任老帶著尼古拉一行人首先來到華衛公司的專利牆。“目前你們看到的是我們華衛的專利，華衛申請的函夏專利已經達到1800件，國際專利500件。我們華衛始終堅持以研發帶動產品的升級換代，解決客戶的需求和痛點。”
尼古拉參觀著專利牆上麵的內容，這些代表著一個企業的榮譽。以後這裏還會有成千上萬個專利陸續擺放到這裏。所以尼古拉也是讓羅斯托夫見見別的同行公司都在做什麽，自己需要做什麽。
“羅斯托夫總裁，目前我們這個行業最大的公司就是愛立信，但是今天也認識到一個本行業最大的潛力公司，就是任老的華衛。按照華衛公司的發展不超過十年就可以和愛立信叫板，這些都是我們要學習的。作為科技公司研發的投入千萬不能少。”尼古拉的這些話，在羅斯托夫看來那就是給公司定基調。
“老板說得對，所以我們公司也是按照研發與市場來進行平衡比例。不過華衛的專利數量還是讓我非常驚訝。”羅斯托夫本來經驗就不是很足，今天來到華衛看到同行業的榮譽之後，內心也產生一些嫉妒。
“任老，能給我講講貴公司的研發投入和研究所布局嗎？當然，如果牽涉到貴公司的機密，就算了。”尼古拉想要從任老這裏取取經，所以厚著臉皮詢問。
任老聽完之後，思考了幾秒鍾爽快的回答道“其實也沒有什麽不能講的，雖然我們是同行，既是競爭對手也是合作夥伴。我就和你們講講，我們在研發這方麵布局情況。
我們華衛每年都會拿出利潤的10%-30%用於投入研發。因為我們知道與目前的愛立信差距有多大，所以我們要做的就是更加努力，才能在未來追趕上對方。經過我們開會研究決定，從今年開始，我們華衛加快了國際化研發布局的推進速度。
阿美莉卡是cdma、數據通信和雲計算的發源地，華衛便在在矽穀和達拉斯設立了兩個研究所。歐洲是3g的發源地，愛立信是3g技術的領導者，為此我們華衛在瑞典斯德哥爾摩設立了3g技術研究所。俄國在無線射頻領域居於世界領先地位，我們華衛便在莫斯科建立了以射頻技術開發為重點的研究所。
其中我們在俄國的研發投入非常大，因為俄國的整體教育水平偏高而且俄國人本身就具有一定的數學天賦。這個可不是為了誇你們，這是我們在阿美莉卡研究報告數據證明的。研究所包括7個“能力中心”，以此集結當地的基本算法領域人才。
這7個能力中心分別是：非線性能力中心、算法工程化能力中心、最優化能力中心、信道編譯碼能力中心、信源編解碼能力中心、大數據分析能力中心、並行編程能力中心。
我們來看看這個世界地圖，這裏的每一個標識是我們華衛在海外建立的研發中心。而且都是根據每個國家的特色產業進行布局。比如：我們在小日國，主要布局材料研究的工作。
當然了我們也希望與貴單位的石墨烯實驗室進行合作；我們在印度，主要把研究重點放在軟件的交付上。在印度的班加羅爾我們有一個軟件園。以此類推，這樣可以發揮各國人才的優勢。”
說到這裏凱瑟琳就發揮了她的天賦，用筆快速記錄著任老說的話，還有查看著地圖上麵的研發中心及細節。本來凱瑟琳還提議帶著照相機來，被尼古拉拒絕了，本次來是為了學習與合作為主。又不是來偷人家研發成果的，雖然人家可能不會直接拒絕，但是給人印象太差，做大事的人還是要大度一點。
“羅斯托夫你也聽到了，我們與華衛比差距還是非常大。但是我們俄國有人才優勢，以後研發這方麵還是要下苦功夫，你的任務很重。不過剛才聽到任老這樣說，我倒是在腦海中產生了一個新的思維模式。以後是全球化的時代，所以我們能按照市場要求。
產品的研發需求來自伊爾庫斯克通訊公司，架構由歐美頂尖專家設計，硬件由公司俄國團隊完成，軟件主要由印度科技人才承擔，製造主要由呆灣富士康公司完成，最後在伊爾庫斯克通訊公司的全球市場網絡進行銷售。前提情況是，我們也要建立起像華衛這樣的銷售網。”尼古拉說的這些話，就是在暗示華衛的那一套做法。
