“不是我要動他，而是如果不幫他們一把，老羅家恐怕就要撐不下去了。”郭漢南解釋道。
“到底怎麽回事？”餘裕洋急切地追問，在一旁聽得一頭霧水。
郭漢南注意到的困惑，耐心解釋道：
“老羅就是羅鷹君，他創立了鷹君置業。這位羅先生年輕時靠賣雜貨和布匹發家，後來在1962年成立了鷹君置業，起初規模不大，但趕上了好時機，公司迅速成長。
到了1972年，鷹君置業上市，之後他利用募集的資金大力投資工業用地，業務擴展得很快。
1978年，他轉向商業地產，成立了鷹君集團，將業務分為鷹君置業和富豪酒店兩家上市公司，並且還收購了百利保，資產總值一度超過了50億港元。
按這個數字，他在香江富豪榜上能排到第20位。”
聽到這裏，蘇晨有些不解地問：“既然這麽有錢，怎麽會出問題呢？你說他們快撐不下去了？”
郭漢南看了他一眼，語氣略帶不滿：“你這不是明知故問嘛？老羅家之所以會陷入困境，還不是因為你？”
蘇晨感到十分委屈：“我哪知道，我又不認識他……”
郭漢南冷冷一笑：“蘇晨，你可別怪我沒提醒過你，你現在在香江已經是個麻煩人物了，那些想報複你的人，多得可以從山頂排到海邊。而且，這些人裏麵你一個都不認識。”
“為什麽？”
雖然不怕那些想報複他的人，但聽到郭漢南說他在港城已經名聲不好，心裏還是有點不服氣。
憑什麽啊，他在九金山好好上學，沒招誰沒惹誰，怎麽就名聲不好了？
郭漢南見他一臉不滿，笑了笑，開始解釋：“鷹君的問題出在市場開始下滑時還繼續擴大規模。
無論是拆分富豪酒店還是收購百寶利，都是靠大量銀行貸款來支撐的，用的是鷹君旗下的物業、土地和股票作為抵押。
然而，接連兩次的金融風波讓這些資產大幅貶值，加上擴建所需的資金，鷹君幾乎到了破產的邊緣。”
餘裕洋皺眉問：“真有這麽嚴重嗎？畢竟鷹君是老牌子企業啊。”
郭漢南點頭說：“確實如此，甚至可能更糟。據我們的調查，今年鷹君集團下的三家上市公司——鷹君置業、富豪酒店和百寶利，預計虧損可能達到20億港幣，現金流非常緊張。
比如，富豪酒店年初動工建了兩座新酒店，預算4.6億港幣，但從十月起，工程就停了下來。”
蘇晨點頭：“看來，鷹君集團確實遇到了大麻煩。你說打算收購鷹君置業，這我能理解，但這跟我有什麽關係？”
郭漢南認真地說：“當然有關。現在外麵都在傳，港城第一次金融風暴是你幕後操作的。受此影響，港城金融市場變得異常敏感。
所以當第二次金融風暴跡象出現時，大家紛紛逃離，導致這次風暴異常強烈。
還有人說，第二次風暴也是你故意引發的，畢竟你那時正在倫都做空英鎊，風暴就跟著來了，這也太巧了吧？”
蘇晨心想，這猜測還真有點道理。他或許無意中讓港城的富豪們損失慘重。既然這樣，那些受損失的人討厭他，傳他壞話，也在情理之中。
蘇晨想到這裏，覺得該聽聽希美卡的話，找個保鏢保護自己了。不然，誰知道哪天會有走投無路的人對他下手。
“嗯，漢南，還是說說怎麽收購鷹君置業的事吧，我們談點實際的。”
郭漢南忍住笑意回答：“事情很簡單。鷹君集團現在缺錢，肯定對我們手裏的大額現金垂涎三尺。
為了擺脫困境，他們可能不得不割肉，出售旗下的一個或兩個上市公司。經過分析，我們認為鷹君置業最有投資價值。”
餘裕洋好奇地問：“這是為什麽呢？”
郭漢南解釋：“因為鷹君置業擁有的未開發土地最多。其他兩家公司，富豪專攻高端酒店，百寶利則側重購物中心。
