中午的宴席，表麵是為了歡迎方正駿擔任，實際上，主要還是以宴請歐廣源這個省長而辦的。
看著明顯變規格的歡迎宴席，眾人心知肚明而不點破。
酒過三巡，菜過五味，在沈黛以為，歐廣源吃過的飯後，就準備要回省裏去時，突然，他提出要去金源區走走看看。
這樣的提議，不止讓沈黛沒有錯愕，也打了黎華一個措手不及。
不過，既然領導提出要去視察，他們哪能不同意，為了確保金源區那邊，不出差錯，沈黛隻能假借去洗手間的時間，快速的給那邊負責人說一聲，讓他提前做好準備。
宴席結束後，兩輛考斯特先後駛入金源區附近，看著金源區正大規模建設中時，工人如火如荼的忙碌著，歐廣源露出來讚許的神色。
一行人，以歐廣源為首，都戴上了安全帽，才往金源區裏麵走去。
沈黛作為金源區改建項目負責人，對金源區最是了解，她走在一旁，時不時給眾人介紹，目前正在建設的規劃用途。
一路上，倒也還算相安無事，直到一行人走到了，之前桑昆等人躲藏的爛尾時，歐廣源停住了前行的腳步。
爛尾樓實地占地麵積不到50畝地，一共有7棟樓，而它附近還有近100畝土地荒地，沒有開發利用，這兩塊地加上來，有150畝左右。
因為考慮這裏，東西南北方向離主幹道不遠，交通十分便利，沈黛原本規劃這裏，將來是做商業中心的。
現在，看著歐廣源對這裏表現出興趣來，沒由得，沈黛心裏有些不安忐忑起來。
果然，沒多久，她的猜想得到證實。
歐廣源背著手，站在那裏，指著這塊地說道：“這裏四周都臨近主幹道，荒著實在太可惜了，小沈啊，這裏的爛尾樓，之前是什麽情況啊？”
“十年前，一外地房地產商，拿下來這塊地，打算建造綠洲市第一和高檔小區，但後來，因為公司經營不善，後續建造資金斷了，就成了目前這個情況了，這塊地，當年也被房地產商以低價返還給了市政府”
“原本市政府還打算，看有無其他房產商，願意接受這個項目，後來幾家公司評估後，覺得建造資金投入太高，無人願意接手，就成了現在這樣了”
歐廣源聽後，有些可惜的搖了搖頭，然後，看向一旁的秘書，不經意問道：“賴秘書，我記得華鵬地產有意來川省投資建廠，是不是有些回事？”
賴秘書聽到這話，連忙走向前回道：“確實有些回事，他們打算在咱們這裏，投資建設一個汽配零件廠，以支持去年華鵬收購了奇星汽車生產製造”
“奇星總部綠洲市隔壁貴省，川省目前拿不出合適建造廠房的地皮，現在看綠洲市不管是地理位置，還是交通方便更適合嘛”
“領導，您說的是，尤其這塊荒地很適合，據我了解東麵主幹道可以直通高速公路，從這裏到達貴省，隻需兩個小時左右”
兩人一唱一和間，沈黛就聽出歐廣源心裏的盤算了，不禁差點氣得青筋暴起，隻能靠努力克製，才能壓製即將爆發的情緒。
先不說這塊地，爛尾樓之前作為住宅地規劃，在一定程序上，為了金源區的經濟發展提升，她打算改做商業用地，也算合規。
現在歐廣源一句話，這塊地要用做工業用地，這不是開國際玩笑嘛！
商業用地和工業用地的土地出讓金，那個更高，不用費腦子，大家都能想到。
現在歐廣源輕飄飄的一句話，就讓市財政收入收一半，這如何不讓，沈黛氣的青筋直冒。
再說了，她之前就有耳聞，許多政商私下勾結，商人通過關係，拿到的工業用地，一轉頭，通過關係走走程序，直接變成商業用地。
這一轉頭，土地價值翻倍，讓不少人賺得盆滿缽滿。
華鵬地產主業是做地產投資的，他要想建造廠房，那裏不能建，跑到綠洲市來建，到時候，地給他們，最後用做什麽用途，還真說不準。
最終，沈黛還是忍不住開口了。
“歐省長，這塊地已經在我們後續規劃中了，我們規劃把這裏打造出綠洲市cbd，已經和華興資本、綠泡泡、逗音、李氏集團等，達成了初步意向，這幾家公司都有意向轉到綠洲市成立分公司投資，預計投資金額再50億左右”
