第92章 上墳，激活係統新功能，回省會
員工超過國企，你說我沒貢獻？ 作者：熋大 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陸恒目前擁有6.5萬員工，每個月員工工資就差不多支出2.2億，因為很多新員工，忠誠度還不高，返利隻有2倍。
即便這樣，一個月返利也達到4.5億以上。
每天返利超過1550萬！
又存了快一個月沒有返利提現，陸恒除開餓了吧融資的10億和客戶預充費用五六億。
可提現資金，現在高達3億多！
這些錢，陸恒打算拿出一部分提現到電影票房渠道。
不用金融提現渠道，提現資金都是純利潤。
連稅費係統都交了。
以後手裏的錢會越來越多，開商場自己持有物業，也完全沒問題。
陸恒打算和大老王好好談談。
最好商量一下，將萬大現在的底層商場，都給買了！
物業還是拿在自己手裏比較好。
陸恒說道：“你們還要在川省這邊待多久，什麽時候到蓉城，我們約到蓉城見麵吧。”
王聰聰點頭道：“好啊，我們這邊祭祖很快結束，初二上山掛紙，當天就回蓉城了，我爸工作很忙，可能三號就要走。”
“行吧，那我二號當晚到蓉城，我也要上山掛紙，到時候見。”陸恒說道。
掛掉電話，陸恒才對牌桌上的葉市幾人說道：“剛才萬大那邊回複了，目前在川省這邊有幾個在建計劃，12年蓉城還有2個萬大廣場開業，其他城市後麵幾年也有開發計劃，但沒有宜賓。”
葉市剛才也聽見陸恒要和大老王見麵，追問道：“你準備當麵勸說王總嗎？”
陸恒沒有隱瞞，將王聰聰說的轉述一遍。
繼續說道：“我倒是能投幾億進來，宜賓那邊最好再多幾個合作夥伴，或者知名企業一起投資，要不然萬大那邊也不放心，小城市他們一般和當地合作夥伴一起開發地產，廣場建成後，由他們統一商管，合作夥伴等著分錢。”
葉市立馬拍胸脯保證道：“那沒問題，我給你們牽線搭橋，五糧液那邊我也聯係一下，他是我們支柱企業，有他們加入，不會遇到什麽難題，貸款也可以幫忙溝通。”
具體怎麽運作，陸恒也不太清楚，他需要和王老板見麵談了才知道。
商城回款很慢，主要靠租金物業管理費，預售店鋪物業等等盈利。
大老王能夠十年後建成四五百個萬大廣場，全靠銀行貸款支持。
貸款資金壓力很大，不可能百分百貸款，需要自己出很多錢，王總靠商業模式收到的錢，剛好覆蓋貸款以外的成本。
連鎖商城卻不行，這也是為什麽很多連鎖商場不願意自己持有物業的原因。
租房不一樣，可以簽約很多年，每年給租金，不需要貸款買物業沒有利息壓力。
陸恒又和葉市聊了很多，包括拿地建造等等。
搞清楚後，才好和王老板談合作。
宜賓這種不屬於一線二線的城市，王總多半傾向於占股一部分，拿地建造，可能都找當地合作商，然後讓萬大商管，他們有一套成熟模式，商城還沒建，招商早就開始進行。
可能剛買一塊地，然後全球知名品牌入場合同都簽好了，一般都會免租金一兩年。
還有就是出售商鋪回款。
這種就和開發樓盤類似，樓盤是賣樓花，王總是預售商鋪。
晚上眾人一起看了煙花秀。
陸恒稍微有些遺憾，他在深城看過幾次大型煙花秀，這次煙花不多，就持續了十分鍾不到。
但村裏人很滿意。
有些老人一輩子都沒踏出過縣城範圍，他們這輩子第一次親眼看到煙花。
看完後客人陸陸續續走了，領導們也夜裏開車回家，準備過新年。
陸恒終於可以安靜和家裏人還有保鏢們一起過春節。
大家一起貼春聯，看春晚。
家裏沒什麽親戚，爺爺奶奶一脈單傳，外公外婆也走了，沒有亂七八糟的親戚，沒有糟心事。
初一，爸媽要去山上廟裏還願，上香祈福。
陸恒沒興趣，他不信鬼神，但信祖宗保佑，明天掛紙的時候，肯定要去。
