第733章 開啟房地產模式
四合院開局：我媳婦188會太極 作者：老刀鋒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這是楊慶最不想麵對的時刻。
卻是不得不走的過程。
因為危機，現在大夏的出口再一次受到了打擊。
十年前的那一場危機，造成了多大的破壞。
現在很多人還曆曆在目。
而且大夏民眾酷愛存錢。
巨量的沉澱資金，不能得到有效的利用，對大夏來說，是巨大的浪費。
現在怎麽激活這些資金，來幫助大夏解決目前的困境，成為了目前最重要的事情。
而最能帶動存量資金的手段，非房地產莫屬。
長租房，經過幾十年的發展，已經走到了盡頭。
用來維持長租房項目的運行，成本越來越大。
沒辦法，有些房子已經老化了，拆了吧，它還很堅挺，不拆吧，功能落後，斑駁難看，重新裝修吧，耗費也不少。
紅海公司還越來越臃腫，被人塞進來了巨量的人。
這都是成本。
目前因為城市化的發展每年都有大量的人口流入城市，長租房項目早就難以滿足需求了。
更讓人詬病的是，紅海公司現在成為了腐朽的溫床。
現在紅海，豆腐渣工程越來越多，而且有無法收拾的趨勢。
因為是出租房，自然需要裝修，而裝修中的腐朽更是多發地，造成的後果也是致命的。
大量的劣質產品進入長租房項目，讓一個個長租房變成了毒房，成為影響民眾健康的重要原因。
林子大了，什麽玩意都有，已經僵化的紅海，更是蛇鼠蟲蟻多不勝數。
與其官府自己攬著這個事情，然後被曝光出去，影響官府形象。
還不如減少長租房項目，縮減人員，剝離那些容易藏汙納垢的項目。
引入外部的力量，讓紅海逐漸的恢複健康。
為了提振商品房市場，紅海還要提高平均工資和房租比。
這樣才能刺激有錢民眾的購房欲望。
楊慶知道這是科學的，應該做的。
他能做的，就是在努力彌補房地產市場的漏洞。
比如期房的問題，交房前，銀行要承擔一半的風險，不然會造成裏外勾結，坑人。
還有房地產公司保證金製度，用來預防豆腐渣工程。
別房子一建好，一交，公司就不管了，結果幾年後，發現大量的問題。
如果爛尾了，這筆錢，也可以繼續推動項目進行。
還有相關的法律建設。
楊慶這個顧問就像一個攪屎棍，將別人摟錢的漏洞，堵了一個又一個。
為了讓自己的提議可以施行。
他一個七十歲的老家夥，不知道和別人幹了多少次，罵了多少次。
別忘了他還有一個身份，人家還是一個代表，還是一個谘議。
有時候他被人打的眼窩烏青。
但是他依然樂此不疲。
打完架，罵完架，他還要去內閣，為人家的戰略，查漏補缺。
沒到10年，楊慶這個倔強的老頭，就打出了名聲。
很多人知道楊慶，但是沒有幾個人知道楊老頭是楊慶。
這不但是楊家努力的結果，也是朝廷努力的結果。
所以大家經常會看到一個搗亂分子，總是攪亂的會場不得安寧。
打人，罵人，被打，被罵還從不消停。
每當楊慶帶著傷回來，陳紅幾個都會很心疼。
“你說你，誰像你這樣的，你不知道自己歲數了？”
楊慶被碘伏刺激的麵目猙獰。
但是還不消停。
“沒聽說一句話嗎？”
“老當益壯。”
“我喜歡現在的工作。”
“我喜歡罵那些王八蛋，我喜歡揍那些王八蛋。”
這是他幾輩子的願望，現在可以幹了，哪能不激動，哪能不興奮。
每當他走進那個會場的時候，他就會激動的渾身顫抖。
他從來就是一個憤青，上一輩子是沒能力，這輩子，他以前忙著布局，沒時間，也沒身份。
現在不一樣了，當他放下一切，走進那個地方的時候，他感覺他重生了。
原來他的人生意義，在這裏。
他興奮，他燃燒。
他就是一個大噴子，噴不過，就打人…………
沒有人想到楊慶，是這麽一個玩意。
和流氓潑婦，差不了多少。
罵人髒的不行，打人也毫不手軟。
他敢打別人，但是別人還不敢下死手。
很多人，恨不得他死，但是還不得不看著他，在那裏蹦躂。
