香江經濟複蘇，房地產先行，鍾田文在與大陸進行合作，並沒有過多參與香江官地拍賣。
現在他手中主要不動產除了那些企業的地皮、舊樓、船塢用地外，還有之前收購的舊樓，最近幾年收購的舊樓，還有前兩年拍得的官地，現在這些就夠他開發的。
除了這些之外，他還持有大量的甲乙兩種換地權益書，他當初可是找了鄉老們，從他們手裏花了大價錢收購的，現在已經擁有一千多萬平方尺的換地書，雖然看起來很多，但與後來那些人相比，還是差了許多，他仍舊讓人繼續收購。
香江市區的可建土地會越來越少，他們自然會把目光打到這裏來。不過他先下手為強，提前了一步。
這些土地，他也在開發，而且開發的更完全 ，使用大量的人力物力，全力開發，而且已經開發的牛頭角陶大花園，已經有很多人搬了過來，因為價格便宜，入住率超高，而那些商鋪，也被人租走了三分之二，而商場和剩下三分之一的商鋪，是鍾田文留下來自用的。
商鋪開了便利店、士多店、快餐店、電影院，而商場則是自營，用來開超市，百貨公司、un.cl等。
與市中心的相比,這裏的東西要便宜一些，服務也更好一些，不為別的，這裏的租金便宜，不過這裏的商品都是以常用，快銷品為主。
鍾田文不知道，時間久了，精明的香江人發現，這裏的東西很便宜，雖然不是大牌子，但東西很結實耐用，也是不錯的選擇。
一個地產項目，大多數的情況下，底商是不會賣掉的，這些底商大多留下來出租。
這是很多香江大佬這樣操作，最明顯就是李老板，他蓋了許多屋邨，號稱村屋大王，那些房子雖然賣的慢，但是，都獲利不菲，而底商一個都沒有賣掉。
這些底商大多用來出租，可以獲得大量的租金。
不過鍾田文對這些收入暫時看不上，大陸是未來，這些屋邨也是未來，但現在，最重要的事情有兩個，那就是買入現貨黃金與ip周邊的開發。
有了上次小黃人的成功，鍾田文另一個大殺器要來了，那就是《汽車人與飛天虎》動畫片要上映了。
相比於《鹹濕仔》，《汽車人與飛天虎》的周邊能賣得更多，這是男孩子最喜歡的東西。
新ip采用兩部分，一部分為電影，動畫大電影暫時還在製作當中，而另一個就是動畫長篇了，已經出來三十集了。
一部必火的ip，周邊的開發要準備好。
香江是塑料花之都，塑料產業非常的發達，他已經開發出了上百個形態的《汽車人與飛天虎》早在幾年前，就申請了專利。
幾年前，《汽車人與飛天虎》的漫畫登陸全球，就受到了追捧，不僅是島國，北美更是受歡迎，可能他們是輪子上的國家， 對這些沒有抵抗力吧。
mar.v就靠發行這個，一年有幾百萬美元收入。
這個周邊也是賣得很好，不過應該更好的，還是有許多人，沒有看過這部漫畫，現在，新的動畫要來了，他們還不瘋狂？
這些玩具，全是在鍾田文的指導下研發出來，玩具的研發既要有可玩性，還要有觀賞性，不然小朋友不喜歡，大人也不會買單。
前世他還在上小學的時候，賣玩具的地方，出售的玩具，大多是這種，九十年代初的時候，一個要幾元，大的更貴，還有成套的。
當時家裏父母也舍不得買，他班上有一個薑姓同學，就有許多這樣的玩具，為了玩這個玩具，他和別的同學，隻能跟在薑同學後麵，跟著他們一起玩，有時候能借回家一個，那晚上就得摟著睡覺。
隻是後來那個薑同學丟了玩具，不知道為什麽，那些同學都指責他，讓薑同學也懷疑他，兩人的友誼也沒有了，至此之後，他再也不玩玩具了，直到重生前。
