第426章 談判
八零軍嫂茶又媚，京圈大佬受不了 作者：我才是寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
海岸村的村民，就那麽一批人。
稍微來個外來人，一眼就能看出來。
海岸村的人很團結，看到外來人也很警惕，操著一口粵語，就在那質問起了三人。
祝穗歲試圖用普通話回複，可完全是雞同鴨講。
不過沒想到的是，自己大哥竟然聽懂了，而且還能用粵語回答。
這倒是讓祝穗歲有點意外。
不知道祝樂生跟他們說了什麽，領頭的人將信將疑，喊了個人過來嘰裏呱啦的說了幾句，那人就往裏麵跑進去了。
依舊是不讓他們三個進去。
接收到祝穗歲的眼神，祝樂生解釋道：“我和他們說了，我們來的用意，他們現在是去問村長了，這裏的人突然發財，怕的就是外來人做什麽，所以也能理解。”
祝穗歲了然，不過還是佩服的說了句，“大哥，沒想到你粵語竟然說的這麽好，要不是我知道你剛來，我都以為你是這裏的人。”
連穿著都跟這裏的人很像。
祝樂生有些無奈，“本地人還是比較排斥外來人口的，而且他們基本上不會說普通話，既然有求於人，想要在深市做生意，學粵語還是很重要的，我這段時間一直跟本地人交流，一來二去的就會了，這不就派上用場了。”
祝穗歲更加佩服了。
她自己都沒有發現，其實祝家人的基因很好，學任何東西都很快，而且大多都是自學的。
沒一會兒。
就有人過來了。
又是一頓子嘰裏呱啦。
祝樂生翻譯，“是讓我們進去。”
這也好。
能直接見村長了。
三人被領著，一路走到了村長家。
祝穗歲一直都在觀察四周圍，這裏的房子並沒有因為拆遷，就變得很好，大家都是手握巨款，但是還沒有改善生活的。
該打漁的還是打漁。
很快。
祝穗歲就被一處地方吸引了視線。
那是一塊地。
其實地沒什麽特別的，特別的是這塊地的視線看過去，正好能清清楚楚的看到在建造的一棟樓，那樓拔地而起，在其他開發的區域裏，已經很高了，但是還沒有停下來的意思。
這倒是有點意思。
祝穗歲有種預感，這棟樓不容小覷。
見人停下了腳步，祝樂生看了過來，疑惑的詢問：“怎麽了穗穗？”
“大哥，你知道那棟樓建的是什麽嗎？”祝穗歲忍不住問了句。
其他的區域，祝樂生不一定知道。
但祝穗歲指的這棟樓，祝樂生還真知道。
他道：“好像是什麽電子大廈，具體我也不是很清楚，不過聽說是接下來的重點發展，你要是感興趣，回頭我去問問。”
電子大廈！
祝穗歲心下一顫。
該不會是之後聞名世界的那個電子大廈吧。
深市能如此快速的發展，絕對離不開電子大廈，到了之後，電子大廈將會成為全華夏，最大的電子產品區域。
祝穗歲的心跳撲通撲通的。
沒想到竟然這麽近。
離她看的地方這麽近！
從這裏走路過去，大概也就二十來分鍾吧。
要是這塊地能歸自己……
祝穗歲感覺自己要發財了。
地能不能弄下來，以後再說，但這裏的房子，她是勢在必得了！
她按耐住內心的激動，跟著人一路往裏走。
到了村長家。
祝穗歲就看到一棟小洋房，大概造了三四層，比起後世的那種小洋房肯定不如，但是在現在這個時候，已經算是不錯了，很中式的風格。
一老爺子就坐在客廳的正中間，正在那喝茶。
打扮的很不起眼。
不過祝穗歲可一點都不敢小瞧，這些人看起來很窮，其實每個人手裏，都有一筆巨款呢。
這就是海岸村的村長了。
村長看到來人，就開始用粵語說話。
這件事情，隻能交給祝樂生了。
祝樂生說了來意。
這倒是讓村長有些意外，“你們想要買我們的房子？”
祝樂生笑了笑，“是的。”
至於買多少的房子，祝樂生和祝穗歲在來的路上，就商量過。
祝穗歲的想法是，最好是買的越多越好，以後這裏的房子，隻會越來越值錢。
像是他們這樣，在城中村裏買房子，然後建成樓賣出去的，做包租公包租婆的實在是多。
現在祝穗歲要搶占先機，價格上肯定好談。
她深知這一塊區域，往後肯定是會不停發展的，特別還有地標建築存在，將來都會圍繞著電子大廈開展，這裏的房子能不值錢麽。
甚至能比其他城中村，租住的價格更高一些。
聽到要買房子。