“同時，金源區改建項目之前還差五億改建資金的缺口，是通過綠洲市商會讚助的，作為回報，商業中心落成後，這幾家讚助公司，擁有優先選擇權”
沈黛這話一出，讓在場的所有人都驚訝了，因為這個規劃，除了沈黛，市政府其他人都不知道此事。
歐廣源聽到沈黛這麽說，臉色立馬陰沉下來，兩相對比下，一個汽配工廠帶來的效益，和即將獲得50億投資款的cbd，哪個更有價值，傻子都知道。
“沈副市長，倒是深謀遠慮啊！不聲不響拿到近50億的投資，小黎，你知道這事嗎？”歐廣源板著臉說道。
黎華之前雖沒聽沈黛提過，但他也清楚，如果這塊地用做工業用地後，對市財政的影響。
“歐省長，這事之前沈副市長跟我提過這塊地的規劃用途，我沒想到，她這麽快，就談下來50億的投資款項，實在讓人驚喜呀，有了這個cbd的落成，咱們綠洲市的gdp有希望創新高啊”
歐廣源的臉色更加難看了，他沉凝片刻後說道：“沈副市長的能力確實令人欽佩，不過建 cbd 固然能創造巨大的經濟效益，但也要考慮全市的整體規劃。汽配零件廠若能建成，不僅能提供大量就業崗位，還能帶動周邊產業的發展。”
沈黛據理力爭道：“綠洲市的發展需要多元化，不能隻依靠工業。cbd 的建立將吸引更多優秀企業和人才，提升城市的綜合競爭力。”
“再說了，這裏的位置，靠近居民區不遠，建工廠對周圍居民生活也會造成一定的影響”
雙方各執一詞，場麵一度僵持不下。
這時，黎華提議道：“綠洲市靠近高速路段附近，還有一塊荒山，想對比起來，那裏更適合作為汽配零件廠廠址”
黎華說著，拿來地圖給歐廣源看，特意指出荒山的位置。
歐廣源聽完，不止臉色沒有緩和，反而更加難看，沈黛就知道華鵬地產投資建廠是假，靠工業用地換商業用地是真。
這裏麵，歐廣源要說沒有和華鵬地產私下達成利益合作關係，她沈黛名字倒著寫，心裏對這個歐廣源，更是有些看不上，吃相實在不要太難看了些。
看著明顯變規格的歡迎宴席，眾人心知肚明而不點破。
酒過三巡，菜過五味，在沈黛以為，歐廣源吃過的飯後，就準備要回省裏去時，突然，他提出要去金源區走走看看。
這樣的提議，不止讓沈黛沒有錯愕，也打了黎華一個措手不及。
不過，既然領導提出要去視察，他們哪能不同意，為了確保金源區那邊，不出差錯，沈黛隻能假借去洗手間的時間，快速的給那邊負責人說一聲，讓他提前做好準備。
宴席結束後，兩輛考斯特先後駛入金源區附近，看著金源區正大規模建設中時，工人如火如荼的忙碌著，歐廣源露出來讚許的神色。
一行人，以歐廣源為首，都戴上了安全帽，才往金源區裏麵走去。
沈黛作為金源區改建項目負責人，對金源區最是了解，她走在一旁，時不時給眾人介紹，目前正在建設的規劃用途。
一路上，倒也還算相安無事，直到一行人走到了，之前桑昆等人躲藏的爛尾時，歐廣源停住了前行的腳步。
爛尾樓實地占地麵積不到50畝地，一共有7棟樓，而它附近還有近100畝土地荒地，沒有開發利用，這兩塊地加上來，有150畝左右。
因為考慮這裏，東西南北方向離主幹道不遠，交通十分便利，沈黛原本規劃這裏，將來是做商業中心的。
現在，看著歐廣源對這裏表現出興趣來，沒由得，沈黛心裏有些不安忐忑起來。
果然，沒多久，她的猜想得到證實。
歐廣源背著手，站在那裏，指著這塊地說道：“這裏四周都臨近主幹道，荒著實在太可惜了，小沈啊，這裏的爛尾樓，之前是什麽情況啊？”
“十年前，一外地房地產商，拿下來這塊地，打算建造綠洲市第一和高檔小區，但後來，因為公司經營不善，後續建造資金斷了，就成了目前這個情況了，這塊地，當年也被房地產商以低價返還給了市政府”
“原本市政府還打算，看有無其他房產商，願意接受這個項目，後來幾家公司評估後，覺得建造資金投入太高，無人願意接手，就成了現在這樣了”