“尼古拉先生，我們是友好合作公司。如果你們想要建立起華衛這樣的銷售網絡，我們可以幫助你們。如果你們公司發展壯大，同樣可以鞭策我們華衛的成長。我是不介意的，不知道您意下如何？”任老是一個比較坦誠的人，既然他這麽說，那麽就是認可你這個人，其次是你的公司。
“那真是太好了，不過我們企業起步比較晚，資金實力也不比你們雄厚。我們也不能白白的剽竊你們的成果，這樣我們公司與你們分享一下專利，並按照市場最低價授權貴方專利使用權。
在華衛幫助我們建立的銷售市場上，與華衛達成合作同盟。吃水不忘挖井人，任老您看是否可行？”尼古拉是真的不想白嫖華衛的銷售網絡成果，畢竟人家是實打實的花錢建立起來，自己的吃相不能太難看，畢竟這個華衛可是準備長期合作的公司。
“吃水不忘挖井人，尼古拉先生非常好。我們華衛就交定你們這個朋友。”任老也是被尼古拉這句話打動，華衛資助別的企業行為也不少了，但是能夠成功反哺自己的企業非常少。
任老繼續帶著尼古拉一行人參觀了硬件研發實驗、軟件開發實驗室、軟件測試工作室、硬件測試工作室、產品生產車間、市場部、行政部等等。幾乎是把整個華衛大廈都轉了一遍。尼古拉也看的非常認真，也非常感謝任老的陪伴。
等待最後任老帶著尼古拉走到了華衛的會議室，並準備溝通下一步的合作事項。尼古拉問出了本次的另一個目的。“任老，剛剛參觀了華為的整個過程，但是還缺少了一樣東西。不知道能不能詢問您？”
“尼古拉先生，請問。我一定滿足您的要求。”任老對尼古拉的印象非常不錯，是一個勤奮好學的人才。
“我們聽說，貴公司已經出具了《華衛基本法》。而且為了改造華衛，花了5000萬美金改善了內部管理和流程，目前貴公司的管理製度在某些方麵已經超過ibm公司。貴公司還引入ibm集成供應鏈管理，對公司的組織結構進行了調整，成立了統一的供應鏈管理部，它包括生產製造、采購、客戶服務和全球物流。
這些也是貴公司的瑰寶，我們可以每年派遣人員到華衛來學習交流嗎？”尼古拉知道，現在可能很多人看不到這些價值，但是作為一個大企業掌舵人來說，這才是企業發展的基石。
“這個沒有問題，我們也歡迎別人到華衛來參觀學習。”任老此刻終於認識到眼前的這個年輕人眼光毒辣之處，不過既然對方抱著誠意過來自己也不好拒絕。
“為了感謝任老的慷慨和加深兩家公司的友誼，我承諾。石墨烯實驗室可以與華衛分享部分技術和專利，其次華衛每年都可以派遣不超過二十名專業人士到石墨烯實驗室去學習。同樣的伊爾庫斯克通訊公司，每年派遣不超過50名人員到華衛學習。
還有我準備拿出5000萬美金與華衛共同建立通訊研發實驗室，並給華衛提供俄國的市場合作準則。獨聯體國家市場也可以由雙方共同開發。”尼古拉的大體意思就是，與華衛加強合作與研發。並且共同開發俄國及獨聯體國家市場。尼古拉最後的這個條件戳中了任老對華衛的擴張海外計劃。
畢竟華衛最大的缺點就是函夏在國際市場的影響力太弱，華衛要想發展不得不與歐美發達國家合作，有的時候幹最苦的活，掙最少的錢。甚至連有的地方進去都是虧錢狀態，比如巴西和阿根廷等南美國家。
任老高興的站起身來，走到尼古拉身邊伸出雙手說道。“尼古拉先生，那真是太好了。我們華衛也不占貴公司的便宜，我們與愛立信、3及西門子怎麽合作，就與貴公司怎麽合作。我們華衛的目的就是開拓市場為主，盡量不與貴公司產生利益分歧。”
尼古拉也聽出對方的意思，華衛給伊爾庫斯克通訊有限公司進行供貨和實施等合作，大利潤你們吃，我們隻要小部分利潤就可以。“任老，我們就按照市場規矩來製定，也不想要讓華衛太吃虧，一起攜手與貴公司發展壯大。”
