東風物流公司頂層辦公室，尼古拉繼續翻閱著手中的文件。凱瑟琳匆忙的跑過來匯報道“老板，函夏商會的楊會長及李副會長已經到樓下了。”
“那好，我們下去迎接一下。”尼古拉說完就帶著凱瑟琳等人一起朝著樓下走過去。
當走出電梯的時候，已經看到那個胖胖的楊會長及李銳的父親李景騰。時隔幾個月不見，兩人都沒有什麽變化。“歡迎楊會長及李會長，來來來，我們上樓談。”
“尼古拉總裁，真是人中龍鳳啊，短短的半年時間，已經擁有這麽多資產了。而且還預定了明年的諾貝爾獎，真是我們這些老家夥羨慕不來的。
看來我們以後還是要多多向您請教生意上的事情啊。”楊德彪見到現在的尼古拉已經隱隱感覺有一種上位者的氣度，相比第一次見到的時候成熟多了。
“楊會長，我當初就說尼古拉總裁不簡單。您看，現在早就把我們這些老家夥比下去了。所以我們以後要與尼古拉總裁多多交流，多多合作才對。”李景騰這是在強調尼古拉的重要性，當時要不是自己堅持意見，估計楊德彪還看不上尼古拉。
昨天電話聯係之後，楊德彪才知道現在的尼古拉已經不是整個函夏商會可以招惹的人時，驚訝的半天說不出話來。因為楊德彪，平時都是函夏待半年，俄國待半年。有些事情自己沒有交代，也不知道發生了那麽多事情。
“楊會長，李會長客氣了。你們可是我的引路人，如果當初沒有函夏商會的合作，我們東風物流公司不會發展這麽快。我還是非常感謝函夏商會的。我們上樓，那裏已經備好了上好的茶水了。”
尼古拉是懂得函夏人謙虛的話語的，所以重點細說了一下對方給自己的幫助，這樣會讓人知道自己是懂得感恩的人，以後好繼續合作。
“尼古拉總裁的函夏語說的真是越來越熟練了。走吧，我們就去品嚐一下尼古拉總裁的好茶。”李景騰現在真是發現自己慧眼識珠，尼古拉發展的越好，對於自己的幫助就越大。
畢竟還有自己的兒子與他是同學，按照尼古拉的性格，以後他們李家肯定在俄國遠東能夠站穩腳跟。
三人相互謙讓的走上了電梯，在電梯裏會來事的李副會長一直說著尼古拉和函夏商會之間的合作及未來的展望。
當三人，進入辦公室之後。尼古拉親自坐在古典的函夏茶桌上，給兩人進行沏茶。“楊會長，李會長，嚐嚐這個黃山毛尖茶味道怎麽樣？正不正宗？”
楊德彪不客氣的拿起茶杯先聞了一下，放到嘴邊小抿了一口，然後再次喝了一大口說道“好茶，這個黃山毛尖茶葉是那個味道。加上了這個上好的金絲楠木雕刻的茶台及座椅非常好。看來尼古拉總裁對函夏的文化是非常喜愛的啊。”
“楊會長，說笑了。我也是半個函夏人啊，當然不能忘本對吧？這也是我第一個想到找你們合作的目的。”尼古拉接話回複道
“尼古拉總裁果然夠爽快，我就喜歡你們年輕人直來直往。”楊德彪很明顯是聽進去了，如果自己要是拒絕的話，估計會錯過一次發財的機會。
“楊會長，李會長，你們直接叫我尼古拉就好了。這樣我聽的比較習慣，在你們長輩麵前我可不敢總裁總裁的稱呼。”尼古拉給足了兩人麵子，給接下來的談判添加一些氣氛。
“楊會長，我覺得尼古拉說的對。這孩子是我看著長大的，有好處都是向著自家人的。既然大家都是自己人，也沒有必要搞的那麽拘謹對不對？”李景騰再次附和道
“好吧，尼古拉。既然是自己人談合作，那麽我也不多說什麽廢話了。我先表個態，我代表函夏商會參與你們的遠東商貿城開發。但是我們需要拿到一定的優惠政策及優質商鋪。