楊老頭在那裏折騰。
馬雲這裏也膨脹的不行。
隨著危機的進行，他的網商事業，開始了瘋狂膨脹。
阿裏的估值更是一天一個樣子。
東子的狗東也是狂暴發展，全國到處都有培育淘寶，狗東網店的培訓機構。
錢他們是嘩嘩的掙。
但是這個時候，楊慶讓他們上市。
馬雲還不想現在上市。
“楊董，要不然再等等，過不了幾年，我們的市值最少翻十倍。”
東子，也是一副認同的樣子。
楊慶瞪著被人打的黑黝黝的眼窩訓斥道。
“你們是不是忘了我當初說的話。”
“我們要走的是數字化，產業優化的路子，商城隻是我們獲得金錢的途徑，而不是目的。”
“特斯拉那裏早就做好了準備。”
“你們要跟不上，他就隻能去和別人合作。”
“而且數字化和產業優化的路子，是幾年就可以完成的？”
“這件事情，可沒有樣板讓你們去抄，是要你們自己研究的。”
“這裏麵的歪路和麵對的困難，你們自己想想。”
“沒有十幾年，能夠做成嗎？”
“時間不等人，抓緊上市，然後摟錢推進計劃。”
“組建產業聯盟，分配各自的任務方向。”
“別互相較真，你們要比的對象是全球，如果你們不能合作起來。”
“別說十年了，二十年，三十年，可能都追不上。”
“未來燒錢的地方，很多，上市融資是最好的方式。”
“我也知道，再過裏麵，你們可以膨脹十倍。”
“但是都讓咱們吃了，讓大眾吃什麽？”
“為跟隨我們的人讓利，這是共贏。”
“不然你都沒有增長空間了，讓青龍證券交易所怎麽維持？”
“真的那時候了，青龍證券交易所是不會讓你在青龍上市的。”
“青龍不接受夕陽產業。”
被楊慶一頓噴，馬雲和東子算是勉強接受了這個說法。
“楊董，你說的，我們接受。”
“不過，飛鴿那？還有其他，像微博啊，視頻網站啊……………”
這是自己不好過，也不讓別人好過，尤其的陰險。
楊慶不耐煩的，擺手。
“都上，都上。”
“都少不了………”
“上市的時候，做好分拆。”
“大夏的，和國際的，要分開上。”
“別整個上市。”
“數據這個東西很敏感，別讓別人懷疑咱們的數據安全問題。”
卻是不得不走的過程。
因為危機，現在大夏的出口再一次受到了打擊。
十年前的那一場危機，造成了多大的破壞。
現在很多人還曆曆在目。
而且大夏民眾酷愛存錢。
巨量的沉澱資金，不能得到有效的利用，對大夏來說，是巨大的浪費。
現在怎麽激活這些資金，來幫助大夏解決目前的困境，成為了目前最重要的事情。
而最能帶動存量資金的手段，非房地產莫屬。
長租房，經過幾十年的發展，已經走到了盡頭。
用來維持長租房項目的運行，成本越來越大。
沒辦法，有些房子已經老化了，拆了吧，它還很堅挺，不拆吧，功能落後，斑駁難看，重新裝修吧，耗費也不少。
紅海公司還越來越臃腫，被人塞進來了巨量的人。
這都是成本。
目前因為城市化的發展每年都有大量的人口流入城市，長租房項目早就難以滿足需求了。
更讓人詬病的是，紅海公司現在成為了腐朽的溫床。
現在紅海，豆腐渣工程越來越多，而且有無法收拾的趨勢。
因為是出租房，自然需要裝修，而裝修中的腐朽更是多發地，造成的後果也是致命的。
大量的劣質產品進入長租房項目，讓一個個長租房變成了毒房，成為影響民眾健康的重要原因。
林子大了，什麽玩意都有，已經僵化的紅海，更是蛇鼠蟲蟻多不勝數。
與其官府自己攬著這個事情，然後被曝光出去，影響官府形象。
還不如減少長租房項目，縮減人員，剝離那些容易藏汙納垢的項目。
引入外部的力量，讓紅海逐漸的恢複健康。
為了提振商品房市場，紅海還要提高平均工資和房租比。
這樣才能刺激有錢民眾的購房欲望。
楊慶知道這是科學的，應該做的。
他能做的，就是在努力彌補房地產市場的漏洞。
比如期房的問題，交房前，銀行要承擔一半的風險，不然會造成裏外勾結，坑人。
還有房地產公司保證金製度，用來預防豆腐渣工程。
