第八十八章秦飛揚的暗示（第一更，求票）
既然秦飛揚聲稱是請陳進來品紅酒的，陳進索性就跟秦飛揚一邊品著紅酒一邊大談法國紅酒的文化。(頂點手打)什麽法國瑪格麗特紅葡萄酒和健康的關係；什麽在十七世紀，法國基本上是勃艮第酒的天下。卻因為當時上流社會的著名“交際花”法王路易十五的情婦龐巴迪卻對拉菲情有獨鍾，才使得拉菲成為凡爾賽宮貴族們的杯中佳物，乃至發展到今天成為法國紅酒的第一品牌等等。
說到盡情處，還拿起手中的酒杯，晃動著杯中的液體感歎柔和醇香的紅酒迷人的色彩，神秘的情思，飽含了鮮活的生命原汁，蘊藏了深厚的曆史內涵。
把秦飛揚說的一愣一愣的同時，也使得這位紅酒發燒友對陳進的好感大增。秦飛揚甚至感覺坐在自己對麵的分明就是一名海歸的名流，而不是先前所認為的從小縣城出來的鄉巴佬。
“陳進，真沒想到你對法國紅酒這麽有研究，本來我一直自詡為紅酒的發燒友，今天看來根本不值得一提。來，我敬你一杯”秦飛揚大生知音之感，連稱呼也從先前的陳科改為直呼其名。
“秦董，托您的福，我才能品嚐到如此佳美的紅酒。”陳進也笑眯眯地端起酒杯。
“哎，你也別一口一聲的秦董了。看起來我比你癡長幾歲，如果看得起我的話，就叫我一聲揚哥吧”說著，秦飛揚不由又感歎了一聲：“說起來，在這楚州城，我還是第一次碰到一位能夠真正能和一起品酒的朋友，受益匪淺，受益匪淺呀”
陳進從秦飛揚的言談舉止中看的出來，他是對紅酒真的癡迷，而不是自己之前所想象的那樣故作高雅。秦飛揚對喜歡的事物的那種執著以及表現出來的坦誠同樣贏得陳進的欽佩。
“其實，我今天應該算是第二次品嚐到揚哥的珍藏了，上次在蓓悅那裏品嚐到的86年拉圖，回味猶今啊”陳進笑嗬嗬地主動話題挑到秦蓓悅的身上。
“噢？”秦飛揚的眉頭一挑，他今天和陳進接觸的目的就是想了解一下他的為人，同時也想從側麵打聽一下他和自己妹妹的關係。他本來也正想把話題引過去，沒想到陳進卻主動提起，而且還很坦然的承認去過秦蓓悅的住處。深深地看了陳進一眼，繼而哈哈一笑道：“我這個妹妹平時沒少從我那裏拿走我收藏的酒。這麽說來你們的關係不錯？”
聽到秦飛揚的這句話，陳進頓時明白了，秦飛揚這次找自己完全是為了秦蓓悅。顯然昨晚的事已經引起了秦飛揚的警覺。這反而倒讓陳進的心一鬆，他也有妹妹，如果欣兒處在秦蓓悅的位置，陳進估計自己也肯定會象秦飛揚一樣。
“是啊，蓓悅是我女朋友黃睿蕊的好姐妹，我們之間的關係相處的確實不錯。說起來，我還要好好感謝她，當初在石城新梅縣柳坪鄉搞高山反季節蔬菜的時候，蓓悅還幫著寫了一篇報道，不但幫我們的蔬菜打了廣告，還讓我小小地出了一次名。”陳進雖然嗬嗬笑道，但言語中透著真誠，而且指明自己的女朋友是黃睿蕊。讓秦飛揚安心之意明顯。
秦飛揚本來就是擔心自己的妹妹受到傷害，聽陳進十分坦白的這麽一說，心裏一寬的同時，隱隱卻有些替妹妹失望。跟陳進坐在一起品酒，已經讓他對陳進的印象非常好。在他看來一個懂得紅酒，並且對紅酒的理解很深的男人，必定是一個有情調，同樣又對生活乃至生命都有深刻理解的男人，如果自己的妹妹真的找這樣一個男朋友的話，秦飛揚肯定會很樂意地接受。更況且他已經明顯感覺到自己那個任性的妹妹好象已經喜歡上了眼前這個男人。
“我還是通過這篇報道第一次見到你的名字，如果今天我們不是坐在一起的話，我怎麽也不會想到一個曾經帶領農民一起種菜的鄉鎮幹部竟然就是你。”
“揚哥，你這話多多少少可有些看不起農民的意思呦”陳進笑嗬嗬地開了一句玩笑道：“你這麽喜歡紅酒，應該知道在法國波爾多有句名言：酒是釀酒師的孩子。意思是說：有了優秀的釀酒師，才能創造出如此高質量的紅酒。法國的那些釀酒師可都是農民呦。”
秦飛揚微微一愣，隨即爆發出一陣哈哈大笑，連連拱手道：“受教了，受教了。看來我的境界還是沒有你高，還沒有領會這酒中的真諦。”
氣氛很快就變得融洽起來。秦飛揚風度翩翩，除了癡迷紅酒外，知識麵也非常的廣博，除了偶爾會露出一絲優越感之外，幾乎在他身上找不到尋常**的紈絝之色。陳進和他聊得是十分投機。
