第288章 很好解決嘛
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女帝的奏折是狄仁傑送來的，狄仁傑在奏折裏說得益於女帝的各項促進房地產發展的政策，洛城及周邊城市的房地產行業發展非常迅速，房價一路飆升到一般的詭已經買不起的地步。
隨著洛城等城市主城區的快速建設發展，很多詭又都想來洛城等城市主城區工作生活。
可是很多詭買不起房子，又沒有足夠的房子租給他們住，他們隻能流落街頭，已經給洛城等地的治安帶來了巨大的挑戰。
最近這半個月，洛城主城區的犯罪案件數量增加了三倍還多，已經嚴重影響了洛城的安定，很多花了重金在洛城主城區買房子的詭民天天去官府抱怨，現在地區官員們壓力都很大，有些甚至都病倒了。
狄仁傑上書給女帝，請她趕緊想個辦法應對，如果她想不到辦法，那就趕緊找楊辰想辦法。
楊辰看完奏折也覺得頭大，人間樓市發展沒有遇到這種情況呀。
本來楊辰想著抄作業，把人間的那一套搬過來給女帝用，怎麽也能發展個二十年左右，沒想到這麽快就遇到了大問題。
女帝見楊辰眉頭緊鎖，趕緊問道：“你不會也沒辦法應對吧？我已經想了好久，但是沒想到對策。房價不可能降下來，那些已經買了房子的詭民們肯定不同意降價。但是房價又高的離譜，一般詭民買不起，城裏又沒有足夠的房子租給他們住，怎麽解決這個問題呢？”
上官婉兒建議道：“實在不行，我們就降低首付，再降低利息，女帝、尚書大人，你們覺得可行嗎？”
這顯然不行呀，現在的問題是房價太高了買不起，哪怕不要首付，按揭也還不起，有什麽用呢？
女帝搖搖頭回道：“我想過這個辦法，但是後來我又想到一個問題，就算他們出的起首付，但是貸款金額太高，他們也還不起月供。按照我們頒布的政策法規，還不起月供，錢莊有權把房子拍賣或者低價處理掉，到時候會引起更大的矛盾。所以，首付不能再降了，必須讓買不起房的人就是買不起，免得到時候斷供之後引發新的矛盾。”
女帝這話說的沒毛病，買不起的就別買了，否則生活質量下降都是小事，萬一斷供被拍賣和低價處理，那就沒法活了。
上官婉兒點點頭，又看向了楊辰，現在隻能期待他能想出來對策了。
這事，守衛來報，狄仁傑來了。
女帝趕緊讓守衛請狄仁傑進來，她還親自起身走下去迎接狄仁傑。
“國老，辛苦，辛苦。這些日子真是辛苦您了。快坐，快坐。”女帝非常客氣地說道。
狄仁傑笑著跟女帝問好，見楊辰也在，他趕緊問道：“尚書大人，你可算是來了呀。怎麽說，想到對策了嗎？現在外麵亂了套啦，必須立刻想到解決辦法，不能再拖下去了。”
女帝趕緊說道：“國老莫慌，給他一點時間。”
狄仁傑點點頭，走到一旁坐下了。
楊辰起身跟狄仁傑打招呼問好，隨後就問女帝道：“你現在能拿出來多少錢？”
女帝一臉疑惑地問道：“暫時能拿出來一千萬億吧。”
按照貨幣匯率，一千萬億就相當於人間的龍國貨幣一千億。
楊辰點點頭，道：“讓地產公司放開了蓋房子。”
女帝和狄仁傑一聽這話，瞬間心態炸裂。
本來房子就因為價格太高賣不出去，官府和私人開發商投入的很多錢都沒收回來，這個時候還要繼續蓋房子，那不是傻了嗎？
狄仁傑起身說道：“可是房子因為價格太高賣不出了，我們之前投入的資金還沒收回來，現在繼續蓋房子又賣給誰呢？那不是會占用更多資金嗎？這不是個好辦法呀。”
