第412章 我做到了
開局被甩，我轉身成為億萬富翁 作者：愛洗澡的豬三 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“至於租賃情況，”小趙接著說道，“雙子星大廈的其中100層已經全部租出去了，租戶包括了多家跨國公司和金融機構。”
“這些公司選擇在這裏設立辦公室，不僅因為雙子星大廈的地理位置優越，更因為它代表了一種身份和地位的象征。”
陸風再次點頭，以後這個大廈不僅能為他帶來名譽，還可以為他帶來高額的租金收入，一舉兩得。
“至於上麵的20層，”小趙指著上方說，“這些樓層是專門為大廈的主人預留的，目前還沒有任何租戶。陸先生，您可以根據自己的需要來規劃這些樓層的使用。”
陸風的目光向上望去，他的心中已經有了一些初步的構想。
以後這些樓層他不會出租，他要把這些樓層打造成兩大集團的總部。
等到後續集團慢慢擴大，他再將其他層的租戶轉移出去，讓雙子星大廈變成兩大集團的專屬辦公大廈。
其實他現在就可以這麽做，反正雙子星大廈已經是他的了，但是現在這麽做的話，對他沒有好處，反而都是壞處。
為什麽這麽說呢，因為他如果把這些租戶全部趕走，首先就要賠付一大筆的賠償金，因為好多公司的租賃合同還沒有到期。
他單方麵解除合約是要賠付違約金的，而且一旦將這些公司趕出去，他還會損失一大筆租金。
可不要小看雙子星大廈的吸金能力，按照網上的資料顯示，雙子星大廈每平方米日租金最少二十塊人民幣。
而整個雙子星大廈可以使用的麵積高達八十五萬平方米，這樣算下來，雙子星大廈每天就可以收到一千六百萬左右的租金。
一年就可以收到差不多六十億的租金，也就是說陸風接下來什麽都不幹，光憑雙子星大廈，一年收到的租金都可以秒殺絕大部分集團。
一個資產上千億的集團，一年都不一定可以掙到六十億的淨利潤。
而且雙子星大廈還有專門的物業公司，其中的物業費更是高達每平方米五十塊錢一天，一年收物業費又可以收一百多億。
物業費加上租金，雙子星一年可以產生兩百億左右資金。
當然，其中物業費大部分都會用於大廈的養護清潔，還有物業員工的工資，但是還是會有將近三分之一的錢剩下。
這剩下的幾十億加上租金六十億，一年可以為陸風帶來上百億的利潤。
都可以頂得上一個帆力或者風語了。
（風語：我真無語，又成計量單位了）
拋開這些錢不談，還有其他原因使得陸風不能將這些公司全部趕走。
比如現在的兩大集團，一個剛剛起步，根本就沒有什麽人，另外一個更是隻有名字，連人都沒有。
就這樣兩個集團別說占據雙子星大廈一共四十層的地方了，一層都用不完，更別說占據整個雙子星大廈兩百四十層了。
這妥妥的就是資源浪費。
除了浪費，還有一個原因，那就是會得罪原本在這裏辦公的公司。
公司選址不像租房那麽簡單，今天找好，當天就可以搬進去。
一天兩天是不可能完成的，再慎重一點的話，公司搬個家甚至有可能要花費半年的時間。
你猛然間要把別人趕走，人家一時半會的找不到合適的地方，你說人家心裏怨恨你嗎。
雖然陸風現在已經很厲害了，但是能在雙子星大廈辦公的集團和公司又有哪一個是簡單的。
就算他們其中一個兩個不是陸風的對手，但是如果他們聯合到一起，恐怕就是大小馬聯手都不是對手。
因為這裏不僅僅有華國的公司，還有國外那些大型集團的分公司，這些大型集團好多都是和騰飛千達一個等級的，要不然也不會這麽豪氣的將分公司開到這裏。
一旦陸風真的將他們全部都趕出去，人家聯合起來，分分鍾就可以讓陸風還沒起航的商業帝國支離破碎。
