富成集團的辦公室副主任很年輕，他直接把沖霄帶到了總裁辦公室，潘洪濤已經在那裏等候。
“歡迎歡迎，丁記者，你們快報的報導我是很重視的，以後你有空還是要多來我們這裏看看，最近一段我都在這邊辦公。”
潘洪濤大概40歲上下，保養得也不錯，麵色白裏透紅，他沒有一般商人那種腦滿腸肥的形象，丁沖霄倒覺得他像一個知識分子，實際上潘洪濤也能算個知識分子，他當年是建工學院的高材生。
丁沖霄五年來採訪的人已經很多，但是和這樣資產至少數千萬的人做採訪，機會並不太多，他想看看聯川的房產大亨是個怎樣的人。
想像中的倨傲和敷衍完全沒有，潘洪濤非常耐心地向沖霄介紹了樓盤的位置，並且親自帶他到頂樓看了看整個城市的風景，丁沖霄不得不承認，視野非常開闊，而且景致奇佳，尤其是豐樂江水，讓周圍都活起來了。
“在全聯川，恐怕也隻有我這裏能看到這樣獨特的風景了。”潘洪濤說。
“可是盡管風景很好，也不能單憑風景就賣到3.3萬一平方米啊！”丁沖霄瞅準時機發問。
“說得對。我們這裏一共五個樓，真正拿到銷售許可證的隻有a號樓和b號樓，其他的c、d、e三個樓都還沒有拿到銷售許可證，所以還不好賣。”
“即使有兩個樓可以賣，為什麽半年下來一套房子沒有賣出去？”丁沖霄層層追問。
“是啊，最近也受到了國家宏觀政策的一些影響。”潘洪濤沒有迴避這個話題。潘洪濤所說的國家宏觀政策指的是國家開始調整住房供應結構，重點發展中低價位和中小戶型的房子，並且對房地產開發商多有限製。
二十一 初會房產大鱷(2)
“很多媒體都說我們在炒作，盡管我們到現在為止還沒有賣出去一套，但是我相信不久就會有改觀的，我們也在積極採取一些措施。”潘洪濤對沖霄說，“其實現在和我們洽談的人並不少，你剛才過銷售處的時候也看到了，有客戶在和我們談。”
丁沖霄問潘洪濤銷售不出去會不會造成資金運轉困難，潘洪濤說：“不可能，我們富成公司沒那麽慘，其實如果購房者把我們江南印象當成一個藝術品收藏品來看待，就知道買得值了。”
潘洪濤還和丁沖霄說他們準備請一些專業公司幫他們到海外去做整棟銷售的構想，丁沖霄聽完後，忽然想起前一段時間山西煤礦主組隊到各地買房的新聞，於是隨口笑著說道：“潘總，我覺得您還不如帶一隊人馬去山西搞搞推銷，說不定那些山西富翁會買你的房，他們買起賓利汽車可都是一口氣買好幾輛的。”
潘洪濤若有所思地點點頭：“好主意，我會慎重考慮的。”
年輕的辦公室副主任負責把丁沖霄送出門，走到一個無人的地方，副主任從口袋裏取出一個信封交給沖霄說：“丁記者，這麽大老遠過來真是辛苦了，這點路費不成敬意。”
丁沖霄隻看了一眼厚度，就能估計個大概，應該不少於兩千塊錢，他這時候才知道跑房地產口的記者有多肥了。做記者這麽多年，有關房產記者的傳聞丁沖霄聽的並不少，比如有的記者先前跑其他口，一直收入甚微，但是後來改跑房地產，不到兩年就給自己置起了大房子。沒有實際經驗，丁沖霄對這樣的傳聞從來都將信將疑，不過看來，這樣的傳聞八九不離十，這還什麽都沒幹，送錢的就來了。
沒有多想，他把副主任的手推了回去：“不行不行，絕對不行，我們有紀律。”說完紀律兩字，丁沖霄就覺得自己的話比較傻帽，現在誰還把報社的紀律當回事，他估計副主任心裏也在笑。
“可是您要不拿，我就不好交差啊，潘總還希望您寫稿子的時候能多多關照。”年輕的副主任笑著說。
“您別客氣，錢我真的不能拿，稿子我會客觀地寫，絕對不會貶低你們富成，但可能也不會吹捧，所以還請你們能理解。”說完，丁沖霄立即向門外走去，他怕自己再僵持一下，就會無法自持地收下那筆錢。
二十二 兩個人的疑惑(1)
羅淼用了一個版的篇幅將沖霄採訪潘洪濤的稿子以《天價豪宅緣何半年零銷售》為題刊發出來，報社柯總編對稿子的評價很高，認為不但寫出了豪宅高價背後的故事，還刻畫了潘洪濤這個房地產商的人物性格。
潘洪濤也讓辦公室副主任打來電話說，看見了稿子，並且對稿子比較滿意。
這樣問題追尋式的稿子能得到多方的認可，也算是不容易。羅淼讓丁沖霄再接再厲，並讓他盯住房地產的一些大事。
財經新聞部的房地產口大家都知道是個肥差，原來幾個跑房產的記者也是互相較勁，一個房地產的新聞發布會，往往會出現兩個快報記者同時出現在現場的情況，可人家的禮品隻準備了一份，弄得新聞發布會主辦方很被動。
曾經有一次，一家房地產商討論有關商業地產的話題，請了快報的小崔去，結果另一個地產記者小蘇也去了，小蘇除了領了一堆文字材料回來，什麽也沒撈著，很是生氣，回到報社就寫了一個質疑商業地產的文章，編輯不明就裏啊，發得篇幅還挺大，這下子把那房地產商整得夠嗆。從那以後，據說凡是房地產的新聞發布會，給快報的禮品都會備兩份，以防萬一。誰讓快報就是那麽強勢呢！