“董事長。”談興正濃之處，那名中年助理夾著幾塊KT板製成的三維立體效果圖走過來，小心翼翼地請示道：“油脂廠地塊的設計方案出來，您看？”
秦飛揚皺了皺眉頭，微微有些不悅，但還是跟陳進抱歉了一聲後道：“拿過來我看看。”
中年助理連忙把幾塊效果圖擺放到長桌上。
陳進前世本來就是搞房產的，幾張效果圖擺上長桌，自然而然地吸引了他的目光。前世陳進在楚州待了五年，知道所謂的油脂廠就是位於楚州市區北部的楚州油脂廠，最初建廠時是屬於城鄉結合部，隻是隨著城市化進程的擴張，原先的楚州油脂廠早已並入市區，而且隨著改革開放，不少國外糧商的大型油脂企業進入國內市場，計劃經濟時代風光一時的國內油脂企業紛紛麵臨破產倒閉。楚州油脂廠自然也麵臨同樣的命運。陳進還清楚地記得楚州油脂廠破產倒閉後，在其原址上建起了一個大型樓盤，在當時楚州來說還是一個比較高檔的樓盤。隻是沒想到這個樓盤居然就是秦飛揚的振華集團開發的。
陳進看了看這些效果圖，這個時代樓盤的設計跟陳進前世在上海這種大城市中開發的樓盤不可避免地存在著不小的差異。設計毫無新穎之處，十幾棟點狀的高層，幾十棟多層住宅，臨街的底層都設計成商鋪，樓上則是住宅。這種設計純粹是這個時代開發商把眼前利益擴大到極致的設計，但同時不可避免地影響了樓盤的檔次。稍稍瞄了幾眼之後，陳進的嘴角忍不住露出一絲不屑的神情。
秦飛揚仔細看了這些效果圖，實際上他也十分不滿意這種大路貨的設計風格，無意間抬起頭正好看到陳進不屑的神情，微微一愣，拿起一張樓盤的整體鳥瞰圖笑道：“陳進，你來看看，幫忙提些寶貴意見。”
陳進沒想到秦飛揚會主動征求自己的意見，如果在平時陳進一定會客套幾句，但是此時一來他跟秦飛揚聊得很投機，心情十分放鬆；二來作為一名前世的房地產商人，他實在看到象油脂廠這塊基本上位於市中心的黃金地塊建造出如此沒有品味和檔次的樓盤來。
他從秦飛揚手中結果效果圖，稍稍沉吟了一下，老實不客氣地說道：“揚哥，說老實話，這種設計實在不怎樣，沒有特色，沒有超前感。”
陳進這句十分不客氣地批評讓旁邊的那名中年助理臉上頓時很尷尬。秦飛揚一聽，陳進的批評也正是自己的感覺，他這才想起陳進大學的專業好像就是土木工程，頓時饒有興趣道：“哎呀，我差點忘了陳進你原來可是理工大土木工程係的高材生，來來來，好好說說。”
“揚哥，你來看。”陳進從桌上拿過一張標識樓盤位置的簡易地圖，“油脂廠目前的地理位置雖然已經比較接近市中心，但是從區位上來看周邊並不是商業街。把臨街的幾棟房子的底樓設計成商鋪並不能吸引一些高檔的品牌入駐，一旦以後開滿了小飯店、雜貨鋪或者小發廊這類的，勢必影響整個樓盤的檔次。我看倒不如放棄這些商鋪，臨街的房屋退進去一部分，用鏤空的圍牆把整個小區圍起來，順著圍牆建一條綠化帶，這樣不但小區的檔次上去了，而且綠化帶裏的綠化也有效地增加了第一排樓房底層住宅的私密性。”
秦飛揚一聽，眼睛頓時一亮，連聲道：“這個想法好陳進你繼續說。”
“還有就是整個小區的樓盤結構和布局，點狀高層的設計顯然已經過時了，現在人的觀念已經從原來的有房子住就行，逐漸轉變為講究住的舒適，環境的好壞也非常講究。點狀結構隻有四分之一的房型是麵南的，其他的不是麵東就是麵西，還有麵北的。在銷售時價格上的差異也會很大。我看倒不如設計成板狀高層。還有小區的整體布局，雖然現在高層和多層多元化的布局比較流行，但是象這樣一塊毗鄰市中心的樓盤，我個人意外還是全部以高層、小高層為主，樓與樓之間的距離再拉開一點，適當增加整個小區的綠化景觀的投入，把整個樓盤打造成一個高檔社區比較妥當。振華集團也是楚州知名房地產企業，隻有這樣的樓盤有利於提高振華集團的整體形象，同時樓盤的檔次整體上去了，我相信也會獲得巨大的附加利益。”