所以綜合上麵幾點，陸風短時間內是不會清空這些公司的。
等陸風消化完這些消息之後，小趙帶著陸風和柳如煙坐上了電梯。
電梯的速度極快，但是卻異常平穩。
他們這次要去的就是雙子星大廈的頂層，那個可以真正俯瞰整個魔都的地方。
“叮”
隨著電梯門打開的聲音，陸風來到了他期望已久的地方。
電梯門緩緩打開，一陣強風迎麵吹來，帶著高空特有的清新和涼意。
陸風和柳如煙走出電梯，眼前是一片開闊的視野，整個魔都的景色盡收眼底。
由於雙子星大廈的高度，頂層的部分樓層被雲霧繚繞，仿佛置身於雲端之上。陽光透過雲層的縫隙，灑下斑駁的光影，給人一種夢幻般的感覺。
“這裏的視野真是壯觀。”
柳如煙忍不住讚歎道，她從未在如此高的地方俯瞰過城市，這種體驗讓她感到震撼。
陸風站在那裏，目光遠眺，他的眼前是魔都的繁華景象，高樓林立，車水馬龍。他能感受到這座城市的脈動，能感受到它的力量和活力。
看著被自己踩在腳下的魔都，他的心中湧動著前所未有的豪情壯誌。
陸風的目光如同鷹隼一般銳利，掃過那些高聳的建築群，他的思緒已經飛越了眼前的天際線，飛向了更遠的未來。
“這裏，將會是我的起點。”
陸風的聲音堅定而有力，他的話語中透露出一股不容置疑的決心。
“我要讓風鳶集團和陸氏集團成為這座城市的驕傲，我要讓魔都成為我的大本營，以此為中心，向四周輻射，最終屹立在世界之巔。”
柳如煙站在陸風的身邊，感受著陸風身上散發出的強烈野心和野望。
內心激動無比，導致整個身體都微微顫抖。
“這樣的男人才值得我柳如煙追隨。”
“放心吧，陸董，我一定拚盡全力輔佐您！”
她在心中默念，目光看向陸風的背影，盡是臣服與崇拜。
陣陣清風吹來，讓陸風躁動野心慢慢的恢複了平靜。
再次看向遠方，他的內心充滿了感慨。
從獲得係統之後，他便暗暗發誓，總有一天他要征服這個城市，他要站在這個城市的頂端俯瞰整個世界。
時間荏苒，在經曆了無數勾心鬥角和危險之後，他做到了。
“這些公司選擇在這裏設立辦公室，不僅因為雙子星大廈的地理位置優越，更因為它代表了一種身份和地位的象征。”
陸風再次點頭，以後這個大廈不僅能為他帶來名譽，還可以為他帶來高額的租金收入，一舉兩得。
“至於上麵的20層，”小趙指著上方說，“這些樓層是專門為大廈的主人預留的，目前還沒有任何租戶。陸先生，您可以根據自己的需要來規劃這些樓層的使用。”
陸風的目光向上望去，他的心中已經有了一些初步的構想。
以後這些樓層他不會出租，他要把這些樓層打造成兩大集團的總部。
等到後續集團慢慢擴大，他再將其他層的租戶轉移出去，讓雙子星大廈變成兩大集團的專屬辦公大廈。
其實他現在就可以這麽做，反正雙子星大廈已經是他的了，但是現在這麽做的話，對他沒有好處，反而都是壞處。
為什麽這麽說呢，因為他如果把這些租戶全部趕走，首先就要賠付一大筆的賠償金，因為好多公司的租賃合同還沒有到期。
他單方麵解除合約是要賠付違約金的，而且一旦將這些公司趕出去，他還會損失一大筆租金。
可不要小看雙子星大廈的吸金能力，按照網上的資料顯示，雙子星大廈每平方米日租金最少二十塊人民幣。
而整個雙子星大廈可以使用的麵積高達八十五萬平方米，這樣算下來，雙子星大廈每天就可以收到一千六百萬左右的租金。
一年就可以收到差不多六十億的租金，也就是說陸風接下來什麽都不幹，光憑雙子星大廈，一年收到的租金都可以秒殺絕大部分集團。
一個資產上千億的集團，一年都不一定可以掙到六十億的淨利潤。
而且雙子星大廈還有專門的物業公司，其中的物業費更是高達每平方米五十塊錢一天，一年收物業費又可以收一百多億。
