“應該能實現，現在的關鍵就是地價了，我們去找赫健，也就是希望能低價拿到地，你應該也知道，地價占了總成本的百分之五十，其餘的是人工和材料及稅費，材料我們可以講價，還能降低一點，但是稅費肯定不能免，工人的工資隻能加不能減，所以最有可能降低成本的方麵還在地價這一塊上！”吳凡打鐵趁熱地說道。
“好，好！”縣一號人物激動的用手敲著桌子，興奮地說道，“其實我們也早有計劃，建設一批廉價房給百姓買，順便衝擊一下高價房市場，帶動降低房價，但是一直沒有成功。今天你提起這事，再一次激起了我的雄心，我們政府一定配合你們，完成你的低價房計劃！”
“怎麽配合？”吳凡和江威等人都一臉期待。
“這樣吧，我們就劃設城南那一塊地方，上萬畝的地方，作為低價房的試點，還是按流程拍賣，但是除了要保持質量外，還要限製出售商品房的最高價。我想除了吳凡你的桃源地產公司，應該沒有人去為不到百分之五十的利潤競拍了。畢竟對於他們來就，還有一些隱形的支出，實際到手的利潤可能最終隻有百分之幾，甚至是為零，如果有房子賣不出去，還有可能虧損，那麽最終競買成功的隻能是你們，你看怎麽樣？”縣一號人物也是非常真誠地說道。
江威點了點頭，說道：“xx, 你說的非常對，要是之前的我，如果限價銷售，粗略的算一下就知道能賺多少錢，加上可能監工比較嚴，不能偷工減料的話，就有可能虧本，我是不會去拍的。以我的見識，一般的地產公司沒有一倍的純利潤，都沒有心思去做，他們要保證的是三倍的利潤！”
“如此甚好，那就按xx說的去辦呢，隻要限定了最高價值，且派人監督保證了質量，哪怕真有別的地產公司拍了那片土地，也相當於實現了我們讓百姓住上便宜房子的願望，我們也不吃虧！”吳凡非常高興地說道。
“那就好，吳凡，我就按你說的限價一千元一個平方商品房，來組織拍賣，到時候你公司參加競拍就是了，我相信你們一定會成功的，我在這裏先感謝你！”縣一號人物激動的舉起了手中的杯子，“以茶代酒，敬你們一杯！”
“客氣，客氣，來，喝！”吳凡等人也趕緊舉起了杯子。
又聊了一會，吳凡等人就起身告辭。
事情談好了，就沒有必要再耽誤了別人的時間。
“我待會就會召開會議，研究布置天水縣新城的土地招標規劃等，你們留意縣府的公告啊！”縣一號人物送幾個人到門口時，緊緊地握著吳凡的手說道。
“好，等你們的消息！”吳凡也是非常開心。
走到外麵停車場時，江威感慨地說道：“吳凡，還是你說的對，要堂堂正正的做生意。如果我不是想歪主意，怎麽會被赫健羞辱你和章大律師呢，直接來找xx,原來他們也有這個意思，多好呀，嘿嘿……”
“確實是這樣的，不管做生意還是做人，都要堂堂正正，這樣才能挺起胸膛，不用擔心有麻煩什麽的，特別是我們做的本身就是福利性質的事情，隻要相關部門都有人民公仆的意識，事情辦起來肯定不難。你回去好好準備吧，一是把天威地產的牌子換成桃源地產公司的，二是準備好競標！”吳凡叮囑道。
“好，我一定會安排好的，也會隨時向你和範總匯報的，你們雖然不常住地產公司，但是我保證你們能隨時了解到最新的情況！”江威像是在作保證一般，非常堅定地說道。
“好，好，那就這樣了，我們也要回去了，再見！”吳凡朝兩個人揮了揮手。