你應該知道函夏商品現在可是非常吃香的，而且還價格便宜。”楊德彪畢竟是商場混了那麽多年的人，還是知道自己這邊的優勢在哪。
“這個楊會長不用擔心，我絕對給到你們足夠的優惠。我也知道你們不光想要問這個，還想要知道這個優惠政策什麽時候辦下來，在進貨的時候會不會有一些人找你們要小費和回扣。”
尼古拉是知道前世的倒爺很大一部分利潤都是被沿途的俄國警察和市場部門層層收小費弄走了。如果不繳納罰款之類的費用，就會扣押隨身攜帶的貨物。如果沒有一定的關係，有的時候可是虧本生意。
“尼古拉，不是我們不相信你的實力。主要是這年頭的倒爺過得並不像新聞報道的那樣風光，就是我們函夏商會到莫斯科和聖彼得堡等地方也不是那麽順利的。所以如果有足夠的優惠，才能調集更多函夏商人來做這些事情。”李景騰在俄國十幾年了，當然知道裏麵的套路。
“楊會長，李會長你們考慮的都不是問題。我來和你們說說我的遠東商貿城具體計劃吧。首先，海關和州政會給我們發放唯一的灰色通關貨物文件。以後隻要是我們遠東商貿城進口的貨物一律免除進口費，當然了要繳納本地的銷售稅，這個銷售稅也比普通市場給的便宜一半。
其次是，凡是來商貿城采購的貨物不能低於一定的份量。比如衣服、鞋帽等不低於100件。超過1000件商品，必須使用東風物流運輸到俄國的目的地。運輸價格按照市場價來計算，這樣避免你們在攜帶的過程中被人扣押的風險。
然後，遠東商貿城的商鋪給租戶提供三個月免租金。但是商鋪不售賣，隻能租，最低簽約時間為三年。遠東商貿城會成立物業管理公司，主要負責商鋪和物業費用的收取工作。
凡是在遠東商貿城丟失的商品都可以得到賠償，同時保障商貿城的安全。不會出現俄國警察收取小費和扣押人員等事情發生。
最後，我隻能給到函夏商會10%的股份。其中伯力州政和海關占用40%的股份，所以你們也不要嫌少。畢竟我們做的都是合法生意，如果失去了保護，是做不長久的。
相信你們兩位會長是明白這個道理的。”尼古拉說完之後，再次給兩位倒上了清香的茶水。
楊德彪現在才知道為什麽自己要搞商貿城遲遲不審批的原因在哪了。“尼古拉，你的分配非常合理。就是不知道我們要花費多少資金才能拿下遠東商貿城的10%股份？”
“除了股份，還沒有其他的優惠。還有就是什麽時候能夠辦下來灰色通關證書？”李景騰是提前知道其中有2%的股份是他們李家自己的，所以商會最多隻能分到8%的股份。
但是為了讓楊會長知道8%的價值，所以才詢問這個灰色通關證書。
“這個你們不用擔心，灰色通關證書明天就可以辦理下來。公司今天已經派人去成立了。如果你們不相信，我現在就可以給布裏斯金州長打電話。”
尼古拉確實已經得到州長先生的回複，這麽大的利益誘惑不是一般人能夠抵擋的。最重要是這個錢拿的放心啊，大家都有份。
“不知道尼古拉準備讓我們出多少錢購買10%的股份。”楊德彪算是看出來了，這個小子是吃定了自己。
“二千萬美金，遠東商貿城10%的股份。並且可以參與到遠東商貿城的物業管理中來。不要覺得貴，州長先生可是花費了很大的力氣，而且最重要的一點就是隻有猶太人身份才可以拿下。
你們應該懂得這個道理。”尼古拉確實沒有喊出高價，畢竟自己實際也是要投入一大筆錢購買商城的，最大的得利就是所有運輸物流訂單都給了自己的公司。
楊會長陷入了沉思，畢竟這個確實不是一個小數目。看了一眼李景騰，對方嚐試的詢問道。“尼古拉，這個價格是不是貴了點？”