紀錄片上映陸恒也沒注入資金，等過幾天再注入，他想看看真實票房有多少。
今天閑著，便在保鏢陪同下，回了趟母校看看。
當年陸恒上的小學還是泥土牆黑瓦片，因為年久失修已經垮塌。
縣裏出資修了新小學。
想起小時候讀書，心裏有些感觸。
陸恒對付雲說道：“幫我記著，等客服服務中心落地縣城後，讓他們幫我給小學初中高中母校都捐100萬助學金，獎勵每個班成績最好的幾名學生。”
“好的老板，其實老板你應該招個秘書了。”付雲提醒道。
他可是保鏢，這些天做了很多雜七雜八的事。
付雲感覺心累，比他在國外戰場還累！
“在招啊，我要求也不高，漂亮能力強身材好就行，你知道強子的秘書處不，人家都是招的高學曆還漂亮的小姑娘，聽說每次出差強子都帶著漂亮小秘書...。”陸恒挑了挑眉說道。
和付雲也混熟了，兩人聊天也很放的開。
陸恒知道付雲已經在老家相親娶妻生子，對他也更加信任，準備等付雲幹一段時間，直接送房，讓他把妻兒接到身邊。
初二，陸恒陪同父母，一起給爺爺奶奶外公外婆上香掛紙。
香火不能斷了！
爸媽晚婚晚育，讓陸恒對爺爺奶奶外公外婆都沒多大印象。
記得在他很小的時候，老人們陸續壽終正寢。
也難怪陸恒父母盼著他早點有小孩，要是陸恒沒小孩，他們這一脈就斷了啊，將來都沒有人給他們上香掛紙清理墳頭雜草。
陸恒感覺幾個墳也該修一修，他能重生不知道是哪位老祖保佑呢。
“爸媽，我給你們留一些現金，今年你們不去深市，那在家把爺爺奶奶外公外婆的墳修一下吧。”陸恒說道。
陸天很高興，他是比較迷信的，覺得肯定是家裏過世的老人保佑，才讓陸恒這麽有出息。
當即答應道：“好，位置就不動了，這裏風水好啊！我讓人用水泥把周圍圍起來，修個台子，墓碑也要做一下，以前家裏窮，我們都沒做墓碑...。”
說著陸天眼睛有些紅，在農村，家裏老人過世一般都沒墓碑的。
隻有家裏條件比較好的人家才會做這些東西。
陸恒回老家取了500萬，發紅包酒席花了一半，還剩下一半現金。
全留在家裏，給爸媽用。
反正有兩個保鏢在，也不怕出啥事。
這兩個保鏢陸恒調查過背景，都有家有口的，如果是這樣陸恒都不敢讓保鏢這樣留著，但員工屬性麵板隨時看到員工忠誠度，那就不一樣了。
陸恒臨走時，拿了20遝現金，給張凱龍和李小虎一人10遝。
說道：“我回蓉城談事情去了，麻煩你們保護我爸媽，這錢是你們額外的獎金，每個月工資依舊會照常打到你們銀行卡。”
“年終還有年終獎！”
“等幹滿幾年，都給你們買房買車，好好幹。”
張凱龍和李小虎激動感謝著，說一定會保護好陸恒父母。
陸恒揮揮手，和付雲加上另一名保鏢離開老家。
付雲先前悄悄找到陸恒，提醒陸恒幾句。
不要太相信高估人心，最好的做法，就是防微杜漸，最後陸恒還是當著保鏢的麵，帶走了大量現金，家裏留了三十多萬。
他對付雲倒是更加欣賞了。
沒走沒多遠，陸恒查看係統，發現保護父母的保鏢忠誠度直接突破100%，達到150%，返利都變成了3倍！
這才剛發了20萬獎金，自然也算工資，現在全都三倍返利。
“對別人好，別人也會對我好啊！”陸恒感歎道。
“那是肯定的，將心比心嘛。”付雲隨口說道，卻不知道陸恒說的是另一種意思。
陸恒看向付雲的忠誠度，這家夥也漲了一些，從最初回老家前的85%，現在變成120%，可能是看了陸恒回家做的事，覺得陸恒是個好老板。
付雲開車，陸恒閉著眼查看係統，突然發現員工最高忠誠度第一次突破150%，係統激活了新功能。
這個功能很逆天。
隻要忠誠度達到300%，將固化忠誠度，不會因為某些事，掉忠誠度。