而鷹君置業作為集團的起家之本，掌握了大量的土地資源，包括工業、商業和住宅用地。如果我們得到它，就能在香江的房地產市場站穩腳跟。”
餘裕洋又問：“但羅老先生會願意放棄鷹君置業嗎？它是集團的核心資產，也是他的財富根基啊。”
郭漢南輕鬆地說：“就算他不願意，也必須這麽做。如果我讓富豪和百寶利變得毫無價值，他為了救集團，隻能賣掉鷹君置業。”
蘇晨張了張嘴，最終什麽也沒說。
他對郭漢南的為人早有了解——這個被稱為‘妖刀’的男人，為了商業利益可以不顧一切，第一次見麵就想利用自己。
或許這就是商業戰場的真實麵貌，要麽吃掉對手，要麽被對手吃掉，隻有無情地淘汰對手，才能讓自己變得更強大。
想想自己這半年來的經曆，不也是一步步踩著別人的失敗走過來的嗎？麵對主要對手麥道，不也在策劃各種策略，誓要將其擊敗？
但此刻，蘇晨心裏卻有些失落，他對餘裕洋和郭漢南說：“既然你已經有了目標和計劃，那就按照你的想法去做吧。還有其他事情嗎？”
不顧一切的態度突然冷淡下來，讓餘裕洋和郭漢南感到困惑。不過，他們知道，這位少爺一旦不想說話，再怎麽問也不會有答案的。
盡管如此，郭漢南覺得還是有必要把話說清楚。他對團隊的核心人物說：
“我們在香江的地產投資隻是個開始，為了實現蘇晨對實業的投資願景，我們還需要更多資金。因此，我認為我們應該提高在金融市場上的操作水平。”
蘇晨沒有立即回應，餘裕洋便代替他問出了心中的疑問：“具體怎麽提升呢？”
郭漢南解釋道：“除了香江之外，我們還應該在國外建立幾個金融團隊。我個人認為，第一個目標應該是鷹醬國的倫都。
選擇這裏不僅因為它是一個國際金融中心，而且我們的團隊最近在那裏取得了不錯的成績，對當地的情況也比較熟悉。”
這番話涉及了赤旗資本未來的關鍵決策，即使心情不佳，他也意識到需要認真考慮這個問題。
“到底怎麽回事？”餘裕洋急切地追問，在一旁聽得一頭霧水。
郭漢南注意到的困惑，耐心解釋道：
“老羅就是羅鷹君，他創立了鷹君置業。這位羅先生年輕時靠賣雜貨和布匹發家，後來在1962年成立了鷹君置業，起初規模不大，但趕上了好時機，公司迅速成長。
到了1972年，鷹君置業上市，之後他利用募集的資金大力投資工業用地，業務擴展得很快。
1978年，他轉向商業地產，成立了鷹君集團，將業務分為鷹君置業和富豪酒店兩家上市公司，並且還收購了百利保，資產總值一度超過了50億港元。
按這個數字，他在香江富豪榜上能排到第20位。”
聽到這裏，蘇晨有些不解地問：“既然這麽有錢，怎麽會出問題呢？你說他們快撐不下去了？”
郭漢南看了他一眼，語氣略帶不滿：“你這不是明知故問嘛？老羅家之所以會陷入困境，還不是因為你？”
蘇晨感到十分委屈：“我哪知道，我又不認識他……”
郭漢南冷冷一笑：“蘇晨，你可別怪我沒提醒過你，你現在在香江已經是個麻煩人物了，那些想報複你的人，多得可以從山頂排到海邊。而且，這些人裏麵你一個都不認識。”
“為什麽？”
雖然不怕那些想報複他的人，但聽到郭漢南說他在港城已經名聲不好，心裏還是有點不服氣。
憑什麽啊，他在九金山好好上學，沒招誰沒惹誰，怎麽就名聲不好了？
郭漢南見他一臉不滿，笑了笑，開始解釋：“鷹君的問題出在市場開始下滑時還繼續擴大規模。
無論是拆分富豪酒店還是收購百寶利，都是靠大量銀行貸款來支撐的，用的是鷹君旗下的物業、土地和股票作為抵押。
然而，接連兩次的金融風波讓這些資產大幅貶值，加上擴建所需的資金，鷹君幾乎到了破產的邊緣。”
