三天後,小強回到了老家榆城鎮。
因為他接到馮安民的電話,說鎮上讓他回來簽訂買賣市場的合同了。
在馮安民的帶領之下,小強和付芷青跟著他一起來到了鎮政府裏麵。
來到了一個會議室裏,裏麵已經坐了好幾個人在等著他們的到來了。
雙方一番寒暄之後,鎮政府的領導將這次出售鎮上菜市場的轉讓合同放在了小強和付芷青的麵前。
小強對付芷青說道:“這合同你幫我看一下有沒有問題。”
付芷青點了點頭,拿起合同認真閱覽了起來。
小強則在一邊和鎮上的幾個領導閑聊著。
雖然小強和他們都不是很熟,可是因為有了上次自己捐款的事情,這些領導們在小強的麵前還是顯得非常客氣和尊重他的,完全沒有把他看成是一個二十五歲的年輕小夥那樣來看待,而是將他當成了當地鄉賢一樣溝通和交流。
大約二十分鍾之後,付芷青在合同上提出了幾點異語,用紅筆標注了起來,雙方又經過了一番討論和磋商之後,終於達成了一致的認可,修改掉了一些付芷青覺得不是那麽合理的條款內容,最後,雙方在合同上簽下了各自的名字,達成了此次的交易。
當天下午,他們一同到縣裏麵的公證機構裏麵做了一個公證證明,小強也將百分之五十的款項打入了鎮政府的賬戶裏麵去了,餘下的百分之五十,按照合約,需要等新的產權證明出了之後,才會將款項結清。
一天的時間,買下了他們小鎮上唯一的菜市場。
下午回到榆城鎮的時候,小強讓杜飛將車子開到市場的門口停了下來。
他帶著杜飛和付芷青一同走進了這個市場。
這是付芷青第一次來到了小強的家鄉,原來他真的沒有說謊,他是來自農村的。
付芷青一邊走,一邊四處張望著,然後問道:“莊老大,這個地方你買下來了,那以後這些人賣菜什麽的,要去什麽地方賣?還是你繼續收租讓他們賣菜?”
小強搖搖頭:“我還沒有具體的計劃。”
“可是這個地方如果你隻是出租給人賣菜的話,是沒有什麽利益可產生的。”
“但是我們鎮上,隻有這個地方可以給人賣菜的了,我當時決定買過來的時候,有點像是腦子突然發熱決定下來的。”
“你們這榆城鎮也是,怎麽就將菜市場都賣掉了呢?”
“雖然我是在這個地方長大的,但是我從來不為這個地方唱讚歌,尤其是我們這地方的地方政府,他們就是上下其手,魚肉百姓的人,即使不是全部,但是百分之七八十都是這樣的,你覺得我說的誇張嗎?”
付芷青搖頭:“我不清楚你們這裏的鎮政府是怎樣的狀態,可是如果連一個菜市場都要賣給私人的話,那這裏麵有多黑多髒,就不言而喻了。”
小強苦笑:“我也是這麽認為的,所以你問我買這個市場過來有什麽想法,我確實還沒有任何的計劃,當然,一直這麽放租出去,也不是我想要看到的結果,過段時間再說吧!這裏就讓我舅舅過來幫我打理一下好了,反正我也還沒有具體的想法。”
付芷青環視了一下:“這裏占地麵積有一千三百平米那麽多,其實當時建起來的話,應該也花了不少錢的,這兩百多萬買過來鎮中心兩千平的建築麵積,不算虧。”
“但是鎮政府是大贏家,當時做這個市場的時候,是我們鎮上那些大大小小的老板們捐款給鎮政府,才建起來的這個菜市場,現在他們將這個產業當成鎮政府的資產出售掉了,不管這筆錢最後落到哪裏了,鎮政府這些年沒有少賺錢,以前二樓還租給人賣衣服呢!”
“如果這個地方能夠推倒重建,在這裏建兩棟高樓起來的話,也能夠賣點錢哦!”
小強心中一動,暗忖一聲:是啊!我怎麽沒有想到呢?