就好比現在陸恒無緣無故給付雲兩耳光，忠誠度肯定會掉一些，但要是300%忠誠度，就不會掉，這可是個好消息。
這當然不會出現死士之類的東西。
隻是忠誠度高，會合理範圍內為陸恒考慮，不會做背叛陸恒的事。
即便這樣，一個月返利也達到4.5億以上。
每天返利超過1550萬！
又存了快一個月沒有返利提現，陸恒除開餓了吧融資的10億和客戶預充費用五六億。
可提現資金，現在高達3億多！
這些錢，陸恒打算拿出一部分提現到電影票房渠道。
不用金融提現渠道，提現資金都是純利潤。
連稅費係統都交了。
以後手裏的錢會越來越多，開商場自己持有物業，也完全沒問題。
陸恒打算和大老王好好談談。
最好商量一下，將萬大現在的底層商場，都給買了！
物業還是拿在自己手裏比較好。
陸恒說道：“你們還要在川省這邊待多久，什麽時候到蓉城，我們約到蓉城見麵吧。”
王聰聰點頭道：“好啊，我們這邊祭祖很快結束，初二上山掛紙，當天就回蓉城了，我爸工作很忙，可能三號就要走。”
“行吧，那我二號當晚到蓉城，我也要上山掛紙，到時候見。”陸恒說道。
掛掉電話，陸恒才對牌桌上的葉市幾人說道：“剛才萬大那邊回複了，目前在川省這邊有幾個在建計劃，12年蓉城還有2個萬大廣場開業，其他城市後麵幾年也有開發計劃，但沒有宜賓。”
葉市剛才也聽見陸恒要和大老王見麵，追問道：“你準備當麵勸說王總嗎？”
陸恒沒有隱瞞，將王聰聰說的轉述一遍。
繼續說道：“我倒是能投幾億進來，宜賓那邊最好再多幾個合作夥伴，或者知名企業一起投資，要不然萬大那邊也不放心，小城市他們一般和當地合作夥伴一起開發地產，廣場建成後，由他們統一商管，合作夥伴等著分錢。”
葉市立馬拍胸脯保證道：“那沒問題，我給你們牽線搭橋，五糧液那邊我也聯係一下，他是我們支柱企業，有他們加入，不會遇到什麽難題，貸款也可以幫忙溝通。”
具體怎麽運作，陸恒也不太清楚，他需要和王老板見麵談了才知道。
商城回款很慢，主要靠租金物業管理費，預售店鋪物業等等盈利。
大老王能夠十年後建成四五百個萬大廣場，全靠銀行貸款支持。
貸款資金壓力很大，不可能百分百貸款，需要自己出很多錢，王總靠商業模式收到的錢，剛好覆蓋貸款以外的成本。
連鎖商城卻不行，這也是為什麽很多連鎖商場不願意自己持有物業的原因。
租房不一樣，可以簽約很多年，每年給租金，不需要貸款買物業沒有利息壓力。
陸恒又和葉市聊了很多，包括拿地建造等等。
搞清楚後，才好和王老板談合作。
宜賓這種不屬於一線二線的城市，王總多半傾向於占股一部分，拿地建造，可能都找當地合作商，然後讓萬大商管，他們有一套成熟模式，商城還沒建，招商早就開始進行。
可能剛買一塊地，然後全球知名品牌入場合同都簽好了，一般都會免租金一兩年。
還有就是出售商鋪回款。
這種就和開發樓盤類似，樓盤是賣樓花，王總是預售商鋪。
晚上眾人一起看了煙花秀。
陸恒稍微有些遺憾，他在深城看過幾次大型煙花秀，這次煙花不多，就持續了十分鍾不到。
但村裏人很滿意。
有些老人一輩子都沒踏出過縣城範圍，他們這輩子第一次親眼看到煙花。
看完後客人陸陸續續走了，領導們也夜裏開車回家，準備過新年。
陸恒終於可以安靜和家裏人還有保鏢們一起過春節。
大家一起貼春聯，看春晚。
家裏沒什麽親戚，爺爺奶奶一脈單傳，外公外婆也走了，沒有亂七八糟的親戚，沒有糟心事。
初一，爸媽要去山上廟裏還願，上香祈福。
陸恒沒興趣，他不信鬼神，但信祖宗保佑，明天掛紙的時候，肯定要去。
紀錄片上映陸恒也沒注入資金，等過幾天再注入，他想看看真實票房有多少。
今天閑著，便在保鏢陪同下，回了趟母校看看。