別房子一建好，一交，公司就不管了，結果幾年後，發現大量的問題。
如果爛尾了，這筆錢，也可以繼續推動項目進行。
還有相關的法律建設。
楊慶這個顧問就像一個攪屎棍，將別人摟錢的漏洞，堵了一個又一個。
為了讓自己的提議可以施行。
他一個七十歲的老家夥，不知道和別人幹了多少次，罵了多少次。
別忘了他還有一個身份，人家還是一個代表，還是一個谘議。
有時候他被人打的眼窩烏青。
但是他依然樂此不疲。
打完架，罵完架，他還要去內閣，為人家的戰略，查漏補缺。
沒到10年，楊慶這個倔強的老頭，就打出了名聲。
很多人知道楊慶，但是沒有幾個人知道楊老頭是楊慶。
這不但是楊家努力的結果，也是朝廷努力的結果。
所以大家經常會看到一個搗亂分子，總是攪亂的會場不得安寧。
打人，罵人，被打，被罵還從不消停。
每當楊慶帶著傷回來，陳紅幾個都會很心疼。
“你說你，誰像你這樣的，你不知道自己歲數了？”
楊慶被碘伏刺激的麵目猙獰。
但是還不消停。
“沒聽說一句話嗎？”
“老當益壯。”
“我喜歡現在的工作。”
“我喜歡罵那些王八蛋，我喜歡揍那些王八蛋。”
這是他幾輩子的願望，現在可以幹了，哪能不激動，哪能不興奮。
每當他走進那個會場的時候，他就會激動的渾身顫抖。
他從來就是一個憤青，上一輩子是沒能力，這輩子，他以前忙著布局，沒時間，也沒身份。
現在不一樣了，當他放下一切，走進那個地方的時候，他感覺他重生了。
原來他的人生意義，在這裏。
他興奮，他燃燒。
他就是一個大噴子，噴不過，就打人…………
沒有人想到楊慶，是這麽一個玩意。
和流氓潑婦，差不了多少。
罵人髒的不行，打人也毫不手軟。
他敢打別人，但是別人還不敢下死手。
很多人，恨不得他死，但是還不得不看著他，在那裏蹦躂。
楊老頭在那裏折騰。
馬雲這裏也膨脹的不行。
隨著危機的進行，他的網商事業，開始了瘋狂膨脹。
阿裏的估值更是一天一個樣子。
東子的狗東也是狂暴發展，全國到處都有培育淘寶，狗東網店的培訓機構。
錢他們是嘩嘩的掙。
但是這個時候，楊慶讓他們上市。
馬雲還不想現在上市。
“楊董，要不然再等等，過不了幾年，我們的市值最少翻十倍。”
東子，也是一副認同的樣子。
楊慶瞪著被人打的黑黝黝的眼窩訓斥道。
“你們是不是忘了我當初說的話。”
“我們要走的是數字化，產業優化的路子，商城隻是我們獲得金錢的途徑，而不是目的。”
“特斯拉那裏早就做好了準備。”
“你們要跟不上，他就隻能去和別人合作。”
“而且數字化和產業優化的路子，是幾年就可以完成的？”
“這件事情，可沒有樣板讓你們去抄，是要你們自己研究的。”
“這裏麵的歪路和麵對的困難，你們自己想想。”
“沒有十幾年，能夠做成嗎？”
“時間不等人，抓緊上市，然後摟錢推進計劃。”
“組建產業聯盟，分配各自的任務方向。”
“別互相較真，你們要比的對象是全球，如果你們不能合作起來。”
“別說十年了，二十年，三十年，可能都追不上。”
“未來燒錢的地方，很多，上市融資是最好的方式。”
“我也知道，再過裏麵，你們可以膨脹十倍。”
“但是都讓咱們吃了，讓大眾吃什麽？”
“為跟隨我們的人讓利，這是共贏。”
“不然你都沒有增長空間了，讓青龍證券交易所怎麽維持？”
“真的那時候了，青龍證券交易所是不會讓你在青龍上市的。”
“青龍不接受夕陽產業。”
被楊慶一頓噴，馬雲和東子算是勉強接受了這個說法。
“楊董，你說的，我們接受。”
“不過，飛鴿那？還有其他，像微博啊，視頻網站啊……………”
這是自己不好過，也不讓別人好過，尤其的陰險。
楊慶不耐煩的，擺手。
“都上，都上。”
“都少不了………”
“上市的時候，做好分拆。”
“大夏的，和國際的，要分開上。”
“別整個上市。”
“數據這個東西很敏感，別讓別人懷疑咱們的數據安全問題。”