環也不是人人能買到的。」
禿頂老闆驚訝了一下！
衛卓笑道：「對吧。」
北京作為首都，勢必要最優先發展，最大力的開發。將來這地方一年的租金就上百萬，還留下個鋪麵房呢。旺鋪紅三代。也虧得這些人手裏沒什麽錢，這麽好的鋪子才留給他撿漏！
禿頂老闆笑道：「不錯，我太著急了。」果然是三人行必有我師，連他這樣激進派，也有思想繞不過來的時候，這種地盤賣一塊少一塊，保留住這裏可能一時的利益受損，但長久來看還是大大的賺了！
今天的談話甚至有可能會影響到他的戰略布局，禿頂老闆決定這三個房子就賣給他。其餘的都不賣了，他也要以租代賣，其他的幾塊特別好的地段也這麽做。
衛卓如願的買到這三塊地方，一千七百二十萬，一分沒少，但是營業員在二環附近爭取了一套一百三十平的居民房作為補償。
衛卓刷了卡，買了三套房子。
拿到合同，隔了幾天營業員陪著他去辦產權。
女營業員喜氣洋洋的表示：「先生您買的那個房子賺到了。自打我們老闆不賣了之後，這房價蹭蹭上漲，還不到一個禮拜的功夫就翻了三倍。」物以稀為貴，當初那些有經濟實力的人打算觀望一下，結果稍微一觀望房子就沒有了。
沒了之後就後悔之前還嫌貴現在哪怕漲價一點也願意買了。但可惜，溢價三倍老闆也沒有動心。非但如此 ，聽說其他幾個重點地推的商圈門麵和soho大廈也改為隻租不賣了！
衛卓聽說後倒沒什麽。因為這個觀點本來就是他後來提出來的方向。衛卓隻是早他幾步提點了一下而已。
這三個鋪子衛卓給鹿凡打電話，希望能租給一些奢侈品的包包衣服之類的專櫃。
三個鋪子位置很近，也很方便帶動。
而且鋪麵都很大，足夠他們打各種展示櫃了。
鹿凡聽說此事之後立刻開車過來看，越看越滿意。道：「不錯。」他作為高端珠寶定製師。家族裏就有奢侈品牌的代理商，其餘的代理商跟他的關係也很好。稍微一聯繫就有很多家原有入駐過來！
於是迅速的簽訂了六位數一年的租金，開始大刀闊斧的開始裝修了起來。
鹿凡道：「你這眼光是真沒的說！」他後知後覺也想在這邊買個鋪子。結果再一打聽，人家老闆直租不賣了，弄的怪遺憾的。明明手裏有錢但每一次投資都根本不上趟。
「藝術家都不關注這個。」
「那倒也是！」
「最近怎麽樣？」
「挺好的。」就像衛卓說的，一切都會過去。時間匆匆一過，從最開始的難受也逐漸的轉為釋然。突然道：「他好像還在國外。」突然有點抱歉 ，不知道是不是自己的緣故。他都不想在國內呆了。
「過一陣子我給他打個電話問問。」
「嗯。」頓了頓，鹿凡道：「謝謝你。」
這房子自從入駐了奢侈品，周圍的店鋪一下子也十分搶手，挨金似金，很多大牌也想跟他們靠的更進一點，隻可惜這鋪子開發商不賣。他們不知道從哪裏打聽到了衛卓買到樓王這個事兒。於是每天電話接到手軟。從一千萬叫價接近兩千萬了，衛卓卻無動於衷。
看了一圈相中了其中位置最好的一套道：「這一套多少錢？」
「先生真是好眼光，這一套樓王五百三十多平米，六百八十萬。」售樓小姐笑的十分甜美，對這種又年輕又帥氣又有錢的男士總是格外溫柔！
「那這邊兩套呢？」
「一套四百八十萬，一套五百六十萬。」售樓小姐心髒砰砰直跳。他該不會全要買吧。像他們這種賣樓的，都可以拿提成，雖然是千分之一，但他們賣的鋪麵房單價高啊。隻要賣出去一套，足夠她休息一年了。
明白他為啥這麽好的房子賣不出去。走商貸的話一般人銀行流水不夠。有錢人又不會單獨把他的錢全投在一個房子裏，零零散散不好搭理。於是就讓衛卓撿了一個天大的便宜。
衛卓道：「我買這三套的話，有別的優惠麽？」
售樓小姐幸福的快要暈過去了。笑意一下子露了出來道：「先生您稍等一下。我問一下我們的老闆。」隨後頓了頓害怕衛卓覺得她不盡力。道：「我一定會給您爭取最優惠的政策。」
「辛苦。」