秦飛揚當場就愣住了，原先那名還有些不服氣的中年助理此時也用不可思議的目光看著陳進。他很清楚陳進身份，一個政府官員而已，他跟著秦飛揚接觸的政府官員並不在少數，絕大多數都是誇誇其談之輩，不懂裝懂，還非要指指點點。而眼前這位年輕的市委書記的秘書，一開口就說出了不亞於專業人士經過研究討論後的觀點。
“想不到，想不到啊我本來也對這個設計不太滿意，但就是不知道該如何改動。陳進，你這一席話真可謂一言點破夢中人啊全部開發高層、小高層，注重房屋質量和景觀建設，打造成楚州高尚社區。好這個設計理念好真是說到我的心坎裏去了。”秦飛揚讚不絕口，說著轉頭對那名中年助理道：“陳科長剛才的那番話記下來沒有？去告訴那些設計的人，就按這個思路重新設計。”
“董事長，我記下來了。是，陳科長剛才的思路也讓我耳目一新，我馬上就通知設計院，推倒重來。”中年助理連連點頭道，能作為秦飛揚的助理，那絕對也是行家裏手，自然能看出這裏麵的名堂。雖然商鋪沒有了，由點狀改為板狀，還要適當拉開間距，建築麵積可能減少了；全部高層和小高層，還要增加綠化景觀的投入，成本也勢必會增加，但是這樣一來整體檔次上去了，價格勢必也會上去。而且正如陳進所說的那樣，這樣的一個樓盤，勢必會極大地提升振華集團的整體形象，還能獲得巨大的附加值。
“陳進，你真是太讓我感到驚訝了，相見恨晚呀如果你不是杜漢傑的秘書，我真想立馬把你挖到我們振華集團來。”秦飛揚一臉驚奇地看著陳進道。
秦飛揚是秦正穗的兒子，更是將來楚省首屈一指的地產老大，能和這樣的一個人成為朋友，陳進也是非常願意的。也笑著開玩笑道：“揚哥，你說的這可是真的？如果有一天我真的混不下去了，來投奔你，你可不能把我拒之門外呦。”
秦飛揚眉毛一挑，臉上頓顯一絲期盼道：“不要說以後，就是憑你剛才對油脂廠地塊的設計開發思路。如果你真有意的話，我們集團常務副總的位置虛位以待，全權負責油脂廠地塊的樓盤開發。”
陳進看的出來秦飛揚的話是出自真心的，以秦飛揚目前的地位已經他身後的背景，想巴結他的人絕不在少數，他能向隻能算是初次見麵的自己伸來橄欖枝，首先說明他已經從自己身上看到能為振華集團創造價值的能力，其次也說明他認可自己的為人。
其實，陳進所說的這一切都是將來房地產開發的一個趨勢，而且他心裏也很清楚，剛才這個方案肯定會被秦飛揚所否決。一個對紅酒如此癡迷的人，一定是一個非常講究生活格調的人，在工作中也是一定會是一名拒絕平庸的人。油脂廠地塊開發的小區後來也的確是成為楚州高尚社區的先行者。
陳進笑著擺了擺手道：“揚哥，你這樣說我可不敢當。其實，這個地塊如果是一旁的房地產商開發，或許未必能夠成功。但是振華集團不同，作為楚州市知名的房地產企業，品牌效益是不容忽視的。”
秦飛揚的眼中閃過一絲失望，不無遺憾感歎道：“看來你還是誌不在此啊”說著，接著又笑了笑問道：“陳進，你說目前楚州的房地產市場還有多少潛力可挖？”
九五年之後，由於中央政府的宏觀調控，剛剛開始發展的房地產市場不可避免地受到了波及。不過到九七年之後，由於受到東南亞金融危機的影響，中央逐步開始實行擴大內需的經濟政策，而房地產市場逐步開始複蘇，到了二十一世紀更是一發不可收拾。直至陳進破產跳樓的那個時刻，全國的房地產市場一直呈現出一片火熱。房地產的泡沫破滅之前，就好比擊鼓傳花一樣，隻要在鼓聲未停之前，前麵的人都是賺的，最後一刻花落到誰的手裏誰倒黴，就象前世的陳進一樣。
而此時房地產也恰好處於一個低迷的時刻，打退堂鼓的人不少，秦飛揚也不可避免地受到影響。
“我覺得目前的形勢隻不過是經濟發展中一個調整階段，其實這方麵揚哥的消息應該要比我靈通。”
秦飛揚笑了笑，也不否認，作為省委副書記的兒子，他肯定要比一般人提前獲知一些政策的變化，就好比這次能順利的拿下油脂廠的地塊，主要還是取決於他身上的那道光環。
