“周老太想在上海買房。她腿腳不方便，我要幫忙跑腿兒。”李盼娣顯得格外有耐心。
苗翠花點了點頭，“成吧。孩子們盡管交給我。你自己也要當心一點兒。”
就衝著她這一句話，李盼娣對婆婆也是充滿感激，當下就決定這次回來一定給婆婆買件上海貨當禮物。
周老太是個行動派，第二日就買好了火車票，一行三人到了上海。
李盼娣熟門熟路帶著兩人到旅館住下。三人開了兩間房，李盼娣獨自住一屋。
趁著兩人休息，李盼娣四處逛找樓盤，幾天下來，她打聽不少有用的消息。
“浦東，寶山，閘北都有房子在賣，最貴的是每平兩千兩百，最便宜的是每平一千五百。您想看什麽價位的？”
周老太朝她露出讚賞的笑容，敲了敲輪椅扶手，“我手上一共有四十八萬，我留八萬生活，剩下的四十萬全部用來買房。我瞧著報紙上寫的，房子基本賣不動，我這是全款買房，不用貸款，你可以多跟他們磨合。”
李盼娣點頭記下。
接下來的日子，她各大樓盤跑。
也確實如周老太所言，現在的房子並不好賣。
有份報紙甚至給大家算了一筆賬，上海現在的房價每平方最高價達到兩千三百，一名大學生從工作開始就日日節衣縮食，每月存儲五十塊錢，已是最高極限，也得要一百年才能買上兩居室。
有調查結果顯示，上海1月份房子成交量不足十分之一，也證明了房子確實很難賣。
銷售員聽說李盼娣是全款買房，接待非常熱情，好像要把她烤幹了。
“你們房子在哪啊？我能去看看嗎？”
銷售員驚訝了幾秒才道，“房子還沒蓋呢，我們現在是預售。”
李盼娣不由得瞪大眼睛，啥？房子還沒蓋，他們就賣了？這不是空手套白狼嗎？這要是他們拿錢跑路了，他們這些人可咋整。
銷售員什麽樣的人沒見過，從她的表情就能看出來了，“您放心，我們是正規開發商，在國內注冊過的。絕對不會有問題。”
雖然銷售員如此說了，李盼娣還是不放心，當即就把這條消息告訴了周老太。
誰成想周老太接受能力比她強多了，“這就期房，八|九年前就有了。企業沒那麽多現金，隻能用這種方式了。”
李盼娣總覺得這事有風險，“如果買的人少，他們還會蓋房子嗎？會不會卷款逃跪了呢？”
周老太笑了下，“你能想到這點，確實不錯。所以買房子得要找大的開發商。不能貪圖便宜。”
李盼娣摸了摸腦袋，訕笑兩聲，“這水太深了，我得好好看看。”
周老太點頭，“你要仔細打聽。別輕易下決定。時間還有的是。”
開始還焦躁的李盼娣被她這麽一說，也徹底冷靜下來。
好幾萬的房子確實不能這麽馬虎，得要好好看才行。
李盼娣再去看房就開始有意無意套營業員的話。除外，她還會觀察有多少人來看房子。
甚至樓盤與樓房之間也是有競爭關係的，李盼娣引導他們說對方樓盤的一些優缺點。畢竟同行最了解同行。
當然他們說的事情，有些可能是詆毀，但是大部分還是非常有用的。
她排除掉一些無關緊要的，著重在資金，房屋質量以及信譽方麵考量。
她把得到的消息都告之周老太，經過篩選，周老太定了三家。
然後李嬸和李盼娣一起推她到這三家看房。一陣廝殺，終於以每平方兩千成交。
她一共買了四套房子，最小的四十幾平，最大的六十平。
“買小一點的房子便於出租。”周老太考慮得很周到。
李盼娣瞧著心癢癢的，她買完家屬院的房子還剩不到五萬，買不起大的，倒是也能買套小的。
周老太似乎看出李盼娣的心思，淡淡地道，“想買就買。你這人平時做事挺麻利，一遇到大事就瞻前顧後的。你這樣會吃虧的。”
李盼娣撓了撓頭，有點尷尬。
李嬸小聲湊到李盼娣耳邊，“我們家夫人以前可是從美國留學回來的。我要不是沒錢，肯定也跟著一塊買了。”
就是這麽一句，讓李盼娣下了定決心，“成！我也買。”
