第89章 給伏特加買樓支開他
名偵探柯南之琴酒立誌傳 作者：孤風寂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
其次是住所南邊隔壁的三層樓，占地也是一百六十多平方米。
住著一個姓飛田的小家族，老老少少有九個人。
飛田老夫妻兩個，大兒子夫妻兩個，二兒子夫妻兩個。
老大家兩個孩子，一男一女，兩個都是高中畢業，目前失業在家，在家裏幫忙。
老二家一個男孩子，也是高中畢業，失業在家，在家裏幫忙。
二樓三樓是他們大家庭住的地方，一樓一百多平方米，原本是個加盟便利店，他們家族經營了二十幾年。
原本，老爺子是主力，老夫人，大兒媳，二兒子幫襯。
幾年前開始，二兒子是主力，老爺子，兩個媳婦幫忙。
現在，老爺子動嘴，老夫人和兩個媳婦持家，三個後輩幫忙。
原因是供應出了問題，原本是由連鎖店總部負責貨物和配送的，但連鎖店的主體虧損，砍掉了一係列東西，這邊連配送都沒了。
他們的營業成本大大增加，最後很多東西沒有貨源，不得不多進非食品類的東西，以至於變得更像是雜貨店，而不是便利店。
總之，慘淡經營。
他們本來是不想賣房子的，因為當年最高時，整座樓理論上能賣到二十億日元，現在隻能賣兩億日元。
不過家裏的頂梁柱，老大被確定會在四月被裁退，他年齡有五十歲了，恐怕找不到年薪過千萬的新工作。
他們想把這房子賣了，去其它城市重新開始，地價更便宜，稅更少。
如果找不到合適的新工作，就老老實實的開店。
雖然賺的少，但應該夠糊口了。
加上存款，尤其是用賣房子的錢吃利息，每年幾百萬日元，日子過的會比現在輕鬆些。
說實話，他們也知道房價以後肯定會漲，但不知道要熬到什麽時候。
從房價跌，到意識到房價漲不上去，到發現想賣房子，但以正常價格難以出手，這想賣房子都已經想了有五年。
……
他們開價兩億日元，但有個條件，就是讓他們住到三月底。
黑澤陣沒有意見，能以正常價格，幫伏特加把房子搞定就行。
於是當場簽了合同，付款則由房地產中介處理，他是兩邊吃。
……
三十六番地第三處，是東南角的八棟三層樓出租公寓。
據說老板被喋喋不休的房價鬧得吃不好睡不穩，硬生生去醫院躺平了。
這才在家人的勸說下，同意把地盤賣了，價格也相當公道。
不過黑澤陣上門，卻對方支支吾吾的報了一個更低價，言明需要支付剩餘貸款。
房地產中介長穀川壽看了眼他們拿出來文件，拉著黑澤陣掉頭就走。
開玩笑，平均貸款價格是此時房價的五倍以上，難怪老板住院呢，不急出病才怪呢。
等吧，等過老板破產了，銀行收房子拍賣再說。
……
接下來是，十二米馬路對麵，町工廠所在三十七番地。
町工廠的左鄰右舍，兩個是一起來的，他們同樣吃定在黑澤陣町工廠的隔壁，町工廠想要擴建就必須拿下他們，所以共同進退，漫天要價。
房地產中介長穀川壽搖頭，黑澤陣也就沒再理他們，晾著。
……
最後是，町工廠北方，馬路對麵的三十八番地。
那是一個占地約三百平方米的雙層小劇場，已經關門了。
老板要價是一億日元，因為改造起來相當麻煩。
但隻要能批下手續，就可以投資製造一座至少五層樓的公寓。
問題是從設計，申請，到建設，投入的資金需要好幾個億，究竟是不是值得。
房地產中介長穀川壽也沒有把握，隻能是黑澤陣自己決定。
總之，論潛在價值，這是比較好的。
……
黑澤陣琢磨著，瞄著旁邊的建築。
那是由小劇場後場改造的兩層樓放映廳，占地約兩百平方米。
“加上那個。”
“那個不賣。”
“改建太麻煩，也太費錢，我不想拆劇場，就當我花一億日元買個超級豪華家庭劇院，所以你得給我全套。”
“啊？”
“你考慮考慮。”