“其實隨著工業化和城市化的進程，我覺得房地產市場目前還剛剛處於一個起步階段。比如說目前的鏡湖經濟技術開發區，那裏的環境依山傍水，周圍又有很多大學，自然和人文環境一流，是做高端房產的理想之地。而且現在國家正在啟動房改，今後的住房將完全實現市場化，類似於油脂廠地塊的這種高檔住宅樓必將會吸引政府官員和公司白領這種成果人士。當然，隨著工業化城市化的發展和舊城改造所產生的大量的拆遷，農民進城，市郊結合部的低端房地產市場也將不斷的擴大。”說到這裏，陳進停頓了一下，看了一眼兩眼隻放光的秦飛揚，呷了一口88年的奧比昂，笑道：“揚哥，楚州的房地產市場如今不是有多少潛力可挖，而是大有發展前途。說不定用不了幾年，振華集團可不單單是楚州知名的房地產集團，即便在京滬廣深也是赫赫有名啊”
秦飛揚愣愣地看著陳進，這次他是真的失態了。如果說剛才油脂廠地塊的那個方案給他的是驚喜的話，而陳進剛才的一番話，確是跟他心裏想的是一模一樣，隻是受到國家宏觀調控政策的影響，還沒有把握判斷房地產市場複蘇的這個拐點在哪裏？尤其是陳進所說的在鏡湖經濟技術開發區內開發高端房產這恰恰是他下一步的計劃。陳進這是說出了他的心聲。
麵對秦飛揚的失態，陳進並沒有多少驚訝，他所說的這些本來就是振華集團未來發展的趨勢。而且最後的話他也沒有誇張，十年後振華集團的名頭的確在京滬廣深這些一線城市名聲大噪。
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秦飛揚突然從椅子上站起來，繞過長桌，走到陳進的麵前，極其誠懇道：“陳進，你既然這麽看好將來的房地產市場，那為什麽不參與進來呢？隻要你願意加盟我們振華集團，除了常務副總經理的位子外，我可以外加5％的股份。”說著，還擔心陳進不了解振華集團的實力，還解釋了一句道：“你可別小看這5％的股份，以目前振華集團的總資產，5%的股份絕不低於五百萬，而且每年有不少於一百萬的分紅。你看怎麽樣？”
雖然之前秦飛揚已經聽出了陳進誌不在此。但是剛才陳進的那一席說到他心坎裏的話，讓他刹那間有種求才若渴的心態。他知道陳進在今年三月初被檢察院調查過，雖然事後不了了之，但是熟知官場的他很清楚，這裏麵肯定是各方的博弈妥協的結果。陳進難道一點問題也沒有嗎？顯然是不可能的。俗話說：蒼蠅不叮無縫的蛋。至少讓他感覺陳進應該有貪財的弱點，所以就特地開出大量5％股份的價碼，著重強調了這裏麵的利益，希望陳進能夠改變主意。
麵對秦飛揚熱切的目光，陳進也連忙從椅子上站起來。說實話，此時他的心裏十分感動。振華集團5％的股份，或許現在可能僅僅值五百萬，但是到了十年後，這個數字絕不低於十個億。這是繼杜漢傑之後，秦飛揚是第二個如此看得起他的人。
“揚哥，我謝謝你這麽看得起我，信任我。其實說實話，剛才我也不過是隨便說說，比起揚哥你的雄才大略，我是望塵莫及。既然揚哥這麽坦誠，我也實話實說，我目前隻想在仕途上好好發展。”陳進的確是實話實說，目光十分真誠地看著秦飛揚。
“唉”秦飛揚和陳進對視了一會兒，終於長長地歎了一口氣。原本他還以為陳進就算不馬上答應，至少也會考慮一番，結果他還是毫不猶豫地選擇了拒絕，這讓秦飛揚十分遺憾地同時，又對陳進高看了一眼。
不過，秦飛揚也是一個拿起的放得下的人，盡管他非常希望能把陳進收攏到帳下，但是既然陳進的態度堅決，做個朋友也不錯。至少以後大家可以象現在一樣，輕鬆地品品酒，論論到。
不知不覺，一個下午很快就要過去了，陳進這才想起晚上他可是毛腳女婿要登門，連忙起身告辭。原本談興正濃的秦飛揚非要把陳進留下來一起共進晚餐，當陳進說明情況後，秦飛揚的表情再次出現一臉的遺憾。
“陳進，我這妹妹可能你也知道，比較任性，可是人不壞。我現在的工作也挺忙的，平時也顧不了她。既然你和她的關係不錯，以後就幫我多照顧她。她有什麽不對的地方也請你多多擔待。”
臨告別時，秦飛揚突然冒出了這番話。起初陳進還沒有反應過來，還跟秦飛揚客氣了幾句，但是後來一琢磨感覺不對，秦飛揚的話裏分明有暗示的味道。回想起昨天在咖啡館，秦蓓悅趁著黃睿蕊不在的時候那番半真半假的話，陳進突然有種哭笑不得的感覺，這對兄妹在某些地方還真的挺另類，和普通人的想法不同。