任老雙手握著尼古拉，內心非常高興。像尼古拉提出的條件已經是非常良心，沒有對比就沒有傷害，看看華衛與愛立信、3和西門子等公司是什麽合作模式就知道。
中午尼古拉在任老的邀請下，一起在食堂吃了一頓便飯。本來對方要隆重招待尼古拉等人，但被尼古拉拒絕了。因為下午還要去找萬科的王先生溝通商業綜合體的事情。
在離開華衛公司之後，尼古拉與羅斯托夫交代道“羅斯托夫總裁，今天你也看到了華衛公司的潛力，我也不要求公司能夠超越對方。我隻要求，公司派遣管理人員來華衛學習，然後把華衛的那一套管理係統移植過來。
為了公司的發展，我這邊再給你們提供一億五千萬美金。希望在將來，您可以代表伊爾庫斯克通訊有限公司參加國際電信聯盟舉辦的3g會議。”
“放心吧，尼古拉先生。我一定會按照您的指示，去完成。以後公司定時派人來華衛學習，而且還會積極增加產品研發資金，並且做好俄國及獨聯體國家的市場開發及運營工作。”羅斯托夫還算比較清醒，知道自己公司的基本盤在哪。即使華衛過來合作也是以伊爾庫斯克通訊有限公司為主。
尼古拉得到了想要的答案，並囑咐羅斯托夫可以適當的招聘一些專業的管理人才。因為華衛那麽大企業並不是任老一個人在運轉，他隻是華衛的帶頭狼，真正戰鬥的是其它群狼。
函夏深市萬科總部會議室，尼古拉在工作人員的帶領下，來到了會議室。並被告知王總裁還在開會，在這裏稍等十分鍾時間。一同過來的李默看到這樣的情況，有點不太高興。但是被尼古拉製止，因為此刻的萬科體量非常大，對方有一些資本底氣，再說了這是人家的地盤，也不清楚你的來曆，沒有必要給你這麽高的待遇。在商場的尊重都是要靠實力的。
尼古拉坐在會議室，端起一杯上好的六安瓜片茶喝了一口。有著前世家鄉的味道，尼古拉非常喜歡。當尼古拉準備再次品嚐的時候，聽到外麵的聲音。“我的貴客來了，你們怎麽不早通知我。惹得我貴客不高興，你們就卷鋪蓋走人吧。這麽嚴重的失誤，都能犯。真不知道你們平時怎麽辦事的。”
王時是一位身材魁梧，步伐有力，精氣神十足的中年男人。雖然頭發稀少，但是濃眉大眼，笑起來給人感覺非常有親和力。“尼古拉先生，我的貴客。真是非常抱歉，都是我安排的不周到。”
“王總，客氣了。是我唐突，如果我這邊提前與您約定就好了。是我欠考慮，沒有耽誤您工作吧。”尼古拉老早就習慣，這些人的套路。
“唉！您能來找我，是我王時的榮幸。來來來，請坐。嚐嚐我老家的茶，看看怎麽樣？”王時是與任老聊天的時候，才知道尼古拉的來曆不簡單。所以趕忙放下手中的工作，來接待尼古拉。
“王總，您的這個六安瓜片茶不錯。可惜目前時間還早，等到4月份的時候就可以品嚐到新鮮的茶葉。”尼古拉也了解老家的幾大茗茶，所以一喝就知道是去年的春茶。
“沒有想到，尼古拉先生，對我們函夏的茶文化這麽了解。我的父親經常與我說，一個人不能忘本，做生意也是一樣，所以在我父親的熏陶下，漸漸的喜歡家鄉的茶。”王時的出身本來就不低，而且自己的老丈人也是在粵省非常厲害的人物，所以抓住機會很快就發達起來。但是作為他自己，很清楚自己的付出有多少。就比如來自老丈人的壓力，給他產生很不好的體驗。
“言歸正傳，我看王總也是一個非常忙碌的人。我也不能過分的占用您的時間。我來這裏的目的，是準備找你們萬科合作。在深市福田區建立一座商業綜合體，準備投資1.5億美金。不知道您意下如何？”尼古拉的目的主要是圈地和消費，拿下福田cbd附近地區一塊地，那麽以後翻個幾十倍回報絕對沒有問題。