女帝也問道：“你想多蓋房子，用供大於求來降低房價？這個肯定不行，房價絕對不能降，那些買了房子的詭不會同意。我不能為了討好一些買不起房子的詭，而卻得罪那些有實力買房的詭。如果兩個群體隻能選擇一個，我肯定要站在能買得起房子的詭這一邊。畢竟，他們能創造更高的價值。那些買不起房子的詭消耗的資源比他們創造的價值高多了，不值得為了他們而得罪創造更高價值的詭。”
我giao，女帝真是太現實了。
不過站在她的角度考慮問題，這麽想也沒毛病。
說不好聽點，那些流浪詭就是純消耗資源，就算他們努力工作，創造的價值也不夠他們消耗的資源，女帝肯定不能為了保證他們的生活就去得罪那些有錢的詭。
楊辰笑著說道：“你都能想的明白的事情，我能想不明白嗎？既然房子賣不動，那就租出去。你讓官府經營的地產公司繼續蓋房子，然後統一由官府部門規劃租給那些買不起房子的詭。價格不要太高，也不要太低，按照這個區域平均工資的三分之一做月租標準就行。取消私人出租的資格，如果私人有多餘的房子要出租，那就交給官府部門代替他們出租，他們隻需要等著收房租就行，其他的事情不需要他們操心。這個辦法前期需要你的錢庫兜底，但是隨著時間推移，你會快速回本並且賺錢，還能持續吸收周邊的詭來你的領地居住。畢竟，其他詭王的領地內流浪買不起房子的詭也多著呢，你如果能把這些詭都吸引過來，對你的生產力和戰鬥力都有極大的提升。此消彼長，你的實力增強，被吸光了底層詭民的詭王實力就會下降，根基就會不穩。那時候你就可以完成你對太宗和高宗的承諾，出兵征討黃巢了。”
聽完楊辰的辦法，女帝和狄仁傑都激動地仰天大笑。
“還得是尚書大人你呀，也就是你才能想出來這麽天才的辦法。這樣一來，有錢的詭可以繼續買房子，沒錢的詭就租房子，地產行業的錢都能被官府部門掙到手。人才，人才呀。”狄仁傑笑著說道。
女帝長出一口氣，道：“哎呀，心裏的石頭總算是落地了，可以放鬆一下了。我的尚書大人，還有國老，你們都別走了，跟我一起用膳吧。婉兒，去通知膳房準備午宴，我們四個一起吃。”
上官婉兒點點頭，溫柔地看了楊辰一眼，隨後就跑去準備午餐了。
隨著洛城等城市主城區的快速建設發展，很多詭又都想來洛城等城市主城區工作生活。
可是很多詭買不起房子，又沒有足夠的房子租給他們住，他們隻能流落街頭，已經給洛城等地的治安帶來了巨大的挑戰。
最近這半個月，洛城主城區的犯罪案件數量增加了三倍還多，已經嚴重影響了洛城的安定，很多花了重金在洛城主城區買房子的詭民天天去官府抱怨，現在地區官員們壓力都很大，有些甚至都病倒了。
狄仁傑上書給女帝，請她趕緊想個辦法應對，如果她想不到辦法，那就趕緊找楊辰想辦法。
楊辰看完奏折也覺得頭大，人間樓市發展沒有遇到這種情況呀。
本來楊辰想著抄作業，把人間的那一套搬過來給女帝用，怎麽也能發展個二十年左右，沒想到這麽快就遇到了大問題。
女帝見楊辰眉頭緊鎖，趕緊問道：“你不會也沒辦法應對吧？我已經想了好久，但是沒想到對策。房價不可能降下來，那些已經買了房子的詭民們肯定不同意降價。但是房價又高的離譜，一般詭民買不起，城裏又沒有足夠的房子租給他們住，怎麽解決這個問題呢？”
上官婉兒建議道：“實在不行，我們就降低首付，再降低利息，女帝、尚書大人，你們覺得可行嗎？”
這顯然不行呀，現在的問題是房價太高了買不起，哪怕不要首付，按揭也還不起，有什麽用呢？
女帝搖搖頭回道：“我想過這個辦法，但是後來我又想到一個問題，就算他們出的起首付，但是貸款金額太高，他們也還不起月供。按照我們頒布的政策法規，還不起月供，錢莊有權把房子拍賣或者低價處理掉，到時候會引起更大的矛盾。所以，首付不能再降了，必須讓買不起房的人就是買不起，免得到時候斷供之後引發新的矛盾。”