在車上，吳凡看了一眼正在開車的章曼玉，說道：“曼玉姐，我之所以讓你擔任暗訪員，就是擔心我們公司的實權人物中也有像赫健那樣的人，利用手中的權利為自己撈好處，潛規則女人，這樣真得太可怕了。我們的錢一定要保證直接到每一個農民互助會員和工人的手裏！”
“對，太可怕了，如此明目張膽的收錢，贏錢，還當著別人的麵就強行把女人帶走要去淩辱，以後公司要有這樣的人，一定不能客氣，讓他把牢底坐穿！”章曼玉一臉憤怒，心有餘悸地說道。
“所以，你這個崗位非常重要，否則我們總公司把大量的福利發下去了，結果真正到百姓手上的卻少之又少，那就有違我們的初衷了！”
吳凡之所以如此重視這個問題，就因為他知道其實上麵也確實有一些福利是給農民的，但是到了基層，就已經大打折扣了，農民要麽看不見這個福利，要麽就是少得可憐。
“放心吧，我一定會不辱使命的。”章曼玉非常堅定地說道。
“行，不過吧，曼玉姐，你的名氣也有一些大，雖然別人不知道你身兼暗訪的職責，但是一看你是大律師的身份，可能就會有所收斂，也就是會隱蔽得更加深，你就查不到他們作奸犯科的證據，所以以後去哪裏，還是要稍微化一下妝，不要讓別人認出來是你，可以化醜一點，這樣更加不起眼！”吳凡又叮囑道。
“哈哈，看來漂亮也是錯了，出名也不好！”
“看場合，看場合，有的時候漂亮就是一張名片，名氣更加是一種有效的象征，隻是暗訪時要低調而已。對了，你一個人去也不太安全，我在想要派一個什麽人和你一起去，能起到保護你的作用！”吳凡很自然地說道。
“是吧，派誰好呢？”章曼玉倒也沒有反對。
今天的事情，要不是吳凡在場，隻怕江威都不敢阻止，因為他有求於赫健呀。
“尼家三姐妹不行，要搞科研；小雪不行，要讀書。目前看來隻有陳月嬌合適，她比你小不了兩歲，又有共同語言，加上她一直生活在地府，帶她出去走一走，增加一點見識也是不錯的！”
“好，好！”縣一號人物激動的用手敲著桌子，興奮地說道，“其實我們也早有計劃，建設一批廉價房給百姓買，順便衝擊一下高價房市場，帶動降低房價，但是一直沒有成功。今天你提起這事，再一次激起了我的雄心，我們政府一定配合你們，完成你的低價房計劃！”
“怎麽配合？”吳凡和江威等人都一臉期待。
“這樣吧，我們就劃設城南那一塊地方，上萬畝的地方，作為低價房的試點，還是按流程拍賣，但是除了要保持質量外，還要限製出售商品房的最高價。我想除了吳凡你的桃源地產公司，應該沒有人去為不到百分之五十的利潤競拍了。畢竟對於他們來就，還有一些隱形的支出，實際到手的利潤可能最終隻有百分之幾，甚至是為零，如果有房子賣不出去，還有可能虧損，那麽最終競買成功的隻能是你們，你看怎麽樣？”縣一號人物也是非常真誠地說道。
江威點了點頭，說道：“xx, 你說的非常對，要是之前的我，如果限價銷售，粗略的算一下就知道能賺多少錢，加上可能監工比較嚴，不能偷工減料的話，就有可能虧本，我是不會去拍的。以我的見識，一般的地產公司沒有一倍的純利潤，都沒有心思去做，他們要保證的是三倍的利潤！”
“如此甚好，那就按xx說的去辦呢，隻要限定了最高價值，且派人監督保證了質量，哪怕真有別的地產公司拍了那片土地，也相當於實現了我們讓百姓住上便宜房子的願望，我們也不吃虧！”吳凡非常高興地說道。