王時平時也是見多識廣的人，很少有這樣大手筆的人來深市投資。上次這樣大手筆的人還是李超人和李兆基等人。按照目前的換算，對方本次投資就是2001年的12億rmb。“尼古拉先生，果然是大手筆。不知道這個商業綜合體是打算按照紐約那邊的模式建立嗎？”
“王總，我準備按照高標準建設。首先城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。
這是我找人設計的效果圖，希望交給萬科來開發建設，不知道您意下如何？”尼古拉拿出了前世20年的建築風格，如果按照目前的建設能力大概率沒有問題，而且還可以保持20年時間建築風格不落後，隻要時刻跟據科技的步伐更新換代內部設備就可以。
王時看到尼古拉提交過來的效果圖，眼前一亮。非常時尚簡潔，最大的難度就是商場鋼結構與玻璃結合非常多。但是按照現在的建築能力沒有問題。不過這裏的大屏幕似乎有點多，圖紙上麵寫著廣告位感覺有點奇怪。想想現在的紐約時代廣場，又有著相似點。
“尼古拉先生，這樣建設難度可能有點大，但是總體來說是可以實現的。而且您的設計效果圖非常漂亮，不知道是出自哪家著名設計公司的手筆。還有一點就是，你們要做好管理運營的準備，我們萬科隻負責建設和宣傳。”
“這個圖紙是我自己畫的，這是我結合紐約時代廣場加上想象力，經過與設計師的配合最終做出來的。而且我打算自己引進一些奢侈品商店入住，這裏本來就是打造成為全深市最豪華的商業綜合體。”尼古拉也是明白未來深市爆發的巨大潛力。
“好的，既然是這樣。我們萬科沒有問題，但是我這邊有一個小小的請求。麻煩您能不能幫我們萬科也設計一份類似的商業綜合體效果圖。放心，我們萬科不會在深市與你們爭搶。我們準備在其他城市效仿建設。”王時也知道這個提議非常不禮貌，抄襲別人的風格。
“沒有問題，如果你們萬科幫助我們把這個科技之城建設好，我免費為貴公司設計出來一套方案。”尼古拉決定把這個科技之城名字來命名商業綜合體，畢竟對於現在的時代，這個是最前衛的建築之一。
尼古拉參觀著專利牆上麵的內容，這些代表著一個企業的榮譽。以後這裏還會有成千上萬個專利陸續擺放到這裏。所以尼古拉也是讓羅斯托夫見見別的同行公司都在做什麽，自己需要做什麽。
“羅斯托夫總裁，目前我們這個行業最大的公司就是愛立信，但是今天也認識到一個本行業最大的潛力公司，就是任老的華衛。按照華衛公司的發展不超過十年就可以和愛立信叫板，這些都是我們要學習的。作為科技公司研發的投入千萬不能少。”尼古拉的這些話，在羅斯托夫看來那就是給公司定基調。
“老板說得對，所以我們公司也是按照研發與市場來進行平衡比例。不過華衛的專利數量還是讓我非常驚訝。”羅斯托夫本來經驗就不是很足，今天來到華衛看到同行業的榮譽之後，內心也產生一些嫉妒。
“任老，能給我講講貴公司的研發投入和研究所布局嗎？當然，如果牽涉到貴公司的機密，就算了。”尼古拉想要從任老這裏取取經，所以厚著臉皮詢問。
任老聽完之後，思考了幾秒鍾爽快的回答道“其實也沒有什麽不能講的，雖然我們是同行，既是競爭對手也是合作夥伴。我就和你們講講，我們在研發這方麵布局情況。
我們華衛每年都會拿出利潤的10%-30%用於投入研發。因為我們知道與目前的愛立信差距有多大，所以我們要做的就是更加努力，才能在未來追趕上對方。經過我們開會研究決定，從今年開始，我們華衛加快了國際化研發布局的推進速度。
阿美莉卡是cdma、數據通信和雲計算的發源地，華衛便在在矽穀和達拉斯設立了兩個研究所。歐洲是3g的發源地，愛立信是3g技術的領導者，為此我們華衛在瑞典斯德哥爾摩設立了3g技術研究所。俄國在無線射頻領域居於世界領先地位，我們華衛便在莫斯科建立了以射頻技術開發為重點的研究所。
