第49頁
歸途的盡頭/住宅悲劇 作者：[日]夏樹靜子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“那麽，萬一超過6個月時，該如何處置呢?”
“並不一定是6個月，如果再等一段時期，確實能夠好轉的話，那吋可由我方，向保險公司提出住宅貸款的事故報告。但不管怎麽說，最終確認無力償還時，保險公司將向銀行償還，住宅貸款的賒欠數額和剩餘部分貸款。那時，銀行的抵押權轉至保險公司。保險公司將要求您全部償還，或者行使抵押權。”
“您所說的行使抵押權，又是怎麽一回事呢?”
“也就是說，請您從這裏搬出去，保險公司將拍賣這所住宅。”
“拍賣?……”仁科的眼睛裏，浮現出家園荒廢和碎紙飄零的情景。他感到不寒而慄。
一陣沉默，取暖煤油爐燃燒的聲音徹微作響。廚房裏征子把什麽東西掉在了地上。巨大的聲響衝擊著仁科秋雄的心髒。
“這話很難對您講，不過，為了避免發生上述嚴重事態，不如您下狠心賣掉這所住宅，不知您覺得如何?……據說如果一旦拍賣，價錢會被壓低到令人難以置信的程度。”這就是八十住在聽了仁科家內情之後，為他做出的結論。
八十住離去以後，仁科向征子敘述了談話的內容，提議賣掉住宅。征子雖然一直在廚房裏，但八十住的聲音很低，因此沒全部聽清楚。
仁科本來以為她一定會責備他，拖延償還住宅貸款，堅持反對賣掉住宅。然而，征子卻意外地仔細傾聽著，聽到一半就開始用田裙擦眼淚。
“那麽，把這座房子賣掉，我們以後該怎麽辦呢?”聽完之後，征子揚起了淚水縱橫的麵孔，注視著丈夫。結婚以來，仁科從未見過妻子的臉龐如此悲傷。
“八十住說，現在也許還能按買價賣出。雖然住了一年半，但聽說地皮的價錢也漲了三成。”為了安慰妻子，仁科自己必須樂觀。
“那咱們就還清債務，到東京買套公寓吧。如今已經沒有理由，再泡在這個地方。如果買公寓，可以借點錢，償還貸款的負擔，也許不會這麽沉重。我們那樣比較鬆心地過日子更好。”
他自己反受到那幾句話的鼓舞，甚至感到一絲舒暢。直到這時，他還天真地認為，萬一住宅貸款償還不起，隻要賣掉自己的住宅，還能翻回本兒來……
進入臘月後的頭一個星期一，仁科 秋雄提前下班，奔向川崎車站附近的多摩總業公司。他早晨已經打過電話，約好和買房時負齎的堀田見麵。
但是，堀田把仁科秋雄領到用屏風圍起來的接待室裏，聽完事情的梗概，出乎意料地皺起眉頭，臉上露出了十分為難的表情。他用手推一下黑邊眼鏡框，說道：“哎呀，這種事情，你如果再早點說就好了。”
“……?”
“我們公司目前，在高津原的大規棋建築工程剛剛開始，全部資金幾乎都投入了這一工程……”
“是嗎?……高津原的工程，已經開工了嗎?”仁科記得，他看到城市開發科長戶波橫死事件的報導吋，了解到城市開發科長對多摩總處公司，申請高津原連築工程出了難題。
“是啊，正是由於這個原因，雖然受理了正式申請，但是由於新設汙水處理場和加寬道路，需要花費很多計劃外開支。另外，為了緩和附近居民自治會的反對，也需要出點血……總而言之，本公司目前，實在沒有餘力，再購買新的住宅了。”
“不過，這兩件事可是截然不同啊。”
開發一公頃多地皮，可能要花費幾個億。而與此相比，現在談的問題簡直是微不足道。
“為了妥當起見，能不能請您和經理商量一下，或者我直接找他談也可以。”
然而，堀田又瞪圓那雙眼睛，表情嚴肅地斷然說道：“不用了。其實，今天早上接到您的電話之後，我想大概就是這方麵的事情，我已經和經理談過了。經理也認為，現在的時機不太好……不過，在靠近車站的東田町，有一家大林房地產公司，比我們公司還大，而且，公認他們做生意很正派，您去和他們談談怎麽祥?”
仁科秋雄一直以為，多摩總業公司隨時都會收買住宅，隻不過價錢上要打些折扣而已。現在他突然感到，腳底下颳起了一股冷風。
他接著又詢問了，大林房地產公司的情況。
第二天9點之前，趁仁科秋雄還沒上班，兩個職員來到了仁科家。一個顯得十分精通業務的中年職員，仔細査看了泥沙坍塌處的擋土牆。
“這不是因為擋土牆偷工減料，而是鄰居強行修造車庫才弄坍塌的。鄰居佐田也承認，講好最近要徹底修繕。”
仁科拚命解釋，5月份以來，佐田一再表示就要開始修理，可事到如今，卻連一個泥瓦匠的人影也沒有見到。發生坍塌之後，一直隻能用木框勉強支撐著。後來沒有再出現新的坍塌，簡直令人感到奇怪。如果正式提出訴訟，仁科肯定能打蠃官司，可目前仁科早已危機萬分，根本沒有這種餘力。
大林房地產公司的職員，屋裏屋外巡視了一遍之後，給房屋估價1700萬日圓。這個價錢還不是公司的收買價格，而是登在報紙廣吿上尋找買主。
“地皮確實上漲了三成，但是誰都知道，建成後住了一年半，住房要降價一半。再說，這個擋土牆可是個大問題呀!……而且人們都最討厭泥土坍塌，鄰居的話既然靠不住，那就必須自己修現。這筆修理費用不扣除的話，就更難找到買主了。”初次見麵的這兩個職員，毫不客氣地指出了所有不利條件。
“並不一定是6個月，如果再等一段時期，確實能夠好轉的話，那吋可由我方，向保險公司提出住宅貸款的事故報告。但不管怎麽說，最終確認無力償還時，保險公司將向銀行償還，住宅貸款的賒欠數額和剩餘部分貸款。那時，銀行的抵押權轉至保險公司。保險公司將要求您全部償還，或者行使抵押權。”
“您所說的行使抵押權，又是怎麽一回事呢?”
