藍玫瑰在徽州的工商部每天都得接待幾個前來註冊的人。這就像一種時髦一樣,如果你不是公司,就沒人願意搭理你。特別是藍玫瑰退出了江南商會以後,形式也沒有什麽變化,江南商會是藍玫瑰聯合夏、王、鄭、柳四大商家共同成立的一個組織。總部設在了徽州。這些公司章程和商業準則越來越完善。在一切都定型之後,藍玫瑰退出了商會,很多人部不明白為什麽,隻有藍玫瑰自己知道,以她的身份不能參與到任何工商業運作中。
各商家發現,不用官府也能解決問題,隻要是商業問題,這個商會都能幫著解決,就連糾紛都能自己解決,還能保護弱小的商鋪,這樣一來都紛紛參加。以商人的誠信和共同利益約束著不正常的經營。各項商業都得到了很好的發展。
第一家房地產開發公司是徽州城裏的商人翟天註冊的,也是承接西城改造項目的公司。袁邦賢這個城建局長終於知道自己的職權是多大。整個西城區一檢查,竟然大部分都沒有地契。這就是說這裏的地方都是官府的。在原來的基礎上,該徵收的徵收,還給予的給予。很快就解決了土地問題。開發公司的拆遷隊進入,得到補償的人家搬出去,答應建好後搬回來。不搬回來的給予經濟補償。翟天心理也是沒底,不過他有頭腦,這是徽州實際掌權藍小姐,藍大帥搞出來的。即使房子賣不出去,全部賠了也不過幾萬兩銀子的事,交下這個藍大帥可是不一般,就是給人家幾萬兩,人家也不見得看上眼,玫瑰山莊日溪鎮可是人家的領地食邑,那是什麽地方,現在誰不知道玫瑰山莊周圍寸土寸金。
這是第一個項目,藍玫瑰提議讓玫瑰山莊學校的學生進行的設計,開始了城建,這個時候都是土木建築,隻是二層的小樓或者平房,建設速度是非常快的。藍玫瑰知道以現在的人口是不能建設後世那種樓房的,就都是按著別墅和普通居民來建造房子。翟天很聰明,知道要是不好了可能賣不出去,就給底下人下命令,寧可不掙錢也行,每個房子的質量都保證,同時把利潤全部用在了裝修上。
這樣的建築也就是一個月的時間。第一批房屋開始回遷,那些搬出去的人看到這樣的房子幾乎不敢進去了,好長時間才知道,這是他們的家,幾乎要給翟天跪下了。可是翟天要跪下感謝藍大帥了。
翟天不能不感謝藍玫瑰,因為這樣的建築是照顧平民的,徽州政府在土地上沒有收錢,還有部分補貼,讓翟天不但沒賠錢反到賺了一部分,不但掙到錢,還得到了好名聲,這讓社會地位低下的商人簡直感激萬分。當即翟天表示,用掙到的錢立即開始二期工程。
這一下捅了馬蜂寓,徽州這裏雖然不是後世徽商遍天下的時候,這裏特定的文化氛圍,形成不排斥商人。蒙古大軍進犯臨安,橫掃江北,大批的人南逃,徽州連續擋住蒙古大軍。藍玫瑰幾乎成為大宋的戰神。徽州這裏是藍玫瑰的家鄉。當然是最安全的地方,很多巨商大賈,高官,大家族都搬到了這裏。既然有這好事怎麽會落下。當即就是幾家房地產開發商註冊。徽州地皮開始漲價,袁邦賢的身價開始上升,每天都會有人帶著好禮登上門來。袁邦賢看著白花花的引子,想到張望冰冷的眼神,再想到何東那不開麵的臉,袁邦賢才知道抵擋誘惑真的是很難啊。錢雖然好,可是命更好。