其中我們在俄國的研發投入非常大，因為俄國的整體教育水平偏高而且俄國人本身就具有一定的數學天賦。這個可不是為了誇你們，這是我們在阿美莉卡研究報告數據證明的。研究所包括7個“能力中心”，以此集結當地的基本算法領域人才。
這7個能力中心分別是：非線性能力中心、算法工程化能力中心、最優化能力中心、信道編譯碼能力中心、信源編解碼能力中心、大數據分析能力中心、並行編程能力中心。
我們來看看這個世界地圖，這裏的每一個標識是我們華衛在海外建立的研發中心。而且都是根據每個國家的特色產業進行布局。比如：我們在小日國，主要布局材料研究的工作。
當然了我們也希望與貴單位的石墨烯實驗室進行合作；我們在印度，主要把研究重點放在軟件的交付上。在印度的班加羅爾我們有一個軟件園。以此類推，這樣可以發揮各國人才的優勢。”
說到這裏凱瑟琳就發揮了她的天賦，用筆快速記錄著任老說的話，還有查看著地圖上麵的研發中心及細節。本來凱瑟琳還提議帶著照相機來，被尼古拉拒絕了，本次來是為了學習與合作為主。又不是來偷人家研發成果的，雖然人家可能不會直接拒絕，但是給人印象太差，做大事的人還是要大度一點。
“羅斯托夫你也聽到了，我們與華衛比差距還是非常大。但是我們俄國有人才優勢，以後研發這方麵還是要下苦功夫，你的任務很重。不過剛才聽到任老這樣說，我倒是在腦海中產生了一個新的思維模式。以後是全球化的時代，所以我們能按照市場要求。
產品的研發需求來自伊爾庫斯克通訊公司，架構由歐美頂尖專家設計，硬件由公司俄國團隊完成，軟件主要由印度科技人才承擔，製造主要由呆灣富士康公司完成，最後在伊爾庫斯克通訊公司的全球市場網絡進行銷售。前提情況是，我們也要建立起像華衛這樣的銷售網。”尼古拉說的這些話，就是在暗示華衛的那一套做法。
“尼古拉先生，我們是友好合作公司。如果你們想要建立起華衛這樣的銷售網絡，我們可以幫助你們。如果你們公司發展壯大，同樣可以鞭策我們華衛的成長。我是不介意的，不知道您意下如何？”任老是一個比較坦誠的人，既然他這麽說，那麽就是認可你這個人，其次是你的公司。
“那真是太好了，不過我們企業起步比較晚，資金實力也不比你們雄厚。我們也不能白白的剽竊你們的成果，這樣我們公司與你們分享一下專利，並按照市場最低價授權貴方專利使用權。
在華衛幫助我們建立的銷售市場上，與華衛達成合作同盟。吃水不忘挖井人，任老您看是否可行？”尼古拉是真的不想白嫖華衛的銷售網絡成果，畢竟人家是實打實的花錢建立起來，自己的吃相不能太難看，畢竟這個華衛可是準備長期合作的公司。
“吃水不忘挖井人，尼古拉先生非常好。我們華衛就交定你們這個朋友。”任老也是被尼古拉這句話打動，華衛資助別的企業行為也不少了，但是能夠成功反哺自己的企業非常少。
任老繼續帶著尼古拉一行人參觀了硬件研發實驗、軟件開發實驗室、軟件測試工作室、硬件測試工作室、產品生產車間、市場部、行政部等等。幾乎是把整個華衛大廈都轉了一遍。尼古拉也看的非常認真，也非常感謝任老的陪伴。
等待最後任老帶著尼古拉走到了華衛的會議室，並準備溝通下一步的合作事項。尼古拉問出了本次的另一個目的。“任老，剛剛參觀了華為的整個過程，但是還缺少了一樣東西。不知道能不能詢問您？”
“尼古拉先生，請問。我一定滿足您的要求。”任老對尼古拉的印象非常不錯，是一個勤奮好學的人才。
“我們聽說，貴公司已經出具了《華衛基本法》。而且為了改造華衛，花了5000萬美金改善了內部管理和流程，目前貴公司的管理製度在某些方麵已經超過ibm公司。貴公司還引入ibm集成供應鏈管理，對公司的組織結構進行了調整，成立了統一的供應鏈管理部，它包括生產製造、采購、客戶服務和全球物流。