既然秦飛揚聲稱是請陳進來品紅酒的，陳進索性就跟秦飛揚一邊品著紅酒一邊大談法國紅酒的文化。(頂點手打)什麽法國瑪格麗特紅葡萄酒和健康的關係；什麽在十七世紀，法國基本上是勃艮第酒的天下。卻因為當時上流社會的著名“交際花”法王路易十五的情婦龐巴迪卻對拉菲情有獨鍾，才使得拉菲成為凡爾賽宮貴族們的杯中佳物，乃至發展到今天成為法國紅酒的第一品牌等等。
說到盡情處，還拿起手中的酒杯，晃動著杯中的液體感歎柔和醇香的紅酒迷人的色彩，神秘的情思，飽含了鮮活的生命原汁，蘊藏了深厚的曆史內涵。
把秦飛揚說的一愣一愣的同時，也使得這位紅酒發燒友對陳進的好感大增。秦飛揚甚至感覺坐在自己對麵的分明就是一名海歸的名流，而不是先前所認為的從小縣城出來的鄉巴佬。
“陳進，真沒想到你對法國紅酒這麽有研究，本來我一直自詡為紅酒的發燒友，今天看來根本不值得一提。來，我敬你一杯”秦飛揚大生知音之感，連稱呼也從先前的陳科改為直呼其名。
“秦董，托您的福，我才能品嚐到如此佳美的紅酒。”陳進也笑眯眯地端起酒杯。
“哎，你也別一口一聲的秦董了。看起來我比你癡長幾歲，如果看得起我的話，就叫我一聲揚哥吧”說著，秦飛揚不由又感歎了一聲：“說起來，在這楚州城，我還是第一次碰到一位能夠真正能和一起品酒的朋友，受益匪淺，受益匪淺呀”
陳進從秦飛揚的言談舉止中看的出來，他是對紅酒真的癡迷，而不是自己之前所想象的那樣故作高雅。秦飛揚對喜歡的事物的那種執著以及表現出來的坦誠同樣贏得陳進的欽佩。
“其實，我今天應該算是第二次品嚐到揚哥的珍藏了，上次在蓓悅那裏品嚐到的86年拉圖，回味猶今啊”陳進笑嗬嗬地主動話題挑到秦蓓悅的身上。
“噢？”秦飛揚的眉頭一挑，他今天和陳進接觸的目的就是想了解一下他的為人，同時也想從側麵打聽一下他和自己妹妹的關係。他本來也正想把話題引過去，沒想到陳進卻主動提起，而且還很坦然的承認去過秦蓓悅的住處。深深地看了陳進一眼，繼而哈哈一笑道：“我這個妹妹平時沒少從我那裏拿走我收藏的酒。這麽說來你們的關係不錯？”
聽到秦飛揚的這句話，陳進頓時明白了，秦飛揚這次找自己完全是為了秦蓓悅。顯然昨晚的事已經引起了秦飛揚的警覺。這反而倒讓陳進的心一鬆，他也有妹妹，如果欣兒處在秦蓓悅的位置，陳進估計自己也肯定會象秦飛揚一樣。
“是啊，蓓悅是我女朋友黃睿蕊的好姐妹，我們之間的關係相處的確實不錯。說起來，我還要好好感謝她，當初在石城新梅縣柳坪鄉搞高山反季節蔬菜的時候，蓓悅還幫著寫了一篇報道，不但幫我們的蔬菜打了廣告，還讓我小小地出了一次名。”陳進雖然嗬嗬笑道，但言語中透著真誠，而且指明自己的女朋友是黃睿蕊。讓秦飛揚安心之意明顯。
秦飛揚本來就是擔心自己的妹妹受到傷害，聽陳進十分坦白的這麽一說，心裏一寬的同時，隱隱卻有些替妹妹失望。跟陳進坐在一起品酒，已經讓他對陳進的印象非常好。在他看來一個懂得紅酒，並且對紅酒的理解很深的男人，必定是一個有情調，同樣又對生活乃至生命都有深刻理解的男人，如果自己的妹妹真的找這樣一個男朋友的話，秦飛揚肯定會很樂意地接受。更況且他已經明顯感覺到自己那個任性的妹妹好象已經喜歡上了眼前這個男人。
“我還是通過這篇報道第一次見到你的名字，如果今天我們不是坐在一起的話，我怎麽也不會想到一個曾經帶領農民一起種菜的鄉鎮幹部竟然就是你。”
“揚哥，你這話多多少少可有些看不起農民的意思呦”陳進笑嗬嗬地開了一句玩笑道：“你這麽喜歡紅酒，應該知道在法國波爾多有句名言：酒是釀酒師的孩子。意思是說：有了優秀的釀酒師，才能創造出如此高質量的紅酒。法國的那些釀酒師可都是農民呦。”
秦飛揚微微一愣，隨即爆發出一陣哈哈大笑，連連拱手道：“受教了，受教了。看來我的境界還是沒有你高，還沒有領會這酒中的真諦。”
氣氛很快就變得融洽起來。秦飛揚風度翩翩，除了癡迷紅酒外，知識麵也非常的廣博，除了偶爾會露出一絲優越感之外，幾乎在他身上找不到尋常**的紈絝之色。陳進和他聊得是十分投機。