女帝這話說的沒毛病，買不起的就別買了，否則生活質量下降都是小事，萬一斷供被拍賣和低價處理，那就沒法活了。
上官婉兒點點頭，又看向了楊辰，現在隻能期待他能想出來對策了。
這事，守衛來報，狄仁傑來了。
女帝趕緊讓守衛請狄仁傑進來，她還親自起身走下去迎接狄仁傑。
“國老，辛苦，辛苦。這些日子真是辛苦您了。快坐，快坐。”女帝非常客氣地說道。
狄仁傑笑著跟女帝問好，見楊辰也在，他趕緊問道：“尚書大人，你可算是來了呀。怎麽說，想到對策了嗎？現在外麵亂了套啦，必須立刻想到解決辦法，不能再拖下去了。”
女帝趕緊說道：“國老莫慌，給他一點時間。”
狄仁傑點點頭，走到一旁坐下了。
楊辰起身跟狄仁傑打招呼問好，隨後就問女帝道：“你現在能拿出來多少錢？”
女帝一臉疑惑地問道：“暫時能拿出來一千萬億吧。”
按照貨幣匯率，一千萬億就相當於人間的龍國貨幣一千億。
楊辰點點頭，道：“讓地產公司放開了蓋房子。”
女帝和狄仁傑一聽這話，瞬間心態炸裂。
本來房子就因為價格太高賣不出去，官府和私人開發商投入的很多錢都沒收回來，這個時候還要繼續蓋房子，那不是傻了嗎？
狄仁傑起身說道：“可是房子因為價格太高賣不出了，我們之前投入的資金還沒收回來，現在繼續蓋房子又賣給誰呢？那不是會占用更多資金嗎？這不是個好辦法呀。”
女帝也問道：“你想多蓋房子，用供大於求來降低房價？這個肯定不行，房價絕對不能降，那些買了房子的詭不會同意。我不能為了討好一些買不起房子的詭，而卻得罪那些有實力買房的詭。如果兩個群體隻能選擇一個，我肯定要站在能買得起房子的詭這一邊。畢竟，他們能創造更高的價值。那些買不起房子的詭消耗的資源比他們創造的價值高多了，不值得為了他們而得罪創造更高價值的詭。”
我giao，女帝真是太現實了。
不過站在她的角度考慮問題，這麽想也沒毛病。
說不好聽點，那些流浪詭就是純消耗資源，就算他們努力工作，創造的價值也不夠他們消耗的資源，女帝肯定不能為了保證他們的生活就去得罪那些有錢的詭。
楊辰笑著說道：“你都能想的明白的事情，我能想不明白嗎？既然房子賣不動，那就租出去。你讓官府經營的地產公司繼續蓋房子，然後統一由官府部門規劃租給那些買不起房子的詭。價格不要太高，也不要太低，按照這個區域平均工資的三分之一做月租標準就行。取消私人出租的資格，如果私人有多餘的房子要出租，那就交給官府部門代替他們出租，他們隻需要等著收房租就行，其他的事情不需要他們操心。這個辦法前期需要你的錢庫兜底，但是隨著時間推移，你會快速回本並且賺錢，還能持續吸收周邊的詭來你的領地居住。畢竟，其他詭王的領地內流浪買不起房子的詭也多著呢，你如果能把這些詭都吸引過來，對你的生產力和戰鬥力都有極大的提升。此消彼長，你的實力增強，被吸光了底層詭民的詭王實力就會下降，根基就會不穩。那時候你就可以完成你對太宗和高宗的承諾，出兵征討黃巢了。”
聽完楊辰的辦法，女帝和狄仁傑都激動地仰天大笑。
“還得是尚書大人你呀，也就是你才能想出來這麽天才的辦法。這樣一來，有錢的詭可以繼續買房子，沒錢的詭就租房子，地產行業的錢都能被官府部門掙到手。人才，人才呀。”狄仁傑笑著說道。
女帝長出一口氣，道：“哎呀，心裏的石頭總算是落地了，可以放鬆一下了。我的尚書大人，還有國老，你們都別走了，跟我一起用膳吧。婉兒，去通知膳房準備午宴，我們四個一起吃。”
上官婉兒點點頭，溫柔地看了楊辰一眼，隨後就跑去準備午餐了。