“不用考慮，我不賣。”
“好，那再見了。”
“等等，黑澤先生，你不再考慮一下？”
黑澤陣冷笑，“不了，你分明就是打算先賣我一部分，然後等我改造的時候，再以采光權等各種理由卡住工程，逼我高價購買你那個小地方。”
房主的臉頓時黑了，而房地產中介長穀川壽立馬冒汗了，“真是不好意思，黑澤先生，我沒注意到這茬兒。”
“下次注意，走吧，回去吃晚餐。”
“是。”
……
傍晚，去了醉熊酒家。
伏特加帶來了毛利小五郎，顯然又是在柏青哥店廝混。
黑澤陣沒管，別過頭就行了。
木田今朝也趕來了，黑澤陣給他打的電話。
……
五個人沒喝多少酒，不過由於要等主菜，蜜蒸熊掌，所以散場也超過晚上九點了。
木田今朝隨黑澤陣回家，單獨給了他一個信封。
“什麽東西？神神秘秘的？”
“稿費，也算商業機密吧，所以還是別給人看到好。”
黑澤陣打開瞄了一眼，“喲，不少嘛。”
“因為衝野洋子的事情，還有新幹線的事情，報紙和周刊都很熱銷，加起來有十幾萬日元呢。”
“那都是你寫的，我還得多謝你。”
“哪裏，沒有你就沒有故事，可惜沒能讓你去空港現場，否則悠雅堂報道新幹線的事情會由我們獨占，那稿費還會多一些。”
“缺多少，我補給你。”
“這不是錢的事，就是個態度，你要是去了，說不定下個月就能轉正了。”
“不用了，我還是當臨時工吧。”
木田今朝搖頭，“算了，你喜歡就好，我走了。”
“我找人送你？”
“不用了，我坐公交車回去。”
“好，你喜歡就行。”黑澤陣回敬。
“哈。”木田今朝失笑，然後搖頭走了。
黑澤陣送他出門，看著他下樓，才回房間，去係統裏練習，取悅係統女神。
……
轉眼一個周末過去，周一，2月12日。
黑澤陣又去銀行要調倉，順利獲準。
周二夜裏交易，在五十六美元及上方賣出，雖然平均賺的不到四美元，但四百五十萬股，也獲利了超過了一千七百萬美元。
本金超過四千五百萬美元，繼續融資開杠杆，買了英忒爾股票八百萬股，正常買漲。
……
住著一個姓飛田的小家族，老老少少有九個人。
飛田老夫妻兩個，大兒子夫妻兩個，二兒子夫妻兩個。
老大家兩個孩子，一男一女，兩個都是高中畢業，目前失業在家，在家裏幫忙。
老二家一個男孩子，也是高中畢業，失業在家，在家裏幫忙。
二樓三樓是他們大家庭住的地方，一樓一百多平方米，原本是個加盟便利店，他們家族經營了二十幾年。
原本，老爺子是主力，老夫人，大兒媳，二兒子幫襯。
幾年前開始，二兒子是主力，老爺子，兩個媳婦幫忙。
現在，老爺子動嘴，老夫人和兩個媳婦持家，三個後輩幫忙。
原因是供應出了問題，原本是由連鎖店總部負責貨物和配送的，但連鎖店的主體虧損，砍掉了一係列東西，這邊連配送都沒了。
他們的營業成本大大增加，最後很多東西沒有貨源，不得不多進非食品類的東西，以至於變得更像是雜貨店，而不是便利店。
總之，慘淡經營。
他們本來是不想賣房子的，因為當年最高時，整座樓理論上能賣到二十億日元，現在隻能賣兩億日元。
不過家裏的頂梁柱，老大被確定會在四月被裁退，他年齡有五十歲了，恐怕找不到年薪過千萬的新工作。
他們想把這房子賣了，去其它城市重新開始，地價更便宜，稅更少。
如果找不到合適的新工作，就老老實實的開店。
雖然賺的少，但應該夠糊口了。
加上存款，尤其是用賣房子的錢吃利息，每年幾百萬日元，日子過的會比現在輕鬆些。
說實話，他們也知道房價以後肯定會漲，但不知道要熬到什麽時候。
從房價跌，到意識到房價漲不上去，到發現想賣房子，但以正常價格難以出手，這想賣房子都已經想了有五年。
……
他們開價兩億日元，但有個條件，就是讓他們住到三月底。
