第1109章 黑澤陣敲打貝爾摩德
名偵探柯南之琴酒立誌傳 作者：孤風寂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
黑澤陣沒有真的退房，不過要了兩張椅子，思量著晚上頂在門後。
反正確保貝爾摩德不會從房門進來，而她要是敢從陽台翻進來，那就揍昏了塞床底下。
而上午去公司開會，中午休息的時候，黑澤陣就讓安彥開車陪他逛街，尋找房產。
黑澤陣吃著隨便買的瑛式漢堡包，感覺口味也有點古怪。
總覺得有股淡淡的魚腥味，不知道是因為用了魚排，還是醬料裏麵有魚油。
他不是說不吃魚，隻是這味道吧，說不上來，隻能說吃不慣。
黑澤陣轉了一中午，也沒有找到合適的房子。
下午提早下班，又轉了一陣，找到一個感覺合適的地方。
河畔一個老舊的大型劇院，高約二十米，還有地下室，連門前的停車場與小碼頭，占地一萬多平方米。
黑澤陣打電話交涉，敲定了交易。
晚上吃飯的時候，黑澤陣讓伯莎幫忙，請律師去交易，然後把大劇院改造一下。
院牆和屋頂改成太陽能板，屋頂可以多擺幾層。
不過儲能設備不行，暫時留個念想，以後再說。
修繕電影設備和舞台設備，大放映廳和大舞台都保留，幾千座位也留著，後台與倉庫也留著。
放映廳之外的賣場變成酒吧，餐廳變成廚房，辦公室等地方變成各種房間，各樓層的廁所也重新修一下。
電影院大廳，走廊變成庭院，要能跑步那種，再擺上攀岩等健身器材。
電影院的地下室是機房，還要有獨立的淨水設備和發電設備，以及擺放油桶的儲油倉庫。
外麵的停車場，建一座二十米高的立體停車場。
不用擔心把電影院整個堵死了，反正電影院以後不對外營業了，沒門可以爬窗戶。
停車場樓頂用來停高大的車子，其餘的層間距離不用太高，二米五就足夠了，可以建八層。
反正是私人住宅，怎麽修都行。
預計會有一千個車位，這都是錢。
商業上不可以經營，可以辦一個私人組織，就叫電影院遊樂協會。
加入以後，可以免費使用停車位。
加入條件是交會費，按停車位的市價收。
……
眾人聽得嘴角抽搐，這絕對鑽錢眼裏了。
梅瑞特工毫不顧忌的說了出來，“黑澤陣，你這是買房子住嗎？你這是開發停車場吧？”
黑澤陣振振有詞，“我總不能把房子擺在那裏，年年交物業和固定資產稅吧？還有聘用人員的費用。”
梅瑞特工撇嘴，“啊，那你還真是有理了。”
“那當然。”黑澤陣說道，“我明年會賣掉手中房地產的產權，安彥也就失業了。”
“他正好換個房子住，換個工作，幫我看房子，順便當管家。”
“而島田熟悉劇場，可以幫忙維護。”
梅瑞特工譏諷道：“你真熱心，真會替人著想，都算的清清楚楚。”
“還好。”黑澤陣當沒聽出來是反話。
貝爾摩德沒算明白，“抱歉，我就一個問題，收支是多少？”
黑澤陣攤手道：“我買不是整片地皮的產權，這個人家不賣。”
“我買的是一家，每年都虧損的，老舊的大劇場，也就是整個地皮的使用權。”
“在保留大劇場的基礎上，在能夠妥善安置大劇院工作人員的基礎上，我隻要支付一百萬英鎊就行。”
“因為如果經營這家大劇院，需要先改造舞台設備和放映設備，並對整個場所進行修繕，預計費用上千萬英鎊。”
“同時由於電影業不景氣，舞台劇表演也賺不回稅務，所以年年虧。”
“可以這麽說，人家是把劇場甩給我了，指望我可以把劇場經營下去。”
“但我沒打算經營劇場，我就看中人家劇場門前的空地。”
“由於大劇場的存在，空地變得狹小，缺乏足夠的投資價值。”
“但把大劇場關了，空地頂著大劇場門口，這就完全不一樣了。”
“不用多，二十米高的立體停車場就足夠了。”
“以目前的行情，一年收入上千萬英鎊，還不算是經營停車場。”