這個事情一直影響他到穿越，他對人的戒心一直很重要，不為別說，那些玩具，總讓他想起一些不愉快的事情，少年懵懂時期受到的委屈，留下了心理陰影，不是那麽容易散去的。
從這些不愉快的掙紮出來的鍾田文，印象最深自然是的這些玩具，讓研發就很容易，在他的啟發下，還有許多玩具被開發出來，《汽車人與飛天虎》這個ip的玩具，最大的專利就是扭動關節專利，這個專利才是這個係列的靈魂，不然怎麽變形啊？
一開始，隨著漫畫發行的書箱，並不會帶上玩具，當積累了一定人氣之後，就開始在每本書上，放一個玩具，並在漫畫書裏開始打廣告，這些廣告和附贈的玩具引起了那些孩子的關注。
傑裏米是一個十歲的可愛男孩，他對父母說道：“這個玩具，我要這個玩具。”
孩子的請求總不會被拒絕，男孩子的父親拿起玩具，看了起來，說道：“這個玩具很有意思，《汽車人與飛天虎》？哇哦，不錯哦。”
“還沒有上市，如果上市了，就給你買。”
這樣的事情，在北美無數個家庭上演，當然一部兒童喜劇電影，為什麽 能大賣？主要是聯動作用，小孩子喜歡看，自然會帶著家長一起去看，這樣就從一個人，變成了三個人去看。
這就是多了兩倍，票房不高才是一個怪事。
而《汽車人與飛天虎》也是類似的邏輯，而且，不僅孩子喜歡，爸爸也會喜歡。
“動畫不錯。”
在放映室裏，鍾田文進行最後的審核，如果他不喜歡，那麽，這些畫師怕是都要改了。
天水圍的漫書工坊，現在人才濟濟，不僅有來自香江本土的，還有島國、北美的畫師，他們被請過來，一起進行創造，盡量滿足全球孩子的口味。
而鍾田文說不錯，那麽，這些人全鬆了一口氣，製作一部動畫，不是一件容易的事情，需要大量的繪畫，一幀一幀的畫。
現在他手中主要不動產除了那些企業的地皮、舊樓、船塢用地外，還有之前收購的舊樓，最近幾年收購的舊樓，還有前兩年拍得的官地，現在這些就夠他開發的。
除了這些之外，他還持有大量的甲乙兩種換地權益書，他當初可是找了鄉老們，從他們手裏花了大價錢收購的，現在已經擁有一千多萬平方尺的換地書，雖然看起來很多，但與後來那些人相比，還是差了許多，他仍舊讓人繼續收購。
香江市區的可建土地會越來越少，他們自然會把目光打到這裏來。不過他先下手為強，提前了一步。
這些土地，他也在開發，而且開發的更完全 ，使用大量的人力物力，全力開發，而且已經開發的牛頭角陶大花園，已經有很多人搬了過來，因為價格便宜，入住率超高，而那些商鋪，也被人租走了三分之二，而商場和剩下三分之一的商鋪，是鍾田文留下來自用的。
商鋪開了便利店、士多店、快餐店、電影院，而商場則是自營，用來開超市，百貨公司、un.cl等。
與市中心的相比,這裏的東西要便宜一些，服務也更好一些，不為別的，這裏的租金便宜，不過這裏的商品都是以常用，快銷品為主。
鍾田文不知道，時間久了，精明的香江人發現，這裏的東西很便宜，雖然不是大牌子，但東西很結實耐用，也是不錯的選擇。
一個地產項目，大多數的情況下，底商是不會賣掉的，這些底商大多留下來出租。
這是很多香江大佬這樣操作，最明顯就是李老板，他蓋了許多屋邨，號稱村屋大王，那些房子雖然賣的慢，但是，都獲利不菲，而底商一個都沒有賣掉。
這些底商大多用來出租，可以獲得大量的租金。
