第165章 長租房項目
四合院開局：我媳婦188會太極 作者：老刀鋒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳紅的腦子，被楊慶捅出來一個大窟窿。
還可以這麽玩？
那他們街道還不富裕死？
“街道拿這麽多錢，會不會不太好？”
楊慶無所謂的道。
“交一部分給區裏，剩下的都是街道通過自己努力得來的，有什麽問題？”
“怎麽的，還不允許人家自己解決自己的問題了？”
“街道這麽缺房子，區裏給解決嗎？街道這麽多找不到工作的人，區裏給解決嗎？街道那麽多孤寡老人和孤兒還有那多逃難過來的人，區裏都給解決嗎？”
“他們解決不了，咱們這是自力更生艱苦奮鬥，不給區裏添麻煩。”
“隻要群眾的生活變好了，那就是好街道。”
陳紅的被楊慶轟出來的腦洞裏，又瞬間填滿了許多奇奇怪怪的東西。
“對啊，我們一直以來貫徹都是自力更生艱苦奮鬥啊。”
“家庭農場，飼養中心，農技站，還有你說的這個蓋房子。”
“我們這都是在自力更生啊。”
“這不就是一直提倡的嗎？”
“確實沒毛病。”
不過蓋房子，是不是耗費太多？依照街道的那點錢這要等到猴年馬月了。
“現在街道新開了這些麽項目，隻怕蓋房子的事情，不是一時半會兒的，可以完成的。”
“你有沒有辦法。”
楊慶擺了擺手。
“你先去拿這個交差吧，人家問，咱們說說給人家一個思路沒有什麽，但是下死力氣麵麵俱到的去幫，不值得。”
“做好了，人家認為這是自己的能力，沒做好，人家認為你藏著掖著了。”
“裏外不是人。”
陳紅有點感情用事。
“那怎麽可能，萬玲對我很好的，是我在街道為數不多的朋友。”
楊慶嗬嗬一笑。
“你們關係真的好？真的好這麽久也沒有來家裏一趟？”
“再說你才去街道多久？你覺得這麽短的時間，你可以看清楚一個人？”
“涉及到利益的事情，多小心都不為過。”
“這事情她來出頭，就要承擔責任，三成？你知道對別人來說有多大的壓力嗎？”
“一間房子建起來，就是毛坯的，也要兩三百左右。”
“三成就將近一百塊錢了。”
“雖然我說的方法，風險很小，但是再小也是有風險的。”
“咱們院的房子一間一個月也不過三塊錢。”
“一年36，要十年時間才能回本。”
“這麽長的回報周期，要是街道認為這個項目就是一個累贅，造成了虧空，想要停掉。”
“你說，她要不要承擔責任。”
“很多時候，有理都說不清。”
“更不要說你們街道內員工之間的恩怨情仇了。”
陳紅翻了一個白眼。
“哪裏有那麽多的明爭暗鬥，那都是你的臆想，我們街道還是不錯的。”
楊慶也不和她爭論這個。
“反正我隻說房子這個項目。”
“如果街道有意向把它做成街道的基本服務項目的話，可以長租房子便宜一點的方式吸引人簽長租合同。
比如2塊錢一個月，一年就是24，簽五年就是120，十年240，有了這些錢一次性可以解決很多人的住房問題。”
“還可以在住房緊的時候，突擊建造，誰需要房，就簽一個十年的合同，用租客的錢，蓋街道的房。”
“對於那些急需房子結婚的人來說，說不定還會很受歡迎。”
“如果你們再大膽一點，先交錢後蓋房子，設立幾種規格，比如有人給的錢多，就修好的，有人給的租金少，就建的簡陋一點。”
“這樣等到十年之後，合同完結，街道就有了更多的租金收入，而街道自始至終沒有投入一分錢。”
“既服務了群眾，又增加了街道收入，還給雷師傅帶來更多的工作，讓他們可以安排更多的。”
“如果整個京城都學我們，雷師傅的建築隊，都可以獨立出去，成立一個建築公司，自負盈虧，不但可以讓街道擺脫了包袱，還能增加更多的崗位和給街道提供更多的收入。”
說到這裏，楊慶知道自己又說多了。
這個嘴禿嚕的毛病得改改。
陳紅卻聽的眼睛亮了起來，嘴上卻說道。