她錢不多，隻買了一套三十五平的。算是最小的房子。但即使是這麽小的房子也得要七萬塊錢。
她錢不夠，自然不能像周老太這樣全款交房，她是分為三期交的。
現在先交百分之十，第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的百分之六十，第三次付款時間是房屋交工時，將餘下的款項付完。
第三次付款時間也得要一年半以後了。
“如果你實在沒那麽多錢，到時候我借給你。”周老太給她吃了顆定心丸。
李盼娣想著自己勤快些，多掙些錢，也許就能攢到了。
不過隻靠勤快是不行的，周老太很快就想好了生意，“無論哪朝哪代，醫食住行永不落後。你李嬸廚藝不錯，我想著不如用它掙點錢。”
李盼娣看了眼李嬸，總覺得這主意不靠譜，“李嬸年紀大了，總不能讓她顛勺吧？”
這也太虧心了。
周老太沒看到她的表情，“當然不是她。我讓你去找兩個有經驗的廚子，讓李嬸交他們。”
李盼娣神色複雜看著她，“您就不擔心廚子學了之後，跳槽走了？”
周老太敲了敲扶手，“所以才要找兩個。再說了什麽時候都有競爭，隻要把人籠住，就不怕對方走。”
這些當然都是寬慰李盼娣的話。
周老太早年經商什麽樣的人沒見過。
李盼娣沒有多問，按照她的吩咐很快找到了幾個廚子。水平一般，但勝在刀工精湛。
第78章
廚師找到了，李盼娣又按照周老太的吩咐找鋪麵。
“酒香也怕巷子深，找鋪麵一定要地段好的，能在外麵吃飯的人要麽是忙人要麽是懶得做。這點非常重要。”
李盼娣想到了城關街，“那邊以前是黑市，什麽東西都有賣，現在也是。要不要去那邊開一家？”
周老太沒有給她準確答複，“那邊有飯館嗎？”
李盼娣想了想，“有兩家小飯店。專門做炒菜生意。”
“生意如何？”
李盼娣去買東西的時候瞄過兩眼，“裏麵人不是很多。不過我去的時候不是飯點，人少也正常。”
周老太從書架上拿了個筆記本給她，“那你從今天開始去觀察，每個時間段的客流量記下來。”
李盼娣接過筆記本，點頭答應。
李盼娣在城關街那邊守了十多天，兩家店的客流量，客人的衣著打扮以及身份都一一記錄下來。
周老太沒有給她答複，又讓她到城中街那邊看看。
城中街屬於市中心，這邊的鋪麵都是屬於政府的，這邊有一家鋪麵正在招租。早些年是國營飯店，後來生意不好上麵給關了。陸陸續續又有私人接手，可能手藝不好或是價位太高，一直沒開起來。
李盼娣進去看了，這邊鋪麵不是很大，隻有五十來平，兩張大圓桌估計就把店麵全占了。
不過她還是在這邊守了幾天，觀察人流量。
“我瞧著人|流量不錯，但是之前開的幾家飯館都倒閉了，有點冒險。”
周老太敲了敲扶手，“那是因為他們搞錯了定位。你也說了，去城中街一般都是小情侶。餓了要吃飯不假。但是價格太貴，剛談戀愛的小情侶哪能常常吃大餐呢？前麵那幾人延續國營飯店的模式自然行不通，這樣的飯店不虧都不正常。”
李盼娣沒聽懂。是這樣嗎？談戀愛的時候，男主不都會充大款嗎？
許是看懂了李盼娣心中所想，她淡淡地道，“一回兩回還行，多來幾次就不行了。”
現在談對象已經不像以前那樣草率了，見一麵，雙方滿意就商談彩禮，定婚結婚。
現在講究自由戀愛，那得要多接觸。約會半年都是常有的事。
第一次約會，可能男方會樂意請女方吃大餐，但是時間久了，口袋捉襟見肘，自然奔著實惠來。
就在這時，李嬸端著一碗湯麵進來，香味撲鼻，“這是鹵肉麵？”
李盼娣還是頭一回見李嬸做鹵肉呢？
李嬸平時做菜特別講究，少鹽少油，清蒸燉煮比較多。想吃鹵肉，多是到外麵買的。
李嬸笑笑，“好些年沒做了。也不知道味道變沒變。”
