方燦燦點點頭，如今的安澤倫幹起正事來一本正經，完全就是一副企業家的模樣，和過去完全判若兩人，不過在跟他聊天的時候，還能依稀看到一些過去逗比的樣子。
“老大你這麽看著我做什麽?我臉上是有什麽嗎?”安澤倫摸了摸自己的臉, 又對著後視鏡理了理自己的頭髮：“唔，依舊很帥。”
方燦燦瞬間覺得剛才覺得他像個企業家, 完全是一種幻覺。
“對了老大，今天你把我叫出來是有什麽事嗎?”
方燦燦沒先說自己的想法, 而是先詢問最近安氏集團的情況。
“如今的安氏集團還不錯啦, 老大，你跟我去看看安能集團好不?”安澤倫急著跟方燦燦顯擺大樓情況, 也沒聊現在的安氏。
方燦燦心想也行，安能大廈自從安氏的危機解除以後, 她就再也沒有去過了。
那裏好歹也是自己的想法, 也是傅澤的羽澤科技的成果, 也應該去看看的。
而且，這是一處很特殊的所在，因為它奇妙的連接了前世的一些痕跡。
畢竟按照正常發展, 如今的人工智慧在民用和商用的進展還達不到這樣的發展水平。這裏麵也有她的功勞。
安澤倫帶著方燦燦驅車來到了電商產業園。
由於安能大廈正門入口還在修路，所以從電商產業園裏穿過去是最方便的。
方燦燦：“啊!好懷念這裏啊!”
安澤倫放慢了車速：“是啊，這裏是你曾經奮鬥過的地方，我記得小c女裝店就是在這裏拿下皇冠的，那時候你競賽拿到女裝組第一名，我才留意到小c和燦美的。”
“我還沒問過你，你當初男裝店拿了第幾呢?”方燦燦突然有些好奇。
安澤倫：“咳咳。”
“前三有沒有進?”
“咳咳。”
“入圍前十了嗎?”
“啊，老大，今天天氣真的還不錯呢，你看那朵雲......”
方燦燦：“......”
好她高估了安澤倫當初運營網店的能力，不過當初他好歹也是兩皇冠的店鋪，大概也是沒有好好做。
汽車駛過了之前的辦公大樓和食堂，駛過了倉儲中心，又駛過了後來新修的電商產業園二期工程，安能大廈就在前方。
如今的安能大廈外牆裝修已經基本完工，外牆裝修材料為玻璃幕牆，看上去倒是高大上。
“外觀看上去還不錯。”方燦燦表揚道。
安澤倫笑道：“老大，我這也是做過調研的，畢竟有能力入駐安能大廈的都是有一定經濟實力的人，無論是買家還是賣家，都是對未來科技有愛好才會選擇這種帶有人工智慧係統的大廈，這樣的客戶群體對大廈外觀還是有要求的，我也核算過投資回報率，這種投入是非常劃算的。”
方燦燦有種士別三日當刮目相看的感覺。雖說安澤倫在燦美期間就展現了不俗的工作能力，可是畢竟沒有獨當一麵的機會，如今他分析起這些頭頭是道，讓方燦燦都感到意外。
的確，如果做了充分的市場調查，自然是選擇客戶最需要的外牆裝修材料是最好的。
雖然安氏集團之前經歷了一段困難時期，可是安澤倫依舊能夠用理性的分析對待自己開發的大廈，這種理智是邁向成功的必要條件。
她幾乎不用再追問，都知道，如今的安氏一定經營的還算不錯。
車子很快停在了安能大廈樓下。
方燦燦一下車，便有工人上來遞上了安全帽。
她接過來直接戴上，這是安氏工地的規定，她也必須要遵守。
在走進大廈之前，她留意到一旁的售樓部似乎有很多人。
“那是我們安能大廈的售樓部，如今人氣相當旺，我們拿了一半的房間進行出租，一半的房間進行銷售。”
“為什麽要出租?”
“因為當初在定位安能大廈的時候是為淘寶賣家和買家服務，如果所有都銷售，吸引來的絕大部分的都是有購買能力的買家，而賣家未必能拿出這麽多資金來購買。為了不違背當初的初衷，所以在先期銷售的時候隻銷售一半的戶型。”
方燦燦還是有些不解：“可是這樣一來的話，安能大廈如何收回投資?”
安澤倫得意的笑了：“安能大廈隻收取第一年的租金，但是可以為賣家們最高簽訂五年的租約，這樣一來，一年以後即便這些房子被銷售出去，根據合同法，買賣不破租約，這些賣家至少也可以獲得長達五年的租約。而對於買家而言，買下這些帶租約的房子可以立刻就受益收房租，即便他們想自己住，剩下的四年時間也不長，租約滿了以後，也可以選擇自住。”
方燦燦：“你這想的也算是很周到了。所以，你會優先把房子租給賣家?”