“董事長。”談興正濃之處，那名中年助理夾著幾塊KT板製成的三維立體效果圖走過來，小心翼翼地請示道：“油脂廠地塊的設計方案出來，您看？”
秦飛揚皺了皺眉頭，微微有些不悅，但還是跟陳進抱歉了一聲後道：“拿過來我看看。”
中年助理連忙把幾塊效果圖擺放到長桌上。
陳進前世本來就是搞房產的，幾張效果圖擺上長桌，自然而然地吸引了他的目光。前世陳進在楚州待了五年，知道所謂的油脂廠就是位於楚州市區北部的楚州油脂廠，最初建廠時是屬於城鄉結合部，隻是隨著城市化進程的擴張，原先的楚州油脂廠早已並入市區，而且隨著改革開放，不少國外糧商的大型油脂企業進入國內市場，計劃經濟時代風光一時的國內油脂企業紛紛麵臨破產倒閉。楚州油脂廠自然也麵臨同樣的命運。陳進還清楚地記得楚州油脂廠破產倒閉後，在其原址上建起了一個大型樓盤，在當時楚州來說還是一個比較高檔的樓盤。隻是沒想到這個樓盤居然就是秦飛揚的振華集團開發的。
陳進看了看這些效果圖，這個時代樓盤的設計跟陳進前世在上海這種大城市中開發的樓盤不可避免地存在著不小的差異。設計毫無新穎之處，十幾棟點狀的高層，幾十棟多層住宅，臨街的底層都設計成商鋪，樓上則是住宅。這種設計純粹是這個時代開發商把眼前利益擴大到極致的設計，但同時不可避免地影響了樓盤的檔次。稍稍瞄了幾眼之後，陳進的嘴角忍不住露出一絲不屑的神情。
秦飛揚仔細看了這些效果圖，實際上他也十分不滿意這種大路貨的設計風格，無意間抬起頭正好看到陳進不屑的神情，微微一愣，拿起一張樓盤的整體鳥瞰圖笑道：“陳進，你來看看，幫忙提些寶貴意見。”
陳進沒想到秦飛揚會主動征求自己的意見，如果在平時陳進一定會客套幾句，但是此時一來他跟秦飛揚聊得很投機，心情十分放鬆；二來作為一名前世的房地產商人，他實在看到象油脂廠這塊基本上位於市中心的黃金地塊建造出如此沒有品味和檔次的樓盤來。
他從秦飛揚手中結果效果圖，稍稍沉吟了一下，老實不客氣地說道：“揚哥，說老實話，這種設計實在不怎樣，沒有特色，沒有超前感。”
陳進這句十分不客氣地批評讓旁邊的那名中年助理臉上頓時很尷尬。秦飛揚一聽，陳進的批評也正是自己的感覺，他這才想起陳進大學的專業好像就是土木工程，頓時饒有興趣道：“哎呀，我差點忘了陳進你原來可是理工大土木工程係的高材生，來來來，好好說說。”
“揚哥，你來看。”陳進從桌上拿過一張標識樓盤位置的簡易地圖，“油脂廠目前的地理位置雖然已經比較接近市中心，但是從區位上來看周邊並不是商業街。把臨街的幾棟房子的底樓設計成商鋪並不能吸引一些高檔的品牌入駐，一旦以後開滿了小飯店、雜貨鋪或者小發廊這類的，勢必影響整個樓盤的檔次。我看倒不如放棄這些商鋪，臨街的房屋退進去一部分，用鏤空的圍牆把整個小區圍起來，順著圍牆建一條綠化帶，這樣不但小區的檔次上去了，而且綠化帶裏的綠化也有效地增加了第一排樓房底層住宅的私密性。”
秦飛揚一聽，眼睛頓時一亮，連聲道：“這個想法好陳進你繼續說。”
“還有就是整個小區的樓盤結構和布局，點狀高層的設計顯然已經過時了，現在人的觀念已經從原來的有房子住就行，逐漸轉變為講究住的舒適，環境的好壞也非常講究。點狀結構隻有四分之一的房型是麵南的，其他的不是麵東就是麵西，還有麵北的。在銷售時價格上的差異也會很大。我看倒不如設計成板狀高層。還有小區的整體布局，雖然現在高層和多層多元化的布局比較流行，但是象這樣一塊毗鄰市中心的樓盤，我個人意外還是全部以高層、小高層為主，樓與樓之間的距離再拉開一點，適當增加整個小區的綠化景觀的投入，把整個樓盤打造成一個高檔社區比較妥當。振華集團也是楚州知名房地產企業，隻有這樣的樓盤有利於提高振華集團的整體形象，同時樓盤的檔次整體上去了，我相信也會獲得巨大的附加利益。”