現在的房地產行業,在全國都如火如荼的,即便是自己這樣的小鄉鎮上,也應該不會太差的,如果自己能夠將這塊地建兩棟電梯高層的話,那將是榆城鎮唯一的電梯高層小區房,雖然隻有兩棟,但勝在稀缺啊!而且這個地段特別好,好像自己村離學校比較遠的,那些人考慮讓孩子上學近一點的,隻要他們有意願,這裏的房子,就一定是他們的首選。
想著想著,不由點起了頭來。
他臉上露出笑容說道:“我覺得你這個建議非常不錯,不過我要確認一下這個地方能不能夠給我完全推到重建,如果可以的話,這裏建兩棟房子起來,是個不錯的選擇。”
“你們這裏是小地方,對於這些土地政策應該管得沒有這麽嚴,會有一定的操作空間的。”
小強點點頭:“回頭我要親自落實一下再說。”
一直沒有開口說話的杜飛突然問道:“強哥,你們這個市場裏麵現在每個月收多少租啊?”
“聽說加起來就幾千塊錢,主要還是外麵的店鋪和一些肉檔交的租。”
一提起肉檔,小強馬上就想到了蘇裳的父親蘇國海了。
他不就是在這個市場裏麵賣肉的嗎?
那就是說,現在他開始要給自己交租了?
如果他知道以後他交的租是給自己的,他會怎麽看自己?!
想到這裏,心中暗中一歎:這樣頑固的人,難道自己還指望他能夠對自己另眼相看不成?
他覺得自己還是有點天真了。
和付芷青、杜飛一起在這個市場裏麵轉了一圈,來到了靠路邊的商鋪門口,看到有個在賣飼料的老板正坐在那裏抽煙,小強走了過去打了一聲招呼,然後問道:“老板,你這個店鋪,現在每個月多少錢租金啊?”
“三百多四百塊左右吧!怎麽?你想在這裏租門麵嗎?”
“四百塊?這麽少?那靠裏麵那邊的不是更少了嗎?”
“那邊一兩百塊,而且還沒有租滿呢!誰要那裏麵的店麵啊!?”這老板一臉嫌棄地說道。
因為他接到馮安民的電話,說鎮上讓他回來簽訂買賣市場的合同了。
在馮安民的帶領之下,小強和付芷青跟著他一起來到了鎮政府裏麵。
來到了一個會議室裏,裏麵已經坐了好幾個人在等著他們的到來了。
雙方一番寒暄之後,鎮政府的領導將這次出售鎮上菜市場的轉讓合同放在了小強和付芷青的麵前。
小強對付芷青說道:“這合同你幫我看一下有沒有問題。”
付芷青點了點頭,拿起合同認真閱覽了起來。
小強則在一邊和鎮上的幾個領導閑聊著。
雖然小強和他們都不是很熟,可是因為有了上次自己捐款的事情,這些領導們在小強的麵前還是顯得非常客氣和尊重他的,完全沒有把他看成是一個二十五歲的年輕小夥那樣來看待,而是將他當成了當地鄉賢一樣溝通和交流。
大約二十分鍾之後,付芷青在合同上提出了幾點異語,用紅筆標注了起來,雙方又經過了一番討論和磋商之後,終於達成了一致的認可,修改掉了一些付芷青覺得不是那麽合理的條款內容,最後,雙方在合同上簽下了各自的名字,達成了此次的交易。
當天下午,他們一同到縣裏麵的公證機構裏麵做了一個公證證明,小強也將百分之五十的款項打入了鎮政府的賬戶裏麵去了,餘下的百分之五十,按照合約,需要等新的產權證明出了之後,才會將款項結清。
一天的時間,買下了他們小鎮上唯一的菜市場。
下午回到榆城鎮的時候,小強讓杜飛將車子開到市場的門口停了下來。
他帶著杜飛和付芷青一同走進了這個市場。
這是付芷青第一次來到了小強的家鄉,原來他真的沒有說謊,他是來自農村的。
付芷青一邊走,一邊四處張望著,然後問道:“莊老大,這個地方你買下來了,那以後這些人賣菜什麽的,要去什麽地方賣?還是你繼續收租讓他們賣菜?”