“這樣會不會不好，這不是沾群眾的光嗎？”
“而且分檔次，不利於團結。”
楊慶翻了一個白眼。
“你們要是覺得良心上過不去，可以延長租期啊。”
“延長到二十年你們都是掙的。”
“錢又不用你們出，你們還養活了一堆建築工人，多好的事情。”
“現在又不讓私人擁有房產了，想要解決住房問題，不用這個辦法，用什麽辦法？”
“總不能隨著大家越生越多，一家十幾口，都住一間房子裏吧。”
（城裏以前就是這樣的。）
“難道等街道分房？街道沒有錢，怎麽解決這個問題？”
又多嘴了，楊慶幹脆捂住了自己的嘴。
“不說了不說了，這嘴就管不住了。”
陳紅嗬嗬的笑著。
感覺楊慶有點可愛。
一邊告訴自己別做這個吃力不討好的事情一邊給自己出主意。
第二天，陳紅就把房地產的項目告訴了萬玲。
萬玲乍一下，根本接受不了這個超越了時代的事情。
她瞪大了眼睛一臉懷疑。
“這能行？讓群眾出錢給街道蓋房？”
“這還不被唾沫星子淹死了？”
陳紅火熱的內心，頓時被澆了一盆涼水。
不過誰讓她是自己的好姐妹的，陳紅表情僵了一下，隨後開始給她解釋，怎麽操作。
“我們這個項目可以叫長租房項目，剛開始我們使用街道的資金建造三種規格的房子。”
“然後尋找租房人。”
“如果有人認同長租模式，那我們的建房款不就回來了嗎？”
“哪種規格的房子收到的租金，就用來建造哪種規格的房子。”
“對於那些需求不太緊的，我們甚至可以先簽合同收錢，後建房。”
“反正這種模式，風險低，可行性高。”
“就看你做不做了。”
陳紅這麽細心的萬玲才明白了她的意思。
“你是說，我們在街道租房業務上，再增加一個長租業務？”
“那根本不需要去蓋新的啊，我們街道還是有些空房的。”
陳紅這下真有點後悔了，就這腦子，她沒好氣的訓斥道。
“那些房子是解決民生問題的，你要都改成長租，你還讓群眾活不活了，不是誰家都有那麽多錢來長租的。”
“你這樣做，那些沒有正式工作，靠打零工生活的人，怎麽活？”
萬玲被陳紅一頓訓斥，也才反應過來，自己的主意有多蠢。
還可以這麽玩？
那他們街道還不富裕死？
“街道拿這麽多錢，會不會不太好？”
楊慶無所謂的道。
“交一部分給區裏，剩下的都是街道通過自己努力得來的，有什麽問題？”
“怎麽的，還不允許人家自己解決自己的問題了？”
“街道這麽缺房子，區裏給解決嗎？街道這麽多找不到工作的人，區裏給解決嗎？街道那麽多孤寡老人和孤兒還有那多逃難過來的人，區裏都給解決嗎？”
“他們解決不了，咱們這是自力更生艱苦奮鬥，不給區裏添麻煩。”
“隻要群眾的生活變好了，那就是好街道。”
陳紅的被楊慶轟出來的腦洞裏，又瞬間填滿了許多奇奇怪怪的東西。
“對啊，我們一直以來貫徹都是自力更生艱苦奮鬥啊。”
“家庭農場，飼養中心，農技站，還有你說的這個蓋房子。”
“我們這都是在自力更生啊。”
“這不就是一直提倡的嗎？”
“確實沒毛病。”
不過蓋房子，是不是耗費太多？依照街道的那點錢這要等到猴年馬月了。
“現在街道新開了這些麽項目，隻怕蓋房子的事情，不是一時半會兒的，可以完成的。”
“你有沒有辦法。”
楊慶擺了擺手。
“你先去拿這個交差吧，人家問，咱們說說給人家一個思路沒有什麽，但是下死力氣麵麵俱到的去幫，不值得。”
“做好了，人家認為這是自己的能力，沒做好，人家認為你藏著掖著了。”
“裏外不是人。”
陳紅有點感情用事。
“那怎麽可能，萬玲對我很好的，是我在街道為數不多的朋友。”
楊慶嗬嗬一笑。
“你們關係真的好？真的好這麽久也沒有來家裏一趟？”
“再說你才去街道多久？你覺得這麽短的時間，你可以看清楚一個人？”
“涉及到利益的事情，多小心都不為過。”
“這事情她來出頭，就要承擔責任，三成？你知道對別人來說有多大的壓力嗎？”
“一間房子建起來，就是毛坯的，也要兩三百左右。”