這像是天上掉餡餅下來，村長有點沒反應過來。
他拿出旱煙來，給自己上了煙草，點燃後抽了一口，吐出煙霧後才道：“真要是買的話，你們能出什麽樣的價格，你們又打算買多少房子。”
村長也不是沒見過世麵，畢竟拆遷款下來，他們家都挺有錢的，現在吃喝肯定是不愁了。
不過誰會嫌錢多呢。
嚐到了拆遷甜頭的村民，更愛好這種不勞而獲的方式。
隻要能賣的，他們甚至能把褲襠都賣出去。
隻是這突然有人上門來談，村長當然多一些警惕。
村長得問清楚，才能夠召開村民大會。
當然其實依照海岸村的村民，全都是聽村長的，他說話很管用，隻要他答應下來，就不是什麽問題。
祝樂生想了想道：“我們買房子，絕對是走正規渠道，價格這方麵都可以商量，你們可以先提出你們的需求，至於買多少房子，我們自然是希望越多越好。”
這好像是一條大魚。
能賣出去，當然也挺好的。
老村長到底是有點聰明的，這是個機不可失的機會，村子裏的房子能賣出去，給村子裏的人創收，這何樂而不為呢。
想到這。
老村長直接道：“你們要是真想要買，就按照平方買，一平方不能低於兩百塊錢吧，至於你們要多少，我可以幫你們去談。”
等祝樂生翻譯過來。
祝穗歲立馬算了一筆賬。
按照兩百一平方算，建造一棟樓至少得要個一百個平方，那算起來一棟樓就得兩萬塊，想要吃二十棟樓的地，那就得四十萬塊。
這肯定是吃不下來了。
就算是吃一半，那也得二十萬。
這價格，依照自己手裏的錢，隻能買五棟樓的地，也就是五百平方。
嘖。
還是太窮了。
祝樂生顯然也算了一筆賬，他看向祝穗歲，微微蹙起眉頭，這個價格太貴了，他們要想多買房子下來，根本不可能。
按照國家征收的地，一畝地的補償款是八千，換算下來，一平方不過十二塊錢！
現在轉頭就問他們要兩百塊一平方，實在是有點太坑了，這是把他們當冤大頭啊。
祝穗歲手裏的錢，顯然是吃不了多少。
就算加上姚玉的，頂多也就買個一千平方的地。
那之後的建築材料呢，祝穗歲覺得不太靠譜。
不過談判就是如此，總是有來有回的。
祝穗歲笑了笑，“村長，咱們實在點，這個價格太高了，我倒是有另一種方案可以提供，您要不受累聽聽看？”
稍微來個外來人，一眼就能看出來。
海岸村的人很團結，看到外來人也很警惕，操著一口粵語，就在那質問起了三人。
祝穗歲試圖用普通話回複，可完全是雞同鴨講。
不過沒想到的是，自己大哥竟然聽懂了，而且還能用粵語回答。
這倒是讓祝穗歲有點意外。
不知道祝樂生跟他們說了什麽，領頭的人將信將疑，喊了個人過來嘰裏呱啦的說了幾句，那人就往裏麵跑進去了。
依舊是不讓他們三個進去。
接收到祝穗歲的眼神，祝樂生解釋道：“我和他們說了，我們來的用意，他們現在是去問村長了，這裏的人突然發財，怕的就是外來人做什麽，所以也能理解。”
祝穗歲了然，不過還是佩服的說了句，“大哥，沒想到你粵語竟然說的這麽好，要不是我知道你剛來，我都以為你是這裏的人。”
連穿著都跟這裏的人很像。
祝樂生有些無奈，“本地人還是比較排斥外來人口的，而且他們基本上不會說普通話，既然有求於人，想要在深市做生意，學粵語還是很重要的，我這段時間一直跟本地人交流，一來二去的就會了，這不就派上用場了。”
祝穗歲更加佩服了。
她自己都沒有發現，其實祝家人的基因很好，學任何東西都很快，而且大多都是自學的。
沒一會兒。
就有人過來了。
又是一頓子嘰裏呱啦。
祝樂生翻譯，“是讓我們進去。”
這也好。
能直接見村長了。
三人被領著，一路走到了村長家。
祝穗歲一直都在觀察四周圍，這裏的房子並沒有因為拆遷，就變得很好，大家都是手握巨款，但是還沒有改善生活的。
該打漁的還是打漁。
很快。
祝穗歲就被一處地方吸引了視線。
那是一塊地。
其實地沒什麽特別的，特別的是這塊地的視線看過去，正好能清清楚楚的看到在建造的一棟樓，那樓拔地而起，在其他開發的區域裏，已經很高了，但是還沒有停下來的意思。
這倒是有點意思。
祝穗歲有種預感，這棟樓不容小覷。
見人停下了腳步，祝樂生看了過來，疑惑的詢問：“怎麽了穗穗？”