小強搖搖頭:“我還沒有具體的計劃。”
“可是這個地方如果你隻是出租給人賣菜的話,是沒有什麽利益可產生的。”
“但是我們鎮上,隻有這個地方可以給人賣菜的了,我當時決定買過來的時候,有點像是腦子突然發熱決定下來的。”
“你們這榆城鎮也是,怎麽就將菜市場都賣掉了呢?”
“雖然我是在這個地方長大的,但是我從來不為這個地方唱讚歌,尤其是我們這地方的地方政府,他們就是上下其手,魚肉百姓的人,即使不是全部,但是百分之七八十都是這樣的,你覺得我說的誇張嗎?”
付芷青搖頭:“我不清楚你們這裏的鎮政府是怎樣的狀態,可是如果連一個菜市場都要賣給私人的話,那這裏麵有多黑多髒,就不言而喻了。”
小強苦笑:“我也是這麽認為的,所以你問我買這個市場過來有什麽想法,我確實還沒有任何的計劃,當然,一直這麽放租出去,也不是我想要看到的結果,過段時間再說吧!這裏就讓我舅舅過來幫我打理一下好了,反正我也還沒有具體的想法。”
付芷青環視了一下:“這裏占地麵積有一千三百平米那麽多,其實當時建起來的話,應該也花了不少錢的,這兩百多萬買過來鎮中心兩千平的建築麵積,不算虧。”
“但是鎮政府是大贏家,當時做這個市場的時候,是我們鎮上那些大大小小的老板們捐款給鎮政府,才建起來的這個菜市場,現在他們將這個產業當成鎮政府的資產出售掉了,不管這筆錢最後落到哪裏了,鎮政府這些年沒有少賺錢,以前二樓還租給人賣衣服呢!”
“如果這個地方能夠推倒重建,在這裏建兩棟高樓起來的話,也能夠賣點錢哦!”
小強心中一動,暗忖一聲:是啊!我怎麽沒有想到呢?
現在的房地產行業,在全國都如火如荼的,即便是自己這樣的小鄉鎮上,也應該不會太差的,如果自己能夠將這塊地建兩棟電梯高層的話,那將是榆城鎮唯一的電梯高層小區房,雖然隻有兩棟,但勝在稀缺啊!而且這個地段特別好,好像自己村離學校比較遠的,那些人考慮讓孩子上學近一點的,隻要他們有意願,這裏的房子,就一定是他們的首選。
想著想著,不由點起了頭來。
他臉上露出笑容說道:“我覺得你這個建議非常不錯,不過我要確認一下這個地方能不能夠給我完全推到重建,如果可以的話,這裏建兩棟房子起來,是個不錯的選擇。”
“你們這裏是小地方,對於這些土地政策應該管得沒有這麽嚴,會有一定的操作空間的。”
小強點點頭:“回頭我要親自落實一下再說。”
一直沒有開口說話的杜飛突然問道:“強哥,你們這個市場裏麵現在每個月收多少租啊?”
“聽說加起來就幾千塊錢,主要還是外麵的店鋪和一些肉檔交的租。”
一提起肉檔,小強馬上就想到了蘇裳的父親蘇國海了。
他不就是在這個市場裏麵賣肉的嗎?
那就是說,現在他開始要給自己交租了?
如果他知道以後他交的租是給自己的,他會怎麽看自己?!
想到這裏,心中暗中一歎:這樣頑固的人,難道自己還指望他能夠對自己另眼相看不成?
他覺得自己還是有點天真了。
和付芷青、杜飛一起在這個市場裏麵轉了一圈,來到了靠路邊的商鋪門口,看到有個在賣飼料的老板正坐在那裏抽煙,小強走了過去打了一聲招呼,然後問道:“老板,你這個店鋪,現在每個月多少錢租金啊?”
“三百多四百塊左右吧!怎麽?你想在這裏租門麵嗎?”
“四百塊?這麽少?那靠裏麵那邊的不是更少了嗎?”
“那邊一兩百塊,而且還沒有租滿呢!誰要那裏麵的店麵啊!?”這老板一臉嫌棄地說道。