“楊會長，李會長。你們想多了吧。你知道我光是買市中心的商業城要花費多少錢嗎？一億美金，這還不包含裝修、維護等日常開銷。我們的投資都是實打實的金額，絕對沒有占你們便宜的。
你們不要認為給州政那邊的股份多了，你要知道這個灰色通關證書就是無價之寶。大家都是自己人，所以才跟你們說底價的。”尼古拉的表演非常合格，因為那邊的外界標價就是這麽高，他們也不知道最後尼古拉是否這個價格拿到手的。
“尼古拉，這樣吧。這個畢竟也不是一個小數目，等待我明天的答複如何。晚上我將會在函夏商會與其他成員討論一下這個事情。”楊德彪思考了半天還是不能拍板決定，隻能等到晚上開會與大家一起溝通一下。
“是的，尼古拉。畢竟商會還有那麽多人，我們也要征詢商會其他成員的意見，不過無論結果如何，我們函夏商會都會與遠東商貿城公司合作的，你就放心吧。”李景騰也是知道尼古拉最後會給自己底價的，隻是通過交易成功後返還回來，所以不管多貴自己這邊都不會虧。
“那麽我就等待兩位會長的答複，畢竟這個遠東商貿城利潤比較大。如果讓別的猶太商知道，肯定也會摻合一腳。”尼古拉還是用另外一個競爭對手來給他們施加壓力。
“尼古拉，你說的我們都明白。明天一定給答複，那麽我們先回去了。今天的這個茶不錯。”楊德彪也是有自己的小算盤，本來就想利用函夏商會招牌拿下大頭，但是資金超標了，所以還是要回去再琢磨一下。
尼古拉熱情的把兩位送上了車，並給足了兩位大佬麵子。看著對方離開的汽車，凱瑟琳開口道“老板，市中心的商貿城我們要不要去一趟。”
“那我們現在就過去吧，杜卡耶夫應該與那邊談的差不多了。”尼古拉看過凱瑟琳和杜卡耶夫提交的報告，現在的新世紀商貿城目前還處於虧損狀態，所以找到好時機就應該快速拿下他。
尼古拉帶著凱瑟琳和王大四等人來到伯力市中心的新世紀商貿城，並直接進入到新世紀管理中心。管理中心的接待人員看到尼古拉不凡的氣質就知道對方肯定是來租賃或者購買商鋪的。
“這位先生您好，我是新世紀銷售部門經理羅曼諾夫。很高興為您服務，請問您是準備租賃商鋪還是購買商鋪。我可以帶您去幾個優質的店鋪轉轉。”眼前這位經理是典型的俄國人，但是在這裏也是最熱情的一個。
尼古拉看著對方比較順眼，就開口道。“那就麻煩，羅曼諾夫先生帶我把新世紀所有的店鋪轉一圈吧。”
“這位先生，您是一個非常優秀的客戶。一般人很少把整個新世紀商貿城都查看一遍，很樂意為您效勞。我保證可以給你提供幾個優質的商鋪。”羅曼諾夫是一個非常認真的人，很有耐心的給尼古拉介紹著新世紀商貿城的各個布局。
經過了一個小時的觀察之後，尼古拉也對這個新世紀商貿城有了一個直觀的了解。首先這個新世紀商貿城是三棟12層樓高的商場結構，每一層都是相互連接著，這裏主要有服務貿易批發、電子產品批發、特色零食食品批發及一些餐廳和電影院等。
但是整個商貿城的空置率達到了45%，可能也是因為蘇國解體經濟凋零導致的。這個商貿城是1989年建設並營業的，當時號稱遠東最大的批發市場。
“這位先生，我已經全部帶您看完了。目前我推薦南區、西區的商鋪比較好，而且那裏都是商鋪聚集區，容易吸引商家。不知道您要買幾個商鋪，做什麽生意為主，我可以繼續為您分析推薦。”羅曼諾夫還是一個非常稱職的銷售，從客戶的需求出發。