“歡迎歡迎，丁記者，你們快報的報導我是很重視的，以後你有空還是要多來我們這裏看看，最近一段我都在這邊辦公。”
潘洪濤大概40歲上下，保養得也不錯，麵色白裏透紅，他沒有一般商人那種腦滿腸肥的形象，丁沖霄倒覺得他像一個知識分子，實際上潘洪濤也能算個知識分子，他當年是建工學院的高材生。
丁沖霄五年來採訪的人已經很多，但是和這樣資產至少數千萬的人做採訪，機會並不太多，他想看看聯川的房產大亨是個怎樣的人。
想像中的倨傲和敷衍完全沒有，潘洪濤非常耐心地向沖霄介紹了樓盤的位置，並且親自帶他到頂樓看了看整個城市的風景，丁沖霄不得不承認，視野非常開闊，而且景致奇佳，尤其是豐樂江水，讓周圍都活起來了。
“在全聯川，恐怕也隻有我這裏能看到這樣獨特的風景了。”潘洪濤說。
“可是盡管風景很好，也不能單憑風景就賣到3.3萬一平方米啊！”丁沖霄瞅準時機發問。
“說得對。我們這裏一共五個樓，真正拿到銷售許可證的隻有a號樓和b號樓，其他的c、d、e三個樓都還沒有拿到銷售許可證，所以還不好賣。”
“即使有兩個樓可以賣，為什麽半年下來一套房子沒有賣出去？”丁沖霄層層追問。
“是啊，最近也受到了國家宏觀政策的一些影響。”潘洪濤沒有迴避這個話題。潘洪濤所說的國家宏觀政策指的是國家開始調整住房供應結構，重點發展中低價位和中小戶型的房子，並且對房地產開發商多有限製。
二十一 初會房產大鱷(2)
“很多媒體都說我們在炒作，盡管我們到現在為止還沒有賣出去一套，但是我相信不久就會有改觀的，我們也在積極採取一些措施。”潘洪濤對沖霄說，“其實現在和我們洽談的人並不少，你剛才過銷售處的時候也看到了，有客戶在和我們談。”
丁沖霄問潘洪濤銷售不出去會不會造成資金運轉困難，潘洪濤說：“不可能，我們富成公司沒那麽慘，其實如果購房者把我們江南印象當成一個藝術品收藏品來看待，就知道買得值了。”
潘洪濤還和丁沖霄說他們準備請一些專業公司幫他們到海外去做整棟銷售的構想，丁沖霄聽完後，忽然想起前一段時間山西煤礦主組隊到各地買房的新聞，於是隨口笑著說道：“潘總，我覺得您還不如帶一隊人馬去山西搞搞推銷，說不定那些山西富翁會買你的房，他們買起賓利汽車可都是一口氣買好幾輛的。”
潘洪濤若有所思地點點頭：“好主意，我會慎重考慮的。”
年輕的辦公室副主任負責把丁沖霄送出門，走到一個無人的地方，副主任從口袋裏取出一個信封交給沖霄說：“丁記者，這麽大老遠過來真是辛苦了，這點路費不成敬意。”
丁沖霄隻看了一眼厚度，就能估計個大概，應該不少於兩千塊錢，他這時候才知道跑房地產口的記者有多肥了。做記者這麽多年，有關房產記者的傳聞丁沖霄聽的並不少，比如有的記者先前跑其他口，一直收入甚微，但是後來改跑房地產，不到兩年就給自己置起了大房子。沒有實際經驗，丁沖霄對這樣的傳聞從來都將信將疑，不過看來，這樣的傳聞八九不離十，這還什麽都沒幹，送錢的就來了。
沒有多想，他把副主任的手推了回去：“不行不行，絕對不行，我們有紀律。”說完紀律兩字，丁沖霄就覺得自己的話比較傻帽，現在誰還把報社的紀律當回事，他估計副主任心裏也在笑。
“可是您要不拿，我就不好交差啊，潘總還希望您寫稿子的時候能多多關照。”年輕的副主任笑著說。
“您別客氣，錢我真的不能拿，稿子我會客觀地寫，絕對不會貶低你們富成，但可能也不會吹捧，所以還請你們能理解。”說完，丁沖霄立即向門外走去，他怕自己再僵持一下，就會無法自持地收下那筆錢。
二十二 兩個人的疑惑(1)
羅淼用了一個版的篇幅將沖霄採訪潘洪濤的稿子以《天價豪宅緣何半年零銷售》為題刊發出來，報社柯總編對稿子的評價很高，認為不但寫出了豪宅高價背後的故事，還刻畫了潘洪濤這個房地產商的人物性格。
潘洪濤也讓辦公室副主任打來電話說，看見了稿子，並且對稿子比較滿意。
這樣問題追尋式的稿子能得到多方的認可，也算是不容易。羅淼讓丁沖霄再接再厲，並讓他盯住房地產的一些大事。
財經新聞部的房地產口大家都知道是個肥差，原來幾個跑房產的記者也是互相較勁，一個房地產的新聞發布會，往往會出現兩個快報記者同時出現在現場的情況，可人家的禮品隻準備了一份，弄得新聞發布會主辦方很被動。
曾經有一次，一家房地產商討論有關商業地產的話題，請了快報的小崔去，結果另一個地產記者小蘇也去了，小蘇除了領了一堆文字材料回來，什麽也沒撈著，很是生氣，回到報社就寫了一個質疑商業地產的文章，編輯不明就裏啊，發得篇幅還挺大，這下子把那房地產商整得夠嗆。從那以後，據說凡是房地產的新聞發布會，給快報的禮品都會備兩份，以防萬一。誰讓快報就是那麽強勢呢！