藍玫瑰也沒想到古人的經商頭腦這樣高明,投資膽量這樣大,不但有頭腦,也有魄力。第二期工程就有了莊園建築。商業建築和高檔建築。但是也同時伴隨著一係列的問題出現。藍玫瑰隻好把心思用在這方麵,弄得軍隊一片不滿,因為小姐放著軍隊不管,卻去搞什麽房地產開發,小姐又不多掙一分錢,隻是看著商人們掙錢,幹什麽管他們。不過當天氣轉涼的時候,徽州人終於發現,整個徽州變了。特別是城中心的地方,這裏被城建局規劃為商業區。大小店鋪林立,各種商品應有盡有。每天都有新的店鋪開業。門臉的臨街房子已經價格翻了幾十倍,仍然沒有。四大商家都入主徽州,真的形成了徽商的天下。
藍玫瑰在閑暇的時候就會在各處轉轉,了解一些自己不知道的事情。聽說六個縣裏也在搞,聲勢不比徽州小,想著有時間去看看,特別是黟縣,那是孔讓的縣,這個老頑固不知道接不接受這一切。要是阻礙了黟縣的發展。自己隻好換掉他了。隻是有道德是不行的。
正在寬闊的街道邊上一邊走一邊想的時候。突然前麵傳來吵鬧聲,藍玫瑰可是知道自己把這些東西提前了幾百年引進這個時代,是什麽後果自己還不知道。所以放下很多事情,監控著徽州的發展,這就是試點,一旦成功將來要向很多地方推廣,地方小便於調整,這可是大宋朝的改革開放,一定要總結一個經驗出來。這段時間就出現了很多問題,自己都拿不出好辦法來解決。聽到前麵有吵鬧聲立即趕了過去。有了上次的經驗,張文四個警衛立即保護在周圍。
等到藍玫瑰看到發生的事情的時候,首先就是一愣,接著就是怒火。因為幾個年輕人正在打一個人,還有幾個捕快在一邊看著不管。藍玫瑰發怒了,自己是警察出身,這個時代的捕快就是後世的警察,街頭鬥毆竟然看熱鬧,這還了得。喊了一聲:“住手”這一聲根嬌氣,但是卻充滿了無上的威嚴。打人的幾個年輕人嚇了一跳。張文幾個人就沖了上去,小姐讓住手,哪個敢不聽就是找死。這幾個年輕人停下手的時候,張文幾個人也到了。立即把這三四個人押了起來。
各商家發現,不用官府也能解決問題,隻要是商業問題,這個商會都能幫著解決,就連糾紛都能自己解決,還能保護弱小的商鋪,這樣一來都紛紛參加。以商人的誠信和共同利益約束著不正常的經營。各項商業都得到了很好的發展。
第一家房地產開發公司是徽州城裏的商人翟天註冊的,也是承接西城改造項目的公司。袁邦賢這個城建局長終於知道自己的職權是多大。整個西城區一檢查,竟然大部分都沒有地契。這就是說這裏的地方都是官府的。在原來的基礎上,該徵收的徵收,還給予的給予。很快就解決了土地問題。開發公司的拆遷隊進入,得到補償的人家搬出去,答應建好後搬回來。不搬回來的給予經濟補償。翟天心理也是沒底,不過他有頭腦,這是徽州實際掌權藍小姐,藍大帥搞出來的。即使房子賣不出去,全部賠了也不過幾萬兩銀子的事,交下這個藍大帥可是不一般,就是給人家幾萬兩,人家也不見得看上眼,玫瑰山莊日溪鎮可是人家的領地食邑,那是什麽地方,現在誰不知道玫瑰山莊周圍寸土寸金。
這是第一個項目,藍玫瑰提議讓玫瑰山莊學校的學生進行的設計,開始了城建,這個時候都是土木建築,隻是二層的小樓或者平房,建設速度是非常快的。藍玫瑰知道以現在的人口是不能建設後世那種樓房的,就都是按著別墅和普通居民來建造房子。翟天很聰明,知道要是不好了可能賣不出去,就給底下人下命令,寧可不掙錢也行,每個房子的質量都保證,同時把利潤全部用在了裝修上。