“羅曼諾夫先生，我不準備買幾個商鋪。那樣顯示我太小氣了，我要購買整個商貿城。不知道你能不能做主？”尼古拉豪氣的開口道
“先生，你說這幾個商鋪啊，沒有關係。我也可以給你便宜點。不，您剛才說什麽？整個商貿城？”羅曼諾夫頓時被眼前的這個年輕小夥子給驚訝到了。
“羅曼諾夫先生，是我說的不夠清楚嗎？我說我要購買整個商貿城。叫你們的老板過來和我談吧。”尼古拉再次把羅曼諾夫給震驚到了。
“好好好，這位先生您隨我來，我這就去找領導過來。”羅曼諾夫不敢耽擱，立馬給自己的領導打電話，並安排尼古拉等人去vip會客室。
幾分鍾之後，尼古拉等人坐在會客室裏麵喝著咖啡。外麵傳過來匆忙的腳步聲。“請問您是尼古拉先生嗎？我是新世紀商貿城的負責人高爾基。我可以代表公司和您進行溝通，公司這裏怠慢了還請見諒。”
“高爾基總經理，您好！昨天阿爾法銀行的杜卡耶夫與您應該溝通過了吧，目前你們公司遇到了困難，需要急需出售手中的資產對嗎？”尼古拉早已經摸清楚了對方的情況。
“不瞞您說，確實是這樣的。我們公司確實有一部分在阿爾法銀行的債務即將到期。其實商貿城目前經營狀態還算可以，沒有辦法我們才出售新世紀商貿城。”高爾基表露出無奈的說道
“高爾基總經理說笑了吧，我今天已經好好的轉過了。這裏商鋪空置率達到了45%，而且這裏的人氣非常低，這裏售賣的商品價格還不便宜。如果我沒有猜錯的話，這幾年你們接手之後年年都在虧損吧。
而且你們這裏還受到了函夏商人的排擠，這裏的治安管理者還向函夏商人收取好處費對不對？我也不和你們繞彎子，就六千萬美金全部收購。”尼古拉當然已經做好了準備工作才來的。
“尼古拉先生，六千萬太少了。我們公司還是周轉不過來啊，這裏畢竟是遠東最好的商貿城，就是商貿城不值錢地皮也是值錢的。沒有八千萬我們肯定是不會賣的。”高爾基想哭的心都有了，當時購買過來的價格可是八千多萬美金。
“高爾基先生，您是不是誤會了什麽。你知道的，自從蘇國解體之後。遠東的人年年都去東歐那邊發展，這裏的人口和消費能力都在降低。你以為這裏的價格還可以和幾年前比嗎？
六千五百萬美金，我們一次性支付。如果不答應，就等著阿爾法銀行上門催債吧。”尼古拉拿出了自己的大招施壓道。
“尼古拉先生，讓我和另外兩位股東打電話商議一下。”高爾基說完之後立馬打電話與另外兩位進行溝通。經過了十分鍾的溝通，高爾基最終還是答應了尼古拉的六千五百萬美金的收購。三人都是想盡快的甩掉這個負債的包袱。
“那麽高爾基先生，祝願我們合作愉快。以後去莫斯科和聖彼得堡那邊指不定我們還可以繼續合作。”尼古拉達成了目的之後非常高興的與高爾基擁抱道。
“謝謝，尼古拉先生。不過我還是友好的提醒您一下，那些函夏人非常會做生意。如果沒有猶太人壓製，遲早有一天會把我們排擠出遠東地區。好了，下麵我們開始草擬合同吧。”高爾基心中的大石頭終於放下了，下一步他們就是經營好東歐市場的商城。
高爾基他們不能盈利的主要原因就是排擠函夏商會，如果與函夏人合作也不會走到這一步。時代變了，你就要順應時代發展而改變，不然遲早有一天你將會消失在時代的背景中。諾基亞手機就是典型的案例，當然目前他們還不知道這個道理。
下午在杜卡耶夫和彼得等人的見證性下，尼古拉買下了新世紀商貿城並改名為遠東商貿城。好消息不斷，灰色通關證書也正式辦理下來了，沒有辦法，這是集體的福利，大家都是非常重視。沒有哪個領導會不識趣的阻撓辦理流程。