“電影院遊樂協會，屬於文化組織，可以申請為非營利組織，可以不用或少交稅。”
“電影院遊樂協會的資金是不能亂用，但可以用來維護協會，而根據合同，錢由協會會長支配，那麽就是我來支配。”
“雖然這錢不能於電影院遊樂協會之外，但可以把所有事情都靠到上麵。”
“無論是雇傭員工，還是修繕房屋，改造電影院，都可以用。”
“甚至可以拿買道具的名義，購買各種東西，下至牙簽，上至衛星。”
“汽車，遊艇，飛機，更是不在話下。”
“如果宇宙戰艦有的賣，也可以買來玩玩。”
眾人失笑，貝爾摩德撇嘴，“我承認，一年賺上千萬英鎊，確實很讓人意外，不過這就想買宇宙戰艦，買手辦嗎？”
黑澤陣搖頭，“能夠賺錢的前提是，你首先得敢想。”
“再怎麽想也不可能。”
“退役的航天飛機，算不算宇宙飛船？買一艘也要不了多少錢，改造一下算不算宇宙戰艦？”
“呃……”貝爾摩德沒話反駁了，“你這是強詞奪理。”
“有理就行，就問你是不是吧？”
“但米國怎麽肯賣？不可能！人家不可能讓這東西流落到外麵。”
“我買來擺在米國的博物館裏麵，你說他肯不肯賣？”
“這個……”貝爾摩德再沒話說了。
黑澤陣繼續打擊，“投資得敢想，投機更得敢想。”
“你想到了，錢就自動滾到你口袋裏了。”
“你沒想過，沒想到，那錢也不會想起來鑽你口袋。”
“哪怕是博彩，你也得先想一個數字。”
“這個數字可能是隨機的，也可能是你一直守的幸運號。”
“但大多數人會去分析，這就是想。”
“而如果你都沒有想到去買，那你隻能看著別人中獎。”
“你不能抱怨說，為什麽人家中了，你沒中。”
“你都沒有參與進去，你怎麽中？”
貝爾摩德攤手，“所以啊，我這不是來找你了嗎？”
黑澤陣搖頭，“說實話，你來遲了一年，如果你去年這時候過來，無論你本金多少，我保證你一年至少賺一千億美元。”
“但明年，我給不了你任何保證，隻能看你運氣。”
“為什麽？”
……
反正確保貝爾摩德不會從房門進來，而她要是敢從陽台翻進來，那就揍昏了塞床底下。
而上午去公司開會，中午休息的時候，黑澤陣就讓安彥開車陪他逛街，尋找房產。
黑澤陣吃著隨便買的瑛式漢堡包，感覺口味也有點古怪。
總覺得有股淡淡的魚腥味，不知道是因為用了魚排，還是醬料裏麵有魚油。
他不是說不吃魚，隻是這味道吧，說不上來，隻能說吃不慣。
黑澤陣轉了一中午，也沒有找到合適的房子。
下午提早下班，又轉了一陣，找到一個感覺合適的地方。
河畔一個老舊的大型劇院，高約二十米，還有地下室，連門前的停車場與小碼頭，占地一萬多平方米。
黑澤陣打電話交涉，敲定了交易。
晚上吃飯的時候，黑澤陣讓伯莎幫忙，請律師去交易，然後把大劇院改造一下。
院牆和屋頂改成太陽能板，屋頂可以多擺幾層。
不過儲能設備不行，暫時留個念想，以後再說。
修繕電影設備和舞台設備，大放映廳和大舞台都保留，幾千座位也留著，後台與倉庫也留著。
放映廳之外的賣場變成酒吧，餐廳變成廚房，辦公室等地方變成各種房間，各樓層的廁所也重新修一下。
電影院大廳，走廊變成庭院，要能跑步那種，再擺上攀岩等健身器材。
電影院的地下室是機房，還要有獨立的淨水設備和發電設備，以及擺放油桶的儲油倉庫。
外麵的停車場，建一座二十米高的立體停車場。
不用擔心把電影院整個堵死了，反正電影院以後不對外營業了，沒門可以爬窗戶。
停車場樓頂用來停高大的車子，其餘的層間距離不用太高，二米五就足夠了，可以建八層。
反正是私人住宅，怎麽修都行。
預計會有一千個車位，這都是錢。
商業上不可以經營，可以辦一個私人組織，就叫電影院遊樂協會。