這樣的建築也就是一個月的時間。第一批房屋開始回遷,那些搬出去的人看到這樣的房子幾乎不敢進去了,好長時間才知道,這是他們的家,幾乎要給翟天跪下了。可是翟天要跪下感謝藍大帥了。
翟天不能不感謝藍玫瑰,因為這樣的建築是照顧平民的,徽州政府在土地上沒有收錢,還有部分補貼,讓翟天不但沒賠錢反到賺了一部分,不但掙到錢,還得到了好名聲,這讓社會地位低下的商人簡直感激萬分。當即翟天表示,用掙到的錢立即開始二期工程。
這一下捅了馬蜂寓,徽州這裏雖然不是後世徽商遍天下的時候,這裏特定的文化氛圍,形成不排斥商人。蒙古大軍進犯臨安,橫掃江北,大批的人南逃,徽州連續擋住蒙古大軍。藍玫瑰幾乎成為大宋的戰神。徽州這裏是藍玫瑰的家鄉。當然是最安全的地方,很多巨商大賈,高官,大家族都搬到了這裏。既然有這好事怎麽會落下。當即就是幾家房地產開發商註冊。徽州地皮開始漲價,袁邦賢的身價開始上升,每天都會有人帶著好禮登上門來。袁邦賢看著白花花的引子,想到張望冰冷的眼神,再想到何東那不開麵的臉,袁邦賢才知道抵擋誘惑真的是很難啊。錢雖然好,可是命更好。
藍玫瑰也沒想到古人的經商頭腦這樣高明,投資膽量這樣大,不但有頭腦,也有魄力。第二期工程就有了莊園建築。商業建築和高檔建築。但是也同時伴隨著一係列的問題出現。藍玫瑰隻好把心思用在這方麵,弄得軍隊一片不滿,因為小姐放著軍隊不管,卻去搞什麽房地產開發,小姐又不多掙一分錢,隻是看著商人們掙錢,幹什麽管他們。不過當天氣轉涼的時候,徽州人終於發現,整個徽州變了。特別是城中心的地方,這裏被城建局規劃為商業區。大小店鋪林立,各種商品應有盡有。每天都有新的店鋪開業。門臉的臨街房子已經價格翻了幾十倍,仍然沒有。四大商家都入主徽州,真的形成了徽商的天下。
藍玫瑰在閑暇的時候就會在各處轉轉,了解一些自己不知道的事情。聽說六個縣裏也在搞,聲勢不比徽州小,想著有時間去看看,特別是黟縣,那是孔讓的縣,這個老頑固不知道接不接受這一切。要是阻礙了黟縣的發展。自己隻好換掉他了。隻是有道德是不行的。
正在寬闊的街道邊上一邊走一邊想的時候。突然前麵傳來吵鬧聲,藍玫瑰可是知道自己把這些東西提前了幾百年引進這個時代,是什麽後果自己還不知道。所以放下很多事情,監控著徽州的發展,這就是試點,一旦成功將來要向很多地方推廣,地方小便於調整,這可是大宋朝的改革開放,一定要總結一個經驗出來。這段時間就出現了很多問題,自己都拿不出好辦法來解決。聽到前麵有吵鬧聲立即趕了過去。有了上次的經驗,張文四個警衛立即保護在周圍。
等到藍玫瑰看到發生的事情的時候,首先就是一愣,接著就是怒火。因為幾個年輕人正在打一個人,還有幾個捕快在一邊看著不管。藍玫瑰發怒了,自己是警察出身,這個時代的捕快就是後世的警察,街頭鬥毆竟然看熱鬧,這還了得。喊了一聲:“住手”這一聲根嬌氣,但是卻充滿了無上的威嚴。打人的幾個年輕人嚇了一跳。張文幾個人就沖了上去,小姐讓住手,哪個敢不聽就是找死。這幾個年輕人停下手的時候,張文幾個人也到了。立即把這三四個人押了起來。