“那好，我們下去迎接一下。”尼古拉說完就帶著凱瑟琳等人一起朝著樓下走過去。
當走出電梯的時候，已經看到那個胖胖的楊會長及李銳的父親李景騰。時隔幾個月不見，兩人都沒有什麽變化。“歡迎楊會長及李會長，來來來，我們上樓談。”
“尼古拉總裁，真是人中龍鳳啊，短短的半年時間，已經擁有這麽多資產了。而且還預定了明年的諾貝爾獎，真是我們這些老家夥羨慕不來的。
看來我們以後還是要多多向您請教生意上的事情啊。”楊德彪見到現在的尼古拉已經隱隱感覺有一種上位者的氣度，相比第一次見到的時候成熟多了。
“楊會長，我當初就說尼古拉總裁不簡單。您看，現在早就把我們這些老家夥比下去了。所以我們以後要與尼古拉總裁多多交流，多多合作才對。”李景騰這是在強調尼古拉的重要性，當時要不是自己堅持意見，估計楊德彪還看不上尼古拉。
昨天電話聯係之後，楊德彪才知道現在的尼古拉已經不是整個函夏商會可以招惹的人時，驚訝的半天說不出話來。因為楊德彪，平時都是函夏待半年，俄國待半年。有些事情自己沒有交代，也不知道發生了那麽多事情。
“楊會長，李會長客氣了。你們可是我的引路人，如果當初沒有函夏商會的合作，我們東風物流公司不會發展這麽快。我還是非常感謝函夏商會的。我們上樓，那裏已經備好了上好的茶水了。”
尼古拉是懂得函夏人謙虛的話語的，所以重點細說了一下對方給自己的幫助，這樣會讓人知道自己是懂得感恩的人，以後好繼續合作。
“尼古拉總裁的函夏語說的真是越來越熟練了。走吧，我們就去品嚐一下尼古拉總裁的好茶。”李景騰現在真是發現自己慧眼識珠，尼古拉發展的越好，對於自己的幫助就越大。
畢竟還有自己的兒子與他是同學，按照尼古拉的性格，以後他們李家肯定在俄國遠東能夠站穩腳跟。
三人相互謙讓的走上了電梯，在電梯裏會來事的李副會長一直說著尼古拉和函夏商會之間的合作及未來的展望。
當三人，進入辦公室之後。尼古拉親自坐在古典的函夏茶桌上，給兩人進行沏茶。“楊會長，李會長，嚐嚐這個黃山毛尖茶味道怎麽樣？正不正宗？”
楊德彪不客氣的拿起茶杯先聞了一下，放到嘴邊小抿了一口，然後再次喝了一大口說道“好茶，這個黃山毛尖茶葉是那個味道。加上了這個上好的金絲楠木雕刻的茶台及座椅非常好。看來尼古拉總裁對函夏的文化是非常喜愛的啊。”
“楊會長，說笑了。我也是半個函夏人啊，當然不能忘本對吧？這也是我第一個想到找你們合作的目的。”尼古拉接話回複道
“尼古拉總裁果然夠爽快，我就喜歡你們年輕人直來直往。”楊德彪很明顯是聽進去了，如果自己要是拒絕的話，估計會錯過一次發財的機會。
“楊會長，李會長，你們直接叫我尼古拉就好了。這樣我聽的比較習慣，在你們長輩麵前我可不敢總裁總裁的稱呼。”尼古拉給足了兩人麵子，給接下來的談判添加一些氣氛。
“楊會長，我覺得尼古拉說的對。這孩子是我看著長大的，有好處都是向著自家人的。既然大家都是自己人，也沒有必要搞的那麽拘謹對不對？”李景騰再次附和道
“好吧，尼古拉。既然是自己人談合作，那麽我也不多說什麽廢話了。我先表個態，我代表函夏商會參與你們的遠東商貿城開發。但是我們需要拿到一定的優惠政策及優質商鋪。
你應該知道函夏商品現在可是非常吃香的，而且還價格便宜。”楊德彪畢竟是商場混了那麽多年的人，還是知道自己這邊的優勢在哪。