“也就是說，請您從這裏搬出去，保險公司將拍賣這所住宅。”
“拍賣?……”仁科的眼睛裏，浮現出家園荒廢和碎紙飄零的情景。他感到不寒而慄。
一陣沉默，取暖煤油爐燃燒的聲音徹微作響。廚房裏征子把什麽東西掉在了地上。巨大的聲響衝擊著仁科秋雄的心髒。
“這話很難對您講，不過，為了避免發生上述嚴重事態，不如您下狠心賣掉這所住宅，不知您覺得如何?……據說如果一旦拍賣，價錢會被壓低到令人難以置信的程度。”這就是八十住在聽了仁科家內情之後，為他做出的結論。
八十住離去以後，仁科向征子敘述了談話的內容，提議賣掉住宅。征子雖然一直在廚房裏，但八十住的聲音很低，因此沒全部聽清楚。
仁科本來以為她一定會責備他，拖延償還住宅貸款，堅持反對賣掉住宅。然而，征子卻意外地仔細傾聽著，聽到一半就開始用田裙擦眼淚。
“那麽，把這座房子賣掉，我們以後該怎麽辦呢?”聽完之後，征子揚起了淚水縱橫的麵孔，注視著丈夫。結婚以來，仁科從未見過妻子的臉龐如此悲傷。
“八十住說，現在也許還能按買價賣出。雖然住了一年半，但聽說地皮的價錢也漲了三成。”為了安慰妻子，仁科自己必須樂觀。
“那咱們就還清債務，到東京買套公寓吧。如今已經沒有理由，再泡在這個地方。如果買公寓，可以借點錢，償還貸款的負擔，也許不會這麽沉重。我們那樣比較鬆心地過日子更好。”
他自己反受到那幾句話的鼓舞，甚至感到一絲舒暢。直到這時，他還天真地認為，萬一住宅貸款償還不起，隻要賣掉自己的住宅，還能翻回本兒來……
進入臘月後的頭一個星期一，仁科 秋雄提前下班，奔向川崎車站附近的多摩總業公司。他早晨已經打過電話，約好和買房時負齎的堀田見麵。
但是，堀田把仁科秋雄領到用屏風圍起來的接待室裏，聽完事情的梗概，出乎意料地皺起眉頭，臉上露出了十分為難的表情。他用手推一下黑邊眼鏡框，說道：“哎呀，這種事情，你如果再早點說就好了。”
“……?”
“我們公司目前，在高津原的大規棋建築工程剛剛開始，全部資金幾乎都投入了這一工程……”
“是嗎?……高津原的工程，已經開工了嗎?”仁科記得，他看到城市開發科長戶波橫死事件的報導吋，了解到城市開發科長對多摩總處公司，申請高津原連築工程出了難題。
“是啊，正是由於這個原因，雖然受理了正式申請，但是由於新設汙水處理場和加寬道路，需要花費很多計劃外開支。另外，為了緩和附近居民自治會的反對，也需要出點血……總而言之，本公司目前，實在沒有餘力，再購買新的住宅了。”
“不過，這兩件事可是截然不同啊。”
開發一公頃多地皮，可能要花費幾個億。而與此相比，現在談的問題簡直是微不足道。
“為了妥當起見，能不能請您和經理商量一下，或者我直接找他談也可以。”
然而，堀田又瞪圓那雙眼睛，表情嚴肅地斷然說道：“不用了。其實，今天早上接到您的電話之後，我想大概就是這方麵的事情，我已經和經理談過了。經理也認為，現在的時機不太好……不過，在靠近車站的東田町，有一家大林房地產公司，比我們公司還大，而且，公認他們做生意很正派，您去和他們談談怎麽祥?”
仁科秋雄一直以為，多摩總業公司隨時都會收買住宅，隻不過價錢上要打些折扣而已。現在他突然感到，腳底下颳起了一股冷風。
他接著又詢問了，大林房地產公司的情況。
第二天9點之前，趁仁科秋雄還沒上班，兩個職員來到了仁科家。一個顯得十分精通業務的中年職員，仔細査看了泥沙坍塌處的擋土牆。
“這不是因為擋土牆偷工減料，而是鄰居強行修造車庫才弄坍塌的。鄰居佐田也承認，講好最近要徹底修繕。”
仁科拚命解釋，5月份以來，佐田一再表示就要開始修理，可事到如今，卻連一個泥瓦匠的人影也沒有見到。發生坍塌之後，一直隻能用木框勉強支撐著。後來沒有再出現新的坍塌，簡直令人感到奇怪。如果正式提出訴訟，仁科肯定能打蠃官司，可目前仁科早已危機萬分，根本沒有這種餘力。
大林房地產公司的職員，屋裏屋外巡視了一遍之後，給房屋估價1700萬日圓。這個價錢還不是公司的收買價格，而是登在報紙廣吿上尋找買主。
“地皮確實上漲了三成，但是誰都知道，建成後住了一年半，住房要降價一半。再說，這個擋土牆可是個大問題呀!……而且人們都最討厭泥土坍塌，鄰居的話既然靠不住，那就必須自己修現。這筆修理費用不扣除的話，就更難找到買主了。”初次見麵的這兩個職員，毫不客氣地指出了所有不利條件。