周老太飲食清淡，讓李盼娣幫著試味，“你吃看看。”
李盼娣接過筷子，鹵肉的香味迎麵而來，又鹹又香，她吃了一口，麵條勁道，比她擀的還要好。
李嬸做的這鹵肉滋味醇厚，香味濃鬱撲鼻，比外麵買的要好吃十倍。
李盼娣激動地撂下筷子，扭頭看向周老太，“有李嬸這手藝，這店鋪開在哪都不會虧的。”
被她這麽直白一通誇，李嬸老臉都紅了，連連擺手，“哪有你說得那麽誇張。我這手藝已經生疏了。”
李盼娣笑眯了眼，“李嬸，你就別謙虛啦。”她扭頭看向周老太，“老夫人，您覺得呢？”
周老太嘴角含笑，微微頷首，“確實不錯。”
可能從未被夫人誇過，李嬸整個人都激動起來，漲紅著臉，眼底含著淚花，“是夫人教得好。”
李盼娣驚訝地抬頭，啥？老夫人這個食指不沾陽春水的大家小姐居然也會做菜嗎？
她眼底的好奇快要溢滿出來，李嬸撲哧一聲樂了，解釋道，“我們夫人自小就聰明絕頂，琴棋書畫自不必說，廚藝繡藝也是一絕。繡藝，估計說了你也聽不懂。但是廚藝確是真真的。她不僅精通八大菜係甚至就連西式餐點也如數家珍。”
李嬸說得句句實情，但周老太卻是聽得麵紅耳赤，總有種羞恥的感覺。她扭過頭，輕咳一聲，對上李盼娣那雙充滿敬佩的目光，眼底露出一絲笑意，抬手打斷了李嬸，“行了。別說這些沒用的。你……”
她話沒說完，手就被人握住，一低頭才發現握手的人是李盼娣，隻聽對方激動地說，“老夫人，您可真厲害。您這腦袋瓜子是怎麽長的？”
周老太抽了抽嘴角，故意板著臉，“行啦！你討好我沒也沒用。還是做正經事要緊。”
李盼娣忙不迭地點頭，“對！對！您有什麽吩咐盡量說。”
周老太總覺得她今天的態度格外地好。
不過周老太也沒多想，開了匣子拿了一千塊錢遞給她，“你先去城中街那邊把鋪子定下來。”
李盼娣接過錢，遲疑道，“您不一塊去麽？”
苗翠花點了點頭，“成吧。孩子們盡管交給我。你自己也要當心一點兒。”
就衝著她這一句話，李盼娣對婆婆也是充滿感激，當下就決定這次回來一定給婆婆買件上海貨當禮物。
周老太是個行動派，第二日就買好了火車票，一行三人到了上海。
李盼娣熟門熟路帶著兩人到旅館住下。三人開了兩間房，李盼娣獨自住一屋。
趁著兩人休息，李盼娣四處逛找樓盤，幾天下來，她打聽不少有用的消息。
“浦東，寶山，閘北都有房子在賣，最貴的是每平兩千兩百，最便宜的是每平一千五百。您想看什麽價位的？”
周老太朝她露出讚賞的笑容，敲了敲輪椅扶手，“我手上一共有四十八萬，我留八萬生活，剩下的四十萬全部用來買房。我瞧著報紙上寫的，房子基本賣不動，我這是全款買房，不用貸款，你可以多跟他們磨合。”
李盼娣點頭記下。
接下來的日子，她各大樓盤跑。
也確實如周老太所言，現在的房子並不好賣。
有份報紙甚至給大家算了一筆賬，上海現在的房價每平方最高價達到兩千三百，一名大學生從工作開始就日日節衣縮食，每月存儲五十塊錢，已是最高極限，也得要一百年才能買上兩居室。
有調查結果顯示，上海1月份房子成交量不足十分之一，也證明了房子確實很難賣。
銷售員聽說李盼娣是全款買房，接待非常熱情，好像要把她烤幹了。
“你們房子在哪啊？我能去看看嗎？”
銷售員驚訝了幾秒才道，“房子還沒蓋呢，我們現在是預售。”
李盼娣不由得瞪大眼睛，啥？房子還沒蓋，他們就賣了？這不是空手套白狼嗎？這要是他們拿錢跑路了，他們這些人可咋整。
銷售員什麽樣的人沒見過，從她的表情就能看出來了，“您放心，我們是正規開發商，在國內注冊過的。絕對不會有問題。”
雖然銷售員如此說了，李盼娣還是不放心，當即就把這條消息告訴了周老太。