餘裕洋皺眉問：“真有這麽嚴重嗎？畢竟鷹君是老牌子企業啊。”
郭漢南點頭說：“確實如此，甚至可能更糟。據我們的調查，今年鷹君集團下的三家上市公司——鷹君置業、富豪酒店和百寶利，預計虧損可能達到20億港幣，現金流非常緊張。
比如，富豪酒店年初動工建了兩座新酒店，預算4.6億港幣，但從十月起，工程就停了下來。”
蘇晨點頭：“看來，鷹君集團確實遇到了大麻煩。你說打算收購鷹君置業，這我能理解，但這跟我有什麽關係？”
郭漢南認真地說：“當然有關。現在外麵都在傳，港城第一次金融風暴是你幕後操作的。受此影響，港城金融市場變得異常敏感。
所以當第二次金融風暴跡象出現時，大家紛紛逃離，導致這次風暴異常強烈。
還有人說，第二次風暴也是你故意引發的，畢竟你那時正在倫都做空英鎊，風暴就跟著來了，這也太巧了吧？”
蘇晨心想，這猜測還真有點道理。他或許無意中讓港城的富豪們損失慘重。既然這樣，那些受損失的人討厭他，傳他壞話，也在情理之中。
蘇晨想到這裏，覺得該聽聽希美卡的話，找個保鏢保護自己了。不然，誰知道哪天會有走投無路的人對他下手。
“嗯，漢南，還是說說怎麽收購鷹君置業的事吧，我們談點實際的。”
郭漢南忍住笑意回答：“事情很簡單。鷹君集團現在缺錢，肯定對我們手裏的大額現金垂涎三尺。
為了擺脫困境，他們可能不得不割肉，出售旗下的一個或兩個上市公司。經過分析，我們認為鷹君置業最有投資價值。”
餘裕洋好奇地問：“這是為什麽呢？”
郭漢南解釋：“因為鷹君置業擁有的未開發土地最多。其他兩家公司，富豪專攻高端酒店，百寶利則側重購物中心。
而鷹君置業作為集團的起家之本，掌握了大量的土地資源，包括工業、商業和住宅用地。如果我們得到它，就能在香江的房地產市場站穩腳跟。”
餘裕洋又問：“但羅老先生會願意放棄鷹君置業嗎？它是集團的核心資產，也是他的財富根基啊。”
郭漢南輕鬆地說：“就算他不願意，也必須這麽做。如果我讓富豪和百寶利變得毫無價值，他為了救集團，隻能賣掉鷹君置業。”
蘇晨張了張嘴，最終什麽也沒說。
他對郭漢南的為人早有了解——這個被稱為‘妖刀’的男人，為了商業利益可以不顧一切，第一次見麵就想利用自己。
或許這就是商業戰場的真實麵貌，要麽吃掉對手，要麽被對手吃掉，隻有無情地淘汰對手，才能讓自己變得更強大。
想想自己這半年來的經曆，不也是一步步踩著別人的失敗走過來的嗎？麵對主要對手麥道，不也在策劃各種策略，誓要將其擊敗？
但此刻，蘇晨心裏卻有些失落，他對餘裕洋和郭漢南說：“既然你已經有了目標和計劃，那就按照你的想法去做吧。還有其他事情嗎？”
不顧一切的態度突然冷淡下來，讓餘裕洋和郭漢南感到困惑。不過，他們知道，這位少爺一旦不想說話，再怎麽問也不會有答案的。
盡管如此，郭漢南覺得還是有必要把話說清楚。他對團隊的核心人物說：
“我們在香江的地產投資隻是個開始，為了實現蘇晨對實業的投資願景，我們還需要更多資金。因此，我認為我們應該提高在金融市場上的操作水平。”
蘇晨沒有立即回應，餘裕洋便代替他問出了心中的疑問：“具體怎麽提升呢？”
郭漢南解釋道：“除了香江之外，我們還應該在國外建立幾個金融團隊。我個人認為，第一個目標應該是鷹醬國的倫都。
選擇這裏不僅因為它是一個國際金融中心，而且我們的團隊最近在那裏取得了不錯的成績，對當地的情況也比較熟悉。”
這番話涉及了赤旗資本未來的關鍵決策，即使心情不佳，他也意識到需要認真考慮這個問題。