那秘書笑著走出了張躍軍的辦公室。辦公室的門也被關上了，張躍軍不想再被其他人貿然的打擾，幹脆把辦公室的門從裏麵直接鎖上。
房間的隔音效果非常好，張躍軍坐在屋裏麵，門一關上，根本就聽不到外麵的任何聲音。張躍軍把財務報表放在一邊，打開電腦。
電腦開機度很快，八秒鍾急進入到桌麵，綠草藍天的xp桌麵，讓張躍軍略感陌生。
在邊疆當兵那兩年，張躍軍在部隊裏也學習過電腦應用，基礎的東西他都會，但是他們學習的是第一次用xp辦公版還真有不熟悉。
但是張躍軍操作了兩下，大體跟2ooo沒啥區別。打開Ie上網。Ie頁是公司的主頁。
主頁最中間的地方是公司近期的一些重大新聞，現在在頁的頭版頭條就是，四海集團明天競拍西山二十萬平米的一大片土地，下滿是很多公司職員的留言，都在祝福公司競拍成功。
如果這塊地競拍成功了，四海集團就又多了一個大項目。
為什麽四海集團還有路振他們興榮集團或者是其他一下型財團都想競爭西山這片地呢？張躍軍不免產生了好奇，上網查閱了一下西山這片地的情況。
西山這片地方，風就秀美，鬱鬱蔥蔥的綠水青山，生態環境也很不錯，當初政府本來想在這裏開辦一個度假村，但是一些官員估計自己的利益，所以這片地方一直沒有被利用。
這次，市規劃局新來了一個領導，終於準備動用這片土地。但是政府內部對動用這片土地的做法出了各種聲音，搞得這些管事的官員不知道怎麽辦才好。
最終，政府內部因為規劃西山地區這件事情，開了幾次大型會議，最終終於決定，將西山賣給私人企業家，這樣，政府可以收益，而且是穩穩獲利，在一個就是，讓這些私人企業家來開這片地方，也是在帶動著城市的經濟展。
這個辦法已敲定，很多集團都瞄準了這片風水寶地，你想想，政府看重的地方能不是好地方嗎。四海集團是第一個向政府申請用地的。相繼，連什麽興榮集團，什麽萬達集團，什麽世紀華夏集團這些有財力的大財團都相繼向政府提出了申請。
這片地方是香餑餑，給誰不給誰的都不合適，後來，政府為此又開了幾次會議，會議最終決定，把這片地拍賣出去，而且拍賣底價很低，因為政府知道，這些底價越低，就能吸引更多的財團，大財團都到了，就能把價格哄抬上來，政府賺的就更多。
其實這種拍賣的形勢是商家之間的一種惡性競爭，整到最後，可能成功競拍下來的那家是賠本買下的這片地。
商人嘛，雖然錢是最重要的，但是有時候，為了一場商戰的勝利，即便是賠了錢也得賺出吆喝聲。
<a href="http:///"></a>
張躍軍根據這些新聞，以及自己對現在地皮價格的了解行情，他判斷，西山這片地方，多出錢到五個億，一旦出錢出多了，在二十年之內，都不會盈利。
張躍軍正思考著，這時候，屋子裏的另一扇半透明的玻璃門打開了，孫鳳嬌從那扇門裏走出來，折扇玻璃門就是連接助理辦公室和董事長辦公室的通道。
“怎麽樣？還能習慣嗎？”孫鳳嬌問道。
張躍軍趕緊站起來把自己的位子讓給孫鳳嬌做，道：“能，這事情還是難不倒我張躍軍的，對了，鳳嬌姐，競拍西山地區，您準備出價多少？”
孫鳳嬌笑了笑，道：“明天的事情，你明天就知道了，你放心，這地方咱肯定能拿得下來。”
“但是我看了，這片地方多值五個億，出這個價格，未來二十年咱們都會虧損！”張躍軍道。
“你看的還挺準，我們這一些商業評估專家分析這片地方目前也就值五個億。但是你記住了，咱們國內現在的經濟的展是很快的，現在的價值觀念往後推五年，甚至推十年，就不能在以現在的價格觀念來判斷了。也許，咱們現在看，西山也就值五個億，但是如果你站在明年，按照明年的行情看，也許就值十個億了。”