不過鍾田文對這些收入暫時看不上，大陸是未來，這些屋邨也是未來，但現在，最重要的事情有兩個，那就是買入現貨黃金與ip周邊的開發。
有了上次小黃人的成功，鍾田文另一個大殺器要來了，那就是《汽車人與飛天虎》動畫片要上映了。
相比於《鹹濕仔》，《汽車人與飛天虎》的周邊能賣得更多，這是男孩子最喜歡的東西。
新ip采用兩部分，一部分為電影，動畫大電影暫時還在製作當中，而另一個就是動畫長篇了，已經出來三十集了。
一部必火的ip，周邊的開發要準備好。
香江是塑料花之都，塑料產業非常的發達，他已經開發出了上百個形態的《汽車人與飛天虎》早在幾年前，就申請了專利。
幾年前，《汽車人與飛天虎》的漫畫登陸全球，就受到了追捧，不僅是島國，北美更是受歡迎，可能他們是輪子上的國家， 對這些沒有抵抗力吧。
mar.v就靠發行這個，一年有幾百萬美元收入。
這個周邊也是賣得很好，不過應該更好的，還是有許多人，沒有看過這部漫畫，現在，新的動畫要來了，他們還不瘋狂？
這些玩具，全是在鍾田文的指導下研發出來，玩具的研發既要有可玩性，還要有觀賞性，不然小朋友不喜歡，大人也不會買單。
前世他還在上小學的時候，賣玩具的地方，出售的玩具，大多是這種，九十年代初的時候，一個要幾元，大的更貴，還有成套的。
當時家裏父母也舍不得買，他班上有一個薑姓同學，就有許多這樣的玩具，為了玩這個玩具，他和別的同學，隻能跟在薑同學後麵，跟著他們一起玩，有時候能借回家一個，那晚上就得摟著睡覺。
隻是後來那個薑同學丟了玩具，不知道為什麽，那些同學都指責他，讓薑同學也懷疑他，兩人的友誼也沒有了，至此之後，他再也不玩玩具了，直到重生前。
這個事情一直影響他到穿越，他對人的戒心一直很重要，不為別說，那些玩具，總讓他想起一些不愉快的事情，少年懵懂時期受到的委屈，留下了心理陰影，不是那麽容易散去的。
從這些不愉快的掙紮出來的鍾田文，印象最深自然是的這些玩具，讓研發就很容易，在他的啟發下，還有許多玩具被開發出來，《汽車人與飛天虎》這個ip的玩具，最大的專利就是扭動關節專利，這個專利才是這個係列的靈魂，不然怎麽變形啊？
一開始，隨著漫畫發行的書箱，並不會帶上玩具，當積累了一定人氣之後，就開始在每本書上，放一個玩具，並在漫畫書裏開始打廣告，這些廣告和附贈的玩具引起了那些孩子的關注。
傑裏米是一個十歲的可愛男孩，他對父母說道：“這個玩具，我要這個玩具。”
孩子的請求總不會被拒絕，男孩子的父親拿起玩具，看了起來，說道：“這個玩具很有意思，《汽車人與飛天虎》？哇哦，不錯哦。”
“還沒有上市，如果上市了，就給你買。”
這樣的事情，在北美無數個家庭上演，當然一部兒童喜劇電影，為什麽 能大賣？主要是聯動作用，小孩子喜歡看，自然會帶著家長一起去看，這樣就從一個人，變成了三個人去看。
這就是多了兩倍，票房不高才是一個怪事。
而《汽車人與飛天虎》也是類似的邏輯，而且，不僅孩子喜歡，爸爸也會喜歡。
“動畫不錯。”
在放映室裏，鍾田文進行最後的審核，如果他不喜歡，那麽，這些畫師怕是都要改了。
天水圍的漫書工坊，現在人才濟濟，不僅有來自香江本土的，還有島國、北美的畫師，他們被請過來，一起進行創造，盡量滿足全球孩子的口味。
而鍾田文說不錯，那麽，這些人全鬆了一口氣，製作一部動畫，不是一件容易的事情，需要大量的繪畫，一幀一幀的畫。