“這個楊會長不用擔心，我絕對給到你們足夠的優惠。我也知道你們不光想要問這個，還想要知道這個優惠政策什麽時候辦下來，在進貨的時候會不會有一些人找你們要小費和回扣。”
尼古拉是知道前世的倒爺很大一部分利潤都是被沿途的俄國警察和市場部門層層收小費弄走了。如果不繳納罰款之類的費用，就會扣押隨身攜帶的貨物。如果沒有一定的關係，有的時候可是虧本生意。
“尼古拉，不是我們不相信你的實力。主要是這年頭的倒爺過得並不像新聞報道的那樣風光，就是我們函夏商會到莫斯科和聖彼得堡等地方也不是那麽順利的。所以如果有足夠的優惠，才能調集更多函夏商人來做這些事情。”李景騰在俄國十幾年了，當然知道裏麵的套路。
“楊會長，李會長你們考慮的都不是問題。我來和你們說說我的遠東商貿城具體計劃吧。首先，海關和州政會給我們發放唯一的灰色通關貨物文件。以後隻要是我們遠東商貿城進口的貨物一律免除進口費，當然了要繳納本地的銷售稅，這個銷售稅也比普通市場給的便宜一半。
其次是，凡是來商貿城采購的貨物不能低於一定的份量。比如衣服、鞋帽等不低於100件。超過1000件商品，必須使用東風物流運輸到俄國的目的地。運輸價格按照市場價來計算，這樣避免你們在攜帶的過程中被人扣押的風險。
然後，遠東商貿城的商鋪給租戶提供三個月免租金。但是商鋪不售賣，隻能租，最低簽約時間為三年。遠東商貿城會成立物業管理公司，主要負責商鋪和物業費用的收取工作。
凡是在遠東商貿城丟失的商品都可以得到賠償，同時保障商貿城的安全。不會出現俄國警察收取小費和扣押人員等事情發生。
最後，我隻能給到函夏商會10%的股份。其中伯力州政和海關占用40%的股份，所以你們也不要嫌少。畢竟我們做的都是合法生意，如果失去了保護，是做不長久的。
相信你們兩位會長是明白這個道理的。”尼古拉說完之後，再次給兩位倒上了清香的茶水。
楊德彪現在才知道為什麽自己要搞商貿城遲遲不審批的原因在哪了。“尼古拉，你的分配非常合理。就是不知道我們要花費多少資金才能拿下遠東商貿城的10%股份？”
“除了股份，還沒有其他的優惠。還有就是什麽時候能夠辦下來灰色通關證書？”李景騰是提前知道其中有2%的股份是他們李家自己的，所以商會最多隻能分到8%的股份。
但是為了讓楊會長知道8%的價值，所以才詢問這個灰色通關證書。
“這個你們不用擔心，灰色通關證書明天就可以辦理下來。公司今天已經派人去成立了。如果你們不相信，我現在就可以給布裏斯金州長打電話。”
尼古拉確實已經得到州長先生的回複，這麽大的利益誘惑不是一般人能夠抵擋的。最重要是這個錢拿的放心啊，大家都有份。
“不知道尼古拉準備讓我們出多少錢購買10%的股份。”楊德彪算是看出來了，這個小子是吃定了自己。
“二千萬美金，遠東商貿城10%的股份。並且可以參與到遠東商貿城的物業管理中來。不要覺得貴，州長先生可是花費了很大的力氣，而且最重要的一點就是隻有猶太人身份才可以拿下。
你們應該懂得這個道理。”尼古拉確實沒有喊出高價，畢竟自己實際也是要投入一大筆錢購買商城的，最大的得利就是所有運輸物流訂單都給了自己的公司。
楊會長陷入了沉思，畢竟這個確實不是一個小數目。看了一眼李景騰，對方嚐試的詢問道。“尼古拉，這個價格是不是貴了點？”