秦飛揚當場就愣住了，原先那名還有些不服氣的中年助理此時也用不可思議的目光看著陳進。他很清楚陳進身份，一個政府官員而已，他跟著秦飛揚接觸的政府官員並不在少數，絕大多數都是誇誇其談之輩，不懂裝懂，還非要指指點點。而眼前這位年輕的市委書記的秘書，一開口就說出了不亞於專業人士經過研究討論後的觀點。
“想不到，想不到啊我本來也對這個設計不太滿意，但就是不知道該如何改動。陳進，你這一席話真可謂一言點破夢中人啊全部開發高層、小高層，注重房屋質量和景觀建設，打造成楚州高尚社區。好這個設計理念好真是說到我的心坎裏去了。”秦飛揚讚不絕口，說著轉頭對那名中年助理道：“陳科長剛才的那番話記下來沒有？去告訴那些設計的人，就按這個思路重新設計。”
“董事長，我記下來了。是，陳科長剛才的思路也讓我耳目一新，我馬上就通知設計院，推倒重來。”中年助理連連點頭道，能作為秦飛揚的助理，那絕對也是行家裏手，自然能看出這裏麵的名堂。雖然商鋪沒有了，由點狀改為板狀，還要適當拉開間距，建築麵積可能減少了；全部高層和小高層，還要增加綠化景觀的投入，成本也勢必會增加，但是這樣一來整體檔次上去了，價格勢必也會上去。而且正如陳進所說的那樣，這樣的一個樓盤，勢必會極大地提升振華集團的整體形象，還能獲得巨大的附加值。
“陳進，你真是太讓我感到驚訝了，相見恨晚呀如果你不是杜漢傑的秘書，我真想立馬把你挖到我們振華集團來。”秦飛揚一臉驚奇地看著陳進道。
秦飛揚是秦正穗的兒子，更是將來楚省首屈一指的地產老大，能和這樣的一個人成為朋友，陳進也是非常願意的。也笑著開玩笑道：“揚哥，你說的這可是真的？如果有一天我真的混不下去了，來投奔你，你可不能把我拒之門外呦。”
秦飛揚眉毛一挑，臉上頓顯一絲期盼道：“不要說以後，就是憑你剛才對油脂廠地塊的設計開發思路。如果你真有意的話，我們集團常務副總的位置虛位以待，全權負責油脂廠地塊的樓盤開發。”
陳進看的出來秦飛揚的話是出自真心的，以秦飛揚目前的地位已經他身後的背景，想巴結他的人絕不在少數，他能向隻能算是初次見麵的自己伸來橄欖枝，首先說明他已經從自己身上看到能為振華集團創造價值的能力，其次也說明他認可自己的為人。
其實，陳進所說的這一切都是將來房地產開發的一個趨勢，而且他心裏也很清楚，剛才這個方案肯定會被秦飛揚所否決。一個對紅酒如此癡迷的人，一定是一個非常講究生活格調的人，在工作中也是一定會是一名拒絕平庸的人。油脂廠地塊開發的小區後來也的確是成為楚州高尚社區的先行者。
陳進笑著擺了擺手道：“揚哥，你這樣說我可不敢當。其實，這個地塊如果是一旁的房地產商開發，或許未必能夠成功。但是振華集團不同，作為楚州市知名的房地產企業，品牌效益是不容忽視的。”
秦飛揚的眼中閃過一絲失望，不無遺憾感歎道：“看來你還是誌不在此啊”說著，接著又笑了笑問道：“陳進，你說目前楚州的房地產市場還有多少潛力可挖？”
九五年之後，由於中央政府的宏觀調控，剛剛開始發展的房地產市場不可避免地受到了波及。不過到九七年之後，由於受到東南亞金融危機的影響，中央逐步開始實行擴大內需的經濟政策，而房地產市場逐步開始複蘇，到了二十一世紀更是一發不可收拾。直至陳進破產跳樓的那個時刻，全國的房地產市場一直呈現出一片火熱。房地產的泡沫破滅之前，就好比擊鼓傳花一樣，隻要在鼓聲未停之前，前麵的人都是賺的，最後一刻花落到誰的手裏誰倒黴，就象前世的陳進一樣。
而此時房地產也恰好處於一個低迷的時刻，打退堂鼓的人不少，秦飛揚也不可避免地受到影響。
“我覺得目前的形勢隻不過是經濟發展中一個調整階段，其實這方麵揚哥的消息應該要比我靈通。”
秦飛揚笑了笑，也不否認，作為省委副書記的兒子，他肯定要比一般人提前獲知一些政策的變化，就好比這次能順利的拿下油脂廠的地塊，主要還是取決於他身上的那道光環。