過了一會兒他們的老闆聽說他這樓王有人有意向，也虎軀一震。
立刻叫人恭恭敬敬的把人請回到辦公室。
售樓小姐還倒了兩杯水，隨後很有眼色的退出去了。
禿頂老闆笑起來像是彌勒佛似得：「先生哪裏高就啊？」
「家庭煮夫。」他輕笑了一下，不知是不是上一輩子啥都經歷過了。對那些轟轟烈烈的事情不那麽熱衷了。除了做一些小投資，也沒正經做事業。
禿頂老闆一看衛卓，就知道他們是一類人，他身上有上位者才有的氣質。道：「先生太謙虛了，你看上我的鋪子。」
「嗯。」
「那買來做什麽呢？」
「租出去。」二環這樣的位置，可以對接一下奢侈品牌。
「租出去？」禿頂老闆沒想到他這麽財大氣粗，買一套房子幾百萬，要租多少年才能回本。對於他們這種急於快速收回成本的人簡直不能想像！
對他們來說時間是錢，機遇是錢，一切的前提就是快速貿易快速變現。
衛卓道：「對啊，租個幾十年，這地方還是我的呀，畢竟二環也不是人人能買到的。」
禿頂老闆驚訝了一下！
衛卓笑道：「對吧。」
北京作為首都，勢必要最優先發展，最大力的開發。將來這地方一年的租金就上百萬，還留下個鋪麵房呢。旺鋪紅三代。也虧得這些人手裏沒什麽錢，這麽好的鋪子才留給他撿漏！
禿頂老闆笑道：「不錯，我太著急了。」果然是三人行必有我師，連他這樣激進派，也有思想繞不過來的時候，這種地盤賣一塊少一塊，保留住這裏可能一時的利益受損，但長久來看還是大大的賺了！
今天的談話甚至有可能會影響到他的戰略布局，禿頂老闆決定這三個房子就賣給他。其餘的都不賣了，他也要以租代賣，其他的幾塊特別好的地段也這麽做。
衛卓如願的買到這三塊地方，一千七百二十萬，一分沒少，但是營業員在二環附近爭取了一套一百三十平的居民房作為補償。
衛卓刷了卡，買了三套房子。
拿到合同，隔了幾天營業員陪著他去辦產權。
女營業員喜氣洋洋的表示：「先生您買的那個房子賺到了。自打我們老闆不賣了之後，這房價蹭蹭上漲，還不到一個禮拜的功夫就翻了三倍。」物以稀為貴，當初那些有經濟實力的人打算觀望一下，結果稍微一觀望房子就沒有了。
沒了之後就後悔之前還嫌貴現在哪怕漲價一點也願意買了。但可惜，溢價三倍老闆也沒有動心。非但如此 ，聽說其他幾個重點地推的商圈門麵和soho大廈也改為隻租不賣了！
衛卓聽說後倒沒什麽。因為這個觀點本來就是他後來提出來的方向。衛卓隻是早他幾步提點了一下而已。
這三個鋪子衛卓給鹿凡打電話，希望能租給一些奢侈品的包包衣服之類的專櫃。
三個鋪子位置很近，也很方便帶動。
而且鋪麵都很大，足夠他們打各種展示櫃了。
鹿凡聽說此事之後立刻開車過來看，越看越滿意。道：「不錯。」他作為高端珠寶定製師。家族裏就有奢侈品牌的代理商，其餘的代理商跟他的關係也很好。稍微一聯繫就有很多家原有入駐過來！
於是迅速的簽訂了六位數一年的租金，開始大刀闊斧的開始裝修了起來。
鹿凡道：「你這眼光是真沒的說！」他後知後覺也想在這邊買個鋪子。結果再一打聽，人家老闆直租不賣了，弄的怪遺憾的。明明手裏有錢但每一次投資都根本不上趟。
「藝術家都不關注這個。」
「那倒也是！」
「最近怎麽樣？」
「挺好的。」就像衛卓說的，一切都會過去。時間匆匆一過，從最開始的難受也逐漸的轉為釋然。突然道：「他好像還在國外。」突然有點抱歉 ，不知道是不是自己的緣故。他都不想在國內呆了。
「過一陣子我給他打個電話問問。」
「嗯。」頓了頓，鹿凡道：「謝謝你。」
這房子自從入駐了奢侈品，周圍的店鋪一下子也十分搶手，挨金似金，很多大牌也想跟他們靠的更進一點，隻可惜這鋪子開發商不賣。他們不知道從哪裏打聽到了衛卓買到樓王這個事兒。於是每天電話接到手軟。從一千萬叫價接近兩千萬了，衛卓卻無動於衷。