這些也是貴公司的瑰寶，我們可以每年派遣人員到華衛來學習交流嗎？”尼古拉知道，現在可能很多人看不到這些價值，但是作為一個大企業掌舵人來說，這才是企業發展的基石。
“這個沒有問題，我們也歡迎別人到華衛來參觀學習。”任老此刻終於認識到眼前的這個年輕人眼光毒辣之處，不過既然對方抱著誠意過來自己也不好拒絕。
“為了感謝任老的慷慨和加深兩家公司的友誼，我承諾。石墨烯實驗室可以與華衛分享部分技術和專利，其次華衛每年都可以派遣不超過二十名專業人士到石墨烯實驗室去學習。同樣的伊爾庫斯克通訊公司，每年派遣不超過50名人員到華衛學習。
還有我準備拿出5000萬美金與華衛共同建立通訊研發實驗室，並給華衛提供俄國的市場合作準則。獨聯體國家市場也可以由雙方共同開發。”尼古拉的大體意思就是，與華衛加強合作與研發。並且共同開發俄國及獨聯體國家市場。尼古拉最後的這個條件戳中了任老對華衛的擴張海外計劃。
畢竟華衛最大的缺點就是函夏在國際市場的影響力太弱，華衛要想發展不得不與歐美發達國家合作，有的時候幹最苦的活，掙最少的錢。甚至連有的地方進去都是虧錢狀態，比如巴西和阿根廷等南美國家。
任老高興的站起身來，走到尼古拉身邊伸出雙手說道。“尼古拉先生，那真是太好了。我們華衛也不占貴公司的便宜，我們與愛立信、3及西門子怎麽合作，就與貴公司怎麽合作。我們華衛的目的就是開拓市場為主，盡量不與貴公司產生利益分歧。”
尼古拉也聽出對方的意思，華衛給伊爾庫斯克通訊有限公司進行供貨和實施等合作，大利潤你們吃，我們隻要小部分利潤就可以。“任老，我們就按照市場規矩來製定，也不想要讓華衛太吃虧，一起攜手與貴公司發展壯大。”
任老雙手握著尼古拉，內心非常高興。像尼古拉提出的條件已經是非常良心，沒有對比就沒有傷害，看看華衛與愛立信、3和西門子等公司是什麽合作模式就知道。
中午尼古拉在任老的邀請下，一起在食堂吃了一頓便飯。本來對方要隆重招待尼古拉等人，但被尼古拉拒絕了。因為下午還要去找萬科的王先生溝通商業綜合體的事情。
在離開華衛公司之後，尼古拉與羅斯托夫交代道“羅斯托夫總裁，今天你也看到了華衛公司的潛力，我也不要求公司能夠超越對方。我隻要求，公司派遣管理人員來華衛學習，然後把華衛的那一套管理係統移植過來。
為了公司的發展，我這邊再給你們提供一億五千萬美金。希望在將來，您可以代表伊爾庫斯克通訊有限公司參加國際電信聯盟舉辦的3g會議。”
“放心吧，尼古拉先生。我一定會按照您的指示，去完成。以後公司定時派人來華衛學習，而且還會積極增加產品研發資金，並且做好俄國及獨聯體國家的市場開發及運營工作。”羅斯托夫還算比較清醒，知道自己公司的基本盤在哪。即使華衛過來合作也是以伊爾庫斯克通訊有限公司為主。
尼古拉得到了想要的答案，並囑咐羅斯托夫可以適當的招聘一些專業的管理人才。因為華衛那麽大企業並不是任老一個人在運轉，他隻是華衛的帶頭狼，真正戰鬥的是其它群狼。
函夏深市萬科總部會議室，尼古拉在工作人員的帶領下，來到了會議室。並被告知王總裁還在開會，在這裏稍等十分鍾時間。一同過來的李默看到這樣的情況，有點不太高興。但是被尼古拉製止，因為此刻的萬科體量非常大，對方有一些資本底氣，再說了這是人家的地盤，也不清楚你的來曆，沒有必要給你這麽高的待遇。在商場的尊重都是要靠實力的。
尼古拉坐在會議室，端起一杯上好的六安瓜片茶喝了一口。有著前世家鄉的味道，尼古拉非常喜歡。當尼古拉準備再次品嚐的時候，聽到外麵的聲音。“我的貴客來了，你們怎麽不早通知我。惹得我貴客不高興，你們就卷鋪蓋走人吧。這麽嚴重的失誤，都能犯。真不知道你們平時怎麽辦事的。”