黑澤陣沒有意見，能以正常價格，幫伏特加把房子搞定就行。
於是當場簽了合同，付款則由房地產中介處理，他是兩邊吃。
……
三十六番地第三處，是東南角的八棟三層樓出租公寓。
據說老板被喋喋不休的房價鬧得吃不好睡不穩，硬生生去醫院躺平了。
這才在家人的勸說下，同意把地盤賣了，價格也相當公道。
不過黑澤陣上門，卻對方支支吾吾的報了一個更低價，言明需要支付剩餘貸款。
房地產中介長穀川壽看了眼他們拿出來文件，拉著黑澤陣掉頭就走。
開玩笑，平均貸款價格是此時房價的五倍以上，難怪老板住院呢，不急出病才怪呢。
等吧，等過老板破產了，銀行收房子拍賣再說。
……
接下來是，十二米馬路對麵，町工廠所在三十七番地。
町工廠的左鄰右舍，兩個是一起來的，他們同樣吃定在黑澤陣町工廠的隔壁，町工廠想要擴建就必須拿下他們，所以共同進退，漫天要價。
房地產中介長穀川壽搖頭，黑澤陣也就沒再理他們，晾著。
……
最後是，町工廠北方，馬路對麵的三十八番地。
那是一個占地約三百平方米的雙層小劇場，已經關門了。
老板要價是一億日元，因為改造起來相當麻煩。
但隻要能批下手續，就可以投資製造一座至少五層樓的公寓。
問題是從設計，申請，到建設，投入的資金需要好幾個億，究竟是不是值得。
房地產中介長穀川壽也沒有把握，隻能是黑澤陣自己決定。
總之，論潛在價值，這是比較好的。
……
黑澤陣琢磨著，瞄著旁邊的建築。
那是由小劇場後場改造的兩層樓放映廳，占地約兩百平方米。
“加上那個。”
“那個不賣。”
“改建太麻煩，也太費錢，我不想拆劇場，就當我花一億日元買個超級豪華家庭劇院，所以你得給我全套。”
“啊？”
“你考慮考慮。”
“不用考慮，我不賣。”
“好，那再見了。”
“等等，黑澤先生，你不再考慮一下？”
黑澤陣冷笑，“不了，你分明就是打算先賣我一部分，然後等我改造的時候，再以采光權等各種理由卡住工程，逼我高價購買你那個小地方。”
房主的臉頓時黑了，而房地產中介長穀川壽立馬冒汗了，“真是不好意思，黑澤先生，我沒注意到這茬兒。”
“下次注意，走吧，回去吃晚餐。”
“是。”
……
傍晚，去了醉熊酒家。
伏特加帶來了毛利小五郎，顯然又是在柏青哥店廝混。
黑澤陣沒管，別過頭就行了。
木田今朝也趕來了，黑澤陣給他打的電話。
……
五個人沒喝多少酒，不過由於要等主菜，蜜蒸熊掌，所以散場也超過晚上九點了。
木田今朝隨黑澤陣回家，單獨給了他一個信封。
“什麽東西？神神秘秘的？”
“稿費，也算商業機密吧，所以還是別給人看到好。”
黑澤陣打開瞄了一眼，“喲，不少嘛。”
“因為衝野洋子的事情，還有新幹線的事情，報紙和周刊都很熱銷，加起來有十幾萬日元呢。”
“那都是你寫的，我還得多謝你。”
“哪裏，沒有你就沒有故事，可惜沒能讓你去空港現場，否則悠雅堂報道新幹線的事情會由我們獨占，那稿費還會多一些。”
“缺多少，我補給你。”
“這不是錢的事，就是個態度，你要是去了，說不定下個月就能轉正了。”
“不用了，我還是當臨時工吧。”
木田今朝搖頭，“算了，你喜歡就好，我走了。”
“我找人送你？”
“不用了，我坐公交車回去。”
“好，你喜歡就行。”黑澤陣回敬。
“哈。”木田今朝失笑，然後搖頭走了。
黑澤陣送他出門，看著他下樓，才回房間，去係統裏練習，取悅係統女神。
……
轉眼一個周末過去，周一，2月12日。
黑澤陣又去銀行要調倉，順利獲準。
周二夜裏交易，在五十六美元及上方賣出，雖然平均賺的不到四美元，但四百五十萬股，也獲利了超過了一千七百萬美元。
本金超過四千五百萬美元，繼續融資開杠杆，買了英忒爾股票八百萬股，正常買漲。
……