“楊會長，李會長。你們想多了吧。你知道我光是買市中心的商業城要花費多少錢嗎？一億美金，這還不包含裝修、維護等日常開銷。我們的投資都是實打實的金額，絕對沒有占你們便宜的。
你們不要認為給州政那邊的股份多了，你要知道這個灰色通關證書就是無價之寶。大家都是自己人，所以才跟你們說底價的。”尼古拉的表演非常合格，因為那邊的外界標價就是這麽高，他們也不知道最後尼古拉是否這個價格拿到手的。
“尼古拉，這樣吧。這個畢竟也不是一個小數目，等待我明天的答複如何。晚上我將會在函夏商會與其他成員討論一下這個事情。”楊德彪思考了半天還是不能拍板決定，隻能等到晚上開會與大家一起溝通一下。
“是的，尼古拉。畢竟商會還有那麽多人，我們也要征詢商會其他成員的意見，不過無論結果如何，我們函夏商會都會與遠東商貿城公司合作的，你就放心吧。”李景騰也是知道尼古拉最後會給自己底價的，隻是通過交易成功後返還回來，所以不管多貴自己這邊都不會虧。
“那麽我就等待兩位會長的答複，畢竟這個遠東商貿城利潤比較大。如果讓別的猶太商知道，肯定也會摻合一腳。”尼古拉還是用另外一個競爭對手來給他們施加壓力。
“尼古拉，你說的我們都明白。明天一定給答複，那麽我們先回去了。今天的這個茶不錯。”楊德彪也是有自己的小算盤，本來就想利用函夏商會招牌拿下大頭，但是資金超標了，所以還是要回去再琢磨一下。
尼古拉熱情的把兩位送上了車，並給足了兩位大佬麵子。看著對方離開的汽車，凱瑟琳開口道“老板，市中心的商貿城我們要不要去一趟。”
“那我們現在就過去吧，杜卡耶夫應該與那邊談的差不多了。”尼古拉看過凱瑟琳和杜卡耶夫提交的報告，現在的新世紀商貿城目前還處於虧損狀態，所以找到好時機就應該快速拿下他。
尼古拉帶著凱瑟琳和王大四等人來到伯力市中心的新世紀商貿城，並直接進入到新世紀管理中心。管理中心的接待人員看到尼古拉不凡的氣質就知道對方肯定是來租賃或者購買商鋪的。
“這位先生您好，我是新世紀銷售部門經理羅曼諾夫。很高興為您服務，請問您是準備租賃商鋪還是購買商鋪。我可以帶您去幾個優質的店鋪轉轉。”眼前這位經理是典型的俄國人，但是在這裏也是最熱情的一個。
尼古拉看著對方比較順眼，就開口道。“那就麻煩，羅曼諾夫先生帶我把新世紀所有的店鋪轉一圈吧。”
“這位先生，您是一個非常優秀的客戶。一般人很少把整個新世紀商貿城都查看一遍，很樂意為您效勞。我保證可以給你提供幾個優質的商鋪。”羅曼諾夫是一個非常認真的人，很有耐心的給尼古拉介紹著新世紀商貿城的各個布局。
經過了一個小時的觀察之後，尼古拉也對這個新世紀商貿城有了一個直觀的了解。首先這個新世紀商貿城是三棟12層樓高的商場結構，每一層都是相互連接著，這裏主要有服務貿易批發、電子產品批發、特色零食食品批發及一些餐廳和電影院等。
但是整個商貿城的空置率達到了45%，可能也是因為蘇國解體經濟凋零導致的。這個商貿城是1989年建設並營業的，當時號稱遠東最大的批發市場。
“這位先生，我已經全部帶您看完了。目前我推薦南區、西區的商鋪比較好，而且那裏都是商鋪聚集區，容易吸引商家。不知道您要買幾個商鋪，做什麽生意為主，我可以繼續為您分析推薦。”羅曼諾夫還是一個非常稱職的銷售，從客戶的需求出發。
“羅曼諾夫先生，我不準備買幾個商鋪。那樣顯示我太小氣了，我要購買整個商貿城。不知道你能不能做主？”尼古拉豪氣的開口道