“沒錯，而且對賣家的信用有一定的要求，比如三鑽以上。畢竟，安能大廈的定位擺在那，如果賣家信用度太低，也失去了這棟樓本來的意義。”
方燦燦點頭，原先的電商產業園第一批入住賣家的要求也非常高，要求一個皇冠以上。而且那還是皇冠並不常見的兩年前。
安能大廈要求三鑽以上，已經是放低標準了。
這樣也不錯，可以更加細分租戶，對於這棟樓的定位也更加清晰。
“老大你這麽看著我做什麽?我臉上是有什麽嗎?”安澤倫摸了摸自己的臉, 又對著後視鏡理了理自己的頭髮：“唔，依舊很帥。”
方燦燦瞬間覺得剛才覺得他像個企業家, 完全是一種幻覺。
“對了老大，今天你把我叫出來是有什麽事嗎?”
方燦燦沒先說自己的想法, 而是先詢問最近安氏集團的情況。
“如今的安氏集團還不錯啦, 老大，你跟我去看看安能集團好不?”安澤倫急著跟方燦燦顯擺大樓情況, 也沒聊現在的安氏。
方燦燦心想也行，安能大廈自從安氏的危機解除以後, 她就再也沒有去過了。
那裏好歹也是自己的想法, 也是傅澤的羽澤科技的成果, 也應該去看看的。
而且，這是一處很特殊的所在，因為它奇妙的連接了前世的一些痕跡。
畢竟按照正常發展, 如今的人工智慧在民用和商用的進展還達不到這樣的發展水平。這裏麵也有她的功勞。
安澤倫帶著方燦燦驅車來到了電商產業園。
由於安能大廈正門入口還在修路，所以從電商產業園裏穿過去是最方便的。
方燦燦：“啊!好懷念這裏啊!”
安澤倫放慢了車速：“是啊，這裏是你曾經奮鬥過的地方，我記得小c女裝店就是在這裏拿下皇冠的，那時候你競賽拿到女裝組第一名，我才留意到小c和燦美的。”
“我還沒問過你，你當初男裝店拿了第幾呢?”方燦燦突然有些好奇。
安澤倫：“咳咳。”
“前三有沒有進?”
“咳咳。”
“入圍前十了嗎?”
“啊，老大，今天天氣真的還不錯呢，你看那朵雲......”
方燦燦：“......”
好她高估了安澤倫當初運營網店的能力，不過當初他好歹也是兩皇冠的店鋪，大概也是沒有好好做。
汽車駛過了之前的辦公大樓和食堂，駛過了倉儲中心，又駛過了後來新修的電商產業園二期工程，安能大廈就在前方。
如今的安能大廈外牆裝修已經基本完工，外牆裝修材料為玻璃幕牆，看上去倒是高大上。
“外觀看上去還不錯。”方燦燦表揚道。
安澤倫笑道：“老大，我這也是做過調研的，畢竟有能力入駐安能大廈的都是有一定經濟實力的人，無論是買家還是賣家，都是對未來科技有愛好才會選擇這種帶有人工智慧係統的大廈，這樣的客戶群體對大廈外觀還是有要求的，我也核算過投資回報率，這種投入是非常劃算的。”
方燦燦有種士別三日當刮目相看的感覺。雖說安澤倫在燦美期間就展現了不俗的工作能力，可是畢竟沒有獨當一麵的機會，如今他分析起這些頭頭是道，讓方燦燦都感到意外。
的確，如果做了充分的市場調查，自然是選擇客戶最需要的外牆裝修材料是最好的。
雖然安氏集團之前經歷了一段困難時期，可是安澤倫依舊能夠用理性的分析對待自己開發的大廈，這種理智是邁向成功的必要條件。
她幾乎不用再追問，都知道，如今的安氏一定經營的還算不錯。
車子很快停在了安能大廈樓下。
方燦燦一下車，便有工人上來遞上了安全帽。
她接過來直接戴上，這是安氏工地的規定，她也必須要遵守。
在走進大廈之前，她留意到一旁的售樓部似乎有很多人。
“那是我們安能大廈的售樓部，如今人氣相當旺，我們拿了一半的房間進行出租，一半的房間進行銷售。”
“為什麽要出租?”
“因為當初在定位安能大廈的時候是為淘寶賣家和買家服務，如果所有都銷售，吸引來的絕大部分的都是有購買能力的買家，而賣家未必能拿出這麽多資金來購買。為了不違背當初的初衷，所以在先期銷售的時候隻銷售一半的戶型。”
方燦燦還是有些不解：“可是這樣一來的話，安能大廈如何收回投資?”
安澤倫得意的笑了：“安能大廈隻收取第一年的租金，但是可以為賣家們最高簽訂五年的租約，這樣一來，一年以後即便這些房子被銷售出去，根據合同法，買賣不破租約，這些賣家至少也可以獲得長達五年的租約。而對於買家而言，買下這些帶租約的房子可以立刻就受益收房租，即便他們想自己住，剩下的四年時間也不長，租約滿了以後，也可以選擇自住。”
方燦燦：“你這想的也算是很周到了。所以，你會優先把房子租給賣家?”
“沒錯，而且對賣家的信用有一定的要求，比如三鑽以上。畢竟，安能大廈的定位擺在那，如果賣家信用度太低，也失去了這棟樓本來的意義。”
方燦燦點頭，原先的電商產業園第一批入住賣家的要求也非常高，要求一個皇冠以上。而且那還是皇冠並不常見的兩年前。
安能大廈要求三鑽以上，已經是放低標準了。
這樣也不錯，可以更加細分租戶，對於這棟樓的定位也更加清晰。