“那就好，吳凡，我就按你說的限價一千元一個平方商品房，來組織拍賣，到時候你公司參加競拍就是了，我相信你們一定會成功的，我在這裏先感謝你！”縣一號人物激動的舉起了手中的杯子，“以茶代酒，敬你們一杯！”
“客氣，客氣，來，喝！”吳凡等人也趕緊舉起了杯子。
又聊了一會，吳凡等人就起身告辭。
事情談好了，就沒有必要再耽誤了別人的時間。
“我待會就會召開會議，研究布置天水縣新城的土地招標規劃等，你們留意縣府的公告啊！”縣一號人物送幾個人到門口時，緊緊地握著吳凡的手說道。
“好，等你們的消息！”吳凡也是非常開心。
走到外麵停車場時，江威感慨地說道：“吳凡，還是你說的對，要堂堂正正的做生意。如果我不是想歪主意，怎麽會被赫健羞辱你和章大律師呢，直接來找xx,原來他們也有這個意思，多好呀，嘿嘿……”
“確實是這樣的，不管做生意還是做人，都要堂堂正正，這樣才能挺起胸膛，不用擔心有麻煩什麽的，特別是我們做的本身就是福利性質的事情，隻要相關部門都有人民公仆的意識，事情辦起來肯定不難。你回去好好準備吧，一是把天威地產的牌子換成桃源地產公司的，二是準備好競標！”吳凡叮囑道。
“好，我一定會安排好的，也會隨時向你和範總匯報的，你們雖然不常住地產公司，但是我保證你們能隨時了解到最新的情況！”江威像是在作保證一般，非常堅定地說道。
“好，好，那就這樣了，我們也要回去了，再見！”吳凡朝兩個人揮了揮手。
在車上，吳凡看了一眼正在開車的章曼玉，說道：“曼玉姐，我之所以讓你擔任暗訪員，就是擔心我們公司的實權人物中也有像赫健那樣的人，利用手中的權利為自己撈好處，潛規則女人，這樣真得太可怕了。我們的錢一定要保證直接到每一個農民互助會員和工人的手裏！”
“對，太可怕了，如此明目張膽的收錢，贏錢，還當著別人的麵就強行把女人帶走要去淩辱，以後公司要有這樣的人，一定不能客氣，讓他把牢底坐穿！”章曼玉一臉憤怒，心有餘悸地說道。
“所以，你這個崗位非常重要，否則我們總公司把大量的福利發下去了，結果真正到百姓手上的卻少之又少，那就有違我們的初衷了！”
吳凡之所以如此重視這個問題，就因為他知道其實上麵也確實有一些福利是給農民的，但是到了基層，就已經大打折扣了，農民要麽看不見這個福利，要麽就是少得可憐。
“放心吧，我一定會不辱使命的。”章曼玉非常堅定地說道。
“行，不過吧，曼玉姐，你的名氣也有一些大，雖然別人不知道你身兼暗訪的職責，但是一看你是大律師的身份，可能就會有所收斂，也就是會隱蔽得更加深，你就查不到他們作奸犯科的證據，所以以後去哪裏，還是要稍微化一下妝，不要讓別人認出來是你，可以化醜一點，這樣更加不起眼！”吳凡又叮囑道。
“哈哈，看來漂亮也是錯了，出名也不好！”
“看場合，看場合，有的時候漂亮就是一張名片，名氣更加是一種有效的象征，隻是暗訪時要低調而已。對了，你一個人去也不太安全，我在想要派一個什麽人和你一起去，能起到保護你的作用！”吳凡很自然地說道。
“是吧，派誰好呢？”章曼玉倒也沒有反對。
今天的事情，要不是吳凡在場，隻怕江威都不敢阻止，因為他有求於赫健呀。
“尼家三姐妹不行，要搞科研；小雪不行，要讀書。目前看來隻有陳月嬌合適，她比你小不了兩歲，又有共同語言，加上她一直生活在地府，帶她出去走一走，增加一點見識也是不錯的！”