王時是一位身材魁梧，步伐有力，精氣神十足的中年男人。雖然頭發稀少，但是濃眉大眼，笑起來給人感覺非常有親和力。“尼古拉先生，我的貴客。真是非常抱歉，都是我安排的不周到。”
“王總，客氣了。是我唐突，如果我這邊提前與您約定就好了。是我欠考慮，沒有耽誤您工作吧。”尼古拉老早就習慣，這些人的套路。
“唉！您能來找我，是我王時的榮幸。來來來，請坐。嚐嚐我老家的茶，看看怎麽樣？”王時是與任老聊天的時候，才知道尼古拉的來曆不簡單。所以趕忙放下手中的工作，來接待尼古拉。
“王總，您的這個六安瓜片茶不錯。可惜目前時間還早，等到4月份的時候就可以品嚐到新鮮的茶葉。”尼古拉也了解老家的幾大茗茶，所以一喝就知道是去年的春茶。
“沒有想到，尼古拉先生，對我們函夏的茶文化這麽了解。我的父親經常與我說，一個人不能忘本，做生意也是一樣，所以在我父親的熏陶下，漸漸的喜歡家鄉的茶。”王時的出身本來就不低，而且自己的老丈人也是在粵省非常厲害的人物，所以抓住機會很快就發達起來。但是作為他自己，很清楚自己的付出有多少。就比如來自老丈人的壓力，給他產生很不好的體驗。
“言歸正傳，我看王總也是一個非常忙碌的人。我也不能過分的占用您的時間。我來這裏的目的，是準備找你們萬科合作。在深市福田區建立一座商業綜合體，準備投資1.5億美金。不知道您意下如何？”尼古拉的目的主要是圈地和消費，拿下福田cbd附近地區一塊地，那麽以後翻個幾十倍回報絕對沒有問題。
王時平時也是見多識廣的人，很少有這樣大手筆的人來深市投資。上次這樣大手筆的人還是李超人和李兆基等人。按照目前的換算，對方本次投資就是2001年的12億rmb。“尼古拉先生，果然是大手筆。不知道這個商業綜合體是打算按照紐約那邊的模式建立嗎？”
“王總，我準備按照高標準建設。首先城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。
這是我找人設計的效果圖，希望交給萬科來開發建設，不知道您意下如何？”尼古拉拿出了前世20年的建築風格，如果按照目前的建設能力大概率沒有問題，而且還可以保持20年時間建築風格不落後，隻要時刻跟據科技的步伐更新換代內部設備就可以。
王時看到尼古拉提交過來的效果圖，眼前一亮。非常時尚簡潔，最大的難度就是商場鋼結構與玻璃結合非常多。但是按照現在的建築能力沒有問題。不過這裏的大屏幕似乎有點多，圖紙上麵寫著廣告位感覺有點奇怪。想想現在的紐約時代廣場，又有著相似點。
“尼古拉先生，這樣建設難度可能有點大，但是總體來說是可以實現的。而且您的設計效果圖非常漂亮，不知道是出自哪家著名設計公司的手筆。還有一點就是，你們要做好管理運營的準備，我們萬科隻負責建設和宣傳。”
“這個圖紙是我自己畫的，這是我結合紐約時代廣場加上想象力，經過與設計師的配合最終做出來的。而且我打算自己引進一些奢侈品商店入住，這裏本來就是打造成為全深市最豪華的商業綜合體。”尼古拉也是明白未來深市爆發的巨大潛力。
“好的，既然是這樣。我們萬科沒有問題，但是我這邊有一個小小的請求。麻煩您能不能幫我們萬科也設計一份類似的商業綜合體效果圖。放心，我們萬科不會在深市與你們爭搶。我們準備在其他城市效仿建設。”王時也知道這個提議非常不禮貌，抄襲別人的風格。
“沒有問題，如果你們萬科幫助我們把這個科技之城建設好，我免費為貴公司設計出來一套方案。”尼古拉決定把這個科技之城名字來命名商業綜合體，畢竟對於現在的時代，這個是最前衛的建築之一。