誰成想周老太接受能力比她強多了，“這就期房，八|九年前就有了。企業沒那麽多現金，隻能用這種方式了。”
李盼娣總覺得這事有風險，“如果買的人少，他們還會蓋房子嗎？會不會卷款逃跪了呢？”
周老太笑了下，“你能想到這點，確實不錯。所以買房子得要找大的開發商。不能貪圖便宜。”
李盼娣摸了摸腦袋，訕笑兩聲，“這水太深了，我得好好看看。”
周老太點頭，“你要仔細打聽。別輕易下決定。時間還有的是。”
開始還焦躁的李盼娣被她這麽一說，也徹底冷靜下來。
好幾萬的房子確實不能這麽馬虎，得要好好看才行。
李盼娣再去看房就開始有意無意套營業員的話。除外，她還會觀察有多少人來看房子。
甚至樓盤與樓房之間也是有競爭關係的，李盼娣引導他們說對方樓盤的一些優缺點。畢竟同行最了解同行。
當然他們說的事情，有些可能是詆毀，但是大部分還是非常有用的。
她排除掉一些無關緊要的，著重在資金，房屋質量以及信譽方麵考量。
她把得到的消息都告之周老太，經過篩選，周老太定了三家。
然後李嬸和李盼娣一起推她到這三家看房。一陣廝殺，終於以每平方兩千成交。
她一共買了四套房子，最小的四十幾平，最大的六十平。
“買小一點的房子便於出租。”周老太考慮得很周到。
李盼娣瞧著心癢癢的，她買完家屬院的房子還剩不到五萬，買不起大的，倒是也能買套小的。
周老太似乎看出李盼娣的心思，淡淡地道，“想買就買。你這人平時做事挺麻利，一遇到大事就瞻前顧後的。你這樣會吃虧的。”
李盼娣撓了撓頭，有點尷尬。
李嬸小聲湊到李盼娣耳邊，“我們家夫人以前可是從美國留學回來的。我要不是沒錢，肯定也跟著一塊買了。”
就是這麽一句，讓李盼娣下了定決心，“成！我也買。”
她錢不多，隻買了一套三十五平的。算是最小的房子。但即使是這麽小的房子也得要七萬塊錢。
她錢不夠，自然不能像周老太這樣全款交房，她是分為三期交的。
現在先交百分之十，第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的百分之六十，第三次付款時間是房屋交工時，將餘下的款項付完。
第三次付款時間也得要一年半以後了。
“如果你實在沒那麽多錢，到時候我借給你。”周老太給她吃了顆定心丸。
李盼娣想著自己勤快些，多掙些錢，也許就能攢到了。
不過隻靠勤快是不行的，周老太很快就想好了生意，“無論哪朝哪代，醫食住行永不落後。你李嬸廚藝不錯，我想著不如用它掙點錢。”
李盼娣看了眼李嬸，總覺得這主意不靠譜，“李嬸年紀大了，總不能讓她顛勺吧？”
這也太虧心了。
周老太沒看到她的表情，“當然不是她。我讓你去找兩個有經驗的廚子，讓李嬸交他們。”
李盼娣神色複雜看著她，“您就不擔心廚子學了之後，跳槽走了？”
周老太敲了敲扶手，“所以才要找兩個。再說了什麽時候都有競爭，隻要把人籠住，就不怕對方走。”
這些當然都是寬慰李盼娣的話。
周老太早年經商什麽樣的人沒見過。
李盼娣沒有多問，按照她的吩咐很快找到了幾個廚子。水平一般，但勝在刀工精湛。
第78章
廚師找到了，李盼娣又按照周老太的吩咐找鋪麵。
“酒香也怕巷子深，找鋪麵一定要地段好的，能在外麵吃飯的人要麽是忙人要麽是懶得做。這點非常重要。”
李盼娣想到了城關街，“那邊以前是黑市，什麽東西都有賣，現在也是。要不要去那邊開一家？”
周老太沒有給她準確答複，“那邊有飯館嗎？”
李盼娣想了想，“有兩家小飯店。專門做炒菜生意。”
“生意如何？”