“先生，你說這幾個商鋪啊，沒有關係。我也可以給你便宜點。不，您剛才說什麽？整個商貿城？”羅曼諾夫頓時被眼前的這個年輕小夥子給驚訝到了。
“羅曼諾夫先生，是我說的不夠清楚嗎？我說我要購買整個商貿城。叫你們的老板過來和我談吧。”尼古拉再次把羅曼諾夫給震驚到了。
“好好好，這位先生您隨我來，我這就去找領導過來。”羅曼諾夫不敢耽擱，立馬給自己的領導打電話，並安排尼古拉等人去vip會客室。
幾分鍾之後，尼古拉等人坐在會客室裏麵喝著咖啡。外麵傳過來匆忙的腳步聲。“請問您是尼古拉先生嗎？我是新世紀商貿城的負責人高爾基。我可以代表公司和您進行溝通，公司這裏怠慢了還請見諒。”
“高爾基總經理，您好！昨天阿爾法銀行的杜卡耶夫與您應該溝通過了吧，目前你們公司遇到了困難，需要急需出售手中的資產對嗎？”尼古拉早已經摸清楚了對方的情況。
“不瞞您說，確實是這樣的。我們公司確實有一部分在阿爾法銀行的債務即將到期。其實商貿城目前經營狀態還算可以，沒有辦法我們才出售新世紀商貿城。”高爾基表露出無奈的說道
“高爾基總經理說笑了吧，我今天已經好好的轉過了。這裏商鋪空置率達到了45%，而且這裏的人氣非常低，這裏售賣的商品價格還不便宜。如果我沒有猜錯的話，這幾年你們接手之後年年都在虧損吧。
而且你們這裏還受到了函夏商人的排擠，這裏的治安管理者還向函夏商人收取好處費對不對？我也不和你們繞彎子，就六千萬美金全部收購。”尼古拉當然已經做好了準備工作才來的。
“尼古拉先生，六千萬太少了。我們公司還是周轉不過來啊，這裏畢竟是遠東最好的商貿城，就是商貿城不值錢地皮也是值錢的。沒有八千萬我們肯定是不會賣的。”高爾基想哭的心都有了，當時購買過來的價格可是八千多萬美金。
“高爾基先生，您是不是誤會了什麽。你知道的，自從蘇國解體之後。遠東的人年年都去東歐那邊發展，這裏的人口和消費能力都在降低。你以為這裏的價格還可以和幾年前比嗎？
六千五百萬美金，我們一次性支付。如果不答應，就等著阿爾法銀行上門催債吧。”尼古拉拿出了自己的大招施壓道。
“尼古拉先生，讓我和另外兩位股東打電話商議一下。”高爾基說完之後立馬打電話與另外兩位進行溝通。經過了十分鍾的溝通，高爾基最終還是答應了尼古拉的六千五百萬美金的收購。三人都是想盡快的甩掉這個負債的包袱。
“那麽高爾基先生，祝願我們合作愉快。以後去莫斯科和聖彼得堡那邊指不定我們還可以繼續合作。”尼古拉達成了目的之後非常高興的與高爾基擁抱道。
“謝謝，尼古拉先生。不過我還是友好的提醒您一下，那些函夏人非常會做生意。如果沒有猶太人壓製，遲早有一天會把我們排擠出遠東地區。好了，下麵我們開始草擬合同吧。”高爾基心中的大石頭終於放下了，下一步他們就是經營好東歐市場的商城。
高爾基他們不能盈利的主要原因就是排擠函夏商會，如果與函夏人合作也不會走到這一步。時代變了，你就要順應時代發展而改變，不然遲早有一天你將會消失在時代的背景中。諾基亞手機就是典型的案例，當然目前他們還不知道這個道理。
下午在杜卡耶夫和彼得等人的見證性下，尼古拉買下了新世紀商貿城並改名為遠東商貿城。好消息不斷，灰色通關證書也正式辦理下來了，沒有辦法，這是集體的福利，大家都是非常重視。沒有哪個領導會不識趣的阻撓辦理流程。