歐廣源聽後，有些可惜的搖了搖頭，然後，看向一旁的秘書，不經意問道：“賴秘書，我記得華鵬地產有意來川省投資建廠，是不是有些回事？”
賴秘書聽到這話，連忙走向前回道：“確實有些回事，他們打算在咱們這裏，投資建設一個汽配零件廠，以支持去年華鵬收購了奇星汽車生產製造”
“奇星總部綠洲市隔壁貴省，川省目前拿不出合適建造廠房的地皮，現在看綠洲市不管是地理位置，還是交通方便更適合嘛”
“領導，您說的是，尤其這塊荒地很適合，據我了解東麵主幹道可以直通高速公路，從這裏到達貴省，隻需兩個小時左右”
兩人一唱一和間，沈黛就聽出歐廣源心裏的盤算了，不禁差點氣得青筋暴起，隻能靠努力克製，才能壓製即將爆發的情緒。
先不說這塊地，爛尾樓之前作為住宅地規劃，在一定程序上，為了金源區的經濟發展提升，她打算改做商業用地，也算合規。
現在歐廣源一句話，這塊地要用做工業用地，這不是開國際玩笑嘛！
商業用地和工業用地的土地出讓金，那個更高，不用費腦子，大家都能想到。
現在歐廣源輕飄飄的一句話，就讓市財政收入收一半，這如何不讓，沈黛氣的青筋直冒。
再說了，她之前就有耳聞，許多政商私下勾結，商人通過關係，拿到的工業用地，一轉頭，通過關係走走程序，直接變成商業用地。
這一轉頭，土地價值翻倍，讓不少人賺得盆滿缽滿。
華鵬地產主業是做地產投資的，他要想建造廠房，那裏不能建，跑到綠洲市來建，到時候，地給他們，最後用做什麽用途，還真說不準。
最終，沈黛還是忍不住開口了。
“歐省長，這塊地已經在我們後續規劃中了，我們規劃把這裏打造出綠洲市cbd，已經和華興資本、綠泡泡、逗音、李氏集團等，達成了初步意向，這幾家公司都有意向轉到綠洲市成立分公司投資，預計投資金額再50億左右”
“同時，金源區改建項目之前還差五億改建資金的缺口，是通過綠洲市商會讚助的，作為回報，商業中心落成後，這幾家讚助公司，擁有優先選擇權”
沈黛這話一出，讓在場的所有人都驚訝了，因為這個規劃，除了沈黛，市政府其他人都不知道此事。
歐廣源聽到沈黛這麽說，臉色立馬陰沉下來，兩相對比下，一個汽配工廠帶來的效益，和即將獲得50億投資款的cbd，哪個更有價值，傻子都知道。
“沈副市長，倒是深謀遠慮啊！不聲不響拿到近50億的投資，小黎，你知道這事嗎？”歐廣源板著臉說道。
黎華之前雖沒聽沈黛提過，但他也清楚，如果這塊地用做工業用地後，對市財政的影響。
“歐省長，這事之前沈副市長跟我提過這塊地的規劃用途，我沒想到，她這麽快，就談下來50億的投資款項，實在讓人驚喜呀，有了這個cbd的落成，咱們綠洲市的gdp有希望創新高啊”
歐廣源的臉色更加難看了，他沉凝片刻後說道：“沈副市長的能力確實令人欽佩，不過建 cbd 固然能創造巨大的經濟效益，但也要考慮全市的整體規劃。汽配零件廠若能建成，不僅能提供大量就業崗位，還能帶動周邊產業的發展。”
沈黛據理力爭道：“綠洲市的發展需要多元化，不能隻依靠工業。cbd 的建立將吸引更多優秀企業和人才，提升城市的綜合競爭力。”
“再說了，這裏的位置，靠近居民區不遠，建工廠對周圍居民生活也會造成一定的影響”
雙方各執一詞，場麵一度僵持不下。
這時，黎華提議道：“綠洲市靠近高速路段附近，還有一塊荒山，想對比起來，那裏更適合作為汽配零件廠廠址”
黎華說著，拿來地圖給歐廣源看，特意指出荒山的位置。
歐廣源聽完，不止臉色沒有緩和，反而更加難看，沈黛就知道華鵬地產投資建廠是假，靠工業用地換商業用地是真。
這裏麵，歐廣源要說沒有和華鵬地產私下達成利益合作關係，她沈黛名字倒著寫，心裏對這個歐廣源，更是有些看不上，吃相實在不要太難看了些。