李盼娣去買東西的時候瞄過兩眼，“裏麵人不是很多。不過我去的時候不是飯點，人少也正常。”
周老太從書架上拿了個筆記本給她，“那你從今天開始去觀察，每個時間段的客流量記下來。”
李盼娣接過筆記本，點頭答應。
李盼娣在城關街那邊守了十多天，兩家店的客流量，客人的衣著打扮以及身份都一一記錄下來。
周老太沒有給她答複，又讓她到城中街那邊看看。
城中街屬於市中心，這邊的鋪麵都是屬於政府的，這邊有一家鋪麵正在招租。早些年是國營飯店，後來生意不好上麵給關了。陸陸續續又有私人接手，可能手藝不好或是價位太高，一直沒開起來。
李盼娣進去看了，這邊鋪麵不是很大，隻有五十來平，兩張大圓桌估計就把店麵全占了。
不過她還是在這邊守了幾天，觀察人流量。
“我瞧著人|流量不錯，但是之前開的幾家飯館都倒閉了，有點冒險。”
周老太敲了敲扶手，“那是因為他們搞錯了定位。你也說了，去城中街一般都是小情侶。餓了要吃飯不假。但是價格太貴，剛談戀愛的小情侶哪能常常吃大餐呢？前麵那幾人延續國營飯店的模式自然行不通，這樣的飯店不虧都不正常。”
李盼娣沒聽懂。是這樣嗎？談戀愛的時候，男主不都會充大款嗎？
許是看懂了李盼娣心中所想，她淡淡地道，“一回兩回還行，多來幾次就不行了。”
現在談對象已經不像以前那樣草率了，見一麵，雙方滿意就商談彩禮，定婚結婚。
現在講究自由戀愛，那得要多接觸。約會半年都是常有的事。
第一次約會，可能男方會樂意請女方吃大餐，但是時間久了，口袋捉襟見肘，自然奔著實惠來。
就在這時，李嬸端著一碗湯麵進來，香味撲鼻，“這是鹵肉麵？”
李盼娣還是頭一回見李嬸做鹵肉呢？
李嬸平時做菜特別講究，少鹽少油，清蒸燉煮比較多。想吃鹵肉，多是到外麵買的。
李嬸笑笑，“好些年沒做了。也不知道味道變沒變。”
周老太飲食清淡，讓李盼娣幫著試味，“你吃看看。”
李盼娣接過筷子，鹵肉的香味迎麵而來，又鹹又香，她吃了一口，麵條勁道，比她擀的還要好。
李嬸做的這鹵肉滋味醇厚，香味濃鬱撲鼻，比外麵買的要好吃十倍。
李盼娣激動地撂下筷子，扭頭看向周老太，“有李嬸這手藝，這店鋪開在哪都不會虧的。”
被她這麽直白一通誇，李嬸老臉都紅了，連連擺手，“哪有你說得那麽誇張。我這手藝已經生疏了。”
李盼娣笑眯了眼，“李嬸，你就別謙虛啦。”她扭頭看向周老太，“老夫人，您覺得呢？”
周老太嘴角含笑，微微頷首，“確實不錯。”
可能從未被夫人誇過，李嬸整個人都激動起來，漲紅著臉，眼底含著淚花，“是夫人教得好。”
李盼娣驚訝地抬頭，啥？老夫人這個食指不沾陽春水的大家小姐居然也會做菜嗎？
她眼底的好奇快要溢滿出來，李嬸撲哧一聲樂了，解釋道，“我們夫人自小就聰明絕頂，琴棋書畫自不必說，廚藝繡藝也是一絕。繡藝，估計說了你也聽不懂。但是廚藝確是真真的。她不僅精通八大菜係甚至就連西式餐點也如數家珍。”
李嬸說得句句實情，但周老太卻是聽得麵紅耳赤，總有種羞恥的感覺。她扭過頭，輕咳一聲，對上李盼娣那雙充滿敬佩的目光，眼底露出一絲笑意，抬手打斷了李嬸，“行了。別說這些沒用的。你……”
她話沒說完，手就被人握住，一低頭才發現握手的人是李盼娣，隻聽對方激動地說，“老夫人，您可真厲害。您這腦袋瓜子是怎麽長的？”
周老太抽了抽嘴角，故意板著臉，“行啦！你討好我沒也沒用。還是做正經事要緊。”
李盼娣忙不迭地點頭，“對！對！您有什麽吩咐盡量說。”
周老太總覺得她今天的態度格外地好。
不過周老太也沒多想，開了匣子拿了一千塊錢遞給她，“你先去城中街那邊把鋪子定下來。”
李盼娣接過錢，遲疑道，“您不一塊去麽？”