“大哥，你知道那棟樓建的是什麽嗎？”祝穗歲忍不住問了句。
其他的區域，祝樂生不一定知道。
但祝穗歲指的這棟樓，祝樂生還真知道。
他道：“好像是什麽電子大廈，具體我也不是很清楚，不過聽說是接下來的重點發展，你要是感興趣，回頭我去問問。”
電子大廈！
祝穗歲心下一顫。
該不會是之後聞名世界的那個電子大廈吧。
深市能如此快速的發展，絕對離不開電子大廈，到了之後，電子大廈將會成為全華夏，最大的電子產品區域。
祝穗歲的心跳撲通撲通的。
沒想到竟然這麽近。
離她看的地方這麽近！
從這裏走路過去，大概也就二十來分鍾吧。
要是這塊地能歸自己……
祝穗歲感覺自己要發財了。
地能不能弄下來，以後再說，但這裏的房子，她是勢在必得了！
她按耐住內心的激動，跟著人一路往裏走。
到了村長家。
祝穗歲就看到一棟小洋房，大概造了三四層，比起後世的那種小洋房肯定不如，但是在現在這個時候，已經算是不錯了，很中式的風格。
一老爺子就坐在客廳的正中間，正在那喝茶。
打扮的很不起眼。
不過祝穗歲可一點都不敢小瞧，這些人看起來很窮，其實每個人手裏，都有一筆巨款呢。
這就是海岸村的村長了。
村長看到來人，就開始用粵語說話。
這件事情，隻能交給祝樂生了。
祝樂生說了來意。
這倒是讓村長有些意外，“你們想要買我們的房子？”
祝樂生笑了笑，“是的。”
至於買多少的房子，祝樂生和祝穗歲在來的路上，就商量過。
祝穗歲的想法是，最好是買的越多越好，以後這裏的房子，隻會越來越值錢。
像是他們這樣，在城中村裏買房子，然後建成樓賣出去的，做包租公包租婆的實在是多。
現在祝穗歲要搶占先機，價格上肯定好談。
她深知這一塊區域，往後肯定是會不停發展的，特別還有地標建築存在，將來都會圍繞著電子大廈開展，這裏的房子能不值錢麽。
甚至能比其他城中村，租住的價格更高一些。
聽到要買房子。
這像是天上掉餡餅下來，村長有點沒反應過來。
他拿出旱煙來，給自己上了煙草，點燃後抽了一口，吐出煙霧後才道：“真要是買的話，你們能出什麽樣的價格，你們又打算買多少房子。”
村長也不是沒見過世麵，畢竟拆遷款下來，他們家都挺有錢的，現在吃喝肯定是不愁了。
不過誰會嫌錢多呢。
嚐到了拆遷甜頭的村民，更愛好這種不勞而獲的方式。
隻要能賣的，他們甚至能把褲襠都賣出去。
隻是這突然有人上門來談，村長當然多一些警惕。
村長得問清楚，才能夠召開村民大會。
當然其實依照海岸村的村民，全都是聽村長的，他說話很管用，隻要他答應下來，就不是什麽問題。
祝樂生想了想道：“我們買房子，絕對是走正規渠道，價格這方麵都可以商量，你們可以先提出你們的需求，至於買多少房子，我們自然是希望越多越好。”
這好像是一條大魚。
能賣出去，當然也挺好的。
老村長到底是有點聰明的，這是個機不可失的機會，村子裏的房子能賣出去，給村子裏的人創收，這何樂而不為呢。
想到這。
老村長直接道：“你們要是真想要買，就按照平方買，一平方不能低於兩百塊錢吧，至於你們要多少，我可以幫你們去談。”
等祝樂生翻譯過來。
祝穗歲立馬算了一筆賬。
按照兩百一平方算，建造一棟樓至少得要個一百個平方，那算起來一棟樓就得兩萬塊，想要吃二十棟樓的地，那就得四十萬塊。
這肯定是吃不下來了。
就算是吃一半，那也得二十萬。
這價格，依照自己手裏的錢，隻能買五棟樓的地，也就是五百平方。
嘖。
還是太窮了。
祝樂生顯然也算了一筆賬，他看向祝穗歲，微微蹙起眉頭，這個價格太貴了，他們要想多買房子下來，根本不可能。
按照國家征收的地，一畝地的補償款是八千，換算下來，一平方不過十二塊錢！
現在轉頭就問他們要兩百塊一平方，實在是有點太坑了，這是把他們當冤大頭啊。
祝穗歲手裏的錢，顯然是吃不了多少。
就算加上姚玉的，頂多也就買個一千平方的地。
那之後的建築材料呢，祝穗歲覺得不太靠譜。
不過談判就是如此，總是有來有回的。
祝穗歲笑了笑，“村長，咱們實在點，這個價格太高了，我倒是有另一種方案可以提供，您要不受累聽聽看？”