“三成就將近一百塊錢了。”
“雖然我說的方法，風險很小，但是再小也是有風險的。”
“咱們院的房子一間一個月也不過三塊錢。”
“一年36，要十年時間才能回本。”
“這麽長的回報周期，要是街道認為這個項目就是一個累贅，造成了虧空，想要停掉。”
“你說，她要不要承擔責任。”
“很多時候，有理都說不清。”
“更不要說你們街道內員工之間的恩怨情仇了。”
陳紅翻了一個白眼。
“哪裏有那麽多的明爭暗鬥，那都是你的臆想，我們街道還是不錯的。”
楊慶也不和她爭論這個。
“反正我隻說房子這個項目。”
“如果街道有意向把它做成街道的基本服務項目的話，可以長租房子便宜一點的方式吸引人簽長租合同。
比如2塊錢一個月，一年就是24，簽五年就是120，十年240，有了這些錢一次性可以解決很多人的住房問題。”
“還可以在住房緊的時候，突擊建造，誰需要房，就簽一個十年的合同，用租客的錢，蓋街道的房。”
“對於那些急需房子結婚的人來說，說不定還會很受歡迎。”
“如果你們再大膽一點，先交錢後蓋房子，設立幾種規格，比如有人給的錢多，就修好的，有人給的租金少，就建的簡陋一點。”
“這樣等到十年之後，合同完結，街道就有了更多的租金收入，而街道自始至終沒有投入一分錢。”
“既服務了群眾，又增加了街道收入，還給雷師傅帶來更多的工作，讓他們可以安排更多的。”
“如果整個京城都學我們，雷師傅的建築隊，都可以獨立出去，成立一個建築公司，自負盈虧，不但可以讓街道擺脫了包袱，還能增加更多的崗位和給街道提供更多的收入。”
說到這裏，楊慶知道自己又說多了。
這個嘴禿嚕的毛病得改改。
陳紅卻聽的眼睛亮了起來，嘴上卻說道。
“這樣會不會不好，這不是沾群眾的光嗎？”
“而且分檔次，不利於團結。”
楊慶翻了一個白眼。
“你們要是覺得良心上過不去，可以延長租期啊。”
“延長到二十年你們都是掙的。”
“錢又不用你們出，你們還養活了一堆建築工人，多好的事情。”
“現在又不讓私人擁有房產了，想要解決住房問題，不用這個辦法，用什麽辦法？”
“總不能隨著大家越生越多，一家十幾口，都住一間房子裏吧。”
（城裏以前就是這樣的。）
“難道等街道分房？街道沒有錢，怎麽解決這個問題？”
又多嘴了，楊慶幹脆捂住了自己的嘴。
“不說了不說了，這嘴就管不住了。”
陳紅嗬嗬的笑著。
感覺楊慶有點可愛。
一邊告訴自己別做這個吃力不討好的事情一邊給自己出主意。
第二天，陳紅就把房地產的項目告訴了萬玲。
萬玲乍一下，根本接受不了這個超越了時代的事情。
她瞪大了眼睛一臉懷疑。
“這能行？讓群眾出錢給街道蓋房？”
“這還不被唾沫星子淹死了？”
陳紅火熱的內心，頓時被澆了一盆涼水。
不過誰讓她是自己的好姐妹的，陳紅表情僵了一下，隨後開始給她解釋，怎麽操作。
“我們這個項目可以叫長租房項目，剛開始我們使用街道的資金建造三種規格的房子。”
“然後尋找租房人。”
“如果有人認同長租模式，那我們的建房款不就回來了嗎？”
“哪種規格的房子收到的租金，就用來建造哪種規格的房子。”
“對於那些需求不太緊的，我們甚至可以先簽合同收錢，後建房。”
“反正這種模式，風險低，可行性高。”
“就看你做不做了。”
陳紅這麽細心的萬玲才明白了她的意思。
“你是說，我們在街道租房業務上，再增加一個長租業務？”
“那根本不需要去蓋新的啊，我們街道還是有些空房的。”
陳紅這下真有點後悔了，就這腦子，她沒好氣的訓斥道。
“那些房子是解決民生問題的，你要都改成長租，你還讓群眾活不活了，不是誰家都有那麽多錢來長租的。”
“你這樣做，那些沒有正式工作，靠打零工生活的人，怎麽活？”
萬玲被陳紅一頓訓斥，也才反應過來，自己的主意有多蠢。