當年陸恒上的小學還是泥土牆黑瓦片，因為年久失修已經垮塌。
縣裏出資修了新小學。
想起小時候讀書，心裏有些感觸。
陸恒對付雲說道：“幫我記著，等客服服務中心落地縣城後，讓他們幫我給小學初中高中母校都捐100萬助學金，獎勵每個班成績最好的幾名學生。”
“好的老板，其實老板你應該招個秘書了。”付雲提醒道。
他可是保鏢，這些天做了很多雜七雜八的事。
付雲感覺心累，比他在國外戰場還累！
“在招啊，我要求也不高，漂亮能力強身材好就行，你知道強子的秘書處不，人家都是招的高學曆還漂亮的小姑娘，聽說每次出差強子都帶著漂亮小秘書...。”陸恒挑了挑眉說道。
和付雲也混熟了，兩人聊天也很放的開。
陸恒知道付雲已經在老家相親娶妻生子，對他也更加信任，準備等付雲幹一段時間，直接送房，讓他把妻兒接到身邊。
初二，陸恒陪同父母，一起給爺爺奶奶外公外婆上香掛紙。
香火不能斷了！
爸媽晚婚晚育，讓陸恒對爺爺奶奶外公外婆都沒多大印象。
記得在他很小的時候，老人們陸續壽終正寢。
也難怪陸恒父母盼著他早點有小孩，要是陸恒沒小孩，他們這一脈就斷了啊，將來都沒有人給他們上香掛紙清理墳頭雜草。
陸恒感覺幾個墳也該修一修，他能重生不知道是哪位老祖保佑呢。
“爸媽，我給你們留一些現金，今年你們不去深市，那在家把爺爺奶奶外公外婆的墳修一下吧。”陸恒說道。
陸天很高興，他是比較迷信的，覺得肯定是家裏過世的老人保佑，才讓陸恒這麽有出息。
當即答應道：“好，位置就不動了，這裏風水好啊！我讓人用水泥把周圍圍起來，修個台子，墓碑也要做一下，以前家裏窮，我們都沒做墓碑...。”
說著陸天眼睛有些紅，在農村，家裏老人過世一般都沒墓碑的。
隻有家裏條件比較好的人家才會做這些東西。
陸恒回老家取了500萬，發紅包酒席花了一半，還剩下一半現金。
全留在家裏，給爸媽用。
反正有兩個保鏢在，也不怕出啥事。
這兩個保鏢陸恒調查過背景，都有家有口的，如果是這樣陸恒都不敢讓保鏢這樣留著，但員工屬性麵板隨時看到員工忠誠度，那就不一樣了。
陸恒臨走時，拿了20遝現金，給張凱龍和李小虎一人10遝。
說道：“我回蓉城談事情去了，麻煩你們保護我爸媽，這錢是你們額外的獎金，每個月工資依舊會照常打到你們銀行卡。”
“年終還有年終獎！”
“等幹滿幾年，都給你們買房買車，好好幹。”
張凱龍和李小虎激動感謝著，說一定會保護好陸恒父母。
陸恒揮揮手，和付雲加上另一名保鏢離開老家。
付雲先前悄悄找到陸恒，提醒陸恒幾句。
不要太相信高估人心，最好的做法，就是防微杜漸，最後陸恒還是當著保鏢的麵，帶走了大量現金，家裏留了三十多萬。
他對付雲倒是更加欣賞了。
沒走沒多遠，陸恒查看係統，發現保護父母的保鏢忠誠度直接突破100%，達到150%，返利都變成了3倍！
這才剛發了20萬獎金，自然也算工資，現在全都三倍返利。
“對別人好，別人也會對我好啊！”陸恒感歎道。
“那是肯定的，將心比心嘛。”付雲隨口說道，卻不知道陸恒說的是另一種意思。
陸恒看向付雲的忠誠度，這家夥也漲了一些，從最初回老家前的85%，現在變成120%，可能是看了陸恒回家做的事，覺得陸恒是個好老板。
付雲開車，陸恒閉著眼查看係統，突然發現員工最高忠誠度第一次突破150%，係統激活了新功能。
這個功能很逆天。
隻要忠誠度達到300%，將固化忠誠度，不會因為某些事，掉忠誠度。
就好比現在陸恒無緣無故給付雲兩耳光，忠誠度肯定會掉一些，但要是300%忠誠度，就不會掉，這可是個好消息。
這當然不會出現死士之類的東西。
隻是忠誠度高，會合理範圍內為陸恒考慮，不會做背叛陸恒的事。