“可是，也有降價的可能啊，明年要是隻值一個億了怎麽辦，不就更賠了嗎。”張躍軍道。
孫鳳嬌笑了笑，道：“躍軍，別看我經營這個公司一直都是虧損，但是現在的虧損不代表以後永遠虧損，你現在看我是在亂花錢，其實，我是在為未來投資。單單這片地皮，在未來五年，甚至十年，都是一直升值的。你想想看，從兩千零二年到現在兩千零七年，這五個年頭裏，中國的房價翻了幾番？你去年買八十平米的二手房也就二十來萬吧，現在你在看看，你二十萬還能買到八十平米的房嗎？躍軍，房價在一路高漲，地皮價格，也會被越來越高，政府已經看出這個趨勢，所以，要開始拍賣。”
張躍軍聽後，覺得孫鳳嬌分析的挺對，畢竟人家是董事長，花的也是人家的錢，明天就跟著過去就行，多少錢競拍，讓孫鳳嬌自己看著辦。
“躍軍，該下班了，晚上我們一起吃個飯，商量一下明天的事情。”孫鳳嬌道。這時候他無意中看了一眼住上的一張名片。
孫鳳嬌把名片拿起來，看了看，念道：“戴媛媛……戴媛媛把名片給你了？約你晚上去？”
張躍軍頭。
孫鳳嬌一臉不高興，道：“晚上你去我家，咱們好好談談工作，這個戴媛媛也真有不知好歹，看來我還得給她降職！”
“你別生氣了，那女的我一看就不是什麽省油的燈，你放心，我張躍軍可不是那麽容易被迷惑的男人。”張躍軍笑著道。
孫鳳嬌看了一眼張躍軍，覺得這個男人也確實可信。
下班後，張躍軍隨著董事長孫鳳嬌來到地下車庫，孫鳳嬌把車鑰匙扔給張躍軍，道：“你來開車。”
“我開車？你不是董事長，應該有自己司機啊。”
“沒有司機，一直都是我自己開，現在有你了，你是我的助理，當然也有當我司機的責任。”
“真服了你了，好吧，開就開，哪輛？”
“前麵那輛，法拉利458……”
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西山這片地方，風就秀美，鬱鬱蔥蔥的綠水青山，生態環境也很不錯，當初政府本來想在這裏開辦一個度假村，但是一些官員估計自己的利益，所以這片地方一直沒有被利用。
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這片地方是香餑餑，給誰不給誰的都不合適，後來，政府為此又開了幾次會議，會議最終決定，把這片地拍賣出去，而且拍賣底價很低，因為政府知道，這些底價越低，就能吸引更多的財團，大財團都到了，就能把價格哄抬上來，政府賺的就更多。
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張躍軍正思考著，這時候，屋子裏的另一扇半透明的玻璃門打開了，孫鳳嬌從那扇門裏走出來，折扇玻璃門就是連接助理辦公室和董事長辦公室的通道。
“怎麽樣？還能習慣嗎？”孫鳳嬌問道。
張躍軍趕緊站起來把自己的位子讓給孫鳳嬌做，道：“能，這事情還是難不倒我張躍軍的，對了，鳳嬌姐，競拍西山地區，您準備出價多少？”
孫鳳嬌笑了笑，道：“明天的事情，你明天就知道了，你放心，這地方咱肯定能拿得下來。”
“但是我看了，這片地方多值五個億，出這個價格，未來二十年咱們都會虧損！”張躍軍道。
“你看的還挺準，我們這一些商業評估專家分析這片地方目前也就值五個億。但是你記住了，咱們國內現在的經濟的展是很快的，現在的價值觀念往後推五年，甚至推十年，就不能在以現在的價格觀念來判斷了。也許，咱們現在看，西山也就值五個億，但是如果你站在明年，按照明年的行情看，也許就值十個億了。”
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