“其實隨著工業化和城市化的進程，我覺得房地產市場目前還剛剛處於一個起步階段。比如說目前的鏡湖經濟技術開發區，那裏的環境依山傍水，周圍又有很多大學，自然和人文環境一流，是做高端房產的理想之地。而且現在國家正在啟動房改，今後的住房將完全實現市場化，類似於油脂廠地塊的這種高檔住宅樓必將會吸引政府官員和公司白領這種成果人士。當然，隨著工業化城市化的發展和舊城改造所產生的大量的拆遷，農民進城，市郊結合部的低端房地產市場也將不斷的擴大。”說到這裏，陳進停頓了一下，看了一眼兩眼隻放光的秦飛揚，呷了一口88年的奧比昂，笑道：“揚哥，楚州的房地產市場如今不是有多少潛力可挖，而是大有發展前途。說不定用不了幾年，振華集團可不單單是楚州知名的房地產集團，即便在京滬廣深也是赫赫有名啊”
秦飛揚愣愣地看著陳進，這次他是真的失態了。如果說剛才油脂廠地塊的那個方案給他的是驚喜的話，而陳進剛才的一番話，確是跟他心裏想的是一模一樣，隻是受到國家宏觀調控政策的影響，還沒有把握判斷房地產市場複蘇的這個拐點在哪裏？尤其是陳進所說的在鏡湖經濟技術開發區內開發高端房產這恰恰是他下一步的計劃。陳進這是說出了他的心聲。
麵對秦飛揚的失態，陳進並沒有多少驚訝，他所說的這些本來就是振華集團未來發展的趨勢。而且最後的話他也沒有誇張，十年後振華集團的名頭的確在京滬廣深這些一線城市名聲大噪。
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秦飛揚突然從椅子上站起來，繞過長桌，走到陳進的麵前，極其誠懇道：“陳進，你既然這麽看好將來的房地產市場，那為什麽不參與進來呢？隻要你願意加盟我們振華集團，除了常務副總經理的位子外，我可以外加5％的股份。”說著，還擔心陳進不了解振華集團的實力，還解釋了一句道：“你可別小看這5％的股份，以目前振華集團的總資產，5%的股份絕不低於五百萬，而且每年有不少於一百萬的分紅。你看怎麽樣？”
雖然之前秦飛揚已經聽出了陳進誌不在此。但是剛才陳進的那一席說到他心坎裏的話，讓他刹那間有種求才若渴的心態。他知道陳進在今年三月初被檢察院調查過，雖然事後不了了之，但是熟知官場的他很清楚，這裏麵肯定是各方的博弈妥協的結果。陳進難道一點問題也沒有嗎？顯然是不可能的。俗話說：蒼蠅不叮無縫的蛋。至少讓他感覺陳進應該有貪財的弱點，所以就特地開出大量5％股份的價碼，著重強調了這裏麵的利益，希望陳進能夠改變主意。
麵對秦飛揚熱切的目光，陳進也連忙從椅子上站起來。說實話，此時他的心裏十分感動。振華集團5％的股份，或許現在可能僅僅值五百萬，但是到了十年後，這個數字絕不低於十個億。這是繼杜漢傑之後，秦飛揚是第二個如此看得起他的人。
“揚哥，我謝謝你這麽看得起我，信任我。其實說實話，剛才我也不過是隨便說說，比起揚哥你的雄才大略，我是望塵莫及。既然揚哥這麽坦誠，我也實話實說，我目前隻想在仕途上好好發展。”陳進的確是實話實說，目光十分真誠地看著秦飛揚。
“唉”秦飛揚和陳進對視了一會兒，終於長長地歎了一口氣。原本他還以為陳進就算不馬上答應，至少也會考慮一番，結果他還是毫不猶豫地選擇了拒絕，這讓秦飛揚十分遺憾地同時，又對陳進高看了一眼。
不過，秦飛揚也是一個拿起的放得下的人，盡管他非常希望能把陳進收攏到帳下，但是既然陳進的態度堅決，做個朋友也不錯。至少以後大家可以象現在一樣，輕鬆地品品酒，論論到。
不知不覺，一個下午很快就要過去了，陳進這才想起晚上他可是毛腳女婿要登門，連忙起身告辭。原本談興正濃的秦飛揚非要把陳進留下來一起共進晚餐，當陳進說明情況後，秦飛揚的表情再次出現一臉的遺憾。
“陳進，我這妹妹可能你也知道，比較任性，可是人不壞。我現在的工作也挺忙的，平時也顧不了她。既然你和她的關係不錯，以後就幫我多照顧她。她有什麽不對的地方也請你多多擔待。”
臨告別時，秦飛揚突然冒出了這番話。起初陳進還沒有反應過來，還跟秦飛揚客氣了幾句，但是後來一琢磨感覺不對，秦飛揚的話裏分明有暗示的味道。回想起昨天在咖啡館，秦蓓悅趁著黃睿蕊不在的時候那番半真半假的話，陳進突然有種哭笑不得的感覺，這對兄妹在某些地方還真的挺另類，和普通人的想法不同。