加入以後，可以免費使用停車位。
加入條件是交會費，按停車位的市價收。
……
眾人聽得嘴角抽搐，這絕對鑽錢眼裏了。
梅瑞特工毫不顧忌的說了出來，“黑澤陣，你這是買房子住嗎？你這是開發停車場吧？”
黑澤陣振振有詞，“我總不能把房子擺在那裏，年年交物業和固定資產稅吧？還有聘用人員的費用。”
梅瑞特工撇嘴，“啊，那你還真是有理了。”
“那當然。”黑澤陣說道，“我明年會賣掉手中房地產的產權，安彥也就失業了。”
“他正好換個房子住，換個工作，幫我看房子，順便當管家。”
“而島田熟悉劇場，可以幫忙維護。”
梅瑞特工譏諷道：“你真熱心，真會替人著想，都算的清清楚楚。”
“還好。”黑澤陣當沒聽出來是反話。
貝爾摩德沒算明白，“抱歉，我就一個問題，收支是多少？”
黑澤陣攤手道：“我買不是整片地皮的產權，這個人家不賣。”
“我買的是一家，每年都虧損的，老舊的大劇場，也就是整個地皮的使用權。”
“在保留大劇場的基礎上，在能夠妥善安置大劇院工作人員的基礎上，我隻要支付一百萬英鎊就行。”
“因為如果經營這家大劇院，需要先改造舞台設備和放映設備，並對整個場所進行修繕，預計費用上千萬英鎊。”
“同時由於電影業不景氣，舞台劇表演也賺不回稅務，所以年年虧。”
“可以這麽說，人家是把劇場甩給我了，指望我可以把劇場經營下去。”
“但我沒打算經營劇場，我就看中人家劇場門前的空地。”
“由於大劇場的存在，空地變得狹小，缺乏足夠的投資價值。”
“但把大劇場關了，空地頂著大劇場門口，這就完全不一樣了。”
“不用多，二十米高的立體停車場就足夠了。”
“以目前的行情，一年收入上千萬英鎊，還不算是經營停車場。”
“電影院遊樂協會，屬於文化組織，可以申請為非營利組織，可以不用或少交稅。”
“電影院遊樂協會的資金是不能亂用，但可以用來維護協會，而根據合同，錢由協會會長支配，那麽就是我來支配。”
“雖然這錢不能於電影院遊樂協會之外，但可以把所有事情都靠到上麵。”
“無論是雇傭員工，還是修繕房屋，改造電影院，都可以用。”
“甚至可以拿買道具的名義，購買各種東西，下至牙簽，上至衛星。”
“汽車，遊艇，飛機，更是不在話下。”
“如果宇宙戰艦有的賣，也可以買來玩玩。”
眾人失笑，貝爾摩德撇嘴，“我承認，一年賺上千萬英鎊，確實很讓人意外，不過這就想買宇宙戰艦，買手辦嗎？”
黑澤陣搖頭，“能夠賺錢的前提是，你首先得敢想。”
“再怎麽想也不可能。”
“退役的航天飛機，算不算宇宙飛船？買一艘也要不了多少錢，改造一下算不算宇宙戰艦？”
“呃……”貝爾摩德沒話反駁了，“你這是強詞奪理。”
“有理就行，就問你是不是吧？”
“但米國怎麽肯賣？不可能！人家不可能讓這東西流落到外麵。”
“我買來擺在米國的博物館裏麵，你說他肯不肯賣？”
“這個……”貝爾摩德再沒話說了。
黑澤陣繼續打擊，“投資得敢想，投機更得敢想。”
“你想到了，錢就自動滾到你口袋裏了。”
“你沒想過，沒想到，那錢也不會想起來鑽你口袋。”
“哪怕是博彩，你也得先想一個數字。”
“這個數字可能是隨機的，也可能是你一直守的幸運號。”
“但大多數人會去分析，這就是想。”
“而如果你都沒有想到去買，那你隻能看著別人中獎。”
“你不能抱怨說，為什麽人家中了，你沒中。”
“你都沒有參與進去，你怎麽中？”
貝爾摩德攤手，“所以啊，我這不是來找你了嗎？”
黑澤陣搖頭，“說實話，你來遲了一年，如果你去年這時候過來，無論你本金多少，我保證你一年至少賺一千億美元。”
“但明年，我給不了你任何保證，隻能看你運氣。”
“為什麽？”
……