物業費加上租金，雙子星一年可以產生兩百億左右資金。
當然，其中物業費大部分都會用於大廈的養護清潔，還有物業員工的工資，但是還是會有將近三分之一的錢剩下。
這剩下的幾十億加上租金六十億，一年可以為陸風帶來上百億的利潤。
都可以頂得上一個帆力或者風語了。
（風語：我真無語，又成計量單位了）
拋開這些錢不談，還有其他原因使得陸風不能將這些公司全部趕走。
比如現在的兩大集團，一個剛剛起步，根本就沒有什麽人，另外一個更是隻有名字，連人都沒有。
就這樣兩個集團別說占據雙子星大廈一共四十層的地方了，一層都用不完，更別說占據整個雙子星大廈兩百四十層了。
這妥妥的就是資源浪費。
除了浪費，還有一個原因，那就是會得罪原本在這裏辦公的公司。
公司選址不像租房那麽簡單，今天找好，當天就可以搬進去。
一天兩天是不可能完成的，再慎重一點的話，公司搬個家甚至有可能要花費半年的時間。
你猛然間要把別人趕走，人家一時半會的找不到合適的地方，你說人家心裏怨恨你嗎。
雖然陸風現在已經很厲害了，但是能在雙子星大廈辦公的集團和公司又有哪一個是簡單的。
就算他們其中一個兩個不是陸風的對手，但是如果他們聯合到一起，恐怕就是大小馬聯手都不是對手。
因為這裏不僅僅有華國的公司，還有國外那些大型集團的分公司，這些大型集團好多都是和騰飛千達一個等級的，要不然也不會這麽豪氣的將分公司開到這裏。
一旦陸風真的將他們全部都趕出去，人家聯合起來，分分鍾就可以讓陸風還沒起航的商業帝國支離破碎。
所以綜合上麵幾點，陸風短時間內是不會清空這些公司的。
等陸風消化完這些消息之後，小趙帶著陸風和柳如煙坐上了電梯。
電梯的速度極快，但是卻異常平穩。
他們這次要去的就是雙子星大廈的頂層，那個可以真正俯瞰整個魔都的地方。
“叮”
隨著電梯門打開的聲音，陸風來到了他期望已久的地方。
電梯門緩緩打開，一陣強風迎麵吹來，帶著高空特有的清新和涼意。
陸風和柳如煙走出電梯，眼前是一片開闊的視野，整個魔都的景色盡收眼底。
由於雙子星大廈的高度，頂層的部分樓層被雲霧繚繞，仿佛置身於雲端之上。陽光透過雲層的縫隙，灑下斑駁的光影，給人一種夢幻般的感覺。
“這裏的視野真是壯觀。”
柳如煙忍不住讚歎道，她從未在如此高的地方俯瞰過城市，這種體驗讓她感到震撼。
陸風站在那裏，目光遠眺，他的眼前是魔都的繁華景象，高樓林立，車水馬龍。他能感受到這座城市的脈動，能感受到它的力量和活力。
看著被自己踩在腳下的魔都，他的心中湧動著前所未有的豪情壯誌。
陸風的目光如同鷹隼一般銳利，掃過那些高聳的建築群，他的思緒已經飛越了眼前的天際線，飛向了更遠的未來。
“這裏，將會是我的起點。”
陸風的聲音堅定而有力，他的話語中透露出一股不容置疑的決心。
“我要讓風鳶集團和陸氏集團成為這座城市的驕傲，我要讓魔都成為我的大本營，以此為中心，向四周輻射，最終屹立在世界之巔。”
柳如煙站在陸風的身邊，感受著陸風身上散發出的強烈野心和野望。
內心激動無比，導致整個身體都微微顫抖。
“這樣的男人才值得我柳如煙追隨。”
“放心吧，陸董，我一定拚盡全力輔佐您！”
她在心中默念，目光看向陸風的背影，盡是臣服與崇拜。
陣陣清風吹來，讓陸風躁動野心慢慢的恢複了平靜。
再次看向遠方，他的內心充滿了感慨。
從獲得係統之後，他便暗暗發誓，總有一天他要征服這個城市，他要站在這個城市的頂端俯瞰整個世界。
時間荏苒，在經曆了